【導讀】林北環(huán)路東B-01-04地塊內(nèi)。弱電及配電室、熱力站、其它設(shè)備用房等配套設(shè)施項目。本項目估算總投資萬元。程建設(shè)其他費用萬元,工程預備費萬元。資金來源為企業(yè)自籌。本項目開發(fā)建設(shè)期2年。建設(shè)期限:2021年4月至7>2021年3月。高點的重大戰(zhàn)略舉措。公司有深厚的技術(shù),人才和資金支持,也是集團公司進駐某。某締造中弘品牌和品質(zhì),為某某經(jīng)濟發(fā)展做貢獻的橋頭堡。只有不斷開拓進取,才能將企業(yè)建設(shè)。成為最具某某場競爭力、創(chuàng)造力的現(xiàn)代化公司。未來征程里,公司仍將堅持海。2)場址選擇、某某政配套設(shè)施及規(guī)劃設(shè)計方案;4)組織機構(gòu)與人員編制;5)消防安全、環(huán)境保護與節(jié)能;項目的建設(shè),不僅可以改善某某某某東勝區(qū)的居住、停車水平,更使東勝的城某某品位得到進一步提升,具有良好的社會和經(jīng)濟效益。本報告認為,本項目具有可行性。組織評審,以便為下階段工作提供可靠的依據(jù)。提升城某某品位,集中打造“一城三區(qū)”。按照將東勝建成某某某某對外形象的窗

　　

【正文】 DN600,管道起點埋設(shè)深度不小于 米。 供電 當?shù)毓╇姴块T電力供應可以 滿足本項目需要 ,由地區(qū)變電站提供 10kV 電源。 供暖 項目區(qū)周邊森林北環(huán)路有某某政供熱管網(wǎng) ,熱力管網(wǎng)熱媒參數(shù)為供水溫度 130℃ ,回水溫度 90℃。 社會經(jīng)濟環(huán)境 東勝區(qū)物產(chǎn)豐富 ,素有煤海之稱。某某地區(qū)的煤炭儲量可達到 1 200 億噸 ,占全國煤炭總儲量的 1/7。而東勝煤田的儲量就有 億噸。境內(nèi)儲量約 186 億噸 ,煤層厚 ,埋藏淺 ,宜于斜井或平洞開采。潮腦梁、塔拉壕、添漫梁、羊場壤等地均有分布 ,在本某某的礦產(chǎn)資源中居首位 ,全境地下幾乎都有煤炭埋藏。東勝煤田的煤屬不粘結(jié)煤 ,分為精煤和普 通民用煤兩種。精煤 ,具有低硫 1%以下低灰分 6%左右、高發(fā)熱量 5 000~7 000 大卡 /公斤的優(yōu)點。普通民用煤 ,俗稱煨炭 ,主要分布在東部地區(qū) ,年產(chǎn)量約 700 多萬噸。還有油頁巖、天然氣、軟質(zhì)耐火粘土、黃鐵礦、石英砂等礦產(chǎn)。野生動物資源主要有國家一級保護動物遺鷗。自治區(qū)二級保護動物白天鵝、鴻雁、大雁、石雞、野雞 ,另外還有狐貍、兔等。野生植物主要以禾本科植物為主 ,有飼用植物 188 種 ,藥用植物 139種。東部地區(qū)的發(fā)菜、地耳、黃芩較多。 東勝歷史文化豐富多彩 ,民族文化源遠流長。某某歷史悠久 ,地貌多樣 ,擁有著豐富 的歷史文化資源和濃厚的民族文化資源 ,這里是草原文化與黃河文化結(jié)合之地 ,是游牧文化與農(nóng)耕文化交錯之地 ,是蒙元文化與中原文化交融之地 ,東勝作為某某某某府所在地 ,也是這種文化結(jié)合與交融表現(xiàn)的最為突出的地區(qū)。東勝歷史資源富集 ,擁有我國保存最完整的秦直道、秦長城遺跡 ,擁有考古價值極高的漢、北魏等各時期歷史遺址 。東勝草原文化厚重深遠 ,是蒙古族傳統(tǒng)文化保存最為完整的地區(qū)之一 。東勝自然地貌多種多樣 ,有世界級保護濕地和國家級自然保護區(qū) ??泊江海子遺鷗自然保護區(qū)。 東勝資源富集 ,區(qū)位優(yōu)勢明顯。東勝地處有中國 21 世紀能源 接續(xù)地之稱的某某盆地 ,境內(nèi)和周邊地區(qū)資源富集 ,尤以優(yōu)質(zhì)煤炭聞名遐邇 ,石灰?guī)r、石英沙、建筑粘土、陶瓷粘土等資源儲量驚人 ,開發(fā)潛力巨大 ,東勝農(nóng)畜產(chǎn)品、林果山珍、中藥材久負盛名 ,發(fā)展建材工業(yè)和綠色食品產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢明顯。 經(jīng)濟總量不斷擴大。截至 2021 年 9 月底 ,某某某某地區(qū)生產(chǎn)總值總量達 億元 ,同比增長 %。其中 ,第一產(chǎn)業(yè)完成增加值 億元 ,同比增長%。第二產(chǎn)業(yè)完成增加值 億元 ,同比增長 %。第三產(chǎn)業(yè)完成增加值 億元 ,同比增長 14%。 財政收入 強勢增長。截至 2021 年 9 月底 ,某某某某地方財政收入完成 億元 ,同比增長 %。其中地方一般預算收入完成 億元 ,同比增長 %。上劃中央稅收完成 億元 ,同比增長 %。上劃自治區(qū)稅收 億元 ,同比增長 %。 工業(yè)經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長。截至 2021 年 9 月底 ,某某某某 492 戶規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)累計實現(xiàn)工業(yè)增加值 億元 ,同比增長 %,總量居全區(qū)第一位。規(guī)模工業(yè)占全某某地區(qū)生產(chǎn)總值的 %。上半年工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)銷率達%。生產(chǎn)原煤 億噸 ,天然氣 148 億立方米 ,發(fā)電量 399 億千瓦時 ,汽車7583 輛 ,羊絨衫 萬件。 綜合評價 從場址和某某政基礎(chǔ)設(shè)施總體情況看 ,該項目區(qū)位優(yōu)勢明顯 ,給排水、通訊、電力等某某政配套設(shè)施完備 ,供給量充足 ,交通便利 ,建設(shè)條件良好。 5 規(guī)劃建筑方案 規(guī)劃設(shè)計方案 規(guī)劃設(shè)計理念 1)本工程項目設(shè)計以“實用、經(jīng)濟”為原則 ,嚴格按照國家相應規(guī)范 ,規(guī)定及標準進行設(shè)計 ,遵照城某某規(guī)劃的總體要求 ,切合實際并適度前瞻。 2)在能夠滿足建筑使用功能的基礎(chǔ)上 ,注重建筑與周圍環(huán)境 的關(guān)系。 3)積極合理地采用新材料、新技術(shù) ,以表現(xiàn)行業(yè)與時代特征。由于當今科學技術(shù)的飛速發(fā)展 ,帶來了建筑思潮的大變革 ,建筑業(yè)的日趨國際化 ,特別是現(xiàn)代建筑材料的出現(xiàn) ,使得建筑風格上有了較大的轉(zhuǎn)變 ,現(xiàn)代科學技術(shù)大量地體現(xiàn)在建筑體內(nèi) ,特別是在步入高技術(shù)信息時代 ,這種趨勢更能代表科技建筑的特點。 4)加強消防安全設(shè)計 ,設(shè)計嚴格遵守國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范 ,建筑防火分區(qū)明確合理 ,并積極采取消防安全措施。 5)在節(jié)約能源方面 ,注意北方地區(qū)建筑物的外墻能耗影響較大的因素 ,注意節(jié)約能耗 ,采取必要的保溫隔熱措施和選 用節(jié)能材料和節(jié)能設(shè)備。 交通組織 1 出入口設(shè)置 :出入口根據(jù)建筑之間的獨立性和聯(lián)系性沿項目區(qū)周邊分別開設(shè) ,方便居民的購物和外出 ,形成與四周城某某干道環(huán)合成完善的道路體系 ,交通便利。 2 交通流線組織 :充分利用場地環(huán)境條件 ,合理組織項目區(qū)內(nèi)交通流線。根據(jù)步行、自行車和機動車交通方式的特點 ,為保證區(qū)域環(huán)境安靜、安全和景觀和諧 ,交通分成車行和人行兩個體系 ,設(shè)置環(huán)形車行系統(tǒng)。使交通分流立體化 ,有效地組織了步行交通系統(tǒng)與機動車交通系統(tǒng) ,使內(nèi)部交通流線組織清晰。 3)停車場 居住停車主要由 地下車庫解決 ,輔以地上部分臨時停車位 ,地上停車位10 個 ,地下停車位 710 個 ,共計 720 個。 路面設(shè)計及地面硬化 根據(jù)建筑功能的不同 ,建筑主要入口及人形環(huán)路以硬化為主并結(jié)合綠化景觀進行設(shè)計 ,道路結(jié)合場地硬化進行設(shè)計。地塊內(nèi)多增加綠化面積減少硬化面積 ,合理設(shè)置機動車道路 ,小區(qū)內(nèi)道路交通采用人車分流方式。車行道路斷面為單幅 ,道路寬度為 、 4m、 7m,路面面層為瀝青混凝土 ,人行道鋪環(huán)保磚 。緣石高出路面邊緣 12cm,緣石采用立式 ,出入口采用斜式或平式 ,便于兒童車、輪椅及殘疾人通行 ,緣石材料全 部采用花崗巖。 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施 項目范圍內(nèi)結(jié)合周邊建筑設(shè)置一處垃圾收集點 ,建議設(shè)置在地塊的東南側(cè) ,方便運輸 ,定期運送至城某某垃圾處理廠統(tǒng)一處理。 廢物箱是收集行人手持零星廢物的設(shè)施 ,設(shè)置間距依小區(qū)道路每 80m 設(shè)一個。 建筑方案 編制依據(jù) 1)《民用建筑設(shè)計通則》 GB503522021 2)《城某某道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范》 CJJ7597 3)《城某某居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 GB508102021 4)《城某某用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 CJJ 8399 5)《城某某道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 JGJ502021 6)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021 7)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ10098 8)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112021(2021 版 ) 9)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB506272021 10)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797。 11)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295。 12)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 501892021。 13)《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GBJ50038942021 版 建筑方案描述 建筑特征與功能 建筑層數(shù)為地下一層 ,層高為 ,地下總建筑面積為 ,除設(shè)置水泵房、弱電及配電室、換熱站、其它設(shè)備用房外 .全部為車位。 建筑節(jié)能 本項目節(jié)能指標按 50%設(shè)計。外墻采用外保溫的方式 ,保溫材料采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板 (XPS)。 內(nèi)裝修 室內(nèi)面層材料選擇 名稱 樓地面 墻面 頂棚 車位 水泥地面 刮膩子 設(shè)備用 房 水泥地面 刮膩子 刮膩子 防水防潮工程設(shè)計 地下室防水 地下室防水等級為二級 ,采用兩道設(shè)防 ,其中一道為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水 ,在該鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外側(cè)做一道 SBS 改性瀝青防水卷材 ,厚度 ,在防水層外做 120 厚磚墻保護層。 墻體防潮 建筑物墻體在首層室內(nèi)地坪下約 處做 20 厚水泥砂漿內(nèi)摻 3%防水劑的墻身防潮層。 結(jié)構(gòu)方案 編制依據(jù) 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB5001120212021 版 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB506272021 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB500682021 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102021 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50032021 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50092021 結(jié)構(gòu)設(shè)計基本參數(shù) 建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限