【導(dǎo)讀】能,完善城市基礎(chǔ)設(shè)施,提高路網(wǎng)密度,增加廣場(chǎng)、綠地、停車場(chǎng)地,改善城市環(huán)境,建設(shè)山水型園林城市;保護(hù)文物古跡和人文景觀,創(chuàng)造人與自然和諧的人居環(huán)境;突出環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則。址安排商貿(mào)、服務(wù)、文化娛樂(lè)、商住、居住等用地,達(dá)到強(qiáng)化護(hù)城河區(qū)域功能,活動(dòng)空間,并結(jié)合休閑商貿(mào)實(shí)際建設(shè)部分商業(yè)建筑?？偛疬w建筑面積約125288m2。包括S1至S9地塊內(nèi)的道路。2021年政府為民辦實(shí)事的重要工程之一。長(zhǎng)興縣委切實(shí)加強(qiáng)對(duì)護(hù)城河整治工作。本項(xiàng)目還款來(lái)源為排污費(fèi)收入及土地出讓收入。實(shí)施了大力發(fā)展高效農(nóng)業(yè),走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)振興戰(zhàn)略。調(diào)整糧經(jīng)比例,大力推進(jìn)效益農(nóng)業(yè)發(fā)展。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)初具成效。產(chǎn)開發(fā)商紛紛進(jìn)入長(zhǎng)興投資開發(fā)房地產(chǎn)。

　　

【正文】 63 商住 合計(jì) 125288 五、建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為建設(shè)范圍內(nèi) S1至 S9地塊的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ,包括區(qū)內(nèi)道路 (含管線建設(shè)、路燈、交通設(shè)施 )、橋梁 (含管線建設(shè) )、景觀綠化工程及其他公共配套設(shè)施的建設(shè)。具體建設(shè)內(nèi)容如下表 : 表 62 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)地塊 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 備注 S1 地塊 道路工程 長(zhǎng) 600m,寬 12m 含管線建設(shè)、路燈、交通設(shè)施 景觀綠化工程 綠地面積 6670m2 含小品、駁岸建設(shè) S2 地塊 道路工程 長(zhǎng) 500m,寬 12m 含管線建設(shè)、路燈、交通設(shè)施 景觀綠化工程 綠地面積 8004m2 含小品、駁岸建設(shè) S3 地塊 道路工程 長(zhǎng) 600m,寬 12m 含管線建設(shè)、路燈、交通設(shè)施 景觀綠化工程 綠地面積 10000 m2 含小品、駁岸建設(shè) S4 地塊 道路工程 長(zhǎng) 600m,寬 7m 含管線建設(shè)、路燈、交通設(shè)施 景觀綠化工程 綠地面積 8084m2 含小品、駁岸建設(shè) S5 地塊 道路工程 長(zhǎng) 400m,寬 7m 含管線建設(shè)、路燈、交通設(shè)施 景觀綠化工程 綠地面積 6670m2 含小品、駁 岸建設(shè) 橋梁工程 長(zhǎng) 30m,寬 12m S6 地塊 道路工程 長(zhǎng) 350m,寬 7m 含管線建設(shè)、路燈、交通設(shè)施 景觀綠化工程 綠地面積 7303m2 含小品、駁岸建設(shè) S7 地塊 道路工程 3m路 645m,4m 路 87m,2m 路 186m 含管線建設(shè)、路燈、交通設(shè)施 景觀綠化工程 綠地面積 10714m2 含小品建設(shè) S8 地塊 道路工程 5m路 279m,6m 路 162m,7m 路 43m 含管線建設(shè)、路燈、交通設(shè)施 景觀綠化工程 綠地面積 32869m2 含小品建設(shè) 停車場(chǎng) 1517m2 S9 地塊 道路工程 長(zhǎng) 143m,寬 3m 含管線建設(shè)、路燈、交通設(shè)施 景觀綠化工程 綠地面積 3752m2 含小品建設(shè) 六、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 技術(shù)規(guī)范 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB500682021) 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 (GB502232021) 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》 (CJJ3790) 《城市橋梁設(shè)計(jì)準(zhǔn)則》 (CJJ1193) 《城市橋梁設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)》 (CJ7798) 《交通標(biāo)志和標(biāo)線》 (GB576899) 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ1487) 《給水排水工程結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ6984) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBK1089) 《混凝土和鋼筋混凝土排水管》 (GBJ1183689) 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 道路等級(jí) :城市次干道、支路 設(shè)計(jì)行車速度 :30km/h 道路寬度 :7m、 12 m 二種 機(jī)動(dòng)車道荷載 :標(biāo)準(zhǔn)軸載 BZZ100KN 橋梁設(shè)計(jì)荷載 :城 ?B 級(jí) 設(shè)計(jì)行車速度 :小型車 30 km/h 設(shè)計(jì)年限 :瀝青路面 15年 結(jié)構(gòu)抗震烈度 :6 級(jí) ,按 7 級(jí)設(shè)防 道路平面設(shè)計(jì) 根據(jù)規(guī)劃確定各道路的中心線 ,其技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。 道路橫斷面設(shè)計(jì) 根據(jù)道路規(guī)劃和紅線范圍 ,各道路標(biāo)準(zhǔn)斷面為 : 12米道路 : 米 (人行道 )+7米 (慢車道 )+ 米 (人行道 ) 7米道路 :7米 (慢車道 ) 道路縱斷設(shè)計(jì) 道路縱斷設(shè)計(jì)應(yīng)滿足長(zhǎng)興城市防洪要求 ,路面高程應(yīng)不得低于 米 (黃海高程 ),同時(shí)設(shè)計(jì)拉坡應(yīng)適當(dāng)控制坡度 ,最大坡度控制在 %以下 ,最小縱坡控制在 %以上 (滿足排水要求 ),設(shè)計(jì)最小坡長(zhǎng)應(yīng)滿足規(guī)范要求。 路基、路面設(shè)計(jì) 本工程均采用瀝青砼路面。 路基處理 本工程表層不良填土應(yīng)予以挖除、外運(yùn) ,回填塘渣夯實(shí)至路基頂面 ,新老路基結(jié)合部宜做成臺(tái)階形 ,并應(yīng)有 4%向內(nèi)倒坡。路基壓實(shí)度按規(guī)范要求控制。道路邊坡按 1: 放坡。 交通標(biāo)志和標(biāo)線 道路交通標(biāo)志和標(biāo)線按《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》 (GB576899)的規(guī)定設(shè)置。 交叉口設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)道路和相交道路均采用平面交叉形式 ,信號(hào)燈控制交通。 管線綜合設(shè)計(jì) 城市各類管線以城市道路為載體 ,應(yīng)充分利用城市道路地下空間 ,按各專業(yè)規(guī)劃要求合理安排規(guī)劃管線位置 ,符合《城市工程管線綜合 規(guī)劃規(guī)范》(GB5028998)的有關(guān)規(guī)定 ,統(tǒng)一敷設(shè) ,協(xié)調(diào)解決。 高壓強(qiáng)電通道、大口徑熱力管線應(yīng)采取架空方式 ,其它各工程管線原則上采取地埋敷設(shè)。弱電管線采用公用管溝形式 ,過(guò)河時(shí) ,給水管道、弱電管線及 10KV以下強(qiáng)電管線可同橋敷設(shè)。 本工程從道路紅線向道路中心線方向平行布置的次序宜為 :電力電纜、電信電纜、燃?xì)馀錃狻⒔o水配水、熱力干線、燃?xì)廨敋狻⒔o水輸水、雨水排水、污水排水。其中通信、電力、煤氣管線由相關(guān)專業(yè)部門實(shí)施。各埋地工程管線總體布置由淺到深依次為強(qiáng)電、弱電、然氣、給水、雨水和污水。各類管線 的最小覆土深度應(yīng)符合《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》 (GB5028998),工程管線河底敷設(shè)時(shí)應(yīng)選擇在穩(wěn)定河段 ,埋設(shè)深度應(yīng)按河道的整治和管線的安全為原則。 1橋梁設(shè)計(jì) 按《城市橋梁設(shè)計(jì)準(zhǔn)則》 CJJ119《城市橋梁設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)》 CJJ7798 等進(jìn)行設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)行車速度 :中型車 30km/h 荷載 :汽 20。人群 設(shè)計(jì)洪水頻率 :小型橋 1/50。 1舊建筑立面改造設(shè)計(jì) 建筑立面改造要簡(jiǎn)潔、大方 ,色彩、材質(zhì)與周邊景觀相協(xié)調(diào) ,結(jié)合遮陽(yáng)設(shè)施將空調(diào)室外機(jī)等外墻懸掛 物遮蔽 ,整體既與新建筑形成對(duì)比 ,又富有時(shí)代感。 1景觀綠化設(shè)計(jì) 沿護(hù)城河建設(shè)景觀綠化帶 ,綠地率不小于 30%,并在多處小型街頭綠地、景觀小品。護(hù)城河綠化美化要體現(xiàn)自然、簡(jiǎn)約、通透、生動(dòng)的理念 ,分主題景區(qū) ,栽植適宜生長(zhǎng)條件、便于管理的植物群落。 植被物種需多樣 ,基本保留原有生態(tài)植被 ,使四季有花 ,四季有綠 ,結(jié)合環(huán)境配置綠化層次 。以喬木為主 ,喬、灌、草、花相結(jié)合。 1城市亮化工程設(shè)計(jì) 結(jié)合道路使用功能 ,道路均需布置路燈。應(yīng)滿足夜間功能照明需要 ,符合環(huán)境特點(diǎn) ,塑造及表現(xiàn)照明對(duì)象和 氣氛 ,以人的活動(dòng)及感受為中心 ,使之產(chǎn)生美感。 道路照明用燈具外殼應(yīng)為鋁合金壓力鑄造 ,具有良好的機(jī)械強(qiáng)度且結(jié)構(gòu)合理 。燈具必須具有良好的防塵、防水性 ,防觸電保護(hù)等級(jí)為 1 級(jí) ,光源為高壓鈉燈。 七、施工組織與工程管理 (一 )工程材料供應(yīng)與質(zhì)量控制 本工程所需建設(shè)材料主要為水泥、鋼筋、碎石、塘渣、片塊石、黃沙、粉煤灰、瀝青、石灰等。 長(zhǎng)興是華東地區(qū)主要的建材生產(chǎn)基地之一 ,本項(xiàng)目所需建筑材料均可在長(zhǎng)興本地采購(gòu)解決。 為保證工程質(zhì)量 ,今后工程實(shí)施過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量 ,施工單位采購(gòu)的材料、半 成品、購(gòu)配件 ,須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 ,符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求 ,并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù) ,其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可 ,在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn) ,不合格的不得使用。 各種砼的配合比在施工前由材料檢測(cè)中心實(shí)配 ,并取得報(bào)告。各種工程試驗(yàn)按照驗(yàn)收規(guī)范要求抽檢。對(duì)鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、錨具等按照相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn) ,不得有裂縫、傷痕、銹蝕或變形等。 (二 )工程施工與管理 本項(xiàng)目從監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度 ,以公開招標(biāo)的方式 選擇報(bào)價(jià)合理 ,能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量 ,安全有保證 ,技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績(jī)好的單位。 施工過(guò)程中施工單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件及雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì) ,精心施工、記錄、檢驗(yàn) ,通過(guò)健全質(zhì)量保證體系和檢查制度 ,嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān) ,以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。 瀝青砼路面澆筑時(shí) ,應(yīng)先掃除頂面浮灰 ,灑透層油 ,保證輾壓終了溫度不低于 70℃ ,瀝青砼配合比按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 ,嚴(yán)禁雨天施工。 路基密實(shí)度按重型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn)控制 ,路床下 080cm 范圍內(nèi)密實(shí)度要求93%,80cm 以下要求 90%。施工過(guò)程中施工單位還應(yīng)保證文明、安全、協(xié)調(diào)施工 ,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施 ,并符合市政、市容、交通等要求。 第六章 環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、消防 一、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定 ,本項(xiàng)目主要采用如下標(biāo)準(zhǔn) : 《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》 (SL20498) 《水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范》 (GB/T