土地增減掛鉤實施工作方案-資料下載頁
2025-10-04 10:56本頁面
【正文】 式，由拆遷戶進(jìn)行自建，國土所免費辦理相關(guān)證件。①零星還建：在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，在不新占耕地的前提下，無償劃撥宅基地；②集中還建：凡在謝灣還建區(qū)進(jìn)行集中安置的拆遷戶，需繳納一定金額的公益設(shè)施建設(shè)資金即可獲得宅基地使用權(quán)，公益設(shè)施建設(shè)資金不足部分由政府予以適度補貼。其規(guī)劃設(shè)計、三通一平、水電入戶、戶口遷移等均由相關(guān)單位負(fù)責(zé)落實。（5）所有拆遷戶的原宅基地必須無償退出，用于土地復(fù)墾。（6）未盡事宜，由鎮(zhèn)增減掛鉤項目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解答。保障經(jīng)費。城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作所需資金由上級補助和鎮(zhèn)統(tǒng)籌解決，以村為主體負(fù)責(zé)土地平整及復(fù)墾。經(jīng)國土部門驗收合格后確認(rèn)的實際復(fù)墾面積，按每畝2500元整體打包對村（社區(qū)）進(jìn)行結(jié)算，各村項目啟動后，向鎮(zhèn)掛鉤領(lǐng)導(dǎo)小組提出申請，撥付補助標(biāo)準(zhǔn)的30%，施工過程中，根據(jù)進(jìn)度再撥付一定資金，余款在項目通過省、市驗收后一次性撥付。對在規(guī)定時間內(nèi)全面完成下達(dá)任務(wù)的村，予以適當(dāng)獎勵。強化責(zé)任。對城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目實行包保責(zé)任制，各項目區(qū)村(社區(qū))主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人，對本村區(qū)域內(nèi)的掛鉤項目負(fù)總責(zé)，其他領(lǐng)導(dǎo)按項目分別包保，為項目直接人；國土資源所全員參與，分別聯(lián)絡(luò)各村具體項目，實施全程跟蹤服務(wù)；領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織調(diào)度有關(guān)部門、單位，著力解決項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的矛盾和問題，確保包保工作落實到位。鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府將拿出50萬元對項目包保責(zé)任進(jìn)行考核獎懲。四、實施步驟宣傳發(fā)動階段（20xx年2月8日至20xx年2月20日)一是召開全鎮(zhèn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展工作會議，宣傳增減掛鉤工作的目的意義和有關(guān)政策，并結(jié)合我鎮(zhèn)實際和現(xiàn)狀，剖析當(dāng)前土地利用特別是建設(shè)用地所面臨的形勢。二是在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)，采取多種形式深入宣傳土地基本國情和國策以及加強農(nóng)村土地節(jié)約、合理、可持續(xù)利用的法規(guī)和政策，提高全鎮(zhèn)人民的認(rèn)識水平，鼓勵和調(diào)動農(nóng)民的積極性，保障增減掛鉤工作能夠順利實施。調(diào)查摸底階段（20xx年2月21日至2月29日）拆遷小組成員和各村對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被拆遷戶進(jìn)行全面調(diào)查摸底，了解掌握被拆遷戶的家庭情況、經(jīng)濟(jì)條件、住房結(jié)構(gòu)、建房年限和拆遷安置的意見和建議，并形成書面材料，匯總上報拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。拆遷評估階段（20xx年3月1日至3月31日）各村組織班子對每戶房屋綜合各種因素進(jìn)行集體估價，做到科學(xué)、合理、規(guī)范、有序，同時在村委會公示欄就拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等內(nèi)容向社會公示，讓廣大群眾對拆遷內(nèi)容充分了解并進(jìn)行監(jiān)督，從而主動配合、積極參與。協(xié)議簽訂及拆除階段（20xx年4月1日至6月30日）拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組成員深入到各村（社區(qū)）項目區(qū)，與每一拆遷戶筆對拆遷政策達(dá)成共識，并簽訂拆遷協(xié)議。在拆遷協(xié)議簽訂后，立即向拆遷戶兌現(xiàn)各項補償，并及時進(jìn)行拆遷安置。復(fù)墾及檢查驗收階段（20xx年7月1日至8月31日）完成拆遷安置后，立即組織復(fù)墾并及時申請驗收。項目竣工驗收后，依照政策標(biāo)準(zhǔn)兌付建設(shè)資金，實現(xiàn)資金投入成效最大化和項目建設(shè)實效成果化，避免重復(fù)投入和浪費。土地增減掛鉤工作，對拓展用地空間，提高用地效率和集約化程度，優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局，有著十分重要的意義，各村（社區(qū)）必須高度重視，認(rèn)真落實，確保不折不扣地完成工作任務(wù)。15px。39。 點擊咨詢 第一篇 第二篇 第三篇 第四篇 第五篇 更 多
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