【導讀】國家產業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃........錯誤!項目的由來、近況及其發(fā)展前景......錯誤!建設本項目的必要性及其意義.......錯誤!第二章項目建設的有利條件和阻礙因素............錯誤!無公害蔬菜種植所需的基本條件...........錯誤!主要障礙因素及解決的辦法.........錯誤!第三章產品市場需求預測與銷售策略..............錯誤!市場預測和現有生產能力估計、供求關系分析錯誤!第四章項目的建設規(guī)模、建設內容及實施進度.錯誤!公司科技示范園溫室采用標準...............錯誤!凈菜加工廠將建立蔬菜農藥檢測中心，制定驗收標準。用一般保鮮，凈菜加工企業(yè)的標準進行建設。制定生產規(guī)范，技術培訓，監(jiān)督檢查....錯誤!經營管理模式及措施...............錯誤!資金到位時間及使用計劃...........錯誤!

　　

【正文】 務和反饋的分析功能，使供貨商 及時了解商品需求狀況，進行喀什南疆農副產品綜合交易市場可行性研究報告 35 生產與銷售趨勢預測，減少資源浪費，適應市場需求。還包括商品目錄、銷售排序、商品質量展示功能模塊； 供貨商管理。對供貨商分類管理，供貨能力評價，供貨商檔案管理，采購交易記錄管理，采購統(tǒng)計分析和商品采購需求預測的功能模塊； 采購管理。提供采購計劃、定單管理、合同管理功能模塊。 物流配送中心根據商品庫存信息、銷售趨勢。對采購需求信息進行分析，提出采購計劃，實現網上采購。對合同及執(zhí)行情況進行跟蹤管理； 配送管理。配送管理是電子商務的重要環(huán)節(jié)，應用系統(tǒng)提供配貨計劃、庫存管理、運輸管理、 貨物跟蹤管理功能模塊。物流配送中心根據商品庫存分布信息提出配送計劃，規(guī)劃合理物流方向，選擇最佳運輸路線，縮短送貨時間，減少商品配送成本 : 銷售管理。提供定單管理、合同管理、提貨管理功能模塊， 經銷商可以在網上完成定貨、簽單、管理合同等業(yè)務，提高農產品批發(fā)交易市場為經銷商的服務效率； 網上交易。提供安全、可靠的網 L 支付功能模塊，農產品批發(fā)交易市場通過網絡完成低成本，安全便捷的電子商務交易； 財務管理。提供交易中介費管理、采購財務管理、銷售財務管理、配送財務管理、結算的財務分析報告、財務預警功能模塊。 農 產品批發(fā)交易市場可以及時監(jiān)控業(yè)務過程中的各類成本狀喀什南疆農副產品綜合交易市場可行性研究報告 36 況，有效控制資金流轉，提高資金運用效果。 ②根據物流業(yè)務流程需要，系統(tǒng)管理軟件包括倉儲管理系統(tǒng)、運輸管理系統(tǒng)、配送管理系統(tǒng)、跟蹤處理系統(tǒng)、網上營銷系統(tǒng)等功能模塊， 具有 — 定的可擴充性和靈活性。為滿足物流信息需求，配送中心建立五個信息管理子系統(tǒng) : 銷售管理系統(tǒng)。主要職能為訂單處理，包括客戶管理系統(tǒng)、銷售分析預測系統(tǒng)、銷售價格管理、應收款及腿貨處理等配銷模式。 采購管理系統(tǒng)。主要職能為接受進貨及驗收指令，進行供貨商管理、采購決策、存貨管理、價格管理、應付帳款管 理。 倉庫管理系統(tǒng)。包括儲存管理、進出貨管理、機械設備管理、分揀處理、貨物配送管理、貨物追蹤管理、運輸調度計劃安排。 財務會計系統(tǒng)。財務會計部門對銷售管理系統(tǒng)和采購管理 系統(tǒng)報來的應付、應收帳款進行會計操作，對配送中心資金進行平衡、測算和分析，編制經營財務報表，與金融系統(tǒng)聯(lián)網進行轉帳。 輔助決策系統(tǒng)。獲取內、外部各系統(tǒng)業(yè)務信息，結合內部信息編制各種分析報告和建議報告，為物流配送中心的管理層決策提供依據。 ③根據交易范圍和業(yè)務量，在自治區(qū)和內地省區(qū)沒立若干個信息接受終端站 喀什南疆農副產品綜合交易市場可行性研究報告 37 (2)建筑面積 信息中心建筑面 積 500平方米 (設在批發(fā)交易市場管理綜合樓內 )，留有擴容所需面積。 (3)系統(tǒng)設備 配置系統(tǒng)硬件設備 25 臺 (套 )，應用軟件 7 套。設備配置留有今后擴容升級的接口。 信息中心硬件和軟件配置見表 5 一 1。 序號 名 稱 數量 (臺、套 ) 型 號 供貨商 1 系統(tǒng)硬件 25 (I) 核心交換機 2 WS 一 C6509 CISCO (2) 接入交換機 2 WS 一 C2950 一 24 CISCO (3) 匯聚路由器 1 Cisco 3640 CISCO (4) 接入路由器 5 Cisco2620 CISCO (5) 應用服務 器 1 RS/600 600 6HI IBM (6) 數據庫服務器 1 eSeris 660 6Hl IBM (7) 服務器 5 eServe 250 8665 一 8RY IBM (8) 磁盤陣列 1 IBM 7133 一 D40 IBM (9) 防毒軟件 1 方正 (10) 防火墻 2 IDS 一 4210 CISCO (11) 網管平臺 1 CiscoWorks20xx CISCO (12) 操作系統(tǒng) 1 Microsoft (I3) 數據庫 1 Oracle 9i Oracle 喀什南疆農副產品綜合交易市場可行性研究報告 38 (l4) 郵件軟件 1 Echange Server 20xx Microsoft (15) 工 作 站 若干 BS32110C 方正 2 應用軟件 1 (1) 辦公自動化 1 (2) 財力資源管理 1 (3) 數據分析系統(tǒng) 1 (4) 電子商務管理 1 (5) 營銷資源管理 1 (6) 客戶關系管理 1 (7) 決策支持系統(tǒng) 1 物流配送中心 配送的主要農產品為新鮮瓜果、干果、蔬菜。設置農產品配送 運輸車隊。 (1)物流配送流程 農產品物流配送主要流程為收購、短途運輸、存儲、檢驗檢疫、分選加工、包裝、運輸、配送、信息處理等。 其流程如下 : 農產品收購一短途運輸一儲存一檢驗檢疫一分選加工 — 信息處理一包裝一運輸一配送一用戶 (2)建筑面積 物流配送中心建筑面積 250平方米 (設在批發(fā)交易市場管理綜合樓內。 喀什南疆農副產品綜合交易市場可行性研究報告 39 (3)配送設備 配置搬運機械 28 臺，運輸汽車 10 輛。 物流配送中心主要設備配置見表 5 一 2。 表 5 一 2 瓜果、蔬菜保鮮庫 根據 和周邊地區(qū)瓜果和蔬菜的資源量、品種、品質和市場需求，貯藏保鮮的主要瓜果品種為伽師瓜、木納格葡萄、白杏、綠皮桃、櫻桃、木瓜，主要蔬菜為辣椒、 西紅柿、黃瓜、茄子等。 (1)保鮮工藝流程 瓜果、蔬菜一無傷適時采收一剔除傷病瓜果、蟲菜 — 運輸銷售一出庫一保鮮處理整理 ⑵氣調工藝流程 序號 名 稱 數量 (臺、輛 ) 規(guī)格 供貨商 1 搬運機械 28 (1) 叉 車 2 1 噸 上海叉車廠 (2) 液壓搬運車 6 噸 天津 (3) 雙輪手推車 20 烏魯木齊 2 運輸汽車 10 (1) 載重貨車 4 12 噸 東風集團 (2) 全封閉箱式貨車 4 8 噸 新疆 （ 3） 冷 藏 車 2 8 噸 天津 (4) 商 務 車 3 瓜果、蔬菜一二級分檢一入庫一降溫一快速降氧氣調 — 運輸一包裝一出庫一調節(jié)二氧化碳和乙烯氣體含量 ⑶保鮮時間 瓜果、蔬菜采用氣調十恒溫濕保鮮和氣調十二氧化硫處理十恒 溫濕保鮮方式。最長貯存期為 8 個月，最短貯存期為 6 個月左右。各種參數的采集和控制均采用計算機控制。 ⑷保鮮庫規(guī)模 瓜果藏儲能力 4000 噸，蔬菜藏儲能力 20xx 噸。 ⑸氣調設備 氣調保鮮庫關鍵設備和技術方面擬 采用 合資企業(yè)生產的制冷和 電控制設備。 保鮮庫主要設備配置見表 5 一 3； 表 5— 3 序號 名 稱 單位 數量 備 注 1 制冷壓縮機 組 6 合資 產品 2 蒸發(fā)式冷凝器 臺 3 國 產 3 貯液器 臺 6 國 產 4 冷風機 臺 18 國 產 5 氣調系統(tǒng)及附件 套 6 合資產品 6 循環(huán)水系統(tǒng) 套 3 國 產 冷藏庫 (l)制冷工藝 室外計算溫度 2639。C，冷卻間計算溫度士 O39。C。采用 氟利昂 作為制冷劑， 采用 雙 機 壓縮。 (2)制冷 設備 制冷設備全部采用合資企業(yè)生產雙機壓縮制冷機組。 ⑶ 污水 處理設備 污水處理沒備全部采用國內產品。 污水處理主要設備見表 5 一 6。 5 一 6 農產品農藥殘留檢 驗檢測 ⑴綠色食品 進入農副產品批發(fā)交易市場的瓜果、蔬菜均要進行農藥殘留7 組裝庫體 套 2 國 產 8 管路、設備保溫 套 3 國 產 9 檢測系統(tǒng) 套 3 國 產 10 周轉箱 個 1000 國 產 序號 名 稱 單 位 數量 規(guī)格型號 生產廠家 1 旋轉篩 個 2 Φ 750 浙江 2 厭氧過濾器 臺 1 浙江 3 氣浮設備 套 1 浙江 4 污水泵 臺 2 上海 檢驗檢測 ，達到綠色食品標準。 綠色食品分為 AA 級和 A 級。 AA 級是生態(tài)環(huán)境質量規(guī)定標準的產地 ，生產過程不使用任何有害化學合成物質，按特定的生產操作 規(guī)程生產、加工、產品質量及包裝檢測、檢驗符合特定標準 ，經專 門機構認定、許可后使用 AA 級綠色食品標志。 A 級是在生態(tài)環(huán)境 質量符合規(guī)定標準的產地 ，生產過程中允許限量使用限定的化學合 成物質 ，按特定的生產操作規(guī)程生產、加工、產品質量及包裝經檢 測、檢驗符合特定標準 ，經專門機構認定、許可后使用 A級綠色產 品標志 。 加工設備及產品包裝材料選用 ，都要具備安全無污染條件。農藥 殘留檢驗檢測室建筑面積 1SO平方米 (設在批發(fā)交易市 場管理綜合樓內 )。⑵檢驗設備 農藥殘留檢驗檢測主要設備和儀器見表 57。 表 57 序號 名稱 單位 數量 序號 名稱 單位 數量 1 原子分光光度計 臺 1 8 超純水制備器 臺 1 2 氣質連用色譜儀 套 1 9 快速溶劑萃取儀 臺 1 3 原子熒光分光光度計 臺 1 10 色差儀 臺 1 4 液質連用色譜儀 套 1 11 高速離心機 臺 1 5 離子色譜儀 臺 1 12 平衡 震蕩器 臺 1 6 紫外一可見光分光度計 臺 1 13 精密分析天平 臺 1 7 卡氏容量法水份儀 臺 1 農副產品病蟲害檢疫 進入農副產品批發(fā)交易市場的瓜果、蔬菜均要進行病蟲害檢疫后才能予以經營。 病蟲害檢疫室建筑面積 150平方米 (設在批發(fā)交易市場管理綜合樓內。 病蟲害檢疫主要設備和儀器見表 58。 表 58 序號 名稱 單位 數量 序號 名稱， 單位 數量 I 超凈工作臺 臺 2 11 玻璃器械 臺 I 2 顯微鏡 臺 1 l2 電腦 臺 1 3 解剖鏡 臺 1 13 酶聯(lián)儀 臺 1 4 離心機 臺 1 14 冰低溫箱 (40C) 臺 1 5 離心機 臺 1 15 冰箱 臺 1 6 光照培養(yǎng)箱 臺 1 16 PCR 儀 臺 1 7 生化培養(yǎng)箱 臺 1 17 電泳儀 臺 1 8 振蕩培養(yǎng)箱 臺 1 18 核算蛋白分析儀 臺 1 9 電子天平 臺 1 l9 植物組織粉碎機 臺 1 1 10 化學試劑 臺 1 20 酸度計 個 1 為批發(fā)交易市場服務，主要經營日用小百貨、食品、煙酒和餐飲 服務。 建設規(guī)模 規(guī)劃工程量 規(guī)劃農產品批發(fā)交易市場建筑物總面積 30000 平方米，綠地總 面積 7500 平方米 。⑴綜合服務區(qū)建筑物面積 5300 平方米，占建筑物總面積的%；構筑物面積 2800 平方米，占構筑物總面積的 4， 6%。 (2 瓜果蔬菜批發(fā)市場建筑物面積 15000 平方米。 (3)糧油批發(fā)市場建筑物面積 2850 平方米。 農副產品批發(fā)交易市場建 (構 )筑物特征見 附 表 。⑸停車場車位 農副產品綜合批發(fā)交易市場停車位 315 輛，其中 :瓜果蔬菜批發(fā)市場 200 輛、糧油批發(fā)市場 80 輛。 規(guī)劃指標 農副產品批發(fā)交易市場規(guī)劃建筑密度 37. 49%、容積率 %、綠地率 %.農產品批發(fā)交易市場規(guī)劃指標見表 5 一 10。 表 5 一 10 序號 市 場 建筑密度 容積率 綠地率 1 綜合服務區(qū) 市場經營目標 批發(fā)交易攤位 瓜果蔬菜、糧油批發(fā)市場設有攤位 4800 個 (8 一 12 平方米 /攤位 )，沿街店鋪設有固定攤位 800 個 (6 一 8 平方米 /攤位 )。 批發(fā)交易額 農副產 品批發(fā)交易市場的建設規(guī)模大，輻射面積廣，交易功能健全，服務設施完善，市場管理規(guī)范，將成為南疆地區(qū)最大