【總結(jié)】“營(yíng)改增”相關(guān)政策解讀建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)?政策依據(jù):?《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》財(cái)稅?2023?36號(hào))?《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第17號(hào))?《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布&l
2025-01-01 16:12
【總結(jié)】營(yíng)改增熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題(房地產(chǎn))“取得的不動(dòng)產(chǎn)”,取得的方式是否包括租入?以購(gòu)買方式取得不動(dòng)產(chǎn)的取得時(shí)間是以簽訂購(gòu)房合同時(shí)間,還是房產(chǎn)證的時(shí)間?對(duì)于自建的不動(dòng)產(chǎn),是竣工時(shí)間還是實(shí)際投入使用時(shí)間?答:(1)“取得的不動(dòng)產(chǎn)”中的取得方式包括租入。(2)納稅人(不含其他個(gè)人)以購(gòu)買方式取得的不動(dòng)產(chǎn),暫以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的銷售發(fā)票的開(kāi)具時(shí)間作為不動(dòng)產(chǎn)取得時(shí)間。(3)納稅人自建不動(dòng)產(chǎn),取得時(shí)
2025-03-25 02:21
【總結(jié)】房地產(chǎn)營(yíng)改增前瞻第一部分:營(yíng)改增目前進(jìn)展情況第二部分:房地產(chǎn)營(yíng)改增前瞻第三部分:房地產(chǎn)營(yíng)改增具體問(wèn)題解析第一部分:營(yíng)改增目前進(jìn)展情況引子:(一)增值稅是法國(guó)發(fā)明后,迅速風(fēng)靡全球。80年代開(kāi)始在部分行業(yè)、部分城市試點(diǎn)。1994年,建立了增值稅、營(yíng)業(yè)稅并存的流轉(zhuǎn)稅體系。歷史上稱之為“94
2025-02-28 17:24
【總結(jié)】“營(yíng)改增”節(jié)稅設(shè)計(jì)實(shí)踐思路劉玉章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)前言當(dāng)前,我國(guó)正處于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅(jiān)時(shí)期,大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè),對(duì)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和提高國(guó)家綜合實(shí)力具有重要意義?!皵U(kuò)大增值稅征收范圍,相應(yīng)調(diào)減營(yíng)業(yè)稅等稅收”是十七屆五中全會(huì)和“十二五”規(guī)劃確定的加快我國(guó)財(cái)稅體制改
2025-01-23 17:47
【總結(jié)】營(yíng)改增政策解讀和實(shí)務(wù)操作——中核房地產(chǎn)主講人:黃玲總經(jīng)理:黃玲社會(huì)職務(wù):山東省注冊(cè)稅務(wù)師協(xié)會(huì)理事山東省黨外知識(shí)分子聯(lián)誼會(huì)理事威海市政治協(xié)商委員會(huì)委員執(zhí)業(yè)資質(zhì):中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師
【總結(jié)】建筑和房地產(chǎn)營(yíng)改增資料-----------------------作者:-----------------------日期:2016年建筑和房產(chǎn)“營(yíng)改增”資料(依據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)文整理)第一部分增值稅納稅人的基本規(guī)定在中國(guó)境內(nèi)銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,為增值稅納稅人。納稅人年應(yīng)征增值稅銷售額超過(guò)財(cái)
2025-06-22 15:56
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)營(yíng)改增財(cái)務(wù)處理 房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增試點(diǎn)關(guān)于老項(xiàng)目采用一般與簡(jiǎn)易計(jì)稅方法會(huì)計(jì)分錄對(duì)比 房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增試點(diǎn) 關(guān)于老項(xiàng)目采用一般與簡(jiǎn)易計(jì)稅方法會(huì)計(jì)分錄對(duì)比 根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)關(guān)...
2025-10-26 23:00
【總結(jié)】“營(yíng)改增”政策及對(duì)建筑行業(yè)影響講授提綱?一、“營(yíng)改增”的前世今生;?二、為什么要“營(yíng)改增”??三、“營(yíng)改增”后的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題與財(cái)稅體制改革;?四、“營(yíng)改增”對(duì)企業(yè)的影響;?五、“營(yíng)改增”對(duì)建筑行業(yè)的影響一、“營(yíng)改增”的前世今生?“營(yíng)改增”是什么?–營(yíng)業(yè)稅是按“毛收入”
2025-02-18 01:34
【總結(jié)】淺析"營(yíng)改增"對(duì)建筑業(yè)的意義、影響和應(yīng)對(duì)策略2016-03-05?馮雪瑜?建筑管理作者:馮雪瑜,信息整理:浙江度川網(wǎng)絡(luò)教育培訓(xùn)部建筑業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一,對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)有序運(yùn)行有著重要的影響。隨著“營(yíng)改增”全面的推開(kāi),建筑業(yè)也是改革的重點(diǎn)行業(yè)之一,鑒于建筑業(yè)自身的特殊性,“營(yíng)改增”將面臨諸多的問(wèn)題和困難。本文首先簡(jiǎn)述了我國(guó)營(yíng)業(yè)稅與增
2025-08-05 09:19
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)企業(yè)“營(yíng)改增”35個(gè)問(wèn)答總結(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)“營(yíng)改增”35個(gè)問(wèn)答總結(jié) 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)初期可以登記為增值稅一般納稅人?一般納稅人的認(rèn)定是以公司為主體,不是以項(xiàng)目為主體。 一...
2025-10-01 18:47
【總結(jié)】第一篇:“營(yíng)改增”前后房地產(chǎn)項(xiàng)目稅負(fù)差異分析及應(yīng)對(duì)措施 “營(yíng)改增”前后房地產(chǎn)項(xiàng)目稅負(fù)差異分析及應(yīng)對(duì)措施 摘要:本文通過(guò)對(duì)“營(yíng)改增”前后房地產(chǎn)項(xiàng)目稅負(fù)差異的實(shí)證分析,得出房地產(chǎn)老項(xiàng)目應(yīng)該優(yōu)先選擇采用...
2025-10-04 15:47
【總結(jié)】房地產(chǎn)建筑業(yè)營(yíng)改增政策前瞻及應(yīng)對(duì)暨稅收策劃方案全新調(diào)整2023/1/222營(yíng)改增的挑戰(zhàn)?一、增值稅如何計(jì)算?稅負(fù)是否會(huì)增加?增加稅負(fù)計(jì)算??二、本單位凈利潤(rùn)預(yù)測(cè)增加還是減少?收入和成本費(fèi)用發(fā)生哪些變化??三、對(duì)上下游業(yè)務(wù)產(chǎn)生哪些影響?能否協(xié)調(diào)好相關(guān)各方在同一價(jià)值鏈上利益分配??四、對(duì)關(guān)聯(lián)方
2025-01-06 21:52
【總結(jié)】房地產(chǎn)營(yíng)改增影響與準(zhǔn)備?我國(guó)營(yíng)改增進(jìn)展情況?營(yíng)業(yè)稅和增值稅的理解?關(guān)于增值稅的幾個(gè)重要問(wèn)題(發(fā)票等)?“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響2營(yíng)改增進(jìn)度2023年8月1日部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)交通運(yùn)輸業(yè)2023年1月1日鐵路運(yùn)輸業(yè)郵政服務(wù)業(yè)
2025-02-28 17:26
【總結(jié)】主講人:魏禾房地產(chǎn)行業(yè)“營(yíng)改增”政策解讀?第三條納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。?應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額(以下稱應(yīng)稅銷售額)超過(guò)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人,未超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。?思考:不想當(dāng)一般納稅人的納稅人是不是好的納稅人?能從一般納稅人轉(zhuǎn)回小規(guī)模納稅人呢?
2025-02-28 17:27
【總結(jié)】“營(yíng)改增”節(jié)稅設(shè)計(jì)實(shí)踐思路劉玉章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)前言當(dāng)前,我國(guó)正處于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅(jiān)時(shí)期,大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè),對(duì)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和提高國(guó)家綜合實(shí)力具有重要意義。“擴(kuò)大增值稅征收范圍,相應(yīng)調(diào)減營(yíng)業(yè)稅等稅收”是十七屆五中全會(huì)和“十二五”規(guī)劃確定的加快我國(guó)財(cái)稅體制改
2025-01-23 17:50