【正文】 貨物提供高效、安全、便捷的交通主旨。本項(xiàng)目車行系統(tǒng)盡可能簡潔。小區(qū)在西側(cè)道路共設(shè)置兩個(gè)出入口，采用人車適度分流及混行相結(jié)合的交通方式。機(jī)動(dòng)車原則上在進(jìn)入小區(qū)后就近進(jìn)入地下車庫，不進(jìn)入組團(tuán)內(nèi)部減少對小區(qū)組團(tuán)內(nèi)部的干擾。在小區(qū)主干道外側(cè)設(shè)置地面停車解決小區(qū)地面停車的問題。 建筑設(shè)計(jì) 住宅設(shè)計(jì)本工程采用10層單元式渡假公寓。住宅采取拼接形式，住宅布局結(jié)合地形布置，塑造出富于挺拔、動(dòng)感、流暢的建筑外部形態(tài)，同時(shí)還注重各住宅單元內(nèi)部的景觀均好性。度假型標(biāo)準(zhǔn)間式住宅（三個(gè)電梯、兩個(gè)樓梯）采用以內(nèi)廊式雙面布置小戶型為主，部分套型為一室一廳一衛(wèi)套房。房型滿足多樣化和可變性的要求。建筑風(fēng)格：地中海風(fēng)格。地中海建筑風(fēng)格其建筑特點(diǎn)是：長長的廊道延伸到盡頭，然后垂直轉(zhuǎn)彎，半圓形高大的拱門，或數(shù)個(gè)連續(xù)或垂直交接，墻面通過穿鑿或版穿鑿形成鏤空的景致。地中海風(fēng)格體現(xiàn)的海洋性，藍(lán)色和和白色的主色調(diào)及其休閑浪漫的高尚生活特質(zhì)與海南特有的陽光，海洋和休閑生活非常吻合。地中海風(fēng)管建筑具有浪漫優(yōu)雅，久而彌新的特點(diǎn)。與基地所處的海南海濱旅游休閑的氣氛相一致。該風(fēng)格建筑也將以其獨(dú)特的形體和風(fēng)格塑造整個(gè)城市的容貌，塑造這座城市的文化風(fēng)貌，繼而成為構(gòu)成城市形象的一部分。在建筑群體空間的塑造當(dāng)中，利用各建筑單元的層數(shù)不同，形成錯(cuò)落有致的建筑天際線，在單體中重點(diǎn)處理建筑的陽臺(tái)、樓梯間、窗臺(tái)、屋頂樓臺(tái)等可變因素，變化的形體豐富了建筑的外觀，又使每一幢居住建筑增加了可識(shí)別性。建筑風(fēng)格以典雅、莊重、清新為主基調(diào)，以配合高尚住宅小區(qū)的整體定位。無障礙住宅單元布置在小區(qū)內(nèi)交通較方便的位置，住宅出入口設(shè)計(jì)殘疾人坡道，一部電梯為無障礙電梯，其他部分如樓梯、出入口、衛(wèi)生間等也滿足相應(yīng)的要求。 公共配套公共建筑根據(jù)規(guī)劃要求及區(qū)位特點(diǎn)，并結(jié)合居民的出行進(jìn)行設(shè)計(jì)。地下機(jī)動(dòng)車庫和機(jī)房——在小區(qū)中心綠化下面設(shè)計(jì)一個(gè)地下機(jī)動(dòng)車停車庫，消防水池及泵房，換熱站。地下機(jī)動(dòng)車庫面積合計(jì)7878平方米，設(shè)有兩個(gè)對外出口滿足消防規(guī)范要求，總停車數(shù)量為90輛。社區(qū)服務(wù)及物業(yè)——主要設(shè)置在小區(qū)入口處2樓一層裙房部分，面積上符合《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》。結(jié)構(gòu)方案 設(shè)計(jì)依據(jù)。：規(guī)范取值，基本風(fēng)壓值WO=㎡（50年一遇）。（單體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)與按澄邁當(dāng)?shù)財(cái)?shù)據(jù)作調(diào)整）樓面(屋面)使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：臥室、客廳、㎡餐廳、廚房、㎡㎡㎡㎡地下車庫、㎡㎡㎡㎡。，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。、規(guī)程《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 500682001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（2006版）GB 500092001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500102010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500112010《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500072002《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》JGJ32010 GB50003－2001 JGJ94—2008 GB50223—2008 建筑分類等級(jí)本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防類別為乙類，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)。地下室防水等級(jí)為二級(jí)。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。：高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，純地下室部分采用框架結(jié)構(gòu)。樓面、室面板采用鋼筋混凝土樓板；地下室周圈采用鋼筋混凝土擋墻。，因此上部結(jié)構(gòu)在適當(dāng)部位設(shè)置溫度縫兼抗震縫，分縫后結(jié)構(gòu)若超過55m，則在中間適當(dāng)部位設(shè)置施工后澆帶。 基礎(chǔ)方案本工程目前尚未進(jìn)行工程地質(zhì)勘察，因此本工程基礎(chǔ)擬采用鋼筋砼樁筏基礎(chǔ)。 結(jié)構(gòu)材料基礎(chǔ)混凝土：C30混凝土，基礎(chǔ)墊層采用100厚C15素混凝土。地下室混凝土抗?jié)B等級(jí)為P6級(jí)。上部結(jié)構(gòu)混凝土：墻柱C30C40梁、板及樓梯C30混凝土。填充墻體：內(nèi)外墻均采用加氣混凝土砌塊砌筑。鋼材：鋼材Q235B；鋼筋梁柱主筋HRB400級(jí)鋼筋，梁柱箍采用HPB300級(jí)鋼筋，板鋼盤HRB400級(jí)鋼筋。本工程主體結(jié)構(gòu)整體分析計(jì)算采用中國建筑科學(xué)研究院研制“多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件SATWE”。本工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)采用“基礎(chǔ)工程計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)JCCAD”進(jìn)行計(jì)算分析。為了控制好開發(fā)成本，進(jìn)而取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，優(yōu)化設(shè)計(jì)將貫穿整個(gè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)全階段。優(yōu)化思路并不是簡單的減少鋼筋用量，而是通過調(diào)整構(gòu)件剛度的比例關(guān)系，充分利用和發(fā)揮構(gòu)件的受力特點(diǎn)和作用，使整體結(jié)構(gòu)達(dá)到安全性、合理性、經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一，從而使結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)達(dá)到優(yōu)化。給排水系統(tǒng)方 概況本工程2棟10層和2棟9層居住及渡假為主的住宅組成，地下室為車庫（含設(shè)備用房）。本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)建設(shè)總用地面積：，總建筑面積：55422平方米。 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（2009年版）GB 500152003《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2005版）GB 5004595《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（2005版）GB 500842001《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 5006797《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 501402005《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014－2006《建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)范》CECS125:2001《建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》GB/T50349—2005《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇》（2007） 設(shè)計(jì)范圍室內(nèi)給排水、消防設(shè)計(jì)室外給排水、消防設(shè)計(jì) 給水系統(tǒng)水源：地塊由周邊市政道路上給水管網(wǎng)供水。用水量標(biāo)準(zhǔn)住生活用水定額：250L/人日kh= t=24h商業(yè)生活用水定額：8L/㎡日 kh==12澆灑道路及場地用水定額：2L/㎡次 一日一次一次2h綠化用水定額：㎡次 一日一次一次2h用水量估算最大日用水量約為650m179。/d，最大時(shí)用水量約為28m179。/h（澆灑道路及場地用水、綠化用水不計(jì)入最大小時(shí)用水量）。消防水量計(jì)算：室外消防用量為30L/S、最大一幛建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為40L/S、噴淋系統(tǒng)用水量為78L/S，消防總水量為148L/S。生活給水系統(tǒng)由基地用邊市政道路上市政給水管網(wǎng)中引入一路DN200給水管，在基礎(chǔ)內(nèi)再分成兩二路（一路供生活、一路供消防），分設(shè)水表計(jì)量，水表設(shè)于室外埋地水表井內(nèi)。各建筑物生活給水由生活變頻供水設(shè)備供水。澆灑道路及場地用水、綠化用水由小區(qū)生活給水管網(wǎng)靠市政水壓直接供水。本工程不設(shè)置集中熱水供水系統(tǒng)，其它部分休息室衛(wèi)生間內(nèi)洗浴熱水和廚房熱水可采用獨(dú)立和容積式電熱水器供應(yīng)。室內(nèi)生活給水管道采用塑鋼管，室外給水管管徑小于等于80的采用塑鋼管，大于80的采用球墨給水鑄鐵管。室內(nèi)衛(wèi)生潔具均采用節(jié)水型產(chǎn)品，坐便器沖洗水箱的一次沖水量不大于6L，水嘴采用陶瓷閥芯水嘴，洗手盆設(shè)置撳壓式水嘴，小便器和蹲便器沖洗選用感應(yīng)式?jīng)_洗閥，以減少水資源的浪費(fèi)。水泵采用低噪聲水泵，并采取隔聲、減振措施，使噪聲控制在標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。消防給水系統(tǒng)本地塊室外消防管道為市政給水管網(wǎng)一路供水，室外生活、消防給水管網(wǎng)分開設(shè)置室外消防管路在基地內(nèi)成環(huán)布置，住宅、地下車庫、街道綜合服務(wù)中心和農(nóng)貿(mào)市場等室外給水官網(wǎng)合用。室外設(shè)置地上式消火栓，間距不超過120米。在水泵接合器15至40m范圍內(nèi)應(yīng)有室外消火栓。室外消防水量30L/S。住宅、地下車庫、公建室內(nèi)消火栓系統(tǒng)合用，系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓泵從消防水池內(nèi)抽水（室內(nèi)消火栓泵設(shè)于地下車庫水泵房內(nèi)），利用設(shè)于住宅樓屋頂消防水箱（有效儲(chǔ)水容積為18m179。）對系統(tǒng)穩(wěn)壓，屋頂消防水箱設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)增壓設(shè)備，保證系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓的工作壓力要求。室內(nèi)消防布置應(yīng)保證有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。低區(qū)樓層消火栓栓口設(shè)減壓孔板，以防系統(tǒng)動(dòng)壓超標(biāo)。本工程室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為20L/S。住宅區(qū)地下車庫、一層公建等場所均設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（簡稱噴淋系統(tǒng)），系統(tǒng)按各幢樓不同功能設(shè)置。一層公建按中危險(xiǎn)Ⅰ級(jí)（噴水強(qiáng)度為6L/min㎡、作用面積為160㎡）布置噴頭，噴淋系統(tǒng)用水量為25L/S。地下車庫按中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)（噴水強(qiáng)度為8L/min㎡、作用面積為160㎡）布置噴頭，噴淋系統(tǒng)用水量為35L/S。地下車庫、一層公建噴淋系統(tǒng)合用供水設(shè)備，噴淋泵高于地下車庫水泵房內(nèi)，噴淋泵從消防水池內(nèi)抽水，利用住宅樓屋頂消防水箱（有效儲(chǔ)水容積為18m179。）對系統(tǒng)穩(wěn)壓。地下車庫水泵泵房內(nèi)消防水池儲(chǔ)存2小時(shí)室內(nèi)消防用水量和1小時(shí)的噴淋用水量合計(jì)270m179。其它：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)均設(shè)置水泵接合器。所有消防水池均由室外消防給水管網(wǎng)補(bǔ)水。本工程計(jì)算機(jī)房及部分電氣機(jī)房按功能要求設(shè)置超細(xì)干粉滅火系統(tǒng)。室內(nèi)消防管道采用內(nèi)外壁熱鋅鋼管（管徑大于DN100的采用內(nèi)外壁熱鍍鋅無縫鋼管）。室外消防管道采用給水球墨鑄鐵管。地下層消防電梯旁設(shè)置2m179。（有效容積）集水坑，內(nèi)設(shè)潛水泵二臺(tái)，潛水泵流量不小于10L/S。滅火器配置根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005），在建筑室內(nèi)需布置手提式滅火器，擬采用磷酸銨鹽手提式干粉滅火器，滅火器設(shè)置位置保護(hù)半徑和配置基準(zhǔn)按建筑物各功能區(qū)域分別考慮。 排水系統(tǒng)排水主要為雨水、污水。污水來源于生活污、廢水。室內(nèi)污、廢水采用合流制排至室外，室外排水系統(tǒng)采用雨、污水分流制。每個(gè)地塊雨水通過室外管網(wǎng)收集后分別排至其基地周邊市政道路雨水管網(wǎng)。每個(gè)生活污水通過室外污水管網(wǎng)收集并經(jīng)室外化糞池處理后排至其基地周邊市政道路污水管網(wǎng)。餐飲廚房污水通過隔油池處理后排至基地室外污水管網(wǎng)。地下車庫集水井廢水利用排水泵排至地塊室外污水管網(wǎng)。消防電梯集水坑廢水排至基地室外雨水管網(wǎng)。住宅生活污水量按100%生活用水量計(jì)算，公建生活污水量按100%生活用水量計(jì)算，最大日生活污水量為830m179。/d，最大時(shí)生活污水量為40m179。/h。雨水排水量按當(dāng)?shù)亟涤陱?qiáng)度公式計(jì)算，設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度重現(xiàn)期以2年計(jì)。單體室內(nèi)雨、污、廢水管采用UPVC塑料管，室外埋地雨污水管采用HDPE加筋管。電氣系統(tǒng)方案 設(shè)計(jì)依據(jù)