【總結(jié)】中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師、會(huì)計(jì)師主要內(nèi)容2023年1月26日新國(guó)八條指出,調(diào)整完善相關(guān)稅收政策,加強(qiáng)稅收征管。對(duì)定價(jià)明顯超過周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。國(guó)家繼續(xù)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)高壓調(diào)控!在2023年全國(guó)稅務(wù)稽查工作要點(diǎn)中,國(guó)家稅務(wù)總局再次把“房地產(chǎn)業(yè)、建筑安裝業(yè)”列為稅收專項(xiàng)檢查項(xiàng)目。銷量下滑、融資難、稽查嚴(yán),房地
2025-02-22 11:41
【總結(jié)】中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師、會(huì)計(jì)師簡(jiǎn)生仁主要內(nèi)容2022年1月26日新國(guó)八條指出,調(diào)整完善相關(guān)稅收政策,加強(qiáng)稅收征管。對(duì)定價(jià)明顯超過周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。國(guó)家繼續(xù)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)高壓調(diào)控!在2022年全國(guó)稅務(wù)稽查工作要點(diǎn)中,國(guó)家稅務(wù)總局再次把“房地產(chǎn)業(yè)、建筑安裝業(yè)”列為稅收專項(xiàng)檢查項(xiàng)目。銷量下
2025-04-28 20:11
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲供材料涉稅問題分析 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲供材料涉稅問題分析 在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,材料費(fèi)用構(gòu)成工程開發(fā)成本的主要組成部分。房地產(chǎn)開發(fā)公司為了確保房地產(chǎn)工程質(zhì)量,節(jié)約工程成本,對(duì)工...
2025-10-04 21:47
【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)典納稅籌劃案例與涉稅問題解析主辦單位:中國(guó)管理咨詢網(wǎng)房地產(chǎn)頻道亞瀚管理咨詢房地產(chǎn)研究中心時(shí)間:~集中培訓(xùn)地點(diǎn):南京(具體地址請(qǐng)見確認(rèn)函)如何合理運(yùn)用財(cái)務(wù)預(yù)算、成本控制降低支出來增大企業(yè)利潤(rùn)?怎樣正確地運(yùn)用實(shí)用性技巧調(diào)整企業(yè)利潤(rùn)?怎樣才能依法納稅、合理籌劃?為提高房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)代管理水平,掌握最新財(cái)稅政策,使企業(yè)建立、健全高效的
2025-04-28 08:35
【總結(jié)】拆遷改造下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉稅焦點(diǎn)問題問:房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行拆遷改造,。請(qǐng)問:如拆遷戶舊房100平米,公司還房110平米,110平米是否都可以按照成本價(jià)計(jì)征營(yíng)業(yè)稅?預(yù)交土地增值稅和企業(yè)所得稅時(shí)根據(jù)什么價(jià)格計(jì)算?答:根據(jù)《河北省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅有關(guān)政策問題的通知》(冀地稅發(fā)[2000]93號(hào))規(guī)定,對(duì)償還面積與拆遷面積相等的部分,由當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)按同類住宅房屋的實(shí)際成本核定
2025-03-26 00:35
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)企業(yè)地下車庫(kù)成本分?jǐn)偧吧娑愄幚? 房地產(chǎn)企業(yè)地下車庫(kù)成本分?jǐn)偧吧娑愄幚? 房地產(chǎn)企業(yè)是涉稅事項(xiàng)最多的行業(yè)之一,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高,房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)住宅的同時(shí),往往需要配套...
2025-10-16 09:52
【總結(jié)】第一篇:1105-房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售業(yè)務(wù)涉稅會(huì)計(jì)處理 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售業(yè)務(wù)涉稅會(huì)計(jì)處理 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營(yíng)利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè),房地產(chǎn)通常以土地、建筑物及房地合一等三種形態(tài)存在...
2025-10-04 17:40
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目結(jié)算與土地增值稅清算的涉稅處理2【主要收益】?1、全面了解房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的程序和開發(fā)成本的準(zhǔn)確核算?2、掌握企業(yè)所得稅收入確認(rèn)、開發(fā)成本和開發(fā)費(fèi)用的稅收處理?3、深度理解土地增值稅清算的收入和扣除項(xiàng)目的歸集技巧?4、介紹房地產(chǎn)企業(yè)最新反避稅政策及
2025-01-06 21:11
【總結(jié)】3/2/20231?注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師;曾任國(guó)家稅務(wù)總局稽查局稅收專項(xiàng)檢查組成員。?《中國(guó)稅務(wù)報(bào)》稅收與會(huì)計(jì)、稅收籌劃專欄特約撰稿人、審稿人;現(xiàn)任國(guó)家稅務(wù)總局12366咨詢服務(wù)組成員;《中國(guó)稅務(wù)信息網(wǎng)》、《中國(guó)稅務(wù)網(wǎng)》“稅收疑難業(yè)務(wù)咨詢”特聘專家、版主。?近年內(nèi)在國(guó)家級(jí)報(bào)刊發(fā)表稅收業(yè)務(wù)論文和籌劃文章260多篇,
2025-01-06 21:30
【總結(jié)】拆遷改造下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉稅焦點(diǎn)問題問:房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行拆遷改造,。請(qǐng)問:如拆遷戶舊房100平米,公司還房110平米,110平米是否都可以按照成本價(jià)計(jì)征營(yíng)業(yè)稅?預(yù)交土地增值稅和企業(yè)所得稅時(shí)根據(jù)什么價(jià)格計(jì)算?答:根據(jù)《河北省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅有關(guān)政策問題的通知》(冀地稅發(fā)[2000]93號(hào))規(guī)定,對(duì)償還面積與拆遷面積相等的部分,由當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)按同類住宅房屋的實(shí)際成本
2025-03-26 00:28
【總結(jié)】營(yíng)改增后房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)的涉稅分析房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)屬重大涉稅交易,在整個(gè)交易成本中,稅收成本占據(jù)很大的比例,而不同的交易模式對(duì)后續(xù)稅收負(fù)擔(dān)有著重大的影響。因此,在前期交易模式的策劃階段,稅收策劃是十分必要的。2016年5月1日我國(guó)實(shí)施全行業(yè)營(yíng)改增之后,原本作為營(yíng)業(yè)稅征稅范圍的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和不動(dòng)產(chǎn)銷售行為改征增值稅,相應(yīng)的,房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)涉稅事項(xiàng)也將隨之調(diào)整。本文擬在此背景下,對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)最
2025-06-29 07:14
【總結(jié)】范文范例參考營(yíng)改增后房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)的涉稅分析房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)屬重大涉稅交易,在整個(gè)交易成本中,稅收成本占據(jù)很大的比例,而不同的交易模式對(duì)后續(xù)稅收負(fù)擔(dān)有著重大的影響。因此,在前期交易模式的策劃階段,稅收策劃是十分必要的。2016年5月1日我國(guó)實(shí)施全行業(yè)營(yíng)改增之后,原本作為營(yíng)業(yè)稅征稅范圍的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和不動(dòng)產(chǎn)銷售行為改征增值稅,相應(yīng)的,房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)涉稅事項(xiàng)也將隨之調(diào)整。
2025-06-29 05:23
【總結(jié)】\涉稅政策歸納\常見涉稅問題房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)經(jīng)營(yíng)和核算特點(diǎn)(一)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)簡(jiǎn)述房地產(chǎn)開發(fā),是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè),并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的活動(dòng)。房地產(chǎn)開發(fā)方式可分為自行開發(fā)、合作建房、代建工程和提供勞務(wù)等,開發(fā)產(chǎn)品可分為土地、房屋(商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房等)、配套設(shè)施(醫(yī)院、學(xué)校、郵電局等)及代建工程,其中商品房按建筑結(jié)構(gòu)分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混
2025-01-18 06:05
【總結(jié)】:第一部分土地獲得價(jià)款:指為獲取土地開發(fā)使用權(quán)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。一般包括:n土地出讓金n合作款項(xiàng)n拆遷補(bǔ)償n紅線外市政費(fèi)用第二部分開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)----指取得土地開發(fā)使用權(quán)后,在項(xiàng)目開發(fā)前期的費(fèi)用。一般包括:n設(shè)計(jì)費(fèi)----從規(guī)劃到施工圖的全部設(shè)計(jì)過程產(chǎn)生的費(fèi)用;n報(bào)
2025-08-24 15:26
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)主要涉稅爭(zhēng)議焦點(diǎn)問題及政策解析? 主要內(nèi)容 一、土地增值稅方面存在的問題 二、營(yíng)業(yè)稅方面存在的問題 三、企業(yè)所得稅方面存在的問題 四、個(gè)人所得稅方面存在的問題 五、其他稅收方面存在的問題 一、土地增值稅方面存在的問題 ?。ㄗ孕星逅?、通知清算) 《關(guān)于印發(fā)土地增值稅清算管理規(guī)程的通知》 國(guó)稅發(fā)〔2009〕91號(hào)
2025-03-26 00:25