大田商品房預(yù)售款專用帳戶監(jiān)管-資料下載頁(yè)
2025-09-25 00:32本頁(yè)面
【正文】 ，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，按《條例》規(guī)定，丙 方同意銀行從該項(xiàng)目預(yù)售房款專用帳戶中按核準(zhǔn)使用預(yù)售款金額劃撥千分之二的監(jiān)督管理服務(wù)費(fèi)到甲方指定的帳戶。十、為方便預(yù)售款監(jiān)管，丙方同意委托乙方向甲方提供電話服務(wù)進(jìn)行實(shí)時(shí)對(duì) 帳，并在每月15日前將該項(xiàng)目預(yù)售款專用帳戶的上月對(duì)帳單交給甲方。十一、丙方在預(yù)售房項(xiàng)目竣工領(lǐng)取了《佛山市順德區(qū)商品房權(quán)屬證明書》后，才可以申請(qǐng)注銷該項(xiàng)目預(yù)售款專用帳戶。十二、該項(xiàng)目預(yù)售款專用帳戶帳號(hào)：十三、本協(xié)議于 年 月 日簽定，自簽定之日起生效，一式四份，甲、乙、丙三方各一份，送區(qū)房產(chǎn)管理局備案一份。甲方：（公章）乙方：（公章）丙方：（公章）負(fù)責(zé)人簽名： 負(fù)責(zé)人簽名： 法定代表人簽名： 業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 電話： 電話： 電話：第五篇：商品房預(yù)售款專用帳戶監(jiān)管協(xié)議書云浮市商品房預(yù)售款一般戶監(jiān)管協(xié)議書監(jiān)管機(jī)構(gòu)(簡(jiǎn)稱甲方):開(kāi)發(fā)企業(yè)(簡(jiǎn)稱乙方): 一般戶開(kāi)戶行(簡(jiǎn)稱丙方):為了加強(qiáng)商品房預(yù)售款的管理，維護(hù)預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人的合法權(quán)益，保證預(yù)售款用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》，《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》和《云浮市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的 商品房項(xiàng)目的預(yù)售款實(shí)行監(jiān)管。訂立如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本資料土地使用證號(hào)：用地規(guī)劃許可證號(hào)：建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：建設(shè)工程施工許可證號(hào)： 預(yù)計(jì)竣工時(shí)間： 預(yù)售款監(jiān)管專戶賬號(hào)：二、甲方依法組織實(shí)施《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》，行使對(duì)商品房預(yù)售款進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)力。項(xiàng)目取得《商品房預(yù)售許可證》后，對(duì)該項(xiàng)目的商品房預(yù)售款進(jìn)行監(jiān)管。乙方、丙方必須遵守《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督管理。三、乙方的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與丙方合作開(kāi)展商品房按揭業(yè)務(wù)，由丙方向購(gòu)買乙方商品房的購(gòu)房人提供按揭貸款。乙方的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在丙方開(kāi)設(shè)商品房預(yù)售款一般賬戶,賬號(hào)：，用于歸集上述項(xiàng)目由丙方發(fā)放的按揭款。四、乙方遵守以下約定：按揭貸款劃入上述一般戶后，需在到賬后15天內(nèi)將按揭款劃入項(xiàng)目預(yù)售款監(jiān)管專用賬戶。按規(guī)定使用預(yù)售款，預(yù)售款監(jiān)管沒(méi)有撤銷前，一般戶中的資金只能劃入監(jiān)管專戶，不得向其他帳戶支付。督促和協(xié)助丙方將項(xiàng)目賬戶信息與甲方“商品房預(yù)售款信息化平臺(tái)”對(duì)接，并將開(kāi)戶情況報(bào)監(jiān)管專戶銀行。不在涉及預(yù)售資金的銀行賬戶開(kāi)設(shè)網(wǎng)銀。如監(jiān)管專戶銀行無(wú)法通過(guò)甲方“商品房預(yù)售款信息化平臺(tái)”獲取按揭款到賬信息的，應(yīng)當(dāng)在按揭款到賬后將到賬信息書面報(bào)告甲方。五、丙方遵守以下約定：丙方應(yīng)當(dāng)直接將按揭款劃到項(xiàng)目監(jiān)管專戶，如將按揭款劃入一般戶賬戶的，應(yīng)當(dāng)在收到甲方歸集提醒或乙方歸集要求后將按揭款劃入項(xiàng)目監(jiān)管專戶。丙方應(yīng)當(dāng)將項(xiàng)目賬戶信息與甲方“商品房預(yù)售款信息化平臺(tái)”對(duì)接。服從甲方關(guān)于資金監(jiān)管信息化管理相關(guān)規(guī)定。如監(jiān)管專戶銀行無(wú)法通過(guò)甲方“商品房預(yù)售款信息化服務(wù)平臺(tái)”獲取按揭款到賬信息的，應(yīng)當(dāng)把按揭款發(fā)出信息書面報(bào)告甲方。每月月底將預(yù)售款監(jiān)管賬戶的收存情況明細(xì)信息提交給甲方。丙方不得為乙方在涉及預(yù)售資金的銀行賬戶開(kāi)設(shè)網(wǎng)銀。六、商品房預(yù)售款監(jiān)管撤銷后，本協(xié)議終止，丙方在收到開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的甲方同意撤銷專戶監(jiān)管的文件后，可不再向?qū)魟潛苜Y金。七、乙、丙方違反本協(xié)議約定的進(jìn)行違反商品房預(yù)售管理行為的，由甲方將其違規(guī)行為記錄入企業(yè)信用檔案、列入黑名單。丙方有兩次以上被列入黑名單的，在一年內(nèi)不得開(kāi)設(shè)資金監(jiān)管專戶，現(xiàn)有專戶必須變更到其他商業(yè)銀行。八、乙方有違規(guī)行為的，應(yīng)立即整改，整改未完成前，不得申請(qǐng)支取預(yù)售款。九、甲、乙、丙方違規(guī)行為達(dá)到《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定情況的，按相關(guān)規(guī)定處理。十、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，具同等法律效力，甲乙丙三方各持一份，一份送辦理預(yù)售許可證部門備案。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人或負(fù)責(zé)人：丙方(公章)：法定代表人或負(fù)責(zé)人：年日月
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