開立商品房預售監(jiān)管專用賬戶證明-資料下載頁
2025-10-06 10:27本頁面
【正文】 管項目工程建設(shè)資金總額，可參照報建方案成本執(zhí)行。因《**市商品房預售款監(jiān)管辦法（試行）》采用分期前置撥付款項模式，為確保末期工程建設(shè)。監(jiān)管項目預售過程中因重大設(shè)計、規(guī)劃變更、設(shè)備更型或其他法定情形導致甲方需調(diào)整監(jiān)管資金總額的，應按照《**市商品房預售款監(jiān)管辦法》及實施細則規(guī)定變更監(jiān)管協(xié)議。五、監(jiān)管款項申請及撥付（一）甲方申請使用商品房預售款時，應當向乙方提交下列資料：商品房預售款使用申請表；該項目的監(jiān)理單位出具的相關(guān)證明；監(jiān)管銀行要求提供的其他必要材料。（二）乙方應當在收到商品房預售款使用申請之日起3個工作日內(nèi)審核完畢。對符合監(jiān)管協(xié)議用款條件的，應當自審核通過之日起3個工作日內(nèi)支付。（三）有下列情況之一的，乙方不予核準使用預售款：無正當理由超出用款計劃額度的；實際用途、收款單位與申請不符的；已撥用款未按規(guī)定使用的；開發(fā)企業(yè)未將預售款足額存入預售款專用賬戶的；未按主管部門的要求進行整改或履行處罰的；其它違反本辦法規(guī)定使用預售款的。（四）其他約定六、甲方權(quán)利、義務甲方預售上述商品房所得價款應當存入預售款專用賬戶。甲方在監(jiān)管資金總額度內(nèi)支取的資金，在項目取得《工程竣工驗收備案表》只能用于項目建設(shè)必需的建筑材料、甲方不按規(guī)定的金額、用途等使用預售款的，應承擔相應法律責任。七、乙方權(quán)利、義務乙方應按《**市商品房預售款監(jiān)管辦法》甲方因違反本協(xié)議的約定或違反未及時將預售款存入監(jiān)管帳戶的，如因乙方違反本協(xié)議約定及《因此給甲方使用預售款過程中造成損失的，乙方應于每月日前，八、超額支取監(jiān)管賬戶實行封閉管理。存入預售款監(jiān)管賬戶的款項總額超過監(jiān)管資金總額開發(fā)貸款或其他款項已用于支付了相應期間工程建設(shè)費用，滿足建設(shè)要求設(shè)備購置等土建工程費用、及實施細則的有關(guān)規(guī)定，市商品房預售款監(jiān)管辦法》乙方可以將情況予以通報相關(guān)部門并 乙方應承擔相應的并按照資金使用計之前，設(shè)備安裝工程費用以及工程建設(shè)其他費用，不得挪作他用。做好金融監(jiān)管、服務工作，方便甲方辦理商品房預售款繳存業(yè)務?！?*及實施細則的規(guī)定，可根據(jù)相關(guān)規(guī)定作出不核準使用預售監(jiān)管款項的決定。**市商品房預售款監(jiān)管辦法（試行）》及實施細則的有關(guān)規(guī)定，責任。向甲方提供上述預售款監(jiān)管賬戶一式二份的對賬單。的，甲方可按一般賬戶管理程序支取超過部分資金，用于其它用途。的，已支付款項可折抵預售監(jiān)管賬戶中相應金額的監(jiān)管款項，劃予以調(diào)用。九、監(jiān)管賬戶注銷項目竣工后，甲方憑《工程竣工驗收備案表》向乙方申請辦理監(jiān)管賬戶銷戶手續(xù)，符合銷戶條件的，甲方應在3個工作日內(nèi)與乙方辦理結(jié)算手續(xù)，注銷賬戶。對不符合條件的，應當書面說明理由。十、其他約定：十一、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各兩份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）年月日年月日
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