梅州市區(qū)商品房預(yù)售資金賬戶監(jiān)管協(xié)議書★-資料下載頁
2024-10-06 07:25本頁面
【正文】 監(jiān)管資金未能使用于項目建設(shè)，致使本協(xié)議監(jiān)管的項目建設(shè)不能按期竣工，給購房人造成損害的，丙方與乙方承擔連帶賠償責任，三年內(nèi)不得在當?shù)爻袚唐贩拷ㄔO(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。（五）丙方無正當理由逾期出具乙方使用預(yù)售資金的證明材料，造成項目建設(shè)延誤的，丙方應(yīng)當承擔賠償責任。十一、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)議三方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十二、本協(xié)議共計 頁，一式四份，甲、乙、丙三方各一份，另外一份報監(jiān)管項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門備案。十三、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。負責人（簽字）： 甲方：（公章）（被授權(quán)人）負責人（簽字）： 乙方：（公章）（被授權(quán)人）負責人（簽字）： 丙方：（公章）（被授權(quán)人）年 月 日第五篇：黃石商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書黃石市商品房公積金貸款資金監(jiān)管協(xié)議書甲方：黃石市房地產(chǎn)管理局 乙方：黃石市住房公積金管理中心丙方：（合作銀行）丁方：（開發(fā)企業(yè)）甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就設(shè)立商品房公積金貸款資金監(jiān)管賬戶事宜取得一致意見，根據(jù)《黃石市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（黃房管文[2017]57號）等規(guī)定，訂立本協(xié)議。一、商品房預(yù)售項目基本情況預(yù)售商品房項目名稱： 坐落位臵：二、公積金貸款資金監(jiān)管賬戶的管理丁方在丙方開立的公積金貸款資金監(jiān)管賬戶為：賬戶名： 賬 號： 開戶行： 開戶行行號： 該監(jiān)管賬戶的使用范圍僅限本項目公積金貸款資金的收存、1撥付和使用；該監(jiān)管賬戶不可支取現(xiàn)金，不得辦理除查詢功能以外的網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，不得辦理質(zhì)押，不得作為保證金賬戶及辦理其他業(yè)務(wù)(乙方有規(guī)定的除外）。乙方應(yīng)當協(xié)助丁方將公積金貸款資金全部存入丁方在丙方設(shè)立的公積金貸款資金監(jiān)管賬戶。丁方應(yīng)當將公積金貸款資金轉(zhuǎn)入對應(yīng)的其在丙方設(shè)立的公積金貸款資金監(jiān)管賬戶中。丁方使用監(jiān)管資金時，應(yīng)按照甲方要求提交用款事項等相關(guān)材料，申請支付工程進度款、材料款、設(shè)備款、設(shè)計費、監(jiān)理費和法定稅費等。甲方審核批準后，由丙方根據(jù)甲方批準的內(nèi)容和傳輸?shù)碾娮有畔?，將公積金貸款資金監(jiān)管賬戶中的資金撥付給丁方或與丁方簽約的合同當事人或相關(guān)單位。丙方憑甲方簽署的重點監(jiān)管資金同意撥付證明載明的用款時間、金額、用途、收款單位，于2個工作日內(nèi)撥款，未經(jīng)甲方同意丙方不得擅自撥付重點監(jiān)管資金。非重點監(jiān)管資金使用由甲方與丙方共同進行審核，甲方負責審核重點監(jiān)管資金是否已蓄滿等，丙方根據(jù)甲方簽署的非重點監(jiān)管資金同意撥付證明撥款。丙方每個工作日將前一日賬戶交易明細信息（通過郵件發(fā)送電子版，應(yīng)當包含監(jiān)管賬戶累計收款金額、累計付款金額及余額）發(fā)送甲方；每月第一個工作日，將上月銀行對賬單（紙質(zhì) 2版）報送甲方。項目預(yù)售過程中，公積金貸款資金賬戶原則上不得變更，丁方因特殊原因申請變更的，應(yīng)當與甲、乙、丙三方協(xié)商同意后，重新簽訂協(xié)議，并將原公積金貸款資金監(jiān)管賬戶的結(jié)余資金轉(zhuǎn)入新的公積金貸款資金監(jiān)管賬戶。丁方承諾所提供的資金監(jiān)管相關(guān)資料真實確定。由于丁方提供資料不真實造成撥付資金錯誤或延誤的，丁方應(yīng)承擔相關(guān)責任。協(xié)議四方應(yīng)當本著誠實信用的原則認真全面履行協(xié)議約定，因一方違反約定，守約方有權(quán)要求違約方采取補救措施，完全、充分履行協(xié)議；違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，仍不履行或未完全履行的，應(yīng)承擔違約責任。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成或當事人不愿協(xié)調(diào)的，可向黃石仲裁委申請仲裁或向人民法院起訴。本協(xié)議須經(jīng)四方簽字蓋章，自甲方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議有效期至甲方通知相關(guān)方撤銷公積金貸款資金監(jiān)管賬戶之日為止。本協(xié)議一式肆份，協(xié)議四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：法定代表人或委托代理人： 聯(lián)系電話：年 月 日乙方（簽章）：法定代表人或委托代理人： 聯(lián)系電話：丙方（簽章）：法定代表人或委托代理人： 聯(lián)系電話：丁方（簽章）：法定代表人或委托代理人： 聯(lián)系電話：年 月年 月 年 月日日 日
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