【正文】 等均考慮設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)。 交易區(qū)、倉庫 公共衛(wèi)生間 地下車庫 制冷機(jī)房 變配電室 水泵房 1～ 2 次 /小時(shí) 10 次 /小時(shí) 6 次 /小時(shí) 6 次 /小時(shí) 8 次 /小時(shí) 4 次 /小時(shí) 經(jīng)常有人停留的設(shè)備間、倉儲區(qū)、交易區(qū)、展示區(qū)、廚房均考慮設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)，廚房及生鮮區(qū)排風(fēng)經(jīng)除油霧達(dá)到衛(wèi)生要求后高空排至大氣。 、倉庫等場所防、排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì) 防煙樓梯間由建筑設(shè)計(jì)可開啟的外窗，采用自然防煙。自然條件不允許的防煙樓梯及其前室或合用 前室考慮機(jī)械防煙。滿足《建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》要求。 每層按每個(gè)防火分區(qū)設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。每個(gè)防火分區(qū)分為若干個(gè)防煙分區(qū)，由超過 600mm 的梁分隔，每個(gè)防煙分區(qū)不超過2020m2。防火分區(qū)一設(shè)兩個(gè)排煙系統(tǒng)，每個(gè)系統(tǒng)單獨(dú)承擔(dān)各自防煙分區(qū)；防火分區(qū)二設(shè)一個(gè)排煙系統(tǒng)，負(fù)擔(dān)兩個(gè)防煙分區(qū)；倉庫設(shè)單獨(dú)的排煙系統(tǒng)。排煙量按《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》計(jì)算。風(fēng)機(jī)吊裝在樓板下，用不然材料封包。風(fēng)機(jī)選用雙速排煙 /排風(fēng)風(fēng)機(jī)。平時(shí)通風(fēng)時(shí)低速運(yùn)行，排煙防火閥平時(shí)全開。著火時(shí)，風(fēng)機(jī) 35 高速運(yùn)行，關(guān)閉非著火的防火分區(qū)的 280℃排煙防火閥門。補(bǔ)風(fēng)由補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)及大門滲透共同承擔(dān)。 2～ 7 層按每個(gè)防火分區(qū)設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。設(shè)計(jì)原則同一層，補(bǔ)風(fēng)由補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)承擔(dān)。 每層的排煙風(fēng)機(jī)選用雙速風(fēng)機(jī)，平時(shí)通風(fēng)低速運(yùn)行，著火時(shí)高速運(yùn)行。地下車庫通風(fēng)排煙按六次換氣考慮，平時(shí)機(jī)械排風(fēng)，自然進(jìn)風(fēng)。通風(fēng)采用誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)，減少設(shè)備管道高度及排風(fēng)時(shí)的用電量。排煙時(shí)有車道的 2 個(gè)防火分區(qū)自然進(jìn)風(fēng)。無車道的 2 個(gè)防火分區(qū)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。選用雙速風(fēng)機(jī)，平時(shí)可根據(jù)情況低速運(yùn)行。排煙用風(fēng)管采用鍍鋅鋼板，壁厚 。在吊頂內(nèi)的排煙管需保溫，采用厚度不小于 40mm 的巖棉。所有排煙風(fēng)機(jī)與排煙防火閥采用消防聯(lián)動控制 。 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì) A、交易區(qū)和出租區(qū)采用超薄吊裝空調(diào)機(jī)組，室外新鮮空氣和室內(nèi)回風(fēng)在回風(fēng)靜壓箱混合后再經(jīng)過機(jī)組處理后，通過風(fēng)管均勻送至各空調(diào)區(qū)域。 B、辦公室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)形式，新風(fēng)由新風(fēng)機(jī)組處理后送入房間。 C、對于需 24 小時(shí)值班或其他原因的如消防控制室，單證間電腦機(jī)房等考慮設(shè)置分體空調(diào)器。 D、風(fēng)管采用不燃材料，保溫采用難燃 B1 級的材料。 36 A、根據(jù)負(fù)荷選用燃?xì)怃寤嚈C(jī)組。夏季提供 7℃～ 12℃冷凍水，冬季提供 50～ 60℃熱水，機(jī)組和水泵置于設(shè)備機(jī)房內(nèi)，冷卻塔置于 屋面上。 B、回水管管徑大于等于 50 的采用無縫鋼管，管徑小于 50 的采用鍍鋅鋼管，凝結(jié)水管全部采用塑料管材、粘接。保溫材料采用橡塑海棉，耐火等級達(dá)到難燃 B1 級。 給排水系統(tǒng) 給水 1. 水源工程 項(xiàng)目用水 從 新渡鎮(zhèn)自來水公司 主干供水管網(wǎng)引接到項(xiàng)目區(qū) ，管徑為 DN350，項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 配套建設(shè)供水管網(wǎng)，可以滿足辦公、生活、消防等用水的要求。 、用水量 交易區(qū)按 6 升／平米營業(yè)面積 ? 日計(jì)，約 67 噸，最大時(shí) 10噸／時(shí)；商務(wù)休閑區(qū)最大日用水量 80 噸／日，最大時(shí) 6 噸／時(shí)；空調(diào)部分：最大日用水量 80 噸／日，最大時(shí) 8 噸／時(shí)；綠化、道路澆灑： 4 噸／日，最大時(shí) 噸／時(shí)；管路漏損、不可預(yù)見水量：按 10%計(jì)量；合計(jì)最大日用水量 231 噸／日，最大時(shí) 噸／時(shí)。 ：各樓 l~2 層利用市政管網(wǎng)壓力直接供水。 34 層采用變頻水泵供水， 57 層采用水泵一屋頂水箱聯(lián)合供水。 、水壓 37 項(xiàng)目新增用水為城市自來水，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB57492020）的要求。 項(xiàng)目 各用水點(diǎn) 進(jìn)水口處壓力應(yīng)不小于 ，項(xiàng)目區(qū)給水管道總?cè)肟谔帀毫?yīng)達(dá)到 。 5. 管網(wǎng)布置 項(xiàng)目 區(qū)管網(wǎng)采用環(huán)狀管網(wǎng)供水，供水主環(huán)布置 項(xiàng)目區(qū)中間主干 道路兩側(cè) ， 在濮水路 與城市管網(wǎng)相連。 排水 規(guī)劃區(qū)內(nèi)的用地性質(zhì)主要是商貿(mào)和管理服務(wù)用地，故污水的組成是以生活污水為主。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)完成后會形成比較完善的污水收集系統(tǒng)，污水量的計(jì)算按給水用量的 70%計(jì)算，則 項(xiàng)目 區(qū)內(nèi)最高日污水量為 232t/d。 項(xiàng)目區(qū)地勢平坦，地面坡度變化不大，為盡量保證區(qū)內(nèi)的污水都能靠重力流順利排放，減少污水提升泵站的數(shù)量和規(guī)模，在項(xiàng)目區(qū)污水系統(tǒng)布置時(shí)，盡量滿足以下原則： ①室內(nèi)污、廢水立管分流 ，設(shè)專用透氣立管。地下室橫管及室外則為合流。生活污水量 232 噸 /日，經(jīng)預(yù)處理后排入市政合流污水管道。食堂、飲食店廚房廢水先經(jīng)隔油池處理，然后一并排入市政污水管道。 ②污水管管徑的計(jì)算按最高日最高時(shí)污水量計(jì)算。 38 ③市政污水管道的最小管徑取 D300，最小坡度取 %。 ④污水管道在規(guī)劃區(qū)道路下按收水一側(cè)布置。 ⑤豎向布置上，污水管位于雨水管之下。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)雨水納入市政雨水管道，按 P=3 年設(shè)計(jì)，雨水總排放量為 389 升 /秒。為保證項(xiàng)目區(qū)雨水排放主要靠重力流自然排放，雨水管渠的布置應(yīng)遵循以下要求： 根據(jù)地形、道路坡向、雨水干管及河流的位置來布置雨水管渠，使雨水就近排放 ； 雨水管渠的覆上深度應(yīng)盡量控制在 ~ 左右，浮土不足 的管段需作加固處理 ； 雨水管渠的最小坡度應(yīng)保證不低于規(guī)范要求的最坡度 ； 立交排水應(yīng)盡可能單獨(dú)設(shè)排水管渠，直接排入水體或排洪溝，以便于雨水的順利排除。 管材 PPR 管，熱水管采用帶保溫的不銹鋼管。消防管口徑 100mm 采用熱鍍鋅鋼管；≥ 100mm 采用熱鍍鋅無縫鋼管。室外給水管采用 PE 給水管。 PVCU 管，室外排水管則采用 HDPE 雙壁纏繞塑料排水管。 39 供電 工程 供電設(shè)計(jì)依據(jù) 根據(jù)《供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005295）和《 10KVA 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005395）等現(xiàn)行電氣設(shè)計(jì)規(guī)范及工藝、暖通等專業(yè)提供的用電資料及防雷接地等進(jìn)行設(shè)計(jì)。 用電負(fù)荷 ①預(yù)測方法：根據(jù)規(guī)劃的各類建筑面積，采用單位指標(biāo)法預(yù)測，其結(jié)果作為布置 110KV 變電站及開 閉所的依據(jù)。 S=K1（ KN） /（ 1000COSФ） 式中： S——計(jì)算視在功率（ KVA）； K1——同時(shí)系數(shù)； K——單位指標(biāo)（ W/m2） ； N——建筑面積（ m2）； cosФ——功率因數(shù)。 ②單位指標(biāo)：參照《建筑電氣專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》，《城市電力規(guī)劃范》并結(jié)合項(xiàng)目區(qū)的特點(diǎn)取定。其中： 辦公服務(wù)建筑： 40W/ m2；商業(yè)金融建筑： 30W/ m2；文化娛樂建筑： 50W/ m2。 根據(jù)單位指標(biāo)法推算項(xiàng)目總用電負(fù)荷為： 5320千瓦。 負(fù)荷等級 根據(jù)項(xiàng)目用電需求狀況，項(xiàng)目用電負(fù)荷等級 II 級，供電參數(shù)為 380/220V， 50HZ，三相四線制。 供電電源 及開關(guān)站 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 110KV 配變站 一座， 占地面積 133 平方米， 10KV 40 變電站容 量 6000Kva， 項(xiàng)目區(qū) 采用環(huán)網(wǎng)供電，根據(jù)地塊負(fù)荷值及其分布組成環(huán)網(wǎng)，開環(huán)運(yùn)行。環(huán)網(wǎng)電 源取自 110KV 變電站的不同10KV 母線段。 配電網(wǎng) 項(xiàng)目新增 S91000KVA 變壓器 6 臺， 電源由開關(guān)站的 10KV高壓電纜線埋地引入主配變電站，安裝相應(yīng)的高低壓配電設(shè)施可滿足項(xiàng)目需求。 供電方式 為保證項(xiàng)目用電需求， 動力供電線路由配電室向各用電設(shè)備及用電點(diǎn)以放射狀方式供電。關(guān)鍵設(shè)備及設(shè)施采用專線供應(yīng)，以保證其運(yùn)行所需的電壓穩(wěn)定，用電有保證。 高壓配電柜選用五防式（ G1ACF），低壓配電屏選用 PGCJ2型，低壓電容器屏選用的是與低壓配電屏配套的 PCJ1 型。 配電及線路敷設(shè) 電線、電纜的敷設(shè)應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、要求、用電配備的分布及環(huán)境特征等因素確定。應(yīng)避免因外部熱源、灰塵聚集及腐蝕或污染特物存在對布線系統(tǒng)帶來的影響，并應(yīng)防止在敷設(shè)及使用過程中國因受沖擊、震動和建筑物伸縮、沉降等各種外界應(yīng)力而帶來的損害。 室內(nèi)分支線路則采用 BV500 型銅芯塑料絕緣線、穿銅管或塑料 PVC 管沿墻、現(xiàn)澆樓板或地坪內(nèi)暗敷設(shè)。 路燈及照明 41 項(xiàng)目區(qū)路燈采用獨(dú)立的供電系統(tǒng)， 10KV 路燈變配電站盡可能結(jié)合道路 或建筑 物，布置在室內(nèi)。 公共場所、辦公室等照明燈具主要采用帶電子鎮(zhèn)流器的節(jié)能高效熒光燈；商鋪、大賣場照明燈具擬采用金鹵燈或熒光燈帶。公共走道平均照度為 100LX(5W/M2)；商鋪、平均照度為300LX(13W/M2)。賣場照明為 800LX(25W/M2)；辦公室平均照度為300LX(9W/M2)。主要設(shè)備機(jī)房照度為 200LX(7W/M2)。疏散通道及主要出入口設(shè)應(yīng)急指標(biāo)燈；總體內(nèi)設(shè)道照明及景觀照明；沿街立面設(shè)廣告照明及泛光照明。照明電源與電力電源分設(shè)，由變電室單獨(dú)線路供電。照度要求根據(jù)不同需要確定。 弱電 設(shè)計(jì) 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 包括電信通信、網(wǎng)上服務(wù)、公共信息等，該系統(tǒng)可結(jié)合電信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，建立信息通訊網(wǎng)絡(luò) (Homer)，利用智能化系統(tǒng)中心平臺對該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行集中有效地管理，并通過該平臺及相應(yīng)交換設(shè)備與公網(wǎng) (PSTN)相接，并通過平臺訪問 Inter 等骨干網(wǎng)及其互聯(lián)網(wǎng)，收發(fā)電子郵件等，通過平臺在網(wǎng)上接受教育輔導(dǎo) ， 進(jìn)行網(wǎng)上交易、網(wǎng)上娛樂 等活動 。 電信工程規(guī)劃 本項(xiàng)目市話系統(tǒng)在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè) 1 個(gè)電話總交接箱，電話交接箱獨(dú)立安裝于室外。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)電信排管沿區(qū)內(nèi)道路成枝狀，由電 42 信排管至單體建筑采用穿管直埋 方式進(jìn)入一幢建筑室內(nèi)分線盒。整個(gè)電信網(wǎng)路的規(guī)劃設(shè)計(jì)都考慮到“智能化 實(shí)施的可行性，并為此留有相關(guān)的足夠的通道。 火災(zāi)報(bào)警與消防控制系統(tǒng) 按建筑物設(shè)計(jì)防火規(guī)范中商業(yè)的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別的劃分原則，本項(xiàng)目的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為“丁”類。采取的相應(yīng)消防措施有： 。 ，并設(shè)置有環(huán)狀室外消防給水管網(wǎng)的室外消防栓。 。 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)由智能型感煙感溫火災(zāi)自動報(bào)警控制裝置、空氣采樣煙霧監(jiān)測裝置、總線式消防電話 裝置、總線式應(yīng)急廣播裝置組成。 消防控制系統(tǒng)有火災(zāi)自動報(bào)警和手動報(bào)警、消防水泵控制、水幕控制、水噴灑系統(tǒng)控制、空調(diào)機(jī)控制、火災(zāi)事故廣播狀態(tài)的控制、消防專用電話等。 ，其放電時(shí)間不小于 20分鐘。 。 信息系統(tǒng)規(guī)劃 43 ①合理利用并整合現(xiàn)有的商貿(mào)物流信息資源 ②統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施 本系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的、巨大的系統(tǒng)工程，具有技術(shù)多樣性、業(yè)務(wù)綜合性、公益服務(wù)性、資源共享性、基礎(chǔ)性工作量大等特點(diǎn)。在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，根據(jù)業(yè)務(wù)管理 范圍和工作特點(diǎn)，遵循統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，各負(fù)其責(zé)，分步實(shí)施。 ③面向需求，突出重點(diǎn) 以滿足商貿(mào)物流企業(yè)、服務(wù)園區(qū)用戶為需求，以解決實(shí)際問題、提高管理水平、提高園區(qū)服務(wù)能力為目的，突出重點(diǎn)，優(yōu)先解決入園企業(yè)和用戶急需的、能顯著提高服務(wù)水平和管理效率的重點(diǎn)項(xiàng)目。 ④先進(jìn)性與實(shí)用性 在本系統(tǒng)中強(qiáng)調(diào)緊密結(jié)合實(shí)際，立足先進(jìn)技術(shù)，采用最新和成熟的科技成果，使項(xiàng)目在體系架構(gòu)、運(yùn)行高效性等方面具備國內(nèi)用乃至國際領(lǐng)先的地位。在保證目前需要的前提下，還要滿足未來發(fā)展的需要，為將來本系統(tǒng)上繼續(xù)發(fā)展增值服務(wù)提供一個(gè)優(yōu)良的平臺、打下堅(jiān) 實(shí)的基礎(chǔ)。 ⑤可持續(xù)發(fā)展原則和可擴(kuò)展性 在工程規(guī)劃中按照可持續(xù)性發(fā)展的原則，采用正確的策略、 44 適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和平共處效的措施確保系統(tǒng)的可伸縮性，充分考慮到物流的實(shí)際狀況，認(rèn)真研究物流業(yè)務(wù)特點(diǎn)，認(rèn)真分析物流企業(yè)在未來發(fā)展中可能出現(xiàn)的各種問題，建立起一整套適應(yīng)全省物流行業(yè)長期發(fā)展、可不斷擴(kuò)充的應(yīng)用系統(tǒng)。 系統(tǒng)的可擴(kuò)展性可以從兩個(gè)方面去看：首先是業(yè)務(wù)邏輯的可擴(kuò)展性；其次，系統(tǒng)應(yīng)該能夠支持動態(tài)的增加各種不同的資源，包括系統(tǒng)軟硬件，同時(shí)保證建設(shè)完成后的系統(tǒng)在向新的技術(shù)升級時(shí)，能保護(hù)現(xiàn)有的投資。 ⑥建立統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和體系，保障 系統(tǒng)的長期有效的運(yùn)行 該系統(tǒng)的建設(shè)必須考慮社會效益和對其他物流園區(qū)信息化建設(shè)指導(dǎo)的原則，需要建立一套統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和體系。 統(tǒng)一規(guī)范 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 統(tǒng)一接口 統(tǒng)一的體系結(jié)構(gòu) 消息表示的一致性 應(yīng)用層信息交換協(xié)議的一致性 整體后數(shù)據(jù)格式的一致性 ⑦安全性和可靠性 安全性包括系統(tǒng)安全、數(shù)據(jù)安全和應(yīng)用安全。系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠的運(yùn)行，要從操作系統(tǒng)、應(yīng)用系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)存儲與傳輸?shù)确矫嫒婵紤]。首先取決于系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)、平臺的 45 選擇以及應(yīng)和程序的質(zhì)量；其次，必須考慮到各種特殊情況下的恢復(fù)機(jī)制和備份機(jī)制，以保 證數(shù)據(jù)的一致性、完整性和安全性； 嚴(yán)格的管理制度也是系統(tǒng)穩(wěn)定性的重要保證，此外，完整的權(quán)限控制機(jī)制，嚴(yán)密的系統(tǒng)保密措施是保證安全的重要因素。 商貿(mào)物流信息平臺的功能 ①數(shù)據(jù)交換功能 物流管理、經(jīng)營等活動會涉及與物流管理相關(guān)的交通運(yùn)輸、倉儲、稅務(wù)、保險(xiǎn)、金融等多個(gè)行業(yè)管理部門的信息及業(yè)務(wù)往來。不同企業(yè)之間以及不同物流管理環(huán)節(jié)之間，也會存在大量的信息交換與業(yè)務(wù)往來及服務(wù)。 因此，為提高企業(yè)與管理部門、企業(yè)與企業(yè)間的數(shù)據(jù)交換效率，為使不同數(shù)據(jù)格式的信息能夠?qū)崿F(xiàn)信息互通和共享，商貿(mào)物流信息平臺應(yīng)提供這