察右前旗老年公寓項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-06-29 09:25本頁面
【導(dǎo)讀】加，老年人養(yǎng)老項目現(xiàn)狀已遠遠不能滿足形勢的需要。旗旗及集寧區(qū)有60歲以上老年人達到萬人。為4000㎡,建成后老年公寓床位數(shù)達到150張。新建活動室、醫(yī)療。室、廚房、餐廳、倉庫、鍋爐房、浴室、公廁等輔助用房20xx㎡?？偨ㄖ娣e6000平方米。按照乙級建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，抗震等級按7度。購置公寓用床、桌椅、柜、被褥擴其它生活設(shè)施及健康器材等，配套建設(shè)給排水、供電、供暖等系統(tǒng)。利社會化意見的通知》；《內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》；對項目的建設(shè)內(nèi)容進行過程研究，提出工程方案，在調(diào)研的基礎(chǔ)上，能、初步擬定項目的建設(shè)進度計劃和其它內(nèi)容，明確資金籌措方案，并進行社會評價，風(fēng)險分析。設(shè)規(guī)范及當(dāng)?shù)貙嶋H情況，確定察右前旗老年公寓項目建設(shè)規(guī)模。齡化年均增長率高達%，約為總?cè)丝谠鲩L速度的5倍。目前全旗有60歲老人約萬名。力互補，充實文化內(nèi)涵，社會環(huán)境相得益彰，項目建設(shè)十分必要。
【正文】 2 季 度 3 季 度 4 季 度 1 季 度 2 季 度 3 季 度 4 季 度 1 季 度 2 季 度 3 季 度 4 季 度 投資 總額 800 30 150 80 120 320 50 50 建設(shè) 費用 780 150 80 120 320 50 50 土地 費用 20 20 設(shè)計 費用 10 10 工程 內(nèi)容 生活區(qū)工程建設(shè) 健身娛樂區(qū)建設(shè) 綠化工程建設(shè) 投資籌措 自籌資金 240萬元，請求上級給予扶持資金 560萬元。 第七章 經(jīng)濟和社會效益評價 經(jīng)濟效益 投資 4000平米，需要土地 20畝，根據(jù)現(xiàn)在的市場行情，綜合造價在 800萬。根據(jù)《老年住宅設(shè)計規(guī)范》，使用面積為 3000平米，每個老 15 人為 10平米，可以入住 300老人，每人每月 700元的收入，一年 為300*12*700*50%（入住率） =126萬。 800/126約 6年可以收回投資 直接解決 20多 人的就業(yè)問題，另外臨時性工作還解決 30人。緩解就業(yè)壓力，增加困難家庭的經(jīng)濟收入，增加了城市功能，帶動周邊餐飲、娛樂產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)的發(fā)展。建立 察右前旗 第一家 “ 老年公寓 ” ，給社會帶來積極的影響。 第八章 結(jié)論與建議 結(jié)論 老年公寓是建立自然生態(tài)系統(tǒng)，以自然景 觀為主體，結(jié)合區(qū)域人文、社會景觀，居住在這里的老人通過與自然的交往，達到了解自然，回歸自然的目的，使居住在這里的老人享受到自然生態(tài)所帶來的好處，做到人與自然和諧相處。 察右前旗閏雨 老年公寓項目實施的可行性，可從兩個方面的材料來判斷，一是 地理位置優(yōu)越，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅 ，基礎(chǔ)設(shè)施 比較 具備；二是市場測算和發(fā)展前途 遠大 。 三是 在投資方面， 察右前旗 已制定了寬 松 政策改善投資環(huán)境的若干規(guī)定，在稅收、土地使用等方面有優(yōu)惠政策?？梢钥隙ǖ卣f， 察右前旗閏雨 老年公寓 項目是可行的。 建議 、政府及有關(guān)部門要站在提高城市整體功能的戰(zhàn)略高度，重視和支持老年公寓建設(shè)。還要加大宣傳力度，使全社會都來重視老年人和老年人的生活保障問題，鼓勵有實力的個人籌資建設(shè)老年公寓，銀行也應(yīng)給予大力支持。 16 ． 民政部門對興建老年公寓有相關(guān)優(yōu)惠政策和資助。應(yīng)集中優(yōu)勢資源，建設(shè)一所集居住、休養(yǎng)、保健、娛樂、商務(wù)、旅游等服務(wù)于一體、具有較高功能檔次的示范性老年公寓，提高軟硬件設(shè)施，在建造、設(shè)施、服務(wù)方面滿足不同層次 老年人的不同需求。 、要按老年人生理特點合理規(guī)劃設(shè)計。建設(shè)起居生活安全無障礙，通風(fēng)和采光等物理性能指標(biāo)良好，康復(fù)和醫(yī)療有保障，還要方便護理示范性老年公寓。
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