察右前旗老年公寓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】加，老年人養(yǎng)老項(xiàng)目現(xiàn)狀已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足形勢(shì)的需要。旗旗及集寧區(qū)有60歲以上老年人達(dá)到萬(wàn)人。為4000㎡,建成后老年公寓床位數(shù)達(dá)到150張。新建活動(dòng)室、醫(yī)療。室、廚房、餐廳、倉(cāng)庫(kù)、鍋爐房、浴室、公廁等輔助用房20xx㎡。總建筑面積6000平方米。按照乙級(jí)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，抗震等級(jí)按7度。購(gòu)置公寓用床、桌椅、柜、被褥擴(kuò)其它生活設(shè)施及健康器材等，配套建設(shè)給排水、供電、供暖等系統(tǒng)。利社會(huì)化意見(jiàn)的通知》；《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》；對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行過(guò)程研究，提出工程方案，在調(diào)研的基礎(chǔ)上，能、初步擬定項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和其它內(nèi)容，明確資金籌措方案，并進(jìn)行社會(huì)評(píng)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)分析。設(shè)規(guī)范及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，確定察右前旗老年公寓項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。齡化年均增長(zhǎng)率高達(dá)%，約為總?cè)丝谠鲩L(zhǎng)速度的5倍。目前全旗有60歲老人約萬(wàn)名。力互補(bǔ)，充實(shí)文化內(nèi)涵，社會(huì)環(huán)境相得益彰，項(xiàng)目建設(shè)十分必要。
【正文】 2 季 度 3 季 度 4 季 度 1 季 度 2 季 度 3 季 度 4 季 度 1 季 度 2 季 度 3 季 度 4 季 度 投資 總額 800 30 150 80 120 320 50 50 建設(shè) 費(fèi)用 780 150 80 120 320 50 50 土地 費(fèi)用 20 20 設(shè)計(jì) 費(fèi)用 10 10 工程 內(nèi)容 生活區(qū)工程建設(shè) 健身娛樂(lè)區(qū)建設(shè) 綠化工程建設(shè) 投資籌措 自籌資金 240萬(wàn)元，請(qǐng)求上級(jí)給予扶持資金 560萬(wàn)元。 第七章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)效益 投資 4000平米，需要土地 20畝，根據(jù)現(xiàn)在的市場(chǎng)行情，綜合造價(jià)在 800萬(wàn)。根據(jù)《老年住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，使用面積為 3000平米，每個(gè)老 15 人為 10平米，可以入住 300老人，每人每月 700元的收入，一年 為300*12*700*50%（入住率） =126萬(wàn)。 800/126約 6年可以收回投資 直接解決 20多 人的就業(yè)問(wèn)題，另外臨時(shí)性工作還解決 30人。緩解就業(yè)壓力，增加困難家庭的經(jīng)濟(jì)收入，增加了城市功能，帶動(dòng)周邊餐飲、娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)的發(fā)展。建立 察右前旗 第一家 “ 老年公寓 ” ，給社會(huì)帶來(lái)積極的影響。 第八章 結(jié)論與建議 結(jié)論 老年公寓是建立自然生態(tài)系統(tǒng)，以自然景 觀為主體，結(jié)合區(qū)域人文、社會(huì)景觀，居住在這里的老人通過(guò)與自然的交往，達(dá)到了解自然，回歸自然的目的，使居住在這里的老人享受到自然生態(tài)所帶來(lái)的好處，做到人與自然和諧相處。 察右前旗閏雨 老年公寓項(xiàng)目實(shí)施的可行性，可從兩個(gè)方面的材料來(lái)判斷，一是 地理位置優(yōu)越，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅 ，基礎(chǔ)設(shè)施 比較 具備；二是市場(chǎng)測(cè)算和發(fā)展前途 遠(yuǎn)大 。 三是 在投資方面， 察右前旗 已制定了寬 松 政策改善投資環(huán)境的若干規(guī)定，在稅收、土地使用等方面有優(yōu)惠政策?？梢钥隙ǖ卣f(shuō)， 察右前旗閏雨 老年公寓 項(xiàng)目是可行的。 建議 、政府及有關(guān)部門(mén)要站在提高城市整體功能的戰(zhàn)略高度，重視和支持老年公寓建設(shè)。還要加大宣傳力度，使全社會(huì)都來(lái)重視老年人和老年人的生活保障問(wèn)題，鼓勵(lì)有實(shí)力的個(gè)人籌資建設(shè)老年公寓，銀行也應(yīng)給予大力支持。 16 ． 民政部門(mén)對(duì)興建老年公寓有相關(guān)優(yōu)惠政策和資助。應(yīng)集中優(yōu)勢(shì)資源，建設(shè)一所集居住、休養(yǎng)、保健、娛樂(lè)、商務(wù)、旅游等服務(wù)于一體、具有較高功能檔次的示范性老年公寓，提高軟硬件設(shè)施，在建造、設(shè)施、服務(wù)方面滿足不同層次 老年人的不同需求。 、要按老年人生理特點(diǎn)合理規(guī)劃設(shè)計(jì)。建設(shè)起居生活安全無(wú)障礙，通風(fēng)和采光等物理性能指標(biāo)良好，康復(fù)和醫(yī)療有保障，還要方便護(hù)理示范性老年公寓。
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