【導讀】規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，交書面開工報告，以雙方簽字確認后的日期為準。協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。人以及取得該當事人資格的合法繼承人。表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。其委托的工程造價管理機構(gòu)。定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。的供施工使用的任何其他場所。況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。的最后一天的截止時間為當日24時。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　

【正文】 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前三天完成 （ 6）水準點與坐標控制點交驗要求： 進場后辦理 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前另行安排。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： （ 9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 提供現(xiàn)場辦公室， 協(xié)助承包人及其他施工各方協(xié)調(diào)工作及交叉配合，定期召開各方參加的工程例會，及時辦理工程報驗等。 按通用條款 9．承包人工作 27 除招標文件“投標人須知”有關(guān) 規(guī)定外，承包人尚需按發(fā)包人要求的內(nèi)容和時間完成以下工作。除雙方另行約定外，以下工作發(fā)生費用均已包含在承包人合同價款內(nèi)，不再另行計取費用： . 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： ： 由原設(shè)計單位完成 ，但深化設(shè)計由承包人完成 。 應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 按照要求提供完整的原始記錄、檢測記錄、經(jīng)濟簽證等技術(shù)資料；承包人負責在施工合同生效后 15 天內(nèi)向發(fā)包人提供工程總進度計劃，并在工程開工前 15 天向發(fā)包人提供施工組織設(shè) 計；承包人應參加各類施工協(xié)調(diào)及工程例會，按時向發(fā)包人提供開竣工報告、隱蔽工程驗收報告、質(zhì)量自檢記錄、交工驗收報告以及工程事故報告（如果發(fā)生的話）等資料；做好施工現(xiàn)場的交通管理工作。 每周向發(fā)包人提交報告，詳細說明工程的進度、需要的資料等，報告列明與進度計劃偏差的地方，提出實際與預期延誤的理由，并提出補救措施。 按發(fā)包人的要求提交工程進度照片。提前一個月向發(fā)包人提交發(fā)包人采購材料及 設(shè)備的清單。 ： 承包人負責在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現(xiàn)場甲 方工作人員及乙方 人員的安全。除因發(fā)包人的行為或過失而造成的傷亡外，發(fā)包人不承擔承包人或其分包單位雇用的工人或其他人員的傷亡賠償或補償責任。 承包人負責根據(jù)有關(guān)當局和發(fā)包人要求，自費提供和維護所有燈光、護板、柵欄、警告信號、警衛(wèi)、保險器具等以防火災、意外和損失，以及對工程進行保護或為公眾提供安全和方便。 承包人對工地上 乙方施工范圍內(nèi)（包括指定分包）的 工程、材料、機械、工具、腳手架等的損壞或者失竊負全責， 并保證發(fā)包人免負有關(guān)的損失、索償或者訴訟。任何保障免負該等損失、索償?shù)谋ｋU安排是承包人的事宜。 ： 無 、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)及費用： 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，符合文明施工的要求，施工現(xiàn)場必須達到 青浦區(qū)標化工地標準 。職工臨時宿舍及衛(wèi)生設(shè)施應符合治安、消防、衛(wèi)生等要求，保持文明清潔。交工前清理現(xiàn)場除達到規(guī)定的要求外，還應做到場地經(jīng)過徹底清掃，整潔衛(wèi)生，門窗明凈，無灰塵，清理所有的溝渠及下水道。承擔因自身原因 28 違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；承包人在工程竣工、撤離現(xiàn)場前，必須按發(fā)包人指示恢復原有的市政 設(shè)施及地形地貌。如承包方不能恢復原貌，發(fā)包人可另行委托，所產(chǎn)生的費用由承包人承擔。 ： 承包人負責 工程竣工移交前 未完和己完工程的保護（包括采取特殊措施等），包括保護在工地上或送至及安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程使用的，所有承包人承建范圍內(nèi)的臨時建筑、機械、材料設(shè)備或其他物件。除此之外，亦須負責保護其在保修期內(nèi)須執(zhí)行的未完工作，直至該工作完成為止。另外亦須負責其在履行保修責任而執(zhí)行工作的期間因承包人原因造成的對本工程的損壞。 近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 承包人應在工程實施前提出具體的、可行的、科學的方案措施，對工地現(xiàn)場影響范圍的道路、周邊建筑物、構(gòu)筑物采取必要的加固措施（如果需要），施工結(jié)束后進行必要的維修，確保正常使用和安全。 承包人在合同要求范圍內(nèi)的施工、竣工和保修均應不使下述各方面遭受不必要的干擾：公眾便利或?qū)玫缆?、便道的使用和他人財產(chǎn)的占用，以及對交通和鄰近設(shè)施的干擾。 ： 不可在工地上燃燒垃圾。 承包人做到工完場清。 同意，承包人不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 ： 對屬于本建設(shè)項目而非本施工合同承包范圍的施工內(nèi)容，如發(fā)包人另行委托， 雙方協(xié)商另行確定 。 三、施工組織設(shè)計和工期 10．進度計劃 承包人負責在施工合同生效后 7 天內(nèi)向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計和施工總進度計劃， 收到后 十 天內(nèi)確定，逾期未批準視為確認 ， 以 雙方簽字確認后的日期 之日起，承包人必須在三天內(nèi)開工，并按進度計劃進行施工。 在任何時候，如果工程師提出工程的實際進展與第 9（ 2）款中規(guī)定的已經(jīng)同意的施 工進度計劃不符時，承包人應根據(jù)發(fā)包人的要求，另行編制一份施工進度計劃，并做出說明，且不得以此為由延長工期。 工程開工：承包人在收到 雙方簽字確認后的 開工報告 后盡早開工，并按進度計劃進行施工。 29 如發(fā)生發(fā)包人的原因而導致延期開工：因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人推遲開工日期，相應工期順延，除此之外，發(fā)包人不承擔其他責任或者損失。 13. 工期順延 雙方約定工期順延的其他情況： 對以下原因造成竣工日期推遲或延誤，經(jīng) 發(fā)包人確認后，工期相應順延： （ 2） 工程按國家政策停建或緩建 、政府行為要求暫停施工 造成承包方的工期損失。 （ 3） 其他施工單位銜接未在規(guī)定時間內(nèi)完成有關(guān)配合工序，導致承包方無法進行下道施工工序 以及 發(fā)包方 原因等造成的延誤、障礙、阻止。 （ 4）因發(fā)包方自身供應延遲拖延工期的。 （ 5） 因 設(shè)計變更造成 工期變化雙方協(xié)商解決 ； （ 7）非乙方原因造成的本工程延期開工、中途停工時間超過 5 天以上，工期予以順延，除此之外，發(fā)包人不承擔其他責任或者損失。 承包人有理由延期完成工程或部分工程，工程師應在同發(fā)包人、承包人商議之后決定竣工時間延長的期限，書面通知承包人。 承包人提交延期通知： 承包人在首次出現(xiàn)第 款情況后的 7 天內(nèi)通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提交一份副本； 承包人在向發(fā)包人提交了任何延長工期的通知之后 7 天內(nèi)，或者在發(fā)包人同意的其他合理時間內(nèi)，詳細說明承包人認為自己有權(quán)要求延長完工時間的具體情況，以便可以及時對他申述的情況進行研究 。 如某一事件具有連續(xù)影響，使承包人不能在按第 款所規(guī)定的 7 天內(nèi)提交詳細情況，只要承包人在 7 天內(nèi)向發(fā)包人提交了臨時情況報告，并在事件影響結(jié)束后的 7 天內(nèi)提交了最終情況報告，承包人仍有權(quán)延期。收到這種臨時情況報告后，發(fā)包人應審查所有情況并就事件性質(zhì)決定總的延長時間。在這兩種情況之下，工程師應書面通知承包人，并送交發(fā)包人一份副本。 非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任，應向發(fā)包人支付違約金；按每延誤一天，違約金為工程結(jié)算價的 萬 分之 二 。誤期時間從規(guī)定 竣工日期起直到全部工程或相應部分工程的移交竣工報告的批準日期之間的天數(shù)(不足一天的按一天計算 )。發(fā)包人可從應向承包人支付的 工程款 中扣除此項賠償費或 30 其他方式收回此款，此賠償費的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。 四、質(zhì)量與驗收 1工程質(zhì)量 本工程必須為 “ 一次驗收合格”質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。 工程竣工驗收 因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，對承包人處以罰款 20 萬元同時承擔違約責任，并免費返工直至達到 “ 一次驗收合格 ”。 雙方對工程質(zhì)量標準有爭議，由雙方同意的區(qū)級工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用由責任方承擔。 1檢查和返工 按通用條款 1隱蔽工程和中間驗收 執(zhí)行通用條款 17．隱蔽工程和中間驗收 ： 按通用條款執(zhí)行 19．工程試車 ： / 五、安全施工 六、合同價款與支付 23．合同價款及調(diào)整 本合同采用 固定價格 合同價款形式 合同價款的調(diào)整方式： （ 1） 發(fā)包人 的設(shè)計變更和材料變更、由現(xiàn)場監(jiān)理工 程師與發(fā)包人現(xiàn)場項目負責人確認的單價及工程量簽證單、變更造成承包人廢棄已完工程部分工作量等均作為合同價款調(diào)整的依據(jù)； （ 2） 因發(fā)包人原因未完成相應工作或造成的工期延誤所造成的承包人經(jīng)濟損失； （ 3） 監(jiān)理、發(fā)包人書面認定的現(xiàn)場簽證的工程量增減以及由此引起的措施費的變更 。 承包人在上述情況發(fā)生后將調(diào)整原因、工程量、材料價格或點工工日以書面形式通知監(jiān)理或發(fā)包人，監(jiān)理或發(fā)包人應在 714 日 給予書面答復，并作為工程造價調(diào)整的依據(jù) 。 31 24．工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例 ： 承包人進場開工前七日內(nèi)支付合同價的 15%， 工程備料款在工程款付至合同造價的 50%后按每期應付工程進度款的 50%進行抵扣，直至扣清為止。 25．工程量的確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月 25日提供當月已完工工程量的統(tǒng)計報表及增減內(nèi)容一式三份，發(fā)包人及監(jiān)理在收到后 10 日內(nèi)予以核準已完成的工程量 。 承包人需后場加工完成的成品材料 不 記入當月工程量報表 。 26．工程款（進度款）支付 （ 1） 工程進度款按月支付，發(fā)包人接到報表后 10 日內(nèi)須確認，并于 確認后 七日內(nèi)向承包人支付工程進度款，每月支 付完成工程價款的 75%。 （如遇增加工程同比例付款）。 （ 2） 工程完工前支付至合同總價的 85 ％（增加工程同比例付款） （ 3）工程竣工驗收合格后 二 周 內(nèi)付至工程總價的 90％ （ 4） 確認結(jié)算價款后 二周 內(nèi)付至結(jié)算價的 95%， 發(fā)包人留審定價的 5%作為保修金 ，質(zhì)保金在二年質(zhì)保期滿后 二周內(nèi)扣除保修費用后無息 退 還乙方。 七、材料設(shè)備供應 27．發(fā)包人供應材料設(shè)備： 本工程范圍內(nèi)的材料由承包人采購但發(fā)包人保留供應材料設(shè)備的權(quán)利，如有發(fā)包人供應材料設(shè)備，承包人予以認可配合。 本工程暫定燈具由甲方采購，除此之外，如發(fā)包人認為有必 要將承包人采購的材料設(shè)備改為發(fā)包人采購，雙方協(xié)商確認 。 發(fā)包人供應材料設(shè)備的結(jié)算方法： 按實際發(fā)生數(shù)和實際價格結(jié)算。 由于甲供材質(zhì)量原因造成承包人返工時，承包方不承擔責任，承包方得以請求工期順延和費用的索賠。 28．承包人采購材料設(shè)備 承包人按照設(shè)計和規(guī)范要求采購工程需要的材料。對于承包人提請確認的材料品牌、規(guī)格、型號、價格等，發(fā)包人應在收到相關(guān)書面申請后 三天 內(nèi)予以批復，逾期不予確認或提出意見視為認可。材料設(shè)備進場 24 小時前通知發(fā)包人、監(jiān)理單位給予驗收。監(jiān)理、發(fā)包人不到場驗收的，視為驗收合格。 若 發(fā)包人、監(jiān)理單位 要求降低材料等級或要求以其他材料代用或 因指定供應商供應的材料或發(fā)包人 及監(jiān)理工程師 （包括 其指定人員 ） 的不正確指令等非 承包人 原因 ,而造成 材料 達不到合同標準 或引起工程質(zhì)量達不到合同標準， 則因此造成 工期延誤、 工程的損失及 一切 責任 承包人不 承擔 責任。 承包方購買的材料應附有質(zhì)保書或檢測證書，如發(fā)包方及監(jiān)理要求承包方二次檢 32 測的，檢測試驗合格由發(fā)包方承擔費用。 承包方購買的材料必須得到現(xiàn)場設(shè)計師和甲方人員的確認方能用于本工程。 承包方必須選用有環(huán)境標志的建材。 八 、工程變更 按通用條款 2 31 執(zhí)行 九、竣工驗收與竣工結(jié)算 32．竣工驗收 按通用條款執(zhí)行 承包人提供竣工圖的約定： 叁套 33．結(jié)算 結(jié)算方式 : 材料價格按承包人報價書中的單價為準，報價書中沒有包含的材料或未定部分，價格按市場價格執(zhí)行。有變更或簽證材料，按發(fā)包人簽證確認價格結(jié)算。費率和人工單價按照預算書所報或雙方另行協(xié)商確認的費率及人工單價為準計算，其他價款調(diào)整按合同約定執(zhí) 行 ， 簽證 工程量 或變更工程量 最終結(jié)算按 雙方 認可的 工程量計量。 承包人向發(fā)包人交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料 的時間是：工程竣工驗收報告批準后 28 天內(nèi)； 本工程竣工結(jié)算審計由甲方指定的第三方完成，如果審計單位核減造價不超過施工單位竣工結(jié)算造價的 5%，審計費用由建設(shè)單位支付；竣工結(jié)算造價核減額超過 5%以上的部分，該審計費用（按相應的收費標準）由施工單位承擔。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后 60 天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。 在甲乙雙方認可的結(jié)算報告遞交后 60 天內(nèi)結(jié)算審計完成。 十、違約、索賠和爭議 35．違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通 用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款執(zhí)行 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按專用條款 執(zhí)行 未按合同約定支付 工程 價款時發(fā)包人應承擔的違約責任： 每逾期一天按 合同 價的 萬分之二 承擔違約金。 雙方約定的發(fā)包人