【導(dǎo)讀】隨著我國(guó)建筑業(yè)的迅速發(fā)展，建筑節(jié)能、墻體改革工作的不斷深入，針對(duì)當(dāng)前能源緊張、環(huán)境污染的。嚴(yán)峻形勢(shì)，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策。國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了八部委局《關(guān)于。杜絕毀田燒磚現(xiàn)象。體材料的規(guī)定與政策。以新型墻材產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以節(jié)約耕地、節(jié)。約能源、資源綜合利用，保護(hù)環(huán)境和改善建筑功能，提高建筑質(zhì)量為目標(biāo)，優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)墻材革新建筑節(jié)能工作的健康發(fā)展。我國(guó)傳統(tǒng)上一直以粘土和煤為原料，經(jīng)燒結(jié)生產(chǎn)建筑磚。企業(yè)等優(yōu)惠政策。大，非粘土磚生產(chǎn)嚴(yán)重不足。為本項(xiàng)目提供充裕的的原料以及燃料保障。項(xiàng)長(zhǎng)期的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策。全國(guó)各地大量出現(xiàn)。97年國(guó)務(wù)院總理辦公。隨后中共中央國(guó)務(wù)院又發(fā)出了。土地管理和保護(hù)耕地工作得到了黨中央、國(guó)務(wù)院前所未有的高度重。視，列入了黨和政府的重要議事日程。面的一項(xiàng)重大舉措。全國(guó)黏土實(shí)心磚年產(chǎn)量控制在4000億塊以下，今后要嚴(yán)格控制

　　

【正文】 事業(yè)局 城區(qū) 建設(shè)污水處理廠 20xx20xx 20xx0 73 城市供熱工程 市公用事業(yè)局 城區(qū) 兩座大型熱源廠 20xx20xx 28000 74 城市供水工程 市公用事業(yè)局 江北 自來(lái)水廠一座工程占地 公頃 20xx20xx 16700 75 扶余縣污水處理廠 扶余縣污水處理有限公司 扶余縣三岔河鎮(zhèn) 污水處理廠一座 20xx20xx 6000 76 錫伯屯提水站移址重建工程 前郭縣灌區(qū)灌溉管理局 吉拉吐鄉(xiāng) 設(shè)備，渠道，土方，建 筑廠房面積 1130 平方米 20xx20xx 13800 77 垃圾無(wú)害化處理站 長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)政府 長(zhǎng)嶺鎮(zhèn) 垃圾無(wú)害化處理廠一座 20xx20xx 7500 31 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 32 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析 A、目標(biāo)市場(chǎng) 依據(jù)建筑磚市場(chǎng)營(yíng)銷狀況和本項(xiàng)目規(guī)模設(shè)定，本項(xiàng)目產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)設(shè)定為：項(xiàng)目所在區(qū)域以及周遍縣市，兼顧國(guó)際市場(chǎng)。 B、市場(chǎng)占有額分析 依據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模和市場(chǎng)供求關(guān)系現(xiàn)狀，本市區(qū)無(wú)同類產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，全省范圍內(nèi)只存在一家設(shè)計(jì)年產(chǎn) 億 抵擋粉煤灰 塊生產(chǎn)企業(yè)。在本市范圍內(nèi)無(wú)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 根據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量、用途及國(guó)家對(duì)建筑工程使用粘土實(shí)心磚的加價(jià)政策，以及建筑單位使用新型墻體材料減免部分城市配套稅等優(yōu) 惠政策因素，參照本地區(qū)同類產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)格，擬定本 項(xiàng)目最低端 產(chǎn)品最低銷售價(jià)格為 — /塊。 隨著目前老式黏土磚的逐步取締 ,目前 本 項(xiàng)目銷售范圍內(nèi)之老式黏土磚價(jià)格大副上漲 ,減小了與本項(xiàng)目產(chǎn)品的 市場(chǎng) 價(jià)格差距 ,隨著 20xx年老式磚廠的政策性取締 ,市場(chǎng)前景看好 , 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 A、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況 目前，在本項(xiàng)目主要目標(biāo)市場(chǎng)范圍內(nèi)，沒有競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)，加之政府加大老式黏土磚生產(chǎn)企業(yè)的取締力度， 屆時(shí)松原市地區(qū)僅墻體建筑材料就將產(chǎn)生 億塊標(biāo)塊 /年的真空， 本產(chǎn)品全部銷售都滿足不了現(xiàn)有市場(chǎng)需求。因此本 項(xiàng)目有著廣闊的銷售市場(chǎng)和較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 33 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 吉林省松原市前郭縣老式黏土磚企業(yè)一覽表 企業(yè)名稱 產(chǎn)品名 稱 年產(chǎn)量 占地面積 長(zhǎng)山鎮(zhèn)卡拉店村紅磚廠 老式黏土磚 2500 萬(wàn)塊 13 萬(wàn)平方米 長(zhǎng)山鎮(zhèn)庫(kù)里村 老式黏土磚 1000 萬(wàn)塊 4 萬(wàn)平方米 長(zhǎng)山鎮(zhèn)繁榮村 老式黏土磚 1000 萬(wàn)塊 4 萬(wàn)平方米 前郭鎮(zhèn)紅星村 老式黏土磚 1000 萬(wàn)塊 3 萬(wàn)平方米 前郭鎮(zhèn)糧窩村 老式黏土磚 1000 萬(wàn)塊 3 萬(wàn)平方米 王府站鎮(zhèn)紅房子村 老式黏土磚 200 萬(wàn)塊 2 萬(wàn)平方米 王府站鎮(zhèn) 二龍山村 老式黏土磚 200 萬(wàn)塊 2 萬(wàn)平方米 烏蘭圖嘎鎮(zhèn)高家村 老式黏土磚 1500 萬(wàn)塊 萬(wàn)平方米 哈拉毛都鎮(zhèn)孫家窩堡村 老式黏土磚 300 萬(wàn)塊 2 萬(wàn)平方米 八郎鎮(zhèn)三家子村 老式黏土磚 200 萬(wàn)塊 萬(wàn)平方米 八郎鎮(zhèn)鐵橋村 老式黏土磚 300 萬(wàn)塊 2 萬(wàn)平米 平鳳鄉(xiāng)黑崗子村 老式黏土磚 1000 萬(wàn)塊 3 萬(wàn)平米 洪泉鄉(xiāng)尖山子村 老式黏土磚 500 萬(wàn)塊 萬(wàn)平方米 洪泉鄉(xiāng)東升村 老式黏土磚 500 萬(wàn)塊 萬(wàn)平方米 長(zhǎng)龍鄉(xiāng) 長(zhǎng)龍村 老式黏土磚 900 萬(wàn)塊 4 萬(wàn)平米 套浩太鄉(xiāng)套浩太村 老式黏土磚 1500 萬(wàn)塊 2 萬(wàn)平方米 浩特芒哈鄉(xiāng) 老式黏土磚 300 萬(wàn)塊 萬(wàn)平方米 達(dá)里巴鄉(xiāng)達(dá)里巴村 老式黏土磚 500 萬(wàn)塊 4 萬(wàn)平方米 白依拉嘎鄉(xiāng) 老式黏土磚 1000 萬(wàn)塊 6 萬(wàn)平方米 額如鄉(xiāng)太平川村 老式黏土磚 300 萬(wàn)塊 4 萬(wàn)平方米 深井子牧場(chǎng) 老式黏土磚 500 萬(wàn)塊 4 萬(wàn)平方米 紅星牧場(chǎng) 老式黏土磚 300 萬(wàn)塊 3 萬(wàn)平方米 紅旗農(nóng)場(chǎng) 老式黏土磚 停產(chǎn) 紅光農(nóng)場(chǎng) 老式黏土磚 停產(chǎn) 總 計(jì) 16500萬(wàn)塊 萬(wàn)平方米 松原市所轄區(qū)域?yàn)榍肮鶢柫_斯蒙古族自治縣，扶余縣，乾安縣，長(zhǎng)嶺縣，寧江區(qū)，四縣一區(qū)。上表只列舉本項(xiàng)目所在地周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)已有及停產(chǎn)老式黏土磚場(chǎng)，本項(xiàng)目上馬后，以上磚廠將逐步限制生產(chǎn)直至關(guān)閉，關(guān)閉34 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 后僅僅項(xiàng)目所在地產(chǎn)生的市場(chǎng)空間為 16500萬(wàn)塊標(biāo)磚，目前僅計(jì)算項(xiàng)目所在地一縣的產(chǎn)量，其他在低檔銷售范圍縣區(qū)暫不詳細(xì)計(jì)算。松原市所轄區(qū)域總體老式黏土磚產(chǎn)量為 億塊，公元 20xx 年后將逐步關(guān)閉，市場(chǎng)空間巨大。 本項(xiàng)目企業(yè)年設(shè)計(jì)產(chǎn) 量為 億塊折標(biāo)，全部正常生產(chǎn)依然填補(bǔ)不了市場(chǎng)空白，可見企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿薮?，能很好的?guī)避產(chǎn)能大所帶來(lái)的銷售目標(biāo)難度。 20xx 年老式磚廠關(guān)閉日期將近，政府急待新型替代材料企業(yè)的出現(xiàn)，墻改時(shí)間緊迫。 B、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 1）優(yōu)勢(shì)： a、所需原材輔料就地取材，最大運(yùn)輸半徑 30KM，全部材料為礦產(chǎn)廢棄物，成本較低。 b、市場(chǎng)自然空間大，目標(biāo)市場(chǎng)上有 95%銷售空間待占領(lǐng)。 c、政策導(dǎo)向好。國(guó)家大力扶持獎(jiǎng)勵(lì)非粘土磚生產(chǎn)和使用單位，取締粘土磚生產(chǎn)企業(yè)。 d、對(duì)產(chǎn)品的消費(fèi)理念和需求到位，社會(huì)和 設(shè)計(jì)、使用 單位、工藝操作等各方面都已對(duì)頁(yè)巖燒結(jié)空心磚認(rèn)知、掌握。 e、當(dāng)?shù)仄髽I(yè)當(dāng)?shù)厝耍鐣?huì)及市場(chǎng)公關(guān)條件具備。 f、選擇的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備先進(jìn)，在當(dāng)?shù)貙偈孜?，易于提高?jìng)爭(zhēng)力。 g、采用了先進(jìn)的生產(chǎn)線設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)量相對(duì)穩(wěn)定，易于在產(chǎn)品質(zhì)量上提高競(jìng)爭(zhēng)力。 35 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 2）劣勢(shì)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)： 因頁(yè)巖需挖掘、粉碎使用所以本產(chǎn)品在自然價(jià)位上高于粘土實(shí)心磚，這是本產(chǎn)品在市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)力的最大劣勢(shì)。但本項(xiàng)目所需原材輔料，均屬于礦產(chǎn)品及 廢棄物的再次利用，是國(guó)家大力提倡和扶持的新興產(chǎn)業(yè)。且本產(chǎn)品采用了國(guó)內(nèi)先進(jìn)的設(shè)備和生產(chǎn)工藝，極大的提高了產(chǎn)品質(zhì)量、 合格率。只要控制好運(yùn)輸、采集成本，在國(guó)家免稅及取締粘土實(shí)心磚瓦企業(yè)等一系列良好政策的支持之下，本產(chǎn)品其實(shí)具有極大的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 產(chǎn)品名稱及生產(chǎn)規(guī)模： 新型頁(yè)巖燒結(jié)磚 。年總 設(shè)計(jì) 產(chǎn)量 。 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 燒結(jié)頁(yè)巖多孔模數(shù)保溫磚執(zhí)行 GB13544— 20xx《燒結(jié)多孔磚》。 裝飾磚（清水墻磚） 產(chǎn)品規(guī)格： 240 115 53mm 強(qiáng)度等級(jí)： MU15 吸水率（平均）： ≤ 16% 飽和系數(shù)（平均）： 3 燒結(jié)頁(yè)巖多孔保溫磚（清水墻磚） 執(zhí)行 GB13544— 20xx《燒結(jié)多孔磚》。 產(chǎn)品規(guī)格： 240 115 90mm 36 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 孔 洞 率： ≥ 25% 孔 型： 矩型或橢圓型 37 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 38 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 . 39 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 40 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 第三章 建 設(shè) 條 件 廠址及交通運(yùn)輸 本公 司 廠址位于吉林省松原市前郭縣重新鄉(xiāng)拐脖店 ,南與套浩太鄉(xiāng)腰圍子村轄區(qū)內(nèi)“三化”草原相連，南距長(zhǎng)春 170 公里，東鄰松原市 20 公里，北距大安市 80 公里，西距乾安縣 40 公里，西南距長(zhǎng)嶺縣 120 公里，203國(guó)道和乾前公路從工業(yè)集中區(qū)中穿過(guò)，原料運(yùn)輸與銷售運(yùn)輸交通十分便利 根據(jù)國(guó)家地震局和建設(shè)部 1990 年發(fā)布的《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》，送員市地震烈度為Ⅷ度。 主要原材料供應(yīng) 頁(yè)巖礦 本地區(qū)現(xiàn)有面積 99500平方米礦山垂直高度 60米 的頁(yè)巖礦 ,儲(chǔ)量 保守測(cè)算最低為 1400萬(wàn)立方米 . 粗破以及等待破碎的頁(yè)巖。 41 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 供電 本生產(chǎn)線裝裝機(jī)容量為 6000KW，生產(chǎn)線所用電源架空 引入， 6KV 電纜引入廠內(nèi)變電所，變電所內(nèi)設(shè)兩臺(tái) 630KVA變壓器。 給排水 本項(xiàng)目總用水量約 17 萬(wàn) M3/年，生產(chǎn)、生活用水全部由 工 廠的自來(lái)水管道接入?？蓾M足供水量的要求 地形 地貌 氣象 該項(xiàng)目擬建在吉林省松原市前郭縣查干淖爾工業(yè)集中區(qū)，該集中區(qū)位于前郭縣西部，廠區(qū)地勢(shì)平坦，通訊發(fā)達(dá)，廠址周圍環(huán)境狀況較好，適于投資建設(shè)。 松原地區(qū) 氣象特征屬于大陸性季風(fēng)氣候，春季干燥多風(fēng)，夏季短促濕熱，秋季晴冷溫差大，冬季寒冷。 主要?dú)庀笠?： 全年主導(dǎo)風(fēng)向： 西南風(fēng) 年平均同風(fēng)速： 最 大 風(fēng) 速： 24m/s 歷年 平均氣溫： ℃ 最 高 氣 溫： ℃ 最 低 氣 溫： ℃ 42 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 冬季采暖室外計(jì)算溫度： 13℃ 夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度： 27℃ 年平均降雨量： 447mm 最大 降雨量： 最大凍土深度： 1850 mm 最大積雪深度： 1300mm 年 平均 氣壓： 920毫巴 年平均日照時(shí)間： 年平均相對(duì)濕度： 64% 該地區(qū)無(wú)洪水，無(wú)地震及其他自然災(zāi)害資料的記載 第四章 工 程 設(shè) 計(jì) 總圖運(yùn)輸 本工程 為年產(chǎn) 億標(biāo)塊新型頁(yè)巖燒結(jié)磚 項(xiàng)目。 占地面積 120xx0平方米 . 建筑面積 320xx平方米 .工程預(yù)算約為 3000萬(wàn)元人民幣 建筑一覽表 名 稱 43 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 序 號(hào) 1 成品堆場(chǎng) 3 原料儲(chǔ)備 頁(yè)巖堆棚 4 煤矸石堆棚 煤堆棚 5 聯(lián)合車間 原料處理車間 6 原料陳化 7 成型 8 干燥及碼坯 9 燒成 10 輔助設(shè)施 職工宿舍 11 變電所 12 食堂 13 機(jī)修車間 14 材料庫(kù) 15 綜合辦公樓 頁(yè)巖燒結(jié)磚 生產(chǎn)工藝 生產(chǎn)工藝設(shè)備概述 頁(yè)巖燒結(jié)磚 是一種新型建筑材料，可代替普通粘土實(shí)心磚，有利于當(dāng)前的墻體材料改革，因此，目前我國(guó)各地區(qū) 頁(yè)巖燒結(jié)磚 市場(chǎng)看好，各廠均獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。 頁(yè)巖燒結(jié)磚工業(yè)在我國(guó)已有二 十多年的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，并已得到迅速的發(fā)展，但是目前大部分國(guó)內(nèi)企業(yè)工藝裝備水平較低，產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定，生產(chǎn)消耗較大，生產(chǎn)規(guī)模較小。與國(guó)外的生產(chǎn)技術(shù)水平和生產(chǎn)裝備水平比較仍有很大差距。特別是生產(chǎn)規(guī)模較大的 企業(yè)在設(shè)備的自動(dòng)擠出切割 等主要設(shè)備方面，國(guó)內(nèi)設(shè)備還不夠成熟。目前雖然我國(guó) 自行設(shè)計(jì)了多種 擠出切割系統(tǒng)，但是還沒有一家完全擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，為了進(jìn)一步提高我國(guó)頁(yè)巖燒結(jié)磚的 工業(yè)水平，生產(chǎn)出高質(zhì)量、多功能 ,品種多44 吉林省松原市前郭縣新型頁(yè)巖粉煤灰建筑材料商務(wù)計(jì)劃書 樣的頁(yè)巖燒結(jié)磚 ，滿足建筑市場(chǎng) 的需求，就必須借鑒、學(xué)習(xí)國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。本項(xiàng)目為了保證 生產(chǎn)的順利進(jìn)行和產(chǎn)品的質(zhì)量，因此，生產(chǎn)線的關(guān)鍵設(shè)備擬引進(jìn)國(guó)外的設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)。通過(guò)了解國(guó)外幾家公司，經(jīng)過(guò)各種工藝類型的比較， 總體認(rèn)為 意大利柏岱斯蒂 公司的設(shè)備有較多的優(yōu)點(diǎn)，主要表現(xiàn)在： 設(shè)備具有很強(qiáng)的擴(kuò)容能力，以后根據(jù)市場(chǎng)的增加 可靈活增加產(chǎn)能 。 坯體 經(jīng)過(guò)切割，外觀好，表面平整光潔，顏色一致。 3