【正文】 式和半敞開式。建筑結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。第七章 環(huán)境保護 依據(jù)環(huán)保標準及排放標準《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB30951996 二級標準《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3838—2022Ⅳ類粉煤灰多孔磚生產(chǎn)項目可行性研究報告36《地下水環(huán)境質(zhì)量標準》GB/T14848—93 三類標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB30962022 二類標準《建筑施工場界噪聲限值》GB1252390《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》GB123482022 二類標準《工業(yè)建設(shè)項目噪聲設(shè)計控制規(guī)范》HG20503—92《大氣污染物綜合排放標準》GB16297—1996《污水綜合排放標準》（GB89781996） 三級標準《飲食業(yè)油煙排放標準》（試行）GB1848320221《 一 般 工 業(yè) 固 體 廢 物 貯 存 、 處 置 場 污 染 控 制 標 準》 （GB185992022） 項目環(huán)境影響施工期主要污染工序：施工產(chǎn)生：揚塵； 攪拌機等產(chǎn)噪設(shè)備：噪聲；施工建筑垃圾及生活垃圾。運營期主要污染產(chǎn)生情況：（1）廢水：項目生產(chǎn)用水主要是原料混合攪拌用水和澆水養(yǎng)護期間噴灑產(chǎn)品用水隨產(chǎn)品帶走或自然蒸發(fā)，不外排。生活污水量按用水量的 80%計算，為 ,直接排入市政污水管網(wǎng),最終進某縣污水處理廠。所以該項目無集中外排的污水。（2）廢氣：本項目廢氣主要為物料裝卸粉塵和運輸粉塵和運輸揚粉煤灰多孔磚生產(chǎn)項目可行性研究報告37塵，食堂產(chǎn)生的飲食油煙。（3）噪聲：本項目噪聲主要生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生的噪聲值為75~85Db（A）。（4）固體廢物：主要為生產(chǎn)過程中物料的拋灑、不合格品、成品搬運產(chǎn)生的破磚，產(chǎn)生量為 1t/a；職工生活垃圾按每人每天產(chǎn)生0。5KG 估算，則生活垃圾年產(chǎn)生量為 。 環(huán)境治理措施對生產(chǎn)過程中的揚塵點采取嚴格有效的密閉措施，在揚塵點選用除塵效率高的除塵器。 物料卸料點盡可能縮小落差，以減少粉塵飛揚。 物料堆放進行覆蓋，防止二次揚塵。 本項目生產(chǎn)過程中的噪音低于國家標準。 加之廠區(qū)綠化、建構(gòu)筑物的屏蔽作用，廠界噪聲水平晝可在至 65dB（A）以下，夜在55dB（A）以下，能滿足《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》三類標準的要求。 環(huán)保投資QT1015 砌塊生產(chǎn)線裝置在設(shè)計過程中貫徹了環(huán)境保護與生產(chǎn)裝置“三同時”的原則，在生產(chǎn)工藝的每一個存在“三廢”污染的環(huán)節(jié)上，都采取了必要的治理措施，使污染物的排放能夠達到國家規(guī)定的排放標準，該部分投資已體現(xiàn)在設(shè)備資金的內(nèi)部。因此，本項目的工藝符合環(huán)保生產(chǎn)的要求。粉煤灰多孔磚生產(chǎn)項目可行性研究報告38 環(huán)保意義粉煤灰多孔磚的生產(chǎn)本身就是新興環(huán)保項目，它綜合利用廢棄資源粉煤灰、爐渣，有利于生態(tài)環(huán)境保護；節(jié)約了燃料能源，同時保護了土地資源，就某縣來說，該項目投產(chǎn)后一年就節(jié)約土地 103 畝，應(yīng)用于建筑，能改善建筑功能，降低成本。是國家大力推廣的新型環(huán)保建材項目。第八章 企業(yè)組織和勞動定員 企業(yè)組織 設(shè)置原則管理人員精干，職責(zé)分明，提高效率，創(chuàng)最大效益。 組織形式粉煤灰多孔磚生產(chǎn)項目可行性研究報告39企業(yè)建成后擬設(shè)立辦公室、財務(wù)科、生產(chǎn)科、質(zhì)技科、安全科、銷售供應(yīng)科、成型車間、成品車間。 勞動定員 根據(jù)崗位要求企業(yè)擬定員 63 人 , 其中：總經(jīng)理 1 人 副總經(jīng)理 2 人 辦公室 3 人 財務(wù)科 3 人 生產(chǎn)科 4 人 質(zhì)技科 3 人 安全科 3 人銷售供應(yīng)科 4 人 生產(chǎn)工人 40 人 人員來源和培訓(xùn)新進廠人員上崗必須接受培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方能上崗工作。第九章 項目實施規(guī)劃 項目實施規(guī)劃本項目工程建設(shè)周期規(guī)劃為以下幾個階段，周期計劃 8 個月。設(shè)計和前期準備階段，其主要內(nèi)容是：可行性研究報告的審批；初步設(shè)計的編制和審查。粉煤灰多孔磚生產(chǎn)項目可行性研究報告40場地平整、設(shè)備材料訂貨和采購階段，其內(nèi)容包括：平整場地要做到三通一平。安排標準（定型）設(shè)備訂貨、非標設(shè)備制造。建筑工程施工階段。安裝工程階段：設(shè)備、工藝、公用工程的安裝。試車階段：檢查驗收、單機試車、聯(lián)動試車及投料試生產(chǎn)。施工圖設(shè)計開始后各階段穿插進行。 項目實施進度安排 1 個月； 1 個月； 2 個月； 3 個月； 1 個月； 5 天； 5 天。第十章 投資估算和資金籌措 投資估算 編制依據(jù) 定額參考河北省建筑工程概算定額(2022)、河北省安裝工程概算定額(2022)、河北省建筑工程概算費用定額(2022)、河北省建筑項目概算其它費用定額。粉煤灰多孔磚生產(chǎn)項目可行性研究報告41 建筑工程根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧蟽r格并參考 2022 年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》按平方米造價估算。 項目投資估算 固定資產(chǎn)總投資 建設(shè)投資 建筑安裝及附屬工程費用 建安工程造價匯總表序號 建設(shè)內(nèi)容 建筑面積 （m2） 投資（萬元） 備注1 生產(chǎn)車間 1100 93 845 元/M22 辦公室 250 16 620 元/M23 庫房 1500 60 400 元/M24 宿舍 200 12 620 元/M25 食堂 48 2 480 元/M26 成品養(yǎng)護區(qū) 8660 167 原料堆放區(qū) 3330 168 輔助設(shè)施 120 59 合計 15208 220 生產(chǎn)設(shè)備投資 生產(chǎn)線(雙線)設(shè)備投資估算表 設(shè)備名稱 型 號 單位 數(shù)量 投 資 （萬元） 備注水泥倉 SN50 2 座 10水泥電子秤 200 2 6螺旋輸送機 6 2 6粉煤灰多孔磚生產(chǎn)項目可行性研究報告42自動配料機 PL12002 10攪拌機 JS7502 15皮帶輸送機 6M 2送板機 2 2砌塊成型機 QT10152 86送磚機 QT10152 3疊板機 QT10152 8破碎機 1 7裝載機 ZL50 2 臺 25轉(zhuǎn)運叉車 1T 8 臺 20合計 200 其它費用 預(yù)備費用 鋪底流動資金 項目總投資項目總投資＝固定資產(chǎn)投資+鋪底流動資金 投資結(jié)構(gòu)分析 該項目總投資*萬元，其中建筑安裝及附屬工程費用*萬元，占總投資的 44%，設(shè)備投資 200 萬元，占項目總投資的 40%。其它費用 15 萬元，占項目總投資的 3%, 預(yù)備費 13 萬元，占項目總投資的 %,鋪底流動資金 52 萬元，占項目總投資的 %。 資金籌措 本項目資金全部自籌，資金分期投入逐步完成,實施建成 QT1015砌塊生產(chǎn)線(雙線)。粉煤灰多孔磚生產(chǎn)項目可行性研究報告43第十一章 經(jīng)濟效益及社會效益評價 基本經(jīng)濟數(shù)據(jù) 生產(chǎn)成本粉煤灰多孔磚生產(chǎn)成本 83 元/立方米 產(chǎn)品銷售價格粉煤灰多孔磚零售價一般為 120 元/立方米，年產(chǎn)量 6 萬立方米，粉煤灰多孔磚生產(chǎn)項目可行性研究報告44年產(chǎn)值 720 萬元。 經(jīng)濟指標 投資回收期 資金到位即可開工建設(shè)，前 8 個月為建設(shè)期，投產(chǎn)后即可達生產(chǎn)能力的 70%，2 個月后可達設(shè)計生產(chǎn)能力的 100%，年利稅為 34 萬元，年產(chǎn)值總額 720 萬元，年利稅總額為 34 萬元。投資回收期為 年。 平均銷售利稅率 平均銷售利稅 =投資利稅/投資總額 ＝7% 平均銷售利潤率平均銷售利潤=投資利潤/投資總額＝32% 產(chǎn)品成本和總成本估算產(chǎn)品原料消耗按工藝技術(shù)方案確定的工藝指標計算,原材料價格按當(dāng)前市場價格估算為 元/塊工資及附加費按 元/塊計取；維修費按 元/塊計取能耗按 元/塊計取折舊費：機器設(shè)備按 10 年折舊年限，房屋建筑按 20 年計?。ü潭ㄙY產(chǎn)殘值按 5%計算）經(jīng)估算年均總成本費用 522 萬元，年均經(jīng)營成本 492 萬元 財務(wù)評價 財務(wù)評價的依據(jù)及說明粉煤灰多孔磚生產(chǎn)項目可行性研究報告45 編制依據(jù)國家計委投資[2022]號通知《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項目經(jīng)濟評價參數(shù)》（2022）及新的財務(wù)、稅收制度。 財務(wù)評價說明生產(chǎn)規(guī)模：8 萬塊/天建設(shè)期: 本項目建設(shè)期 8 個月經(jīng)濟計算期:10 年資金使用規(guī)劃項目投資在建設(shè)期內(nèi)均勻分布全部投入。粉煤灰多孔磚價格（含稅）： 元/塊原材料及動力價格（含稅）爐渣： 50 元/噸水泥： 260 元/噸粉煤灰: 35 元/噸生石灰： 220 元/噸電: 元/kwh 不確定性分析 盈虧平衡分析通過計算本項目以生產(chǎn)能力表示的盈虧平衡點，當(dāng)產(chǎn)品產(chǎn)量達到生產(chǎn)能力的 70%時，企業(yè)就能保本。粉煤灰多孔磚生產(chǎn)項目可行性研究報告46 敏感性分析通過對項目銷售價格、原材料價格、經(jīng)營成本等因素對投資財務(wù)內(nèi)部收益率的影響程度進行敏感性分析，該項目經(jīng)濟效益最敏感的因素是銷售價格，但當(dāng)銷售收入下降 20% 時，投資財務(wù)內(nèi)部收益率仍高于行業(yè)的基準水平。通過以上分析計算得出：粉煤灰多孔磚生產(chǎn)項目具有較高的財務(wù)內(nèi)部收益率和較強的抗風(fēng)險能力。 社會效益評價項目上馬后，能取得較好的經(jīng)濟效益，可以促進當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展，增加社會的就業(yè)機會，具有很好的社會效益。 可行性研究結(jié)論從以上評價中可以得出該項目的投資內(nèi)部收益率，明顯高于行業(yè)的基準水平，項目抗風(fēng)險能力強，保值增值能力突出，經(jīng)濟效益是好的。本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，市場前景廣闊，潛力巨大。項目的發(fā)展能有利地促進和提高社會效益的發(fā)展。同時項目的建成和發(fā)展有利于保護土地資源、節(jié)約能源、保護環(huán)境、造福子孫，能取得良好的生態(tài)效益。無論從經(jīng)濟角度、社會角度還是生態(tài)角度講，該項目具有良好的經(jīng)濟效益，社會效益和生態(tài)效益是可行的，故該項目是可行