改革住房制度造福全軍官兵-資料下載頁
2025-09-21 22:00本頁面
【正文】 仍不夠，可申請銀行信貸資金貸款。這項(xiàng)業(yè)務(wù)的開展，能夠增強(qiáng)個人購房的支付能力，推進(jìn)售房工作的展開。 問。個人購買住房后產(chǎn)權(quán)如何界定，能不能出售或置換。 答。按經(jīng)濟(jì)適用住房價格或成本價格購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有；在付清購房款取得房屋所有權(quán)證書后，原則上即可上市交易。根據(jù)國家統(tǒng)一要求和軍隊(duì)的特殊情況，住房上市交易時，需要由原售房單位核發(fā)許可證，實(shí)行準(zhǔn)入制度。在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先回購權(quán)。個人賣房需要繳納的稅費(fèi)，按照國家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。軍隊(duì)人員跨城市調(diào)動的，也可在軍隊(duì)內(nèi)部申請差價置換住房。 問。《方案》對家屬住房管理有什么新要求。 答：今后，對軍隊(duì)家屬住房要區(qū)分情況、因地制宜，實(shí)行4種不同的管理辦法：一是對新建的經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)，實(shí)行物業(yè)管理，委托地方物業(yè)管理公司實(shí)施，由住戶成立業(yè)主委員會，實(shí)施監(jiān)督；二是對售房區(qū)住房，無論是出售或未出售的，都要與營房管理體制脫鉤，采取委托、承包等手段，逐步向物業(yè)管理過渡；三是對出售的干休所住房，考慮到老干部的特殊情況，先實(shí)行有償服務(wù)，逐步向社會化管理過渡；四是對公寓區(qū)住房，繼續(xù)按照營區(qū)正規(guī)化管理的要求實(shí)施管理。 問。對房改的宣傳教育有哪些要求。 答：這次深化房改，是住房分配方式的根本變革，也是思想觀念的一次革命。各單位一定要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)國家和軍隊(duì)的有關(guān)文件和政策規(guī)定，采取多種形式，深入細(xì)致地做好宣傳教育工作：要使大家認(rèn)清進(jìn)一步深化房改的重大意義，正確對待改革，積極參與改革；要使大家樹立正確的住房觀、消費(fèi)觀，全面理解房改政策，自覺執(zhí)行房改政策；要使大家切實(shí)感受到黨和國家對軍人的關(guān)懷與優(yōu)待，激勵廣大官兵服從大局，安心服役，獻(xiàn)身國防。 問： 為什么要強(qiáng)調(diào)嚴(yán)肅房改紀(jì)律。 答。住房制度改革，是利益關(guān)系的重大調(diào)整，必須用鐵的紀(jì)律作保證。在以往的住房建設(shè)和出售中，有的單位存在著低價售房、超面積建房、用公款買私房等現(xiàn)象。我們一定要引以為戒，各級領(lǐng)導(dǎo)和機(jī)關(guān)要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，營房、財(cái)務(wù)和紀(jì)檢、審計(jì)部門，要認(rèn)真履行職責(zé)，按規(guī)定程序辦事，把住政策關(guān)口。要嚴(yán)格售房區(qū)的劃分，不允許擅自擴(kuò)大售房范圍；要嚴(yán)格組織住房出售，不允許擅自賣房、低價售房；要嚴(yán)格掌握住房補(bǔ)貼發(fā)放，不允許虛報冒領(lǐng)；要嚴(yán)格公寓房的管理，不允許以權(quán)謀房、多占住房。對違規(guī)違紀(jì)行為，要嚴(yán)肅查處，確保房改政策不走樣，確保國有資產(chǎn)不流失。 問。對加強(qiáng)房改工作的組織領(lǐng)導(dǎo)有什么要求。 答。住房制度改革，關(guān)系到軍隊(duì)的長遠(yuǎn)建設(shè)，關(guān)系到部隊(duì)的穩(wěn)定。各級黨委一定要高度重視，主要領(lǐng)導(dǎo)要親自組織協(xié)調(diào)，各級房改領(lǐng)導(dǎo)小組要充分發(fā)揮職能作用，機(jī)關(guān)有關(guān)部門要密切配合、通力協(xié)作，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查。各級房改部門要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家有關(guān)住房制度改革的政策規(guī)定，加強(qiáng)軍隊(duì)房改政策的研究和指導(dǎo)，及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷完善相關(guān)政策規(guī)定和配套措施。 第12頁 共1
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