房屋拆遷實施方案-資料下載頁
2025-09-21 21:30本頁面
【正文】 機構(gòu) 按照市委、市政府城建調(diào)度會的精神，決定成立XX縣區(qū)***拆遷安置指揮部（以下簡稱“指揮部”），由市委、市政府分管領(lǐng)導任總指揮，市國土、住建、規(guī)劃、財政、審計、公安和XX縣區(qū)管委會等部門和單位專職派駐人員為成員，具體方案建議如下： （一）指揮部： 總指揮：*副總指揮：**成員：*指揮部下設辦公室，具體負責拆遷推進的協(xié)調(diào)日常工作。該辦公室的辦公地點設在拆遷現(xiàn)場，辦公室主任由XX縣區(qū)管委會李巖同志兼任。 （二）拆遷工作機構(gòu) 指揮部辦公室。負責拆遷推進的協(xié)調(diào)日常工作。 主任：*副主任：*成員：* 性質(zhì)鑒定組： 負責拆遷范圍內(nèi)宅基地、被拆遷房屋性質(zhì)的鑒定；對宅基地、被拆遷房屋相關(guān)證件的鑒定與認證；對被拆遷人性質(zhì)的鑒定。 組長：*副組長：*成員：* 政策法規(guī)組： 負責動遷過程中拆遷相關(guān)法律、法規(guī)、以及拆遷補償，拆遷程序等政策的宣傳，解釋工作，同時協(xié)助做好對達不成協(xié)議被拆遷人的裁決申請、復議、答辯等工作。 組長：*副組長：*成員：* 拆違執(zhí)法組： 負責對拆遷范圍內(nèi)的違法建筑進行確認，并按相關(guān)政策進行拆除。 組長：*副組長：*成員：* 動遷推進組： 負責入戶動遷，督促已簽約的被拆遷戶進行房屋的搬遷，并組織相關(guān)隊伍對被拆遷房屋進行驗收、拆除。具體分組情況，詳見《動遷人員分組一覽表》。組長：*副組長：*成員：*（1）動遷一組 組長：*成員：由村組干部20名及管委會 （2）動遷二組 組長：*成員：由村組干部20人及管委會 安置及后勤保障組： 負責對被拆遷戶安置房的安置工作及會議組織、信息報送、資金兌付、后勤管理、動遷人員考勤等工作。 組長：*成員：* 信訪接待組： 負責接待拆遷過程中的群眾來訪，做好因動遷引發(fā)的信訪及投訴案件的受理、調(diào)處和回復工作。 組長：*副組長：*成員：* 財政審計組： 負責拆遷安置資金的監(jiān)管和拆遷協(xié)議簽訂的監(jiān)督工作。組長：*副組長：*.成員：* 三、相關(guān)部門職責和工作安排 （一）相關(guān)部門職責： 市住建局（拆遷辦）。負責依法發(fā)放拆遷許可證和相關(guān)公告的發(fā)布，以及拆遷過程中的調(diào)解、裁決和政策宣傳等工作。 市規(guī)劃局。負責拆遷范圍的確定，核發(fā)相關(guān)規(guī)劃批準文件，負責被拆遷范圍內(nèi)違法、違章建筑的鑒定，并出具書面通知書；聯(lián)合市XX縣區(qū)、公安局等部門和單位負責被拆遷范圍內(nèi)違法、違章建筑的清除工作。 市財政局和審計局。負責拆遷安置資金的監(jiān)管和拆遷協(xié)議簽訂的監(jiān)督工作。 市公安局XX縣區(qū)派出所。負責拆遷范圍內(nèi)被拆遷戶的家庭成員及其分戶等情況的審核確認，并負責社會治安和社會穩(wěn)定工作。 XX縣區(qū)管委會。負責拆遷安置房的建設，協(xié)調(diào)解決拆遷過程中的矛盾和問題，推進動遷和拆除工作有序進行；同時協(xié)同住建局、規(guī)劃局等相關(guān)單位負責政策、法規(guī)的解釋，涉拆信訪，拆遷安置和拆遷穩(wěn)定工作；負責失地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險的統(tǒng)籌管理，做好特困戶安置工作。 （二）工作要求： 指揮部宏觀把握拆遷進度和工作質(zhì)量。 指揮部辦公室要根據(jù)房屋拆遷的工作任務，牽頭組織市國土、住建、規(guī)劃、財政、審計以及XX縣區(qū)等有關(guān)部門和單位就拆遷政策的梳理、拆遷補償安置的規(guī)范開展、拆遷矛盾的排查預防以及失地農(nóng)民的最低生活保證等問題，做好風險評估和預案，力爭做到平安拆遷、和諧拆遷。 指揮部辦公室牽頭市國土、住建、規(guī)劃、財政、審計、公安等部門明確專人，集中辦公，按照各自職責，辦理拆遷范圍的批準、許可、登記、備案等各項手續(xù)。 XX縣區(qū)及相關(guān)村（居）委會，應配合評估公司入戶丈量，收齊被拆遷人的各種權(quán)屬證明材料，初步調(diào)查被拆遷人的戶口、人口狀況。 市財政，審計部門對評估結(jié)果進行審計，市國土、規(guī)劃、住建、公安等部門對被拆遷人的各種權(quán)屬證明材料和人口情況進行審核認定，審核認定后交由XX縣區(qū)向被拆遷人進行公示。公示期不少于3天，公示期間接收群眾的反映和舉報，并對合理的反映進行修改和完善。 第19頁 共1
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