【導(dǎo)讀】國(guó)際溫泉度假飯店建設(shè)項(xiàng)目

　　

【正文】 頂采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，室內(nèi)古建式裝飾， 賓館 一層地面貼高檔大理石，墻面乳膠漆，大門為高級(jí)大理石貼面，大堂柱面為高級(jí)木雕裝飾； 其他樓層為 夾層地面鋪地毯，墻面貼墻紙， 酒店 一層大餐廳輕鋼龍骨石膏板吊頂、 現(xiàn)代 裝飾、地面鋪地毯，操作間、廚房瓷磚貼面，不銹鋼吊頂，二層、三層均為輕鋼龍骨石膏板吊頂、墻面貼墻紙、現(xiàn)代 式裝飾、鋪地毯 。 建設(shè)方案 27 設(shè)計(jì)依據(jù) 本工程是依據(jù)以下條件進(jìn)行設(shè)計(jì)的： （ 1） 《 建筑給水排水設(shè) 計(jì)規(guī)范 》 GB5001520xx （ 2） 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 GB5001620xx （ 3） 《 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5008420xx 設(shè)計(jì)范圍 xxxxxx 國(guó)際溫泉度假飯店 內(nèi)部所有給排水量，給排水管道等。 用水量 序號(hào) 用水單位 用水指標(biāo) 人數(shù) 用水時(shí)間 用水量 消耗水量 L/人 .天 h m3/d m3/年 1 客房旅客 280 280 24 28616 2 餐廳旅客 80 500 12 40 14600 3 飯店員工 60 280 24 6132 4 未預(yù)見水 量 10% 5 總計(jì) 項(xiàng)目 生活用水量 立方米 /天（最高日）；年用水量 立方米 。 (一年按 365 日計(jì)算） 給水系統(tǒng) 項(xiàng)目 內(nèi)生活用水取自市政給水管，通過 DN200 管道送入生活水本項(xiàng)目?jī)?nèi) 。 建設(shè)方案 28 消防供水系統(tǒng) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目取擬建建筑物中體量最大的一個(gè)測(cè)算消防水量。室外消防用水量為 15 升 /秒，室內(nèi)消防用水量為 10 升 /秒。經(jīng)計(jì)算，需要消防水量為立方米。小區(qū)內(nèi)設(shè)置 1 座消防泵站（與生活加壓泵站合一）和 1 座 300 立方米消防儲(chǔ)水池。消防供水管與生活供水管分別設(shè)置，在消防管網(wǎng)上設(shè)置一定數(shù)量的室外地下式消火栓，消火栓間距不大于 120 米，保護(hù)半徑不大于 150 米。在公用建筑內(nèi)配置一定數(shù)量的室內(nèi)消火栓。 排水系統(tǒng) 污水量按生活用水的 90%計(jì)算，則日排污水量為 排水規(guī)劃采用雨、污水分流系統(tǒng)。生活污水管徑 DN400，雨水管徑 DN600 接入市政排水管。 本項(xiàng)目 采暖系統(tǒng)并入城市集中供熱管網(wǎng) ， 本項(xiàng)目總采暖面積19090 ㎡ 。項(xiàng)目供暖熱負(fù)荷指標(biāo)按 50W/m2 計(jì) 算，總熱負(fù)荷為。 采暖室內(nèi)計(jì)算溫度 ti 為 18℃；采暖期平均室外溫度 to為 ℃；采暖室外計(jì)算溫度 to? h 為 19℃。全年耗熱量計(jì)算公式如下： 采暖系統(tǒng)采用雙管式系統(tǒng)，采暖供回水管道敷設(shè)在樓板下，供回水溫度按 8060℃計(jì)算，散熱器選用 TZY26008/70 型散熱器，采用落地安裝方式并設(shè)手動(dòng)排氣閥。散熱器刷防腐漆兩遍，噴白色漆兩建設(shè)方案 29 遍。室內(nèi)供暖系統(tǒng)管材采用 PPR 塑鋁穩(wěn)態(tài)管，采暖管線熱熔連接，管道穿過墻壁和樓板時(shí)加設(shè)鋼制套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面 20mm，底部與樓板平齊，安在墻壁 內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面平齊。室內(nèi)立、支管上安裝的閥門采用 PPR 塑鋁穩(wěn)態(tài)管專用熱熔球閥。排氣閥選用 ZP1。出戶管線（閥門后）部分：采用無縫鋼管（ 20）（ GB/T8163）。閥井內(nèi)采用 Z41H16。 Qha= 150 (18+)/(18+19) 1000= 104MJ 氣 設(shè)置 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB 5001620xx） ； 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 1620xx）； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005220xx）； 《低 壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495）； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794）（ 20xx 年版）； 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（ GB5034320xx）； 建設(shè)方案 30 《民用建筑電線電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（ DGJ089320xx）； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003420xx）； 《 城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ CECS 11920xx）； 其它有關(guān)國(guó)家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范。 設(shè)計(jì)范圍 本工程電氣設(shè)計(jì)包括供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、各種設(shè)備的控制系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)及接地系統(tǒng)。 設(shè)計(jì) a. 用電負(fù)荷等級(jí)：按本項(xiàng)目性質(zhì)和供電規(guī)程，無特殊要求，其用電按二級(jí)負(fù)荷考慮； b. 供電系統(tǒng)：本項(xiàng)目用電均由變配電房供給。電纜可架空或埋地引至用電點(diǎn)； c. 電力線路敷設(shè)應(yīng)考慮場(chǎng)區(qū)內(nèi)照明、電力防爆、防腐方面的要求； d. 設(shè)置功率因素自動(dòng)補(bǔ)償屏，平均功率因素 COSф≥； ，在變電房高壓側(cè)設(shè)總計(jì)量柜，低壓側(cè)設(shè)照明計(jì)量裝置，各用電回路裝設(shè)低壓計(jì)量表，以便加強(qiáng)管理和考核用電指標(biāo)。 為了使變電房及各用電設(shè)備安全運(yùn)行，在變電房設(shè)工作接地及過電壓接地保護(hù)，并連成一體，做成 環(huán)狀接地網(wǎng)，從而降低跨步電壓和建設(shè)方案 31 接觸電壓。各建筑物進(jìn)戶線距變電房距離大于 50 米的均設(shè)置重復(fù)接地裝置。進(jìn)戶后采用 TNCS 系統(tǒng)。變電房接地電阻 R≤10Ω。 本項(xiàng)目 10KV 電源由廠外高壓線路直接引至場(chǎng)區(qū)配電房。場(chǎng)區(qū)動(dòng)力及照明均采用三相四線（ 380V/220V），供給電源進(jìn)入場(chǎng)區(qū)后，經(jīng)總配電柜、各分配電柜引至各用電設(shè)備，用電點(diǎn)一般采用放射樹干式供電方式，對(duì)大容量的用電設(shè)備采用降壓起動(dòng)的方式以減少起動(dòng)電流對(duì)線路電壓質(zhì)量的影響。內(nèi)部動(dòng)力線路采用 BV 銅芯穿焊接鋼管或UPVC 管明設(shè)或暗設(shè)，或沿橋架敷設(shè)。 設(shè)計(jì) 場(chǎng)區(qū)照明和動(dòng)力為同一線路，進(jìn)戶后分開鋪設(shè)。照明電源由變電房照明配電柜引出專線。各建筑物照明采用 PZ30JR 型配電箱，照明配線系統(tǒng)均為放射 —— 樹干混合系統(tǒng)。照明線路配線采用 BV 銅芯穿鋼管或電線管明敷或暗敷。各建筑物室內(nèi)照度值的選擇依據(jù)《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》的推薦值并結(jié)合具體情況確定。 ●場(chǎng)地照明采用熒光燈，空間凈高超過 6m 時(shí)采用高壓汞燈和高壓鈉燈的混光照明。 ●潮濕場(chǎng)所，采用防潮型熒光燈。 ●浴室和淋浴間采用防水型燈具。 ●辦公室、生活用房照明采用日光燈。 建設(shè)方案 32 ●路燈一般采用 80125W 高壓汞燈或 110W 高壓鈉燈，集中控制。大面積的場(chǎng)地照明控制開關(guān)分片集中布置。 ●各類場(chǎng)地最低照度不同，場(chǎng)地高于 100LX，庫(kù)房、鍋爐房、辦公室等場(chǎng)所高于 50LX。 電 系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5031420xx；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB/T5031120xx）；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 1620xx。 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)范圍包括電話系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、 PDS 綜合布線系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)。 電話系統(tǒng)主要完成對(duì)各中 心內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像進(jìn)行交換和傳輸，實(shí)現(xiàn)本地和遠(yuǎn)距離的多媒體綜合業(yè)務(wù)通信，為中心的通信自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化服務(wù)。 電話系統(tǒng)包括直線電話管線系統(tǒng)和內(nèi)部綜合業(yè)務(wù)交換系統(tǒng)。直線電話管線系統(tǒng)主要包括來自縣話網(wǎng)的直線、中繼線、專線、傳真線路；內(nèi)部綜合業(yè)務(wù)交換系統(tǒng)主要包括內(nèi)部程控電話交換機(jī)系統(tǒng)、電子語音建設(shè)方案 33 /傳真系統(tǒng)等。 由 xxx 市 電話網(wǎng)引來電話電纜至 二 層通訊機(jī)房?jī)?nèi)主配線架，電話終端位置及數(shù)量由業(yè)主與承包公司商定，布線納入綜合布線系統(tǒng)。 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)作為中心智能化管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的軟硬件平臺(tái)，包括計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 、服務(wù)器，操作系統(tǒng)軟件和相關(guān)的數(shù)據(jù)庫(kù)軟件等。 在會(huì)議室進(jìn)行多功能數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，系統(tǒng)具有會(huì)議發(fā)言、討論、會(huì)議資料、進(jìn)程內(nèi)容顯示、微機(jī)圖像及文字顯示、投影、電子白板等功能。 采用數(shù)字化閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。在主要出入口、大廳等重要場(chǎng)所可設(shè)置固定攝像頭和紅外報(bào)警探頭。設(shè)監(jiān)控中心，內(nèi)置主控制器、主監(jiān)控器、錄像機(jī)和若干監(jiān)視器。節(jié)能 34 第七章 節(jié) 能 ? 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx）； ? 國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部發(fā)布是《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 “ 節(jié)能篇（章） ” 編制及評(píng)估的規(guī)定》； ? 《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估與審查指南》（ 20xx）； ? 國(guó)家及地方相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)。 本項(xiàng)目系公共建筑項(xiàng)目，消耗的主要能源是電和水。電力消耗主要用于以下幾個(gè)方面：一是建筑內(nèi)的各種照明用電；二是建筑內(nèi)的各種電氣設(shè)備用電 ；三是道路及廣場(chǎng)照明用電 。水消耗主要用于 餐飲、住宿 用水 及 場(chǎng)地。 本項(xiàng)目主要電耗為照明用電、電氣設(shè)備用電。 照明用電 室內(nèi)照明按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中 酒店式 建筑的普通 室內(nèi) ，功率密度值為 15w/m2，按平均每天使用 6 小時(shí)，全年工作日 365 天計(jì)算，照明 年耗電指標(biāo)為 。則室內(nèi)照明年用電量為19090= 104kwh。 節(jié)能 35 電氣設(shè)備用電 電氣設(shè)備采用酒店式建筑普通標(biāo)準(zhǔn)為 20w/m2，按平均每天滿負(fù)荷使用 4 小時(shí)、全年工作日 365 天計(jì)算，電氣設(shè)備年耗電標(biāo)準(zhǔn)為。則年用電量為 19090= 104kwh。 道路及場(chǎng)地 照明 參照《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為 w/ m2，按每天使用 12 小時(shí)、全年 365 天計(jì)算 ； 道路及場(chǎng)地照明年耗電標(biāo)準(zhǔn)為 kwh/m2。 則年用電量為 29013= 104kwh。 不可預(yù)計(jì)用電量取上述總用電量的 5%計(jì)。 工程項(xiàng)目年總耗電量為 104kwh。 最高日用水量為 噸，全年按 365 個(gè)工作日計(jì)算，則年總用水量為 噸 。 本項(xiàng)目年采暖消耗熱能 104MJ， 即 7355325405 KJ。 采用市政集中供暖。 按照大同褐煤平均低位發(fā)熱量為 20908 kJ/kg 計(jì)算，年消耗褐煤 。 能源消耗表 能源種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) 年耗能量 （噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 電能 kW h h 煤 Kg kgce/kg 能源消費(fèi)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 節(jié)能 36 耗能工質(zhì)種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) 年耗能量 kgce/t （噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 水 t 耗能工質(zhì)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 項(xiàng)目年耗能總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 該項(xiàng)目全年消耗標(biāo)準(zhǔn)煤 噸。 朝向、 通風(fēng)與采光 在總平面布局上，建筑物綜合考慮朝向，風(fēng)向的關(guān)系，力求達(dá)到良好的自然通風(fēng)，充足的自然采光，并強(qiáng)調(diào)室內(nèi)通風(fēng)及蓄熱。建筑間距應(yīng)保證室內(nèi)獲得一定的日照量，避免了使用人工照明造成的能源浪費(fèi)。 墻體 墻體采用新型復(fù)合墻體，控制建筑物形體系數(shù)，不采用過多凹凸面；墻體采用頁巖空心磚作為圍護(hù)墻，高效保溫隔熱材料設(shè)于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，內(nèi)墻用保溫膩?zhàn)幽?，以增加外墻保溫隔熱效能? 門窗 適當(dāng)控制窗墻比，以提高建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能；使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型中空雙玻塑鋼 窗；采用密閉材料對(duì)門窗縫隙進(jìn)行封閉，提高門窗的氣密性，減少空氣對(duì)流造成的熱損失；安排好門窗相對(duì)位置及開啟方式，節(jié)能 37 組織穿堂風(fēng)通過；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動(dòng)遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾或自動(dòng)卷簾等，既能在夏季減少太陽輻射熱，又便于冬季日照。 屋面 屋面采用如聚苯板等保溫隔熱材料，增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間通風(fēng)層內(nèi)貼熱反射材料；以卷材防水和高分子涂料防水二道設(shè)防，減少太陽對(duì)房間的熱輻射，同時(shí)也減少了夏季房間制冷、冬季房間采暖的熱損失。 合理進(jìn)行給水系統(tǒng)分區(qū)，充分利用政府給水水壓供水；合理選用高效 節(jié)能的變頻給水裝置，以節(jié)省運(yùn)行電耗；衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。 嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003420xx）所規(guī)定的照明功率密度值進(jìn)行照明設(shè)計(jì)，室內(nèi)照明優(yōu)先采用節(jié)能熒光燈具照明，熒光燈自帶電容器補(bǔ)償，且在變電所采用集中電容補(bǔ)償，以降低無功能耗。室外照明原則上使用金屬鹵化物燈具。 走道及樓梯間均采用聲光控延時(shí)開關(guān)控制。 選用節(jié)能變壓器及電氣設(shè)備。 ? 配備專職人員負(fù)責(zé)日常節(jié)能工作。 節(jié)能 38 ? 制定并實(shí)施節(jié)能節(jié)水管理制度，制定并實(shí)施節(jié)約與浪費(fèi)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施。 ? 按照《用能單位能源計(jì)量器 具配備和管理通則》（ GB1716720xx）的要求，從節(jié)能的要求出發(fā)，建立專門的能源計(jì)量器具管理制度，建立能源計(jì)量臺(tái)帳，凡需設(shè)置二級(jí)水表、氣表、電表的地方進(jìn)行二級(jí)表的安裝，以利用單獨(dú)計(jì)量、分表核算，并對(duì)計(jì)量器具嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行檢定，保證能源計(jì)量器具的準(zhǔn)確性，減少浪費(fèi)。 ? 每月進(jìn)行能源消費(fèi)統(tǒng)計(jì)，定期對(duì)能源消費(fèi)狀況進(jìn)行分析，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)能源管理中的漏洞和能源使用中的問題，及時(shí)解決，杜絕能源消費(fèi)。 培養(yǎng)工作人員認(rèn)識(shí)生存環(huán)境，樹立節(jié)約用水的理念，強(qiáng)化節(jié)水管理措施。計(jì)劃在衛(wèi)生間安裝節(jié)水裝置，有效杜絕工作人員隨 意浪費(fèi)用水的行為，培養(yǎng)節(jié)約意識(shí)。供水系統(tǒng)采取防滲漏措施杜絕水