6土地管理促進集約用地意見-資料下載頁
2024-09-25 18:07本頁面
【正文】 。 （十七）建立建設(shè)用地批后的跟蹤管理制度。建設(shè)用地供地后，企業(yè)可領(lǐng)取有效期與建設(shè)項目建設(shè)期一致的國有土地使用證（依據(jù)批準(zhǔn)文件頒發(fā)），到期后，經(jīng)市縣發(fā)改委、經(jīng)委、建設(shè)、財政、國土、審計等部門進行綜合驗收，符合各項規(guī)定的用地，由市縣人民政府頒發(fā)與國有土地出讓合同規(guī)定的出讓年限一致的國有土地使用權(quán)證；對違反土地出讓合同規(guī)定或達不到規(guī)定要求的，要限期整改，并嚴格按合同和法律法規(guī)的規(guī)定落實處理。經(jīng)綜合驗收投資強度達不到要求的，則按完成投資比例發(fā)放國有土地使用證，其余土地按原出讓價格收回。若因地塊內(nèi)建筑物布局、規(guī)劃等原因，無法收回土地使用權(quán)的，則取消項目用地及稅收等優(yōu)惠政策，并按實際閑置面積收取土地閑置費。具體綜合驗收辦法由國土管理部門會同有關(guān)部門制定，并組織實施。 （十八）嚴肅查處非法批地、占地行為。建立國土資源與監(jiān)察等部門聯(lián)合辦案和案件移送制度，在依法查處土地違法行為的同時，要嚴肅查處違法責(zé)任人。對非法批準(zhǔn)占用土地、征收土地和低價出讓國有土地使用權(quán)的國家機關(guān)工作人員，給予相應(yīng)行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對非法批準(zhǔn)征收、使用土地，給當(dāng)事人造成損失的，還必須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 （十九）建立集約高效用地考核機制。各級政府要把嚴格土地管理、集約高效用地情況作為一項重要內(nèi)容列入崗位目標(biāo)責(zé)任制，每年進行考核。各縣區(qū)對所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)（園區(qū)）要進行單項考核，市政府對縣區(qū)和**開發(fā)區(qū)進行單項考核。對已按批次批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的建設(shè)用地，凡前兩年度、上一年度及當(dāng)年土地供應(yīng)率未分別達到95%、80%、50%的縣區(qū)、開發(fā)區(qū)（園區(qū)），暫停辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批手續(xù)，并相應(yīng)核減下一年度的用地指標(biāo)。對此項工作實施成效顯著的縣區(qū)、開發(fā)區(qū)（園區(qū)）和鄉(xiāng)鎮(zhèn)將給予適當(dāng)追加新增建設(shè)用地指標(biāo)的獎勵。 （二十）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。促進集約高效用地盤活存量土地，是樹立科學(xué)發(fā)展觀、正確政績觀、建設(shè)節(jié)約型社會的具體體現(xiàn)，也是主動應(yīng)對宏觀調(diào)控、緩解土地資源制約、實現(xiàn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的重大舉措。各級政府必須把它放到重要議事日程，主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，各級計劃、國土、建設(shè)、經(jīng)委、財政、招商、農(nóng)業(yè)、金融、監(jiān)察、審計等部門各司其責(zé)，全方位、多層次挖掘土地資源潛力，切實推進建設(shè)用地的集約高效利用，為構(gòu)建招商引資及經(jīng)濟社會發(fā)展平臺作出貢獻。 第10頁 共10頁
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