6土地節(jié)約集約利用意見-資料下載頁(yè)
2025-09-16 18:11本頁(yè)面
【正文】 。 六、進(jìn)一步強(qiáng)化建設(shè)用地批后監(jiān)管 （十四）建立建設(shè)用地批后跟蹤管理制度，嚴(yán)把建設(shè)用地復(fù)核驗(yàn)收關(guān)。經(jīng)營(yíng)性用地建設(shè)項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照公開出讓時(shí)規(guī)定的設(shè)計(jì)條件使用，不得擅自改變使用條件。確有必要改變的，須經(jīng)原公開出讓方案的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)同意擅自改變的，一律按違章建筑處理。建立以投資行政管理部門牽頭，城建、國(guó)土、環(huán)保、財(cái)政、港務(wù)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等部門參加的工業(yè)用地復(fù)核驗(yàn)收組。復(fù)核驗(yàn)收合格后，方可辦理土地變更登記和房產(chǎn)登記手續(xù)。 （十五）加強(qiáng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理。建設(shè)項(xiàng)目未按出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。工業(yè)生產(chǎn)型企業(yè)允許整體依法轉(zhuǎn)讓土地和廠房。 （十六）加大閑置土地處罰力度。因土地使用者自身原因造成土地閑置一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價(jià)格的20%征收土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年的，依法無償收回。閑置房地產(chǎn)用地按規(guī)定征繳增值地價(jià)。 （十七）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)管力度。各級(jí)政府要切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，把土地節(jié)約集約利用工作擺上重要議事日程。發(fā)改、監(jiān)察、城建、國(guó)土資源等部門要各司其職、密切配合，形成執(zhí)法合力，切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管。對(duì)非法批地、未批先用、少批多用、擅自改變土地用途等土地違法行為，要依法查處。 （十八）本《意見》由市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。本《意見》自頒布之日起施行。 第6頁(yè) 共6
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