關于開展節(jié)約集約利用土地的新辦法-資料下載頁
2024-11-15 12:41本頁面
【正文】 法行為，鼓勵有關土地資源開發(fā)、土地節(jié)約集約利用等各類公益活動。從而促進國土資源節(jié)約集約利用工作的開展。二、保證國土資源節(jié)約集約利用工作順利開展的要素隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，經(jīng)濟發(fā)展受土地要素制約矛盾日益突出，國土資源管理工作面臨的形勢也越來越嚴峻、任務越來越重，要解決這一矛盾，就要開展好以下幾方面的工作：（一）建立土地節(jié)約集約利用評價考核工作機制和體系，將土地節(jié)約集約利用工作常態(tài)化。建議成立本區(qū)土地節(jié)約集約利用評價考核領導小組，實行土地利用全過程評價考核，完善項目引入決策階段的用地預評價、項目建設過程中的跟蹤評價和項目竣工后的驗收評價考核，嚴格把好供地前的預審關和批后監(jiān)管關。（二）梳理存量資源，挖掘內(nèi)涵潛力，拓展地上地下空間，破解空間不足矛盾。根據(jù)評價分析，提升工業(yè)用地固定資產(chǎn)投資強度和產(chǎn)出強度、園區(qū)綜合容積率、建筑密度、工業(yè)用地綜合容積率和工業(yè)用地建筑密度等空間。并適當調(diào)整規(guī)劃指標和功能布局，鼓勵企業(yè)利用閑置廠房、預留用地及改擴建等方式進行增資擴產(chǎn)，提高存量土地綜合效益。（三）探索管理措施新的途徑，為挖掘內(nèi)涵式土地開發(fā)潛力提供體制和機制保障。對一些長期閑置、瀕臨倒閉、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等企業(yè)和用地，通過無償收回、限期開發(fā)、異地置換、協(xié)議收購等一系列措施，積極盤活低效利用土地，引進新的項目或調(diào)整土地用途，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。制定完善相關管理辦法，進一步發(fā)揮土地整理中心等主體作用，努力挖掘內(nèi)涵式土地開發(fā)潛力。（四）正確對待擴展能力，對尚未開發(fā)的土地做適當保留。在土地供需矛盾日益突出的情況下，應適當預留一定的發(fā)展用地，借鑒其他城市的做法，建設一批標準廠房，引導中小項目向標準廠房集中，提高土地的集約利用水平。（五）要把好規(guī)劃關。根據(jù)區(qū)塊定位，把好公建配套等各類用地準入關，建立健全招商項目聯(lián)審制度，嚴格項目選址、環(huán)境影響評價、項目建設容積率、投入及產(chǎn)出等準入評審，嚴把項目質(zhì)量關，避免走“占地大、消耗高、污染重、效益低”的粗放式發(fā)展路子。（六）把好監(jiān)管關。會同規(guī)劃等部門，嚴格把好供地前的預審關、分批次供地環(huán)節(jié)關、批后監(jiān)管關，切實提高土地利用綜合效益。同時完善基礎設施配套環(huán)境，提升土地開發(fā)價值，合理控制出讓土地面積，提高土地利用率。
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