6縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)管理方案-資料下載頁
2025-09-16 15:40本頁面
【正文】 評估報告； 土地出讓金及繳稅票證（原件、復印件）； 國有土地使用權(quán)證（原件、復印件）； 其他必要材料。 贈與、繼承、房屋產(chǎn)權(quán)共有人對共有房產(chǎn)要求予以分割需辦理轉(zhuǎn)移登記的，按《房屋登記辦法》辦理。但必須在房屋登記簿和房屋所有權(quán)證上注明“贈與、繼承或分割”字樣。 農(nóng)村村民申請住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，房管部門要嚴格審查受讓人戶籍身份、住房情況和購房條件。受讓人屬于本集體經(jīng)濟組織（村、組）成員的無房戶，可以辦理轉(zhuǎn)移登記，并在房屋登記簿和房屋所有權(quán)證上注明“集體土地”字樣；受讓人不屬于本集體經(jīng)濟組織成員的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)當不予辦理。特殊情況的，經(jīng)住建、國土部門審驗合格并補辦相關(guān)手續(xù)、全額補交各項稅費后準予按程序辦理轉(zhuǎn)移登記。 第七章建設(shè)收費管理 第二十八條縣住建、國土、房管等部門要嚴格按照上級財政和物價部門核準的收費項目、收費標準規(guī)范收費，做到應(yīng)收盡收，確保國家和建設(shè)業(yè)主合法權(quán)益不受損害。 第二十九條所有收費一律使用財政收費票據(jù)，嚴禁白條收費。所收規(guī)費全額繳存縣非稅收入?yún)R繳結(jié)算帳戶，任何單位不得坐支挪用。 第三十條縣內(nèi)重點工程、國家公益性項目和舊城改造等建設(shè)確需減免行政性收費和基金性收費的，由項目建設(shè)指揮部（領(lǐng)導小組）或主管部門書面報縣政府審批，按會議紀要或領(lǐng)導批示意見落實。 第八章監(jiān)督檢查及法律責任 第三十一條未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準書》、《建筑工程施工許可證》或者違反上述各項許可進行建設(shè)的，由縣住建部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，限期改正；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除。逾期不拆除的，由縣住建部門申請人民法院強制拆除。 第三十二條違反本辦法的其他違法建設(shè)行為，由縣住建、國土、房管、環(huán)保、氣象、水務(wù)、林業(yè)、公路、地震、公安消防、人防等部門（單位）依照各自管理職責，依法嚴肅查處。 第三十三條規(guī)劃區(qū)涉及的各鎮(zhèn)人民政府及村（社區(qū)）應(yīng)加強對轄區(qū)建設(shè)的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)和違法用地行為應(yīng)及時勸阻和制止，并配合有關(guān)部門進行查處。 第三十四條對于個人（單位）違法占用、買賣土地及違法建設(shè)房屋的，除依法追究法律責任外，縣國土、房管部門一律不得辦理土地、房屋登記手續(xù)，征用、收購、拆遷時不予補償。 第三十五條縣住建局、國土局、房管部門在辦理建設(shè)規(guī)劃許可、施工許可、用地審批、土地登記、房屋登記等手續(xù)時，要嚴格審核申請人所提供資料的真實性與合法性，確保各項證件的復印件與原件相符。 第三十六條縣住建、國土、房管部門應(yīng)將業(yè)務(wù)辦理所需資料清單，審批工作流程，工作時限，收費項目、標準和政策依據(jù)印制成宣傳冊（單）免費向建設(shè)業(yè)主發(fā)放，并在縣內(nèi)有關(guān)媒體上定期進行公告，接受社會監(jiān)督。 第三十七條建設(shè)業(yè)主申請辦理建設(shè)、登記相關(guān)手續(xù)，因不符合相關(guān)條件或提交的資料不符合要求，縣住建、國土、房管部門決定不予受理或不予辦理的，應(yīng)向申請人說明理由，并出具不予受理或不予辦理的書面通知；符合受理條件的，應(yīng)在60個工作日內(nèi)辦結(jié)。 第三十八條縣住建、國土、房管、供電、供水、環(huán)保、氣象、水務(wù)、林業(yè)、公路、公安消防、地震、人防等部門及有關(guān)鎮(zhèn)人民政府要各司其職，各負其責，密切配合，共同抓好本辦法的貫徹實施。對于未按本辦法規(guī)定進行審批、管理，失職瀆職造成違法建設(shè)的，按照《縣縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)管理責任追究辦法》追究相關(guān)人員（單位）的責任。 第九章附則 第三十九條本辦法自下發(fā)之日起施行。以前文件規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。 第四十條本辦法由縣住建、國土、房管等部門負責各自業(yè)務(wù)范圍有關(guān)內(nèi)容的解釋。 第16頁 共16頁
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