縣城市管理年活動(dòng)方案與縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)個(gè)人建房情況匯報(bào)和處理建議匯編-資料下載頁
2025-11-13 05:50本頁面
【正文】 寬裕原因而申請現(xiàn)在加層的，應(yīng)提出加層方案，經(jīng)批準(zhǔn)后按規(guī)定建設(shè)，并收取相應(yīng)的規(guī)費(fèi)，手續(xù)不全的強(qiáng)制拆除，并按80元/m2照顧性補(bǔ)償,另行申請農(nóng)民公寓安置。對于村居因歷史原因買賣宅基的，已建成的，補(bǔ)交規(guī)費(fèi)后補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，未建成的，一律由村居負(fù)責(zé)清退資金，禁止建設(shè)，另行申請農(nóng)民公寓安置。對于兒女已成家，要求申請建房而無證建設(shè)的已建戶；已有村居申請表格，但未經(jīng)當(dāng)時(shí)鎮(zhèn)區(qū)批準(zhǔn)的已建戶；已有村居手續(xù)，鎮(zhèn)區(qū)也在當(dāng)時(shí)出具的同意建設(shè)的意見，但無任何手續(xù)的已建戶；已經(jīng)鎮(zhèn)區(qū)同意，同時(shí)發(fā)放了建設(shè)用地規(guī)劃許可證的已建戶；已有土地使用證，而無建設(shè)工程規(guī)劃許可證或兩證已齊全的已建戶，符合新一輪縣城規(guī)劃的，建議要求其補(bǔ)交規(guī)費(fèi)，允許其建設(shè)，不符合新一輪規(guī)劃的和未建戶，重新按新的安置政策在農(nóng)民公寓內(nèi)安置。對于拆遷戶，已有拆遷協(xié)議，同時(shí)又符合安置政策規(guī)定的已建戶，應(yīng)同意其補(bǔ)辦手續(xù)；不符合安置政策規(guī)定的已建戶，建議其補(bǔ)交規(guī)費(fèi)，再補(bǔ)辦手續(xù)，對于未建戶，建議重新安置于農(nóng)民公寓，按新的安置政策重新安置，凡私自在承包田內(nèi)建設(shè)農(nóng)業(yè)用房、附屬用房，一律作違法建設(shè)論處。凡在建戶、手續(xù)齊全的，在補(bǔ)交相應(yīng)規(guī)費(fèi)后，允許其建設(shè)，手續(xù)不全的，一律停止建設(shè)，強(qiáng)制拆除，并按80元/m2照顧性補(bǔ)償，另行申請農(nóng)民公寓安置。三、相關(guān)配套政策和措施建議政府近期盡快制定縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上農(nóng)民申報(bào)建房戶的安置政策，統(tǒng)一實(shí)行集中建設(shè)農(nóng)民公寓，由農(nóng)民申請，村居組織，鎮(zhèn)區(qū)牽頭建設(shè)，報(bào)批程序應(yīng)公開透明，土地價(jià)格以同地段宅基區(qū)位補(bǔ)償價(jià)作為基價(jià)，建筑以成本價(jià)為基價(jià)，并收取額定的規(guī)費(fèi)和稅金后，確定農(nóng)民公寓的房價(jià)。建議由政府牽頭，城建、城管、公安、司法、合德鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)等部門聯(lián)合，選擇典型區(qū)域，定期執(zhí)法，形成合力打擊違法建設(shè)的強(qiáng)力態(tài)勢。加大宣傳力度，通過媒體采用多種辦法宣傳相關(guān)法規(guī)，強(qiáng)化老百姓的法律意見。加大執(zhí)法的人力和資金投入，強(qiáng)化管理，明確鎮(zhèn)區(qū)職責(zé)，保證城建執(zhí)法工作健康有序地開展。
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