西湖山國(guó)際山莊營(yíng)銷(xiāo)溝通提案營(yíng)銷(xiāo)策劃-資料下載頁(yè)
2025-05-06 11:29本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】更指——項(xiàng)目定位及營(yíng)銷(xiāo)觀念的創(chuàng)新！是征服市場(chǎng)的制勝法寶！產(chǎn)權(quán)式酒店由“時(shí)權(quán)酒店”演變而來(lái)。由消費(fèi)者或個(gè)人投資者買(mǎi)。斷旅店旅游設(shè)施在特定時(shí)間里的使用權(quán)。首創(chuàng)這一概念的是瑞士的亞。1976年，法國(guó)阿爾卑斯山地區(qū)的旅游酒店首次進(jìn)行了真。定期限的免費(fèi)入住權(quán)。作為面向消費(fèi)者的酒店，它是旅游業(yè)的配套產(chǎn)品，個(gè)性，提供產(chǎn)權(quán)服務(wù)、物業(yè)管理、委托經(jīng)營(yíng)等。到一定期限轉(zhuǎn)為自己長(zhǎng)期居住的客居住宅；光獨(dú)特、運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施齊全的地區(qū)。市消費(fèi)主流群體。長(zhǎng)度、高度將決定樓盤(pán)的未來(lái)命運(yùn)。瀏陽(yáng)市本地投資者為絕對(duì)主力人群。，更須強(qiáng)調(diào)其是投資者身份、財(cái)富、地位等的象征。
【正文】 怎么說(shuō)？ How to say ? 銷(xiāo)售 持續(xù)期 形象豐滿(mǎn)期 蓄勢(shì) 鋪墊期 收尾 清盤(pán)期 推廣期 傳播階段規(guī)劃 時(shí)間段 目 標(biāo) 關(guān)注度 認(rèn)知度美譽(yù)度 促進(jìn)銷(xiāo)售 促進(jìn)銷(xiāo)售 美譽(yù)度 知名度 美譽(yù)度 形象樹(shù)立期 ?利用 “ 華天酒店統(tǒng)一進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理 ” 界定舉行系列 主題活動(dòng) . ?報(bào)紙 、 戶(hù)外 、 電視 、 DM、 行為藝術(shù)宣傳隊(duì)等同時(shí)推出 “ 瀏陽(yáng)第一家五星級(jí)生態(tài)商務(wù)大酒店 ” 系列廣告 .風(fēng)格統(tǒng)一 。 ?軟文配合宣傳 ， 強(qiáng)化 “ 華天品牌 ” 管理 ——經(jīng)營(yíng)穩(wěn) 、 回報(bào)高等賣(mài)點(diǎn) 。 ?考慮到瀏陽(yáng)經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn) ， 對(duì)其各鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行項(xiàng)目的大力宣傳 傳播思路 怎么說(shuō)？ How to say ? 怎么說(shuō)？ How to say ? 緊扣 “ 瀏陽(yáng) /第一 /五星級(jí) /生態(tài) /商務(wù) /華天統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理 ” 之定位 ， 包裝樓盤(pán)外墻 ， 配合廣告語(yǔ) ， 吸引人群注意 ， 烘托樓盤(pán)形象 。 售樓部布置突顯樓盤(pán)的 動(dòng)靜 結(jié)合 ， 外圍以熱烈色調(diào)和圖案 ， 內(nèi)部以暖色為主 ， 塑造熱烈氣氛 ， 給人以強(qiáng)烈的視覺(jué)上的沖擊感 。 建議：在金沙路與人民西路交匯處附近另設(shè)立一接待點(diǎn) 。 現(xiàn)場(chǎng)包裝 表現(xiàn)風(fēng)格與原則 風(fēng)格：動(dòng)靜結(jié)合：動(dòng)中帶靜 /靜中帶動(dòng) ， 帶上時(shí)尚味道 。 統(tǒng)一主題 ， 但是不同時(shí)期訴求的重點(diǎn)不同 ， 風(fēng)格會(huì)有細(xì)微區(qū)別 ， 來(lái)塑造樓盤(pán)的統(tǒng)一形象 。 色彩較時(shí)尚 ， 以暖色調(diào)為主 ， 附以部分淺色調(diào)來(lái)突出項(xiàng)目的 “ 生態(tài) ” 型特點(diǎn) 。 怎么說(shuō)？ How to say ? 在樓盤(pán)四周馬路上設(shè)置燈箱和路旗，以引導(dǎo)人流，輔助制造熱烈氣氛。但是布置要?jiǎng)e致方能吸引消費(fèi)者。例如配合樓盤(pán)的 “ 新投資 +新生活 ” 的主張，在馬路兩邊張掛不同風(fēng)格的燈箱或路旗。 注意施工現(xiàn)場(chǎng)之整潔秩序，實(shí)行分區(qū)封閉施工的辦法，注意樓盤(pán)施工外墻整潔。 怎么說(shuō)？ How to say ? 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 怎么說(shuō)？ How to say ? 媒介傳播 累積性傳播 影響 ： 利用大眾傳播工具進(jìn)行樓盤(pán)形象、賣(mài)點(diǎn)的訴求，產(chǎn)生影響作用。 促進(jìn)性傳播 接觸 ： 在售樓現(xiàn)場(chǎng)使用 POP吸引看樓人群，通過(guò)接觸對(duì)樓盤(pán)形成認(rèn)知、理解，促進(jìn)購(gòu)買(mǎi)決策形成 關(guān)聯(lián)性傳播 提示 ： 制造活動(dòng)、事件變新聞報(bào)道、專(zhuān)欄文章，形成口碑，成為樓盤(pán)廣告訴求的第二戰(zhàn)場(chǎng)，起到提示作用。 ——傳播層面劃分 怎么說(shuō)？ How to say ? —— 媒介建議 戶(hù)外廣告 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo) 品牌推廣以報(bào)紙 、 電視為主 樓書(shū) 、 投資手冊(cè) 、 “ 下鄉(xiāng)流動(dòng)宣傳 ” 等 相扶相攜， 共同 發(fā)展！ 祝西湖山國(guó)際山莊 項(xiàng)目品牌成功 銷(xiāo)售成功！ 謝謝，本次提案結(jié)束！ 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載
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