20xx年青島房地產(chǎn)市場研究報告-資料下載頁
2024-11-24 11:16本頁面
【導(dǎo)讀】薃螀肅莆蚅肆莁莆螈衿芇蒞袀肄膃莄薀袇聿蒃螞肂羅蒂螄裊芄蒁蒄肁芀蒀蚆袃膆蒀蝿腿肂葿袁莀蒈薁螅芆蕆蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄薇螁莃薄蝿羇艿薃袂衿膅薂薁肅肁薁蚄袈莀薀螆肅芆蠆袈袆膂蠆薈肂肈芅蝕襖羄芄袃肀莂芃薂羃羋節(jié)蚅膈膄節(jié)螇羈肀芁衿螄荿莀蕿罿芅荿蟻螂膁莈螃羇肇莇薃螀肅莆蚅肆莁莆螈衿芇蒞袀肄膃莄薀袇聿蒃螞肂羅蒂螄裊芄蒁蒄肁芀蒀蚆袃膆蒀蝿腿肂葿袁莀蒈薁螅芆蕆蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄薇螁莃薄蝿羇艿薃袂衿膅薂薁肅肁薁蚄袈莀薀螆肅芆蠆袈袆膂蠆薈肂肈芅蝕襖羄芄袃肀莂芃薂羃羋節(jié)蚅膈膄節(jié)螇羈肀芁衿螄荿莀蕿罿芅荿蟻螂膁莈螃羇肇莇薃螀肅莆蚅肆莁莆螈衿芇蒞袀肄膃莄薀袇聿蒃螞肂羅蒂螄裊芄蒁蒄肁芀蒀蚆袃膆蒀蝿腿肂葿袁莀蒈薁螅芆蕆蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄薇螁莃薄蝿羇艿薃袂衿膅薂薁肅肁薁蚄袈莀薀螆肅芆蠆袈袆膂蠆薈肂肈芅蝕襖羄芄袃肀莂芃薂羃羋節(jié)蚅膈膄節(jié)螇羈肀芁衿螄荿莀蕿罿芅荿蟻螂膁莈螃羇肇莇薃螀肅莆蚅肆莁莆螈衿芇蒞袀肄膃莄薀袇聿
【正文】 的要求，我市于 2020 年 12 月 30 日正式開通了貸款期限變更業(yè)務(wù)。也 就是說從現(xiàn)在起，符合條件的借款 可以根據(jù)個 的償貸能力，通過變更貸款期限， 獲得比較適宜的月還款額度 ? ? 央行再次上調(diào) 民 中國 民銀行決定，從 2020 年 2 月 25 日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu) 民幣存款準(zhǔn) 幣存款準(zhǔn)備金率 備金率 個百分點。為加 對 三農(nóng) 和縣域經(jīng)濟的支持力度，農(nóng)村信用社等小 個百分點 型金融機構(gòu)暫不上調(diào) ? ? 二 月 土地閑置滿 1 年不 為防止囤地現(xiàn)象，山東省加 對閑置土地的處置力度，明確規(guī)定土地閑置滿１年不 滿 2 年征收 20％閑 滿２年的，由國土資源管理部門按出讓或劃撥土地價款 ２０％的標(biāo)準(zhǔn)向土地受讓 置費 19 條土地調(diào)控新政 策出臺 三 月 銀監(jiān)會：不得對捂 盤惜售的開發(fā)商發(fā) 放新增貸款 依法收取土地閑置費 ? ? 3 月 10 日，國土部在其網(wǎng)站公布了《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的 通知》《，通知》對開發(fā)商競買保證金進行了明確規(guī)定，不得低于出讓最低價的 20% ， 而以往的政策對繳納額度沒有明確規(guī)定 ? ? 為配合國務(wù)院整頓房地產(chǎn)市場秩序，查處房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為，銀監(jiān)會已要求銀行 業(yè)金融機構(gòu)積極做好房地產(chǎn)貸款風(fēng)險的防控工作 ：一是不得對存在囤地、捂盤行為 的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放新增貸款。二是對上述房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)查處可能存在的重復(fù) 抵押問題，并對抵押率進行扣減。三是對國資委公布的７８家不以房地產(chǎn)為核心主 業(yè)的中央企業(yè) 出房地產(chǎn)行業(yè)。四是堅決貫徹落實 三個辦法一個指引 ，對于監(jiān) 測到的貸款違規(guī)流入股市、房市問題要堅決查處，不留隱患 ? ? 四 月 新國十條出臺堅決 據(jù)新華社電國務(wù)院總理溫家寶昨日主持召開的國務(wù)院常務(wù)會議，分析一季度經(jīng)濟形 遏制房價過快上漲 勢，研究部署下一階段經(jīng)濟工作。要求堅決遏 制住房價格過快上漲。實行更加嚴格 抑制投機性購房 的差別化住房信貸政策，抑制投機性購房 ? ? 住建部再次加 市 場監(jiān)管力度 島城二套房契稅 5 月 24 日上調(diào) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)出《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度 有關(guān)問題的通知》，要求各地切實負起責(zé)任，加 查處力度，強化房地產(chǎn)市場監(jiān) 管 ? ? 島城二套房契稅征收細則日前出臺，首次購買普通住房的購房者依然可以享受到原 來的優(yōu)惠政策，但購買第二套及以上普通住房的購房者則為 契稅 多掏錢了 ? ? 五 月 地方樓市政策調(diào)控 4 月中旬出臺的 國十條 ，凸現(xiàn)了中央政府抑制樓市投資投機、加強監(jiān)管、增加供 地址：青島市市南區(qū)香港中路 40 號數(shù)碼港旗艦大廈 2208 室 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建 電話： 053285726027 7 不到位 被新華社批 應(yīng)、遏制房價過快上漲的決心。然而，緣何至今樓市依然走勢難辨？分析 士認為， 柔性 除資金無憂的房企降價促銷的內(nèi)生動力依然不足外，另有一個原因就是：一些地方 調(diào)控政策剛性不足，力度遠遠低于預(yù)期 ? ? 山東省政府正式出臺了《關(guān)于保持全省房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》，進一步 山東樓市細則出臺 明確房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施。 商業(yè)銀行可暫停三 《意見》共 5 20 條 ，內(nèi)容涵蓋普通住房供應(yīng)、保障性安居工程建設(shè)以及住房 套房貸 消費等方 。其中對老百姓關(guān)注的山東省二套房房貸政策、公租房建設(shè)、住房公積 金的繳納比例等都做了明確規(guī)定 ? ? 六 月 山東房產(chǎn)新政 土 日前，山東省國土資源廳出臺《關(guān)于嚴格加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管工作的通知》 ， 地版 :不按合同兩 從土地方 對房地產(chǎn)市場進行調(diào)控。通知要求各地加強房地產(chǎn)用地的供應(yīng)和監(jiān)管， 年內(nèi)禁
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