【導(dǎo)讀】建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容----------------------------------------2. 項(xiàng)目總投資及資金籌措------------------------------------------3. 研究范圍及內(nèi)容------------------------------------------------3. 項(xiàng)目建設(shè)的必要性----------------------------------------------7. 第三章項(xiàng)目單位基本情況---------------------------------------------9. 第四章項(xiàng)目場(chǎng)址及建設(shè)條件------------------------------------------12. 第五章項(xiàng)目總體規(guī)劃方案--------------------------------------------15. 第七章環(huán)境影響分析------------------------------------------------27. 建設(shè)期環(huán)保措施-----------------------------------------------27. 運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施-----------------------------------------------28. 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論---------------------------------------------28. 第八章節(jié)能措施?勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生-------------------------------------------30. 第九章項(xiàng)目管理及招標(biāo)方案------------------------------------------31. 投資估算編制依據(jù)--------------------------------------------35. 第十一章社會(huì)效益評(píng)價(jià)----------------------------------------------37. 社會(huì)效益分析與評(píng)價(jià)------------------------------------------37

　　

【正文】 工程質(zhì)量 ? 4?合同管理制 按照《合同法》簽訂該項(xiàng)目實(shí)施階段的各類(lèi)合同 ,明確各自的權(quán)利 ?義務(wù)和責(zé)任 ,明確質(zhì) 量要求 ,履約擔(dān)保和違約處罰 ,保證工程建設(shè)順利進(jìn)行 ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 32 工程管理 1?施工管理 工程在施工建設(shè)時(shí) ,必須采取整體規(guī)劃 ,分項(xiàng)施工的方針 ,在管理制度在制定籌建工作條例 ,實(shí)行崗位責(zé)任制 ,對(duì)工程質(zhì)量 ?實(shí)施進(jìn)度 ?合同 ?資金 ?施工現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)行管理協(xié)調(diào)和成本控制 ? 2?質(zhì)量管理 從建筑材料 ?施工質(zhì)量等方面加強(qiáng)質(zhì)量控制 ,堅(jiān)持質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn) ,質(zhì)量控制規(guī)范化 ,建立和健全質(zhì)量保證體系 ,使質(zhì)量管理工作制度化 ,招標(biāo)選擇有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu) ,督促承包單位設(shè)專(zhuān)職質(zhì)量科和質(zhì)檢員 ,形成質(zhì)檢體系 ? 3?進(jìn)度管理 要求施工單位針對(duì)工程特點(diǎn)編制施 工方案 ,合理安排工程進(jìn)度 ,采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù) ,按工程各工序間的先后邏輯順序組織施工 ,在嚴(yán)格遵守安全規(guī)范的情況下 ,組織平行流水 ?交叉作業(yè) ,充分利用工作面 ,以提高效率 ,控制各工序施工進(jìn)程 ,以確保工程總進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí) ? 4?合同管理 合同管理貫穿于合同談判簽定 ?履行 ?合同期滿(mǎn)直至歸檔全過(guò)程 ?本工程要體現(xiàn)合同公正 ?程序公開(kāi) ?競(jìng)爭(zhēng)公平 ,實(shí)行全過(guò)程合同管理 ,使得每個(gè)分項(xiàng)工程都處于有效的控制之下 ,以確保整個(gè)工程的順利完成 ? 5?現(xiàn)場(chǎng)管理 工程施工期間 ,要確保施工現(xiàn)場(chǎng)有條不紊 ?文明施工 ?要以系統(tǒng)合理 ?可行為原則 ,加強(qiáng)現(xiàn) 場(chǎng)管理 ,組織科學(xué)文明施工 ?結(jié)合施工XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 33 現(xiàn)場(chǎng)周邊的具體情況 ,嚴(yán)格控制施工噪聲 ?施工灰塵對(duì)周邊環(huán)境的影響 ,對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員要制定相應(yīng)的管理制度作為基本行為準(zhǔn)則 ,以保證施工現(xiàn)場(chǎng)人員的管理得到有效的控制 ? 健全工程資金管理制度 ,工程資金實(shí)行分賬核算 ,專(zhuān)款專(zhuān)用 ,確保資金落實(shí)到位 ,并及時(shí)提供經(jīng)費(fèi)開(kāi)支報(bào)表 ? 招標(biāo)方案 招標(biāo)內(nèi)容 本項(xiàng)目中 ,具體招標(biāo)內(nèi)容詳情見(jiàn)招標(biāo)基本情況表 91? 招標(biāo)基本情況表 (單位 :萬(wàn)元 ) 表91 招標(biāo)估算金額 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo) 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘 察 ★ 設(shè) 計(jì) ★ ★ ★ 建設(shè)工程 ★ ★ ★ 含裝修 工程 監(jiān)理 ★ ★ ★ 其它 ★ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 ?《 XXX 市招投標(biāo)管理辦法》有關(guān)規(guī)定 ,關(guān)系社會(huì)公共利益的建設(shè)項(xiàng)目和公用事業(yè)項(xiàng)目 ,使用國(guó)家資金的項(xiàng)目達(dá)到一定規(guī) 模標(biāo)準(zhǔn)的必須進(jìn)行招標(biāo) ?因本項(xiàng)目屬?lài)?guó)家投資建設(shè)項(xiàng)目 ,依據(jù)有關(guān)規(guī)定 ,本項(xiàng)目部分工程建設(shè)內(nèi)容必須實(shí)行招標(biāo) ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 34 為保證工程項(xiàng)目在公平 ?公正 ?公開(kāi) ?透明 ?有序的原則下進(jìn)行 ,工程項(xiàng)目招標(biāo)階段由有關(guān)部門(mén)組成專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)整體把握 ?控制 ?調(diào)整? 在資格預(yù)審階段 ,由專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)組織 “ 資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì) ”進(jìn)行資格預(yù)審評(píng)審工作 ?參加人員由有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)和財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家 ?5 人以上單數(shù)組成 ? 評(píng)標(biāo)工作應(yīng)按照嚴(yán)肅 ?認(rèn)真 ?公平 ?公正 ?科學(xué)合理 ?客觀(guān)全面 ?競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)選 ?嚴(yán)格保密的原則進(jìn)行 ,保證所有的投標(biāo)人的合法權(quán)益 ? 評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé) ?評(píng)標(biāo)委員會(huì)由有關(guān)技術(shù) ?經(jīng)濟(jì)方面專(zhuān)家組成 ,成員為 5人以上單數(shù) ,其中技術(shù) ?經(jīng)濟(jì)等方面專(zhuān)家大于總數(shù)的 2/3?這些專(zhuān)家從事相關(guān)領(lǐng)域的工作滿(mǎn) 8 年 ,并具有高級(jí)職稱(chēng)或具有同等專(zhuān)業(yè)水平 ?評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)工作受有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督 ? 實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)工期 本項(xiàng)目建設(shè)工期 12個(gè)月 ? 實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)完成前期準(zhǔn)備 ?土建工程 ?水電安裝 ?裝飾裝修 ?竣工驗(yàn)收等程序 ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 35 第十章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 投資估算編制依據(jù) (1)投資估算按照 XXX市現(xiàn)行工程造價(jià)及目前的物價(jià)水平進(jìn)行分析 ,以《 XXX 省建筑安裝工程費(fèi)用定額》 (鄂建文 [2020]216 號(hào) )和相關(guān)估算指標(biāo)為依據(jù) ,按 XXX市近期同類(lèi)建筑工程造價(jià)估算 ? (2)配套設(shè)施建設(shè)投資估算按照 XXX市現(xiàn)行工程造價(jià)及目前的物價(jià)水平進(jìn)行分析 ,以《 XXX 省建筑安裝工程費(fèi)用定額》 (鄂建文[2020]216 號(hào) )和相關(guān)估算指標(biāo)為依據(jù) ,按 XXX 市近期同類(lèi)建設(shè)工程造價(jià)估算 ? (3)其它費(fèi)用按現(xiàn) XXX市現(xiàn)行計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行估算 ? 項(xiàng)目投資 估算 項(xiàng)目總投資 ?其中 : 1?工程建設(shè)費(fèi)用估算為 萬(wàn)元 ,包括 :土建工程費(fèi)用 ,安裝工程費(fèi)用 ,裝飾裝修工程 ? 2?設(shè)備購(gòu)置安裝 費(fèi) 估算為 (購(gòu)置電梯 1 部 )。 3?工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元 ,包括 :建設(shè)單位管理費(fèi) 萬(wàn)元 ?配套建設(shè)費(fèi)等規(guī)費(fèi) 萬(wàn)元 ?項(xiàng)目勘查 設(shè)計(jì)費(fèi)用 萬(wàn)元 ?工程咨詢(xún)服務(wù) 費(fèi)用 萬(wàn)元 ?工程招投標(biāo)費(fèi)用 萬(wàn)元 ?工程監(jiān)理費(fèi) 萬(wàn)元 。 4?基本預(yù)備費(fèi)用 萬(wàn)元 ? (具體見(jiàn)投資估算表 101) 投資估算表 (單位 :萬(wàn) 元 ) 表 101 XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 36 序號(hào) 項(xiàng) 目 估算價(jià)值 備 注 項(xiàng)目規(guī)模 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 合計(jì) 1 建筑及安裝 工程費(fèi)用 土建工程 2580㎡ 1200元 /㎡ 安裝工程 2580㎡ 150元 /㎡ 裝飾裝修工程 2580㎡ 350元 /㎡ 2 電梯設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi) 電梯 1部 3 工程建設(shè)其他費(fèi)用 建設(shè)單位管理 費(fèi) 5% 配套建設(shè)費(fèi)等規(guī)費(fèi) ㎡ 150元 /㎡ 項(xiàng)目勘查 ?鑒定費(fèi)用 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 工程 設(shè)計(jì)費(fèi)用 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 可研報(bào)告編制費(fèi)用 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 工程 招標(biāo)代理 費(fèi)用 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 工程監(jiān)理費(fèi)用 % 4 基本預(yù)備費(fèi)用 5% 5 建設(shè)投資合計(jì) 資金籌措 資金籌措方案 :申請(qǐng) 政府 專(zhuān)項(xiàng)資金 ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 37 第十一章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 效益評(píng)價(jià)概述 建設(shè)項(xiàng)目的效益評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的重要內(nèi)容 ,是項(xiàng)目決策的重要依據(jù) ?根據(jù)國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) (第三版 )》及有關(guān)規(guī)定 ,通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的效益評(píng)價(jià)來(lái)論證項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)方面的合理性和技術(shù)方面的可靠性及社會(huì)的可行性 ,為項(xiàng)目決策和審批提供科學(xué)可靠的依據(jù) ? 社會(huì)效益分析 與評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目是一 項(xiàng)社會(huì)公益性工程 ,它的建設(shè)將對(duì)本地經(jīng)濟(jì)和社會(huì)產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)的 ?積極的影響 ?具體表現(xiàn)在 : 1?本項(xiàng)目 是一項(xiàng)利國(guó) 利民的公益性工程 ,它的建成能夠?yàn)閺V大婦女兒童提供優(yōu)質(zhì) 的 醫(yī)療保健 服務(wù) ,同時(shí)為廣大農(nóng)民群眾提供就近看病的便利條件 ? 2?本項(xiàng)目建設(shè) 將有效改善 XX 縣婦幼保健院的醫(yī)療條件 ,提高婦幼保健院的整體實(shí)力和醫(yī)療服務(wù)水平 ,增強(qiáng)發(fā)展?jié)摿?,加快發(fā)展步伐 ,為 XX縣婦幼保健事業(yè)發(fā)展作出較大的貢獻(xiàn) ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 38 第十二章 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的意義 為了進(jìn)一步強(qiáng)化重大事項(xiàng)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)控制 ,努力從源頭上預(yù) 防和減少因決策不當(dāng)和預(yù)測(cè)不科學(xué)而引發(fā)的不穩(wěn)定因素 ,根據(jù)《省委辦公廳 ?省政府辦公廳關(guān)于建立重大決策事項(xiàng)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制的意見(jiàn)》 (X辦發(fā) [2020]18號(hào) )文件精神 ,重大事項(xiàng)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)堅(jiān)持以 “ 三個(gè)代表 ” 重要思想為指導(dǎo) ,以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為統(tǒng)領(lǐng) ,以超前防范 ?確保社會(huì)穩(wěn)定為目標(biāo) ,實(shí)行屬地管理 ?分級(jí)負(fù)責(zé) ,正確處理改革發(fā)展與維護(hù)穩(wěn)定的關(guān)系 ,著力預(yù)防并解決發(fā)展面臨的突出矛盾 ,創(chuàng)造和諧穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境 ? 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn) 評(píng)估內(nèi)容主要有 :重大政策穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 ?重大工程建設(shè)項(xiàng)目穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 ?重大改革措施穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 ?重大活動(dòng)穩(wěn) 定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及其他領(lǐng)域穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 ? 重大工程建設(shè)項(xiàng)目穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 重大工程建設(shè)項(xiàng)目 穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn) 評(píng)估的主要內(nèi)容包括 :審批程序問(wèn)題 。資金來(lái)源及管理問(wèn)題 。土地征用 ?房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題 。失地農(nóng)民就業(yè)及生活保障問(wèn)題 。移民搬遷安置及其生產(chǎn) ?生活問(wèn)題 。城市建設(shè)房屋拆遷及安置問(wèn)題 。環(huán)境問(wèn)題 。社會(huì)治安秩序問(wèn)題 。項(xiàng)目管理問(wèn)題 ? 本項(xiàng)目 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn) 因素分析 本項(xiàng)目為 XX縣婦幼保健院新建住院部 ,不涉及土地征用 ?房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題 ,本項(xiàng)目涉及的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)因素主要有 :審批程序問(wèn)題 ?資金來(lái)源及管理問(wèn)題 ?環(huán)境問(wèn)題 ?工程項(xiàng)目管理 問(wèn)題 ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 39 1?審批程序問(wèn)題 :本項(xiàng)目建設(shè)將嚴(yán)格履行審批法定程序 。 2?資金來(lái)源及管理問(wèn)題 :本項(xiàng)目資金籌措渠道為中央專(zhuān)項(xiàng)資金 ,全部為財(cái)政拔款 ,能夠保證資金按時(shí)足額到位 ,做到專(zhuān)款專(zhuān)儲(chǔ) ?專(zhuān)賬 ?專(zhuān)管 ?專(zhuān)用 。 3?環(huán)境問(wèn)題 :本項(xiàng)目 建設(shè)在嚴(yán)格落實(shí)擬定的污染防治措施和本報(bào)告提出的污染防治對(duì)策 ?建議的情況下 ,各主要污染物排放可實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放 ,對(duì)環(huán)境基本上不造成影響 。 4?工程項(xiàng)目管理問(wèn)題 :本項(xiàng)目 建設(shè) 堅(jiān)持 “ 四制 ” 原則 ,落實(shí)“ 五項(xiàng)管理 ” 措施 ,工程質(zhì)量和工程安全管理上出現(xiàn)影響社會(huì)穩(wěn)定事件的可能性較小 ? 本項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng) 估 綜上所述 ,本項(xiàng)目建設(shè)能夠切實(shí)落實(shí)上述管理措施 ,一般不會(huì)發(fā)生影響社會(huì)穩(wěn)定的重大事件 ?在采取必要措施加強(qiáng)防范突發(fā)事件的前提下 ,社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估為極小 ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 40 第 十三 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 本項(xiàng)目的建設(shè)是保障廣大婦女兒童身體健康 的需要 ,是 我國(guó)公共衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展 的需要 ,符合國(guó)家政策和國(guó)家 婦幼保健 事業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ?我市有關(guān)政策和規(guī)劃 ?項(xiàng)目建設(shè) 可有效改善 XX縣及其周邊地區(qū)居民特別是廣大婦女 ?兒童的醫(yī)療條件 ,改善醫(yī)療環(huán)境 ,為患者提供更好的醫(yī)療服務(wù) ,大力推進(jìn)衛(wèi)生事業(yè)的改革和健康發(fā)展 ,對(duì)全面貫徹黨的衛(wèi)生事業(yè)方針 ,促進(jìn) XX縣兩個(gè)文明建設(shè) ,保障經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展與穩(wěn)定具有重要作用 ,社會(huì)效益顯著 ?項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境基本無(wú)影響 ,建設(shè)場(chǎng)區(qū)地理交通狀況良好 ?社會(huì)條件優(yōu)越 ?建設(shè)條件良好 ?綜上所述 ,本項(xiàng)目建設(shè)具有可行性 ? 建議 建議項(xiàng)目承辦單位抓緊時(shí)間與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系 ,加快項(xiàng)目申報(bào)進(jìn)程 ,盡快落實(shí)資金 ,使本項(xiàng)目得以順利實(shí)施 ,盡早創(chuàng)造社會(huì)效益 ? 承辦單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查 ,做好工程建設(shè)全過(guò)程的資料檔案存檔工作 ? 承辦單位應(yīng)加強(qiáng)資金管理 ,專(zhuān)款專(zhuān)用 ,在確保質(zhì)量的前提下 ,節(jié)約資金 ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司 41 各類(lèi)文檔精選整理