【導(dǎo)讀】建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容----------------------------------------2. 項目總投資及資金籌措------------------------------------------3. 研究范圍及內(nèi)容------------------------------------------------3. 項目建設(shè)的必要性----------------------------------------------7. 第三章項目單位基本情況---------------------------------------------9. 第四章項目場址及建設(shè)條件------------------------------------------12. 第五章項目總體規(guī)劃方案--------------------------------------------15. 第七章環(huán)境影響分析------------------------------------------------27. 建設(shè)期環(huán)保措施-----------------------------------------------27. 運營期環(huán)保措施-----------------------------------------------28. 環(huán)境影響評價結(jié)論---------------------------------------------28. 第八章節(jié)能措施?勞動保護與安全衛(wèi)生-------------------------------------------30. 第九章項目管理及招標(biāo)方案------------------------------------------31. 投資估算編制依據(jù)--------------------------------------------35. 第十一章社會效益評價----------------------------------------------37. 社會效益分析與評價------------------------------------------37

　　

【正文】 工程質(zhì)量 ? 4?合同管理制 按照《合同法》簽訂該項目實施階段的各類合同 ,明確各自的權(quán)利 ?義務(wù)和責(zé)任 ,明確質(zhì) 量要求 ,履約擔(dān)保和違約處罰 ,保證工程建設(shè)順利進行 ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務(wù)有限公司 32 工程管理 1?施工管理 工程在施工建設(shè)時 ,必須采取整體規(guī)劃 ,分項施工的方針 ,在管理制度在制定籌建工作條例 ,實行崗位責(zé)任制 ,對工程質(zhì)量 ?實施進度 ?合同 ?資金 ?施工現(xiàn)場等進行管理協(xié)調(diào)和成本控制 ? 2?質(zhì)量管理 從建筑材料 ?施工質(zhì)量等方面加強質(zhì)量控制 ,堅持質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn) ,質(zhì)量控制規(guī)范化 ,建立和健全質(zhì)量保證體系 ,使質(zhì)量管理工作制度化 ,招標(biāo)選擇有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu) ,督促承包單位設(shè)專職質(zhì)量科和質(zhì)檢員 ,形成質(zhì)檢體系 ? 3?進度管理 要求施工單位針對工程特點編制施 工方案 ,合理安排工程進度 ,采用先進的網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù) ,按工程各工序間的先后邏輯順序組織施工 ,在嚴格遵守安全規(guī)范的情況下 ,組織平行流水 ?交叉作業(yè) ,充分利用工作面 ,以提高效率 ,控制各工序施工進程 ,以確保工程總進度計劃的落實 ? 4?合同管理 合同管理貫穿于合同談判簽定 ?履行 ?合同期滿直至歸檔全過程 ?本工程要體現(xiàn)合同公正 ?程序公開 ?競爭公平 ,實行全過程合同管理 ,使得每個分項工程都處于有效的控制之下 ,以確保整個工程的順利完成 ? 5?現(xiàn)場管理 工程施工期間 ,要確保施工現(xiàn)場有條不紊 ?文明施工 ?要以系統(tǒng)合理 ?可行為原則 ,加強現(xiàn) 場管理 ,組織科學(xué)文明施工 ?結(jié)合施工XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務(wù)有限公司 33 現(xiàn)場周邊的具體情況 ,嚴格控制施工噪聲 ?施工灰塵對周邊環(huán)境的影響 ,對出入施工現(xiàn)場的人員要制定相應(yīng)的管理制度作為基本行為準(zhǔn)則 ,以保證施工現(xiàn)場人員的管理得到有效的控制 ? 健全工程資金管理制度 ,工程資金實行分賬核算 ,?？顚Ｓ?,確保資金落實到位 ,并及時提供經(jīng)費開支報表 ? 招標(biāo)方案 招標(biāo)內(nèi)容 本項目中 ,具體招標(biāo)內(nèi)容詳情見招標(biāo)基本情況表 91? 招標(biāo)基本情況表 (單位 :萬元 ) 表91 招標(biāo)估算金額 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo) 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘 察 ★ 設(shè) 計 ★ ★ ★ 建設(shè)工程 ★ ★ ★ 含裝修 工程 監(jiān)理 ★ ★ ★ 其它 ★ 依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 ?《 XXX 市招投標(biāo)管理辦法》有關(guān)規(guī)定 ,關(guān)系社會公共利益的建設(shè)項目和公用事業(yè)項目 ,使用國家資金的項目達到一定規(guī) 模標(biāo)準(zhǔn)的必須進行招標(biāo) ?因本項目屬國家投資建設(shè)項目 ,依據(jù)有關(guān)規(guī)定 ,本項目部分工程建設(shè)內(nèi)容必須實行招標(biāo) ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務(wù)有限公司 34 為保證工程項目在公平 ?公正 ?公開 ?透明 ?有序的原則下進行 ,工程項目招標(biāo)階段由有關(guān)部門組成專門機構(gòu)整體把握 ?控制 ?調(diào)整? 在資格預(yù)審階段 ,由專門機構(gòu)組織 “ 資格預(yù)審評審委員會 ”進行資格預(yù)審評審工作 ?參加人員由有關(guān)專業(yè)技術(shù)和財務(wù)經(jīng)濟專家 ?5 人以上單數(shù)組成 ? 評標(biāo)工作應(yīng)按照嚴肅 ?認真 ?公平 ?公正 ?科學(xué)合理 ?客觀全面 ?競爭優(yōu)選 ?嚴格保密的原則進行 ,保證所有的投標(biāo)人的合法權(quán)益 ? 評標(biāo)由評標(biāo)委員會負責(zé) ?評標(biāo)委員會由有關(guān)技術(shù) ?經(jīng)濟方面專家組成 ,成員為 5人以上單數(shù) ,其中技術(shù) ?經(jīng)濟等方面專家大于總數(shù)的 2/3?這些專家從事相關(guān)領(lǐng)域的工作滿 8 年 ,并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平 ?評標(biāo)委員會的評標(biāo)工作受有關(guān)行政監(jiān)督部門監(jiān)督 ? 實施進度 建設(shè)工期 本項目建設(shè)工期 12個月 ? 實施計劃 項目建設(shè)完成前期準(zhǔn)備 ?土建工程 ?水電安裝 ?裝飾裝修 ?竣工驗收等程序 ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務(wù)有限公司 35 第十章 項目投資估算及資金籌措 投資估算編制依據(jù) (1)投資估算按照 XXX市現(xiàn)行工程造價及目前的物價水平進行分析 ,以《 XXX 省建筑安裝工程費用定額》 (鄂建文 [2020]216 號 )和相關(guān)估算指標(biāo)為依據(jù) ,按 XXX市近期同類建筑工程造價估算 ? (2)配套設(shè)施建設(shè)投資估算按照 XXX市現(xiàn)行工程造價及目前的物價水平進行分析 ,以《 XXX 省建筑安裝工程費用定額》 (鄂建文[2020]216 號 )和相關(guān)估算指標(biāo)為依據(jù) ,按 XXX 市近期同類建設(shè)工程造價估算 ? (3)其它費用按現(xiàn) XXX市現(xiàn)行計費標(biāo)準(zhǔn)和要求進行估算 ? 項目投資 估算 項目總投資 ?其中 : 1?工程建設(shè)費用估算為 萬元 ,包括 :土建工程費用 ,安裝工程費用 ,裝飾裝修工程 ? 2?設(shè)備購置安裝 費 估算為 (購置電梯 1 部 )。 3?工程建設(shè)其他費用 萬元 ,包括 :建設(shè)單位管理費 萬元 ?配套建設(shè)費等規(guī)費 萬元 ?項目勘查 設(shè)計費用 萬元 ?工程咨詢服務(wù) 費用 萬元 ?工程招投標(biāo)費用 萬元 ?工程監(jiān)理費 萬元 。 4?基本預(yù)備費用 萬元 ? (具體見投資估算表 101) 投資估算表 (單位 :萬 元 ) 表 101 XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務(wù)有限公司 36 序號 項 目 估算價值 備 注 項目規(guī)模 經(jīng)濟指標(biāo) 合計 1 建筑及安裝 工程費用 土建工程 2580㎡ 1200元 /㎡ 安裝工程 2580㎡ 150元 /㎡ 裝飾裝修工程 2580㎡ 350元 /㎡ 2 電梯設(shè)備購置安裝費 電梯 1部 3 工程建設(shè)其他費用 建設(shè)單位管理 費 5% 配套建設(shè)費等規(guī)費 ㎡ 150元 /㎡ 項目勘查 ?鑒定費用 收費標(biāo)準(zhǔn) 工程 設(shè)計費用 收費標(biāo)準(zhǔn) 可研報告編制費用 收費標(biāo)準(zhǔn) 工程造價咨詢費用 收費標(biāo)準(zhǔn) 工程 招標(biāo)代理 費用 收費標(biāo)準(zhǔn) 工程監(jiān)理費用 % 4 基本預(yù)備費用 5% 5 建設(shè)投資合計 資金籌措 資金籌措方案 :申請 政府 專項資金 ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務(wù)有限公司 37 第十一章 社會效益評價 效益評價概述 建設(shè)項目的效益評價是項目可行性研究報告的重要內(nèi)容 ,是項目決策的重要依據(jù) ?根據(jù)國家發(fā)改委頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) (第三版 )》及有關(guān)規(guī)定 ,通過對項目的效益評價來論證項目在經(jīng)濟方面的合理性和技術(shù)方面的可靠性及社會的可行性 ,為項目決策和審批提供科學(xué)可靠的依據(jù) ? 社會效益分析 與評價 本項目是一 項社會公益性工程 ,它的建設(shè)將對本地經(jīng)濟和社會產(chǎn)生長遠的 ?積極的影響 ?具體表現(xiàn)在 : 1?本項目 是一項利國 利民的公益性工程 ,它的建成能夠為廣大婦女兒童提供優(yōu)質(zhì) 的 醫(yī)療保健 服務(wù) ,同時為廣大農(nóng)民群眾提供就近看病的便利條件 ? 2?本項目建設(shè) 將有效改善 XX 縣婦幼保健院的醫(yī)療條件 ,提高婦幼保健院的整體實力和醫(yī)療服務(wù)水平 ,增強發(fā)展?jié)摿?,加快發(fā)展步伐 ,為 XX縣婦幼保健事業(yè)發(fā)展作出較大的貢獻 ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務(wù)有限公司 38 第十二章 社會穩(wěn)定風(fēng)險評估分析 社會穩(wěn)定風(fēng)險評估的意義 為了進一步強化重大事項社會穩(wěn)定風(fēng)險控制 ,努力從源頭上預(yù) 防和減少因決策不當(dāng)和預(yù)測不科學(xué)而引發(fā)的不穩(wěn)定因素 ,根據(jù)《省委辦公廳 ?省政府辦公廳關(guān)于建立重大決策事項社會穩(wěn)定風(fēng)險評估機制的意見》 (X辦發(fā) [2020]18號 )文件精神 ,重大事項社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)堅持以 “ 三個代表 ” 重要思想為指導(dǎo) ,以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng) ,以超前防范 ?確保社會穩(wěn)定為目標(biāo) ,實行屬地管理 ?分級負責(zé) ,正確處理改革發(fā)展與維護穩(wěn)定的關(guān)系 ,著力預(yù)防并解決發(fā)展面臨的突出矛盾 ,創(chuàng)造和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境 ? 社會穩(wěn)定風(fēng)險 評估內(nèi)容主要有 :重大政策穩(wěn)定風(fēng)險評估 ?重大工程建設(shè)項目穩(wěn)定風(fēng)險評估 ?重大改革措施穩(wěn)定風(fēng)險評估 ?重大活動穩(wěn) 定風(fēng)險評估及其他領(lǐng)域穩(wěn)定風(fēng)險評估 ? 重大工程建設(shè)項目穩(wěn)定風(fēng)險評估 重大工程建設(shè)項目 穩(wěn)定風(fēng)險 評估的主要內(nèi)容包括 :審批程序問題 。資金來源及管理問題 。土地征用 ?房屋拆遷補償問題 。失地農(nóng)民就業(yè)及生活保障問題 。移民搬遷安置及其生產(chǎn) ?生活問題 。城市建設(shè)房屋拆遷及安置問題 。環(huán)境問題 。社會治安秩序問題 。項目管理問題 ? 本項目 社會穩(wěn)定風(fēng)險 因素分析 本項目為 XX縣婦幼保健院新建住院部 ,不涉及土地征用 ?房屋拆遷補償問題 ,本項目涉及的社會穩(wěn)定風(fēng)險因素主要有 :審批程序問題 ?資金來源及管理問題 ?環(huán)境問題 ?工程項目管理 問題 ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務(wù)有限公司 39 1?審批程序問題 :本項目建設(shè)將嚴格履行審批法定程序 。 2?資金來源及管理問題 :本項目資金籌措渠道為中央專項資金 ,全部為財政拔款 ,能夠保證資金按時足額到位 ,做到?？顚??專賬 ?專管 ?專用 。 3?環(huán)境問題 :本項目 建設(shè)在嚴格落實擬定的污染防治措施和本報告提出的污染防治對策 ?建議的情況下 ,各主要污染物排放可實現(xiàn)穩(wěn)定達標(biāo)排放 ,對環(huán)境基本上不造成影響 。 4?工程項目管理問題 :本項目 建設(shè) 堅持 “ 四制 ” 原則 ,落實“ 五項管理 ” 措施 ,工程質(zhì)量和工程安全管理上出現(xiàn)影響社會穩(wěn)定事件的可能性較小 ? 本項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評 估 綜上所述 ,本項目建設(shè)能夠切實落實上述管理措施 ,一般不會發(fā)生影響社會穩(wěn)定的重大事件 ?在采取必要措施加強防范突發(fā)事件的前提下 ,社會穩(wěn)定風(fēng)險評估為極小 ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務(wù)有限公司 40 第 十三 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 本項目的建設(shè)是保障廣大婦女兒童身體健康 的需要 ,是 我國公共衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展 的需要 ,符合國家政策和國家 婦幼保健 事業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ?我市有關(guān)政策和規(guī)劃 ?項目建設(shè) 可有效改善 XX縣及其周邊地區(qū)居民特別是廣大婦女 ?兒童的醫(yī)療條件 ,改善醫(yī)療環(huán)境 ,為患者提供更好的醫(yī)療服務(wù) ,大力推進衛(wèi)生事業(yè)的改革和健康發(fā)展 ,對全面貫徹黨的衛(wèi)生事業(yè)方針 ,促進 XX縣兩個文明建設(shè) ,保障經(jīng)濟和社會發(fā)展與穩(wěn)定具有重要作用 ,社會效益顯著 ?項目建設(shè)過程中對周邊生態(tài)環(huán)境基本無影響 ,建設(shè)場區(qū)地理交通狀況良好 ?社會條件優(yōu)越 ?建設(shè)條件良好 ?綜上所述 ,本項目建設(shè)具有可行性 ? 建議 建議項目承辦單位抓緊時間與有關(guān)部門聯(lián)系 ,加快項目申報進程 ,盡快落實資金 ,使本項目得以順利實施 ,盡早創(chuàng)造社會效益 ? 承辦單位應(yīng)加強對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查 ,做好工程建設(shè)全過程的資料檔案存檔工作 ? 承辦單位應(yīng)加強資金管理 ,?？顚Ｓ?,在確保質(zhì)量的前提下 ,節(jié)約資金 ? XX縣婦幼保健院新建住院部 項目可行性研究報告 XX工程咨詢服務(wù)有限公司 41 各類文檔精選整理