【正文】 狀，環(huán)網(wǎng)上適當(dāng)位置設(shè)室外消火栓。 b)綜合樓的室內(nèi)消火栓管網(wǎng)系統(tǒng)獨立設(shè)置，管道布置成環(huán)狀。屋頂設(shè)消防水箱，以保證火災(zāi)初期前10分鐘的用水量?！　)根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》，在必要的部位設(shè)置氣體滅火裝置?！　【C合樓外圍有消防環(huán)道，防火間距應(yīng)滿足防火規(guī)范要求。　　在一樓設(shè)消防控制室，內(nèi)設(shè)火災(zāi)報警控制器，消防設(shè)備聯(lián)動控制柜，火災(zāi)事故廣播通訊柜。在建筑物各層設(shè)火災(zāi)探測器、聲光報警及 手動報警按鈕等設(shè)備。揚聲器置于樓內(nèi)的公共場所，在樓內(nèi)主要出口處均設(shè)消防電話插座孔。　　火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的接地與建筑物防雷接地共用，接地電阻實測不大于1歐姆，消防控制室的供電為雙回路電源，消防控制設(shè)備自帶備用直流電源。第七章 勞動安全衛(wèi)生　　從事醫(yī)療救治的醫(yī)療機構(gòu)，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)管理制度、操作規(guī)程，防止醫(yī)源性感染和婦幼保健院內(nèi)感染。所在單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)衛(wèi)生部頒布的《醫(yī)院感染管理規(guī)范（試行）》等要求，采取有效的防護措施和醫(yī)療保健措施，預(yù)防交叉感染，切實保護醫(yī)務(wù)人員的健康?！　υO(shè)有醫(yī)技診斷的X射線診斷機等，將根據(jù)設(shè)備能量以及允許安全劑量等進行射線防護設(shè)計，分別采用鋼筋混凝土加鋼板復(fù)合構(gòu)造及設(shè)置鉛板防護門與鉛玻璃窗。7. 3電磁屏蔽　　高頻電療、腦電圖儀、心電圖儀等產(chǎn)生電磁波或?qū)﹄姶挪舾械尼t(yī)療設(shè)備啟用房設(shè)計六面屏蔽，各類管道設(shè)計濾波裝置，設(shè)屏蔽窗。7. 4噪聲防治與隔聲　　婦幼保健院對室內(nèi)噪聲環(huán)境有較高要求，因此護理單元病房均布置在盡量遠(yuǎn)離城市的干道上，并布置綠化帶降低城市噪聲干擾或加設(shè)雙層窗和吸聲簾隔噪聲?！　「髟O(shè)備機房如：風(fēng)機、水泵、冷凍機空調(diào)機組，冷卻塔等均選用低噪聲高效率產(chǎn)品，設(shè)計減震基礎(chǔ)、軟接頭以減少固體傳聲并采取吸音消音措施，降低噪聲對病區(qū)的干擾。7. 5防雷　　建筑物按規(guī)定設(shè)防，并根所要求采取防雷措施。第八章 節(jié)能節(jié)水措施，減少滲漏。（夾氣水嘴、夾氣淋浴頭等），減少用水量。，解決樓層之間水溫不穩(wěn)定的問題，以達(dá)到節(jié)水的目的 。，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。，照明燈采用光效高的節(jié)能燈，鎮(zhèn)流器選用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。，《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。、導(dǎo)線布線時盡量避免線路迂回或電能倒流。，機組能效比滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189－2005）的要求，有效地利用了能源。，流 量和揚程的匹配。，在制冷站對各空調(diào)水環(huán)路的供回水溫度等參數(shù)進行監(jiān)測，合理調(diào)配空調(diào)主機的運行。在空調(diào)房間內(nèi)均設(shè)有對空調(diào)末端設(shè)備的控制裝置，在滿足用戶要求的前提下盡量避免不必要的負(fù)荷消耗。，可以實現(xiàn)新風(fēng)量根據(jù)實際情況的調(diào)整，最大限度地節(jié)省能源。在人員密集場所設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，過度季節(jié)可以利用新風(fēng)冷量實現(xiàn)空調(diào)效果，節(jié)約空調(diào)運行費用。，根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的配置設(shè)計有監(jiān)測和控制系統(tǒng)，可以對空調(diào)系統(tǒng)進行集中管理和控制，在合同利用能量的前提下使空調(diào)效果最佳。，可以實現(xiàn)不同通 風(fēng)需求量情況下的變風(fēng)量運行，從而達(dá)到節(jié)能的目的。，使服務(wù)距離最近，節(jié)省能耗。、隔熱技術(shù)與材料。第九章 方案實施與建設(shè)計劃安排為強化對項目的組織領(lǐng)導(dǎo)，保證項目按期完成，認(rèn)真搞好組織協(xié)調(diào)工作，成立了XX縣婦幼保健院醫(yī)技大樓建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由院長任組長，分管副院任副組長，下設(shè)基建辦，提供施工現(xiàn)場，為工程的順利進行提供寬松組織領(lǐng)導(dǎo)保障，從而保證工程按質(zhì)、按量完成。本項目建設(shè)應(yīng)按慣例組織招標(biāo)選擇優(yōu)秀的施工隊伍進行建設(shè)，根據(jù)FIDIC合同條款嚴(yán)格進行工程監(jiān)理，控制工程投資、工程進度、工 程質(zhì)量，同時應(yīng)明確各項工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)測指標(biāo)。項目實施時要求承包商對其施工隊伍進行人員、材料、機具、維修、環(huán)境的全面質(zhì)量管理。加強工程的全過程質(zhì)量控制。從加強基礎(chǔ)工作開始，推行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化和機械化施工，實行工程質(zhì)量監(jiān)理制度。本項目應(yīng)推行施工監(jiān)理制。即以國際通用的FIDIC條例為基礎(chǔ)，形成以建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方相互制約，以監(jiān)理單位為核心的管理模式，明確監(jiān)理工程師的職責(zé)與監(jiān)理工程師的權(quán)力，強化其在工程管理中的地位。本項目的運營應(yīng)加強管理，必須采用科學(xué)的、高效的生產(chǎn)管理方式。必須借助先進的設(shè)備，推行機械化；運用新材料、新工藝保證工程質(zhì)量；提高管理工作的實效性。為確保本項目的順利實施，需對工程技術(shù)人員從設(shè)計、施工、監(jiān) 理、管理等方面進行必要的技術(shù)培訓(xùn)。婦幼保健院醫(yī)技大樓的建設(shè)是一項系統(tǒng)工程，涉及的部門多、專業(yè)廣、人員雜，從立項到建成投入使用，要經(jīng)歷以下步驟：項目前期準(zhǔn)備階段：包括項目建議書，項目可行性研究，項目環(huán)境影響評價（大綱）報告的編制、審查、批復(fù)等，直到完成整個項目的審批工作。此階段一般需2個月的時間。項目設(shè)計階段：包括規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計的編制、審核、批復(fù)，以及根據(jù)批復(fù)完成施工圖設(shè)計、審查及批復(fù)等。此階段一般也需4個的時間。項目實施階段：包括地基處理和土建施工等，設(shè)備采購、安裝、 調(diào)試，直到試運行轉(zhuǎn)入正常運行，本項目投資大，此階段全部完成估計需要1年時間。根據(jù)本項目建設(shè)條件、資金籌措等情況，經(jīng)與建設(shè)方商議，項目建設(shè)期為18個月，即2007年4月至2008年9月，綜合進度計劃如下：2007年4月—5月完成項目前期工作；2007年6月—9月完成項目設(shè)計、審批和報建；2007年10月—2008年6月完成土建工程；2008年7月—8月完成設(shè)備安裝工程；2008年9月配套工程，項目竣工驗收。至此，項目全部完成并投入使用。表9－1　　　　　　建設(shè)項目工程實施進度計劃表序號時間進度項目2007年2008年123412341前期工作2項目設(shè)計、審批和報建3完成土建工程4完成設(shè)備安裝工程5配套工程，項目竣工驗收，全部投入使用第十章 投資估算與資金籌措　　根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容，本項目投資估算范圍：a) 建安工程費；b) 工程的土方、綠化、道路；c) 工程建設(shè)其他費用。a)國家建設(shè)部發(fā)布的《房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法》投資估算辦法（675年10月）；b)國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《投資項目可行性研究指南》投資估算辦法（2001年9月）；C)國家現(xiàn)行的政策法規(guī)及建設(shè)單位提供的有關(guān)資料；d)XX縣主要市場材料價格及預(yù)算價格；e)類似工程指標(biāo)；建、構(gòu)筑物參照XX縣近期同類工程實際造價資料估算?！‰姎狻⒔o排水等工程費用按各專業(yè)人員提供。　　f)其他費用按建設(shè)項目投資估算辦法，并參照國家的有關(guān)政策估算。本項目為非生產(chǎn)性建設(shè)工程投資，其建筑工程總投資由土地購置費用、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、預(yù)備費（包括基 本預(yù)備費和漲價預(yù)備費）和其它費用組成。（1）土地購置費由征用土地費、市政配套設(shè)施費和拆遷安置補償費構(gòu)成，此項費用由于原已購置，本估算不包括此項費用；（2）前期工程費用包括規(guī)劃、勘探、設(shè)計費、可行性研究費；（3）建筑安裝工程費由建筑工程費和安裝工程費組成，建筑工程費包括建設(shè)工程涉及范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、場地平整等費用；（4）設(shè)備、工器具購置及安裝費是指按照建設(shè)工程設(shè)計文件要求，建設(shè)單位（或其委托單位）購置的設(shè)備所需的費用，由設(shè)備原價、工器具原價和運雜費及安裝費組成。（5）基礎(chǔ)設(shè)置建設(shè)費包括：道路建設(shè)、室外給排水、供電、綠化、公用設(shè)施等費用；（6）預(yù)備費包括：基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費；（7）其它費用：包括建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、供電貼費等。項目總投資216萬元（不包括流動資金，流動資金使用建設(shè)單位原有的流動資金），本項目投資估算詳見建設(shè)投資估算表10－1。本項目建設(shè)期為1年，總投資216萬元。資金來源為：中央專項資金50萬元。XX縣財政配套資金100萬元。項目業(yè)主XX縣婦幼保健院自籌66萬元?？偂⊥丁≠Y　估　算　表表102序號工程費用名稱估算價值（萬元）經(jīng)濟指標(biāo)占投資比例%進口設(shè)備(萬元)備注建筑工程設(shè)備購置安裝工程其它費用合計單位數(shù)量指標(biāo)一建筑安裝工程費14135176㎡2700650二基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費5510㎡270037室外給排水、供電費55綠化、公共設(shè)施費55三土地和前期工程費88㎡270030土地費用現(xiàn)有地規(guī)劃、可行性研究費