【導(dǎo)讀】監(jiān)督執(zhí)法工作任務(wù),下設(shè)衛(wèi)生、醫(yī)療和辦公室3個(gè)小組?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方式與參數(shù)》第三版;《中共中央、國務(wù)院關(guān)于衛(wèi)生改革與發(fā)展的決定》;部、監(jiān)管局、中醫(yī)藥局《關(guān)于城鎮(zhèn)醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的指導(dǎo)意見》;衛(wèi)生部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于衛(wèi)生監(jiān)督體制改革實(shí)施的若干意見》。初步確定項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和建設(shè)方案;結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需要,進(jìn)行預(yù)測和設(shè)計(jì);診所和托幼機(jī)構(gòu)監(jiān)督任務(wù),由于成立較晚,目前無業(yè)務(wù)辦公用房,無衛(wèi)生監(jiān)督設(shè)備,比應(yīng)為1:萬,應(yīng)配備監(jiān)督人員30人以上。就目前的業(yè)務(wù)辦公條件和監(jiān)督設(shè)施已經(jīng)不能適應(yīng)全縣的衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法要求,序,確保人民群眾生命和健康安全,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所現(xiàn)借用衛(wèi)生局辦公室兩間。給執(zhí)法辦案帶來了不便,無法保證執(zhí)法的嚴(yán)肅性。彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)辦公樓項(xiàng)目位于彌渡縣彌城鎮(zhèn)建寧路。廳、投訴接待室、詢問調(diào)查聽證室快速檢測分析室、罰沒物品保管室、值班室等。

　　

【正文】 中的有關(guān)規(guī)定 ,并結(jié)合本工程的實(shí)際情況 ,參照《云南省工程建設(shè)工期定額》確定其建設(shè)工 期為 11 個(gè)月。擬訂從 2020 年 5 月開工 ,到 2020 年 3 月竣工驗(yàn)收并交付使用。 實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)工期確定后 ,應(yīng)根據(jù)工程實(shí)施各個(gè)階段工作量和所需時(shí)間 ,對(duì)時(shí)序作出大體安排 ,并使各階段工作相互銜接。根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況 ,安排的實(shí)施進(jìn)度如下 : 2020 年 5 月 2020 年 7 月 ,共 3 個(gè)月時(shí)間完成前期準(zhǔn)備工作 ,其主要工作內(nèi)容包括 :提出和審批項(xiàng)目建議書 ,進(jìn)行可行性研究 ,辦理各種建設(shè)規(guī)劃手續(xù) ,進(jìn)行工程勘察設(shè)計(jì) ,進(jìn)行工程招標(biāo)等。 2020 年 8 月 ?2020 年 1 月 ,共 3 個(gè)月時(shí)間完成土建工程施 工 ,其主要工作內(nèi)容包括 :基礎(chǔ)工程、主體土建工程等。 2020 年 2 月 ,共 1 個(gè)月時(shí)間完成設(shè)備及安裝工程施工 ,其主要工作內(nèi)容包括 :給排水系統(tǒng)、變配電及電力照明系統(tǒng) ,弱電系統(tǒng)的安裝等。 2020 年 3 月 ,共 1 個(gè)月時(shí)間完成竣工驗(yàn)收并交付使用工作。 實(shí)施進(jìn)度表 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ,繪制了項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 ,詳細(xì)情況請(qǐng)見下表《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表》 (橫線圖 )。 序 號(hào) 工作階段 2020 年 2020 年 13 月 46 月 79 月 1012 月 1 3 月 1 前期準(zhǔn)備工作 2 土建工程 3 設(shè)備及安裝工程 4 竣工驗(yàn)收 第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算是在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上 ,估算項(xiàng)目投入總資金。 投資估算依據(jù) (1)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)辦公廳關(guān)于出版《投資項(xiàng)目可行性研究指南 (試用版 )》的通知 (計(jì)辦投資 [2020]15 號(hào) )。 (2)國家、云南省、彌渡縣相關(guān)的政策法規(guī)和基本建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 (3)國家計(jì)委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》 (計(jì)價(jià)格 [2020]10號(hào) )。 建設(shè)投資估算 建設(shè)投資估算為 600 萬元 ,具體組成如下 : 建設(shè)工程費(fèi)用 (1)土建工程費(fèi)用 :采用指標(biāo)估算法 ,根據(jù)類似工程的估算指標(biāo) ,并結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行估算 ,土建工程投資估算共計(jì)為 360 萬元 ,單位指標(biāo)為 1500元 / m2。 (2)給排水系統(tǒng) :投資估算為 12 萬元 ,單位指標(biāo)為 50 元 /m2。 (3)變配電及電力照明系統(tǒng) :投資估算為 萬元 ,單位指標(biāo)為 80 元 / m2。 (4)消火栓及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) :投資估算為 12 萬元 ,單位指標(biāo)為 50 元 / M2。 (5)火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) :投資估算為 萬元 ,單位指標(biāo)為 元 /m2。 (6)安防監(jiān)控系統(tǒng) :投資估算為 萬元 ,單位指標(biāo)為 元 /m2。 (7)公共廣播系統(tǒng) :投資估算為 1 萬元 ,單位指標(biāo)為 元 /m2。 (8)電梯 :投資估算 25 萬元 (9)室外綠化工程 :投資估算為 5 萬元 ,單位指標(biāo)為 45 元 /m2。 (10)道路停車場工程 :投資估算為 8 萬元 ,單位指標(biāo)為 80 元 /m2 建設(shè)工程費(fèi)用投資估算共計(jì)為 萬元。詳細(xì)情況請(qǐng)見附表《建設(shè)項(xiàng)目投資估算表》。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 (1)建設(shè)單位管理費(fèi) :按建安工程費(fèi)的 %估算 ,為 萬元。 (2)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) :按建安工程費(fèi)的 %估算 ,為 萬元。 (3)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) :按建安工程費(fèi)的 %估算 ,為 萬元。 (4)可行性研報(bào)告編制費(fèi) :參照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,投資估算為 3 萬元。 (5)工程設(shè)計(jì)費(fèi) :參照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,投資估算為 18 萬元。 (6)施工圖預(yù)算編制費(fèi) :按建安工程費(fèi)的 %估算 ,投資估算為 。 (7)環(huán)境影響報(bào)告表編制費(fèi) :參照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,投 資估算為 3 萬元。 (8)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) :按建安工程費(fèi)的 %估算 ,投資估算為 萬元。 (9)地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估費(fèi) :參照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,投資估算 6 萬元 (10)人力資源安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) :參照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,投資估算 3 萬元 (11)環(huán)評(píng)費(fèi) :參照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,投資估算 3 萬元 工程建設(shè)其他費(fèi)投資估算共計(jì)為 萬元。詳細(xì)情況請(qǐng)見附表《建設(shè)項(xiàng)目投資估算表》。 預(yù)備費(fèi)用 (1)基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi) (土建工程費(fèi)用、設(shè)備及安裝工程費(fèi)用、室外工程費(fèi)用 )及工程建設(shè) 其他費(fèi)用之和的 8%估算 ,為 40 萬元。詳細(xì)情況請(qǐng)見附表《建設(shè)項(xiàng)目投資估算表》。 (2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 本項(xiàng)目不計(jì)取漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 設(shè)備購置費(fèi) 建設(shè)完成后 ,后期設(shè)備購置費(fèi) 萬元。 資金籌措 該項(xiàng)目投入總資金為 600 萬元 ,其資金籌措渠道擬定如下 : 申請(qǐng)中央和省級(jí)補(bǔ)助 480 萬元 ,地方資金 120 萬。 第十二章 投資分析 彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)辦公用房項(xiàng)目 ,按照現(xiàn)行云南省建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定 ,編制的工程投資估算為人民幣 600 萬元 ,是實(shí)事求是的。為了抓緊籌措資 金 ,便于領(lǐng)導(dǎo)決策 ,提出降低工程造價(jià)措施供參考。 節(jié)省建設(shè)單管理費(fèi)用 本著遵守國有“工程項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)根據(jù)財(cái)力和物力等條件 ,精心設(shè)計(jì)、精心施工、注重實(shí)用、厲行節(jié)約、反對(duì)鋪張浪費(fèi)、華而不實(shí) ,本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、安全、衛(wèi)生的原則” ,認(rèn)真組織 ,精心安排 ,加強(qiáng)工程監(jiān)理與管理 ,節(jié)省建設(shè)費(fèi)用是可能的。 爭取降低工程造價(jià) 嚴(yán)格按照建筑市場管理規(guī)定 ,采取公開招標(biāo)擇優(yōu)選定施工單位 ,要求建材定價(jià)必須“貨比三家” ,力爭優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià) ,努力降低工程費(fèi)用。 合理定位工程標(biāo)準(zhǔn) ,為后續(xù)建設(shè)留有余地 在工程裝飾 標(biāo)準(zhǔn)定上合理定位 ,本著量入為出的原則 ,裝飾費(fèi)用和室外工程費(fèi)力求從簡 ,即節(jié)省造價(jià)又有利于今后合理的發(fā)展。 第十三章 結(jié)論與建議 綜合評(píng)價(jià)與建議 為適應(yīng)改革發(fā)展的需要 ,從實(shí)際出發(fā) ,彌渡縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)辦公用房項(xiàng)目建設(shè)是必要的。 按照國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ,經(jīng)計(jì)算核定本項(xiàng)目建筑面積 2400 平方米 ,建設(shè)規(guī)模是合理的。 投資估算為人民幣 600 萬元 ,是實(shí)事求是的 ,進(jìn)行充分的分析 ,采取有力措施降低工程費(fèi)用 ,工程總投資控制在估算造價(jià)額度以內(nèi)是可能的。 結(jié)論 綜上所述 ,本項(xiàng)目建設(shè) 具有明顯的社會(huì)效益 ,是必要的 ,也是迫切的。建設(shè)規(guī)模是合理的 ,投資估算實(shí)事求是的。 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告結(jié)論是 :該項(xiàng)目是可行的、必要的。 建設(shè)項(xiàng)目投資估算表 序號(hào) 工程費(fèi)用名稱 工程量 單位 單價(jià) 合計(jì) (萬元 ) 備注 一 工程費(fèi)用 1 土建工程費(fèi)用 2400 m2 1500 元 /m2 360 2 給排水系統(tǒng) 2400 m2 50 元 /m2 12 3 變電及電力照明系統(tǒng) 2400 m2 80 元 /m2 4 消火栓自動(dòng)噴水系統(tǒng) 2400 m2 50 元 /m2 12 5 火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 2400 m2 20 元 /m2 6 安防監(jiān)控系統(tǒng) 10 元 /m2 7 公共廣播系統(tǒng) 2400 m2 元 /m2 1 8 電梯 25 9 室外綠化 45 元 /m2 5 10 道路停車場 80 元 /m2 8 二 其他費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) % 第一部分 % 2 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) % 3 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) % 4 可行性研報(bào)告編制費(fèi) : 3 參照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 5 工程 設(shè)計(jì)費(fèi) 18 參照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 6 施工圖預(yù)算編制費(fèi) % 7 環(huán)境影響報(bào)告表編制費(fèi) 3 參照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 8 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) % 9 地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估費(fèi) 6 參照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 10 人力資源安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) 3 參照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 11 環(huán)評(píng)費(fèi) 3 參照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 三 預(yù)備費(fèi) % 41 四 設(shè)備購置費(fèi) 五 建設(shè)項(xiàng)目總投資 600