【導(dǎo)讀】******工程咨詢有限公司2

　　

【正文】 要求進(jìn)行初步確認(rèn)審核，并填寫?材料價(jià)格洽 商單?，經(jīng)三方簽字后提前 7天送我公司進(jìn)行審核；我公司 7 天內(nèi)將審核（詢價(jià)）結(jié)果書面反饋給業(yè)主。 （ 3）實(shí)施公開招標(biāo)的材料，我公司可參與全過程并提供咨詢意見。 五、 工程進(jìn)度款的審核與管理 內(nèi)容 跟蹤審核過程中密切注意實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差，分析由此引起 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 40 的對工期及工程造價(jià)的影響。 工作程序 （ 1）施工單位應(yīng)按合同專用條款約定的時間，提交當(dāng)月（或節(jié)點(diǎn)）完成形象進(jìn)度，監(jiān)理公司、業(yè)主有關(guān)部門在規(guī)定的時間內(nèi)核實(shí)已完工程量。對合同范圍內(nèi)的工程量和變更的工程量分別洽商認(rèn)可。 （ 2）施工單位根據(jù)工程量檢驗(yàn)認(rèn)可的證明、編 制當(dāng)月的工程量完成統(tǒng)計(jì)報(bào)表（按合同要求）及工程價(jià)款結(jié)算書，報(bào)項(xiàng)目管理公司初審后送給我公司復(fù)審。 （ 3）我公司對工程價(jià)款進(jìn)度結(jié)算書進(jìn)行審核，首先對工程量核定確認(rèn)，然后審核洽商記錄的真實(shí)性、合法性；審核工程子目綜合單價(jià)是否與清單報(bào)價(jià)一致；實(shí)物工程量與圖紙不符、施工情況與施工合同不符、施工用料發(fā)生變化必須獲取必要的洽商，審核時據(jù)實(shí)調(diào)整。 （ 4）審核的結(jié)果由我公司在 7 天內(nèi)出具審核意見，并填寫工程項(xiàng)目進(jìn)度付款建議表。 六、 索賠費(fèi)用的審核與管理 索賠費(fèi)用的管理 施工索賠是在施工過程中承包商根據(jù)合同和法律的規(guī)定，對并非由 于自己的過錯造成的損失或承擔(dān)了合同規(guī)定之外的工作所付的額外的支出，承包商向業(yè)主提出在經(jīng)濟(jì)或時間上要求補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。 （ 1）我公司協(xié)助業(yè)主及時、快速地處理索賠糾紛，通過收集的記錄、照片、錄像等證據(jù)，幫助業(yè)主把索賠損失減少到最小。 （ 2）階段性地、及時地收集因施工方原因造成工期、質(zhì)量違約的證據(jù)， 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 41 協(xié)助業(yè)主進(jìn)行反索賠，以維護(hù)業(yè)主利益，提高自身防范能力。 索賠的內(nèi)容 （ 1）業(yè)主沒有按合同規(guī)定的時間交付設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量和資料，未按時交付合格的施工現(xiàn)場等，造成工程拖延和損失。 （ 2）工程地質(zhì)條件與合同規(guī)定、設(shè)計(jì)文件不一致。 （ 3）業(yè)主或監(jiān)理工程師變更原合同規(guī)定的施工順序，擾亂了施工計(jì)劃及施工方案，使工程數(shù)量和施工困難有較大的增加。 （ 4）業(yè)主指令提高設(shè)計(jì)、施工、材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （ 5）由于設(shè)計(jì)錯誤或業(yè)主、工程師錯誤指令，造成工程修改、返工、窩工等損失。 （ 6）業(yè)主和監(jiān)理工程師指令增加額外工程或指令工程加速。 （ 7）業(yè)主未能及時交付工程款。 （ 8）物價(jià)上漲、匯率浮動，造成材料價(jià)格、人工工資上漲，承包商蒙受較大損失。 （ 9）國家政策、法令修改。 （ 10）不可抗力因素等。 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 42 第十二章 服務(wù)承諾 我們真誠地保證用認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，通過 我們扎實(shí)的工作和雙方精誠的合作來完成委托我們進(jìn)行的工程招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)。 一、 招標(biāo)代理 我們將利用和政府各相關(guān)部門之間的良好關(guān)系，協(xié)助建設(shè)單位及時辦理本工程前期未完善的手續(xù)，并保證按建設(shè)單位的要求良好的完成招標(biāo)代理的各項(xiàng)工作。 充分維護(hù)業(yè)主的利益。我公司作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)從為業(yè)主服務(wù)的角度，站在業(yè)主的立場上充分維護(hù)業(yè)主的合法利益，應(yīng)做到每份文件、每項(xiàng)工作均及時向業(yè)主匯報(bào)。遇到重大決策性問題時，應(yīng)從規(guī)范招標(biāo)的角度協(xié)助業(yè)主分析問題、出謀劃策，直到問題的解決，達(dá)到業(yè)主滿意。 文明服務(wù)。招標(biāo)工作實(shí)施 的過程中，我公司全體人員將以高度的熱情、積極的態(tài)度、文明的語言提供周到的服務(wù)，不僅給業(yè)主提供文明的服務(wù)，而且對參與本工程的各投標(biāo)單位也堅(jiān)持文明服務(wù)的原則。 堅(jiān)持?科學(xué)、公正、熱情?的原則，積極為用戶提供一流的服務(wù)；嚴(yán)格按規(guī)范操作，不向委托單位強(qiáng)行推薦隊(duì)伍或產(chǎn)品，不干涉招標(biāo)法賦予委托單位（招標(biāo)人）的一切權(quán)利，對委托單位或國家、省有關(guān)部門要求保密的文件、資料或有關(guān)數(shù)據(jù)嚴(yán)守秘密。工作人員如有營私舞弊，借工作之便搞不正之風(fēng)等行為，從嚴(yán)處理。 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 43 精心編制招標(biāo)、投標(biāo)程序，并召開內(nèi)部程序評審會議，對招標(biāo)、投標(biāo)程序符 合法律法規(guī)的程度、公開透明的程度、各類起止時間的規(guī)范程度進(jìn)行評審，確保公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則。 根據(jù)設(shè)計(jì)及其他技術(shù)資料的詳細(xì)程度，選擇符合工程實(shí)際的招標(biāo)方法，界定投標(biāo)報(bào)價(jià)的范圍及準(zhǔn)則，并就其可行性進(jìn)行評審，確認(rèn)其對國家造價(jià)政策的符合程度。 依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和招標(biāo)人對招標(biāo)效果關(guān)注點(diǎn)的不同，科學(xué)確定評定因素，合理分配分值，增強(qiáng)辦法本身對投標(biāo)人的區(qū)分能力，增強(qiáng)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的客觀性和科學(xué)性。 二、 全過程造價(jià)咨詢服務(wù) 在造價(jià)咨詢方面，我們將分析類似工程的審計(jì)情況，經(jīng)過現(xiàn)場跟蹤，有針對性地做好每一個細(xì)節(jié)。我們力 求將工程的審計(jì)特點(diǎn)理解得深入細(xì)致，充分重視其重要性，并確保工程結(jié)算審計(jì)工作的準(zhǔn)確、及時。 審核誤差率控制在 省造價(jià)站有關(guān)規(guī)定范圍 內(nèi)。 我們鄭重承諾：嚴(yán)格按照住建部關(guān)于《基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、決算審核暫行辦法》進(jìn)行審計(jì)。 在接受建設(shè)單位的委托后，及時與建設(shè)單位溝通，制定實(shí)施計(jì)劃。并 在接到建設(shè)單位的通知后及時給予響應(yīng)，需要到達(dá)現(xiàn)場的， 2 小時內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。 若不能按時到達(dá)，愿接受每次 500 元的處罰。 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 44 第十三章 合理化建議 建議業(yè)主確定專門負(fù)責(zé)與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系的人員，避免政出多頭，確保招標(biāo)的順利實(shí)施。 建議 業(yè)主依據(jù)工程實(shí)際，做好招標(biāo)范圍的界定和分包規(guī)劃，避免日后施工中與總包單產(chǎn)生分包上的糾紛，影響工期和質(zhì)量。 建議業(yè)主將本工程所需的大型機(jī)電設(shè)備進(jìn)行單獨(dú)的招標(biāo)，不宜納入工程總承包。單獨(dú)采購招標(biāo)可以降低設(shè)備價(jià)格，確保貴公司對設(shè)備型號、技術(shù)性能的控制，確保合同價(jià)款順利支付到供貨商上，可以減少合同糾紛，便于合同管理。 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 45 第十四章 近三年行賄犯罪檔案 查詢 結(jié)果告知函 附件 一、招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知 計(jì)價(jià)格［ 2020］ 1980 號 各省、自治區(qū)、直轄市計(jì) 委、物價(jià)局： 為規(guī)范招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)招標(biāo)人、投標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，促進(jìn)招標(biāo)代理行業(yè)的健康發(fā)展，我委制定了《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》 (以下簡稱《辦法》 )，現(xiàn)印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。 根據(jù)《國家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于整頓招標(biāo)投標(biāo)收費(fèi)的通知》 (計(jì)價(jià)格［ 2020］ 520 號 )規(guī)定，實(shí)行由中標(biāo)人付費(fèi)的機(jī)電設(shè)備招標(biāo)代理服務(wù)，可暫按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，至 2020年 1 月 1 日統(tǒng)一執(zhí)行委托人付費(fèi)。機(jī)電設(shè)備招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自《辦法》生效之曰起按《辦法》規(guī)定執(zhí)行。 藥品集中招標(biāo)采購收費(fèi)暫按現(xiàn)行有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行。 特此通知 附件： 招標(biāo)代理服務(wù)收 費(fèi) 管理暫行辦法 第一條 為規(guī)范招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)招標(biāo)人、投標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 46 行政法規(guī)，制定本辦法。 第二條 中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的各類招標(biāo)代理服務(wù)的收費(fèi)行為，適用本辦法。 第三條 本辦法所稱招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)，是指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托，從事編制招標(biāo)文件 (包括編制資格預(yù)審文件和標(biāo)底 )，審查投標(biāo)人資格，組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場并答疑，組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，以及提供 招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同的簽訂等業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用。 第四條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)用的，必須符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第十三條、第十四條規(guī)定的條件，具備獨(dú)立法人資格和相應(yīng)資質(zhì)。 第五條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜，遵守國家法律、法規(guī)及政策規(guī)定，符合招標(biāo)人的技術(shù)、質(zhì)量要求。 第六條 招標(biāo)代理服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。嚴(yán)格禁止任何單位和個人為招標(biāo)人強(qiáng)制指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或強(qiáng)制具有自行招標(biāo)資格的單位接受代理并收取費(fèi)用。 第七條 招標(biāo) 代理服務(wù)收費(fèi)按照招標(biāo)代理業(yè)務(wù)性質(zhì)分為： (一 )各類土木工程、建筑工程、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等建設(shè)以及附帶服務(wù)的工程招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)。 (二 )原材料、產(chǎn)品、設(shè)備和固態(tài)、液態(tài)或氣態(tài)物體和電力等貨物及其附帶服務(wù)的貨物招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)。 (三 )工程勘察、設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理，礦業(yè)權(quán)、土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和保險(xiǎn)等工程和貨物以外的服務(wù)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)。 第八條 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。 第九條 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)釆用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本辦法附件規(guī) 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 47 定執(zhí)行，上下浮動幅度不超過 20％。具體 收費(fèi)額由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)委托人在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定。 出售招標(biāo)文件可以收取編制成本費(fèi)，具體定價(jià)辦法由省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門按照不以營利為目的的原則制定。 第十條 招標(biāo)代理服務(wù)實(shí)行?誰委托誰付費(fèi)?。 工程招標(biāo)委托人支付的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，可計(jì)入工程前期費(fèi)用。貨物招標(biāo)和服務(wù)招標(biāo)委托人支付的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，按照財(cái)政部門規(guī)定列支。 第十一條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取代理費(fèi)用和出售招標(biāo)文件后，不得再要求招標(biāo)委托人無償提供食宿、交通等或收取其他費(fèi)用。 第十二條 招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中有超出本辦 法第三條規(guī)定的要求的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可與招標(biāo)委托人就所增加的工作量，另行協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。 第十三條 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)糾紛，依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)處理。 第十四條 各級政府有關(guān)部門或者其授權(quán)、委托的單位，按照國務(wù)院關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)管理職能分工規(guī)定履行監(jiān)督職能，要求招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人履行審批、備案及其他手續(xù)的，一律不得收費(fèi)。 違反前款規(guī)定，擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目、制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及收取管理性費(fèi)用的，由政府價(jià)格主管部門予以處罰。 第十五條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本辦法規(guī)定 的，由政府價(jià)格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以查處。 第十六條 本辦法由國家計(jì)委負(fù)責(zé)解釋。 第十七條 本辦法自 2020 年 1 月 l 日起執(zhí)行。國家計(jì)委及有關(guān)部門，各省、自治區(qū)、 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 48 直轄市價(jià)格主管部門制定的相關(guān)規(guī)定，凡與本辦法相抵觸的，自本辦法生效之曰起廢止。 附表： 注： 按本表費(fèi)率計(jì)算的收費(fèi)為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格，單獨(dú)提供編制招標(biāo)文件 (有標(biāo)底的含標(biāo)底 )服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 30％計(jì)收。 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。例如 ：某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為 6000 萬元。計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下： 100 萬元 ％ =1 萬元 (500100)萬元 ％ = 萬元 (1000500)萬元 ％ = 萬元 (50001000)萬元 ％ =14 萬元 (60005000)萬元 ％ =2 萬元 合計(jì)收費(fèi) =l+++14+2=(萬元 ) 國家發(fā)展改革委員會辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 49 （發(fā)改辦價(jià)格【 2020】 857 號） 各省、自治區(qū)、直 轄市計(jì)委、物價(jià)局： 為規(guī)范招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)行為， 2020 年 10月，我委以計(jì)價(jià)格 [2020]1980 號文印發(fā)了《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（以下簡稱