【正文】 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 25 三、 擬使用的專家?guī)烨闆r 我公司擬使用的專家?guī)鞛?甘肅 省建設(shè)廳建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室管理的甘肅省工程建設(shè) 評標(biāo)專家?guī)欤瑤靸?nèi)含有省屬以及省內(nèi)各地市屬的各類專業(yè)的 專家。 承擔(dān)因自身過錯給乙方造成的損失。我們將竭力做好： 第一、專業(yè)造價師及時跟蹤現(xiàn)場，并承諾每周不少于 2次，每次不少于1人，必要時全天跟蹤（如隱蔽工程和其它需要連續(xù)跟蹤的部位）； 第二、做好跟蹤日志，記錄每天發(fā)生的與造價相關(guān)的事件，作為處理造價管理的基礎(chǔ)資料； 第三、參加本工程有關(guān)造價管理的會議； 第四、對于索賠事件，要重點記錄與跟蹤。 ③主要審核： 合同主體的合法性，合同內(nèi)容的完整性，結(jié)算及價款調(diào)整條款的內(nèi)容表述是否準(zhǔn)確、完整。 F、對承包商的施工報價及材料報價會同業(yè)主進行市場調(diào)研分析確認(rèn)。 設(shè)計變更的審核工作程序 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 30 （ 1）設(shè)計變更的審核程序： ① 設(shè)計變更的必要性審核：對影響工程造價的設(shè)計變更、簽證，應(yīng)從專業(yè)技術(shù)需要的角度，提出合理化建議方案，供業(yè)主選擇。 c類工程變更：屬 c類變更的，由施工方提出申請估價和提交變更價款預(yù)算單，由業(yè)主經(jīng)營部門委托造價公司進行 核查并與承包商協(xié)商后確定價款，填寫《核查記錄》，同時按分項工程進行統(tǒng)計。對監(jiān)理公司和施工單位擅自更改設(shè)計圖的，不予認(rèn)可。 b審核變更部位的定額套用是否合理。 c類簽證：這類變更涉及合同約定的工程內(nèi)容變化，或?qū)俸贤s定的范圍之外的工程內(nèi)容，且變更價款在合同約定的追加或減少費用范圍之內(nèi)。 ③審查洽商簽證內(nèi)容與竣工圖、隱蔽工程記錄和完工項目的內(nèi)容是否一致。 ③ 結(jié)合業(yè)主與施工單位簽訂施工合同的內(nèi)容，特別是洽商簽證的一些優(yōu)惠條款，查洽商簽證是否可以列入工程結(jié)算。以防止簽證上虛增材料數(shù)量、工程量、費用等。特別是對裝飾工程和附屬工程的 隱蔽部分應(yīng)作為審核的重點。比較可行的辦法是：組織雙方人員，走向市場，尋求最接近實際情況的價格，以有力的事實證據(jù)取得雙方的一致認(rèn)可。 B、 參考其他價格信息。 e其他工程中同類建材價格。 （ 3）施工單位在通知工程監(jiān)理公司實施正常監(jiān)理隱蔽工程驗收時，應(yīng)提前通知我公司，并提供驗收的部位及內(nèi)容，我公司相關(guān)專業(yè)工程師參與驗收。 （ 4）施工單位自行采購的材料和設(shè)備，未經(jīng)確認(rèn)已使用在本工程，業(yè)主現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師有權(quán)要求現(xiàn)場剝離檢查，對剝離所發(fā)生的費用由施工單位承擔(dān)，價格由四方派代表到市場詢價，按市價的低價結(jié)算。 （ 3）我公司對工程價款進度結(jié)算書進行審核，首先對工程量核定確認(rèn)，然后審核洽商記錄的真實性、合法性；審核工程子目綜合單價是否與清單報價一致；實物工程量與圖紙不符、施工情況與施工合同不符、施工用料發(fā)生變化必須獲取必要的洽商，審核時據(jù)實調(diào)整。 （ 4）業(yè)主指令提高設(shè)計、施工、材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 一、 招標(biāo)代理 我們將利用和政府各相關(guān)部門之間的良好關(guān)系，協(xié)助建設(shè)單位及時辦理本工程前期未完善的手續(xù)，并保證按建設(shè)單位的要求良好的完成招標(biāo)代理的各項工作。 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 43 精心編制招標(biāo)、投標(biāo)程序，并召開內(nèi)部程序評審會議，對招標(biāo)、投標(biāo)程序符 合法律法規(guī)的程度、公開透明的程度、各類起止時間的規(guī)范程度進行評審，確保公開、公平、公正和誠實信用原則。并 在接到建設(shè)單位的通知后及時給予響應(yīng)，需要到達(dá)現(xiàn)場的， 2 小時內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。機電設(shè)備招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，自《辦法》生效之曰起按《辦法》規(guī)定執(zhí)行。嚴(yán)格禁止任何單位和個人為招標(biāo)人強制指定招標(biāo)代理機構(gòu)或強制具有自行招標(biāo)資格的單位接受代理并收取費用。 出售招標(biāo)文件可以收取編制成本費，具體定價辦法由省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門按照不以營利為目的的原則制定。 違反前款規(guī)定，擅自設(shè)立收費項目、制定收費標(biāo)準(zhǔn)以及收取管理性費用的，由政府價格主管部門予以處罰。計算招標(biāo)代理服務(wù)收費額如下： 100 萬元 ％ =1 萬元 (500100)萬元 ％ = 萬元 (1000500)萬元 ％ = 萬元 (50001000)萬元 ％ =14 萬元 (60005000)萬元 ％ =2 萬元 合計收費 =l+++14+2=(萬元 ) 國家發(fā)展改革委員會辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費有關(guān)問題的通知 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 49 （發(fā)改辦價格【 2020】 857 號） 各省、自治區(qū)、直 轄市計委、物價局： 為規(guī)范招標(biāo)代理服務(wù)收費行為， 2020 年 10月，我委以計價格 [2020]1980 號文印發(fā)了《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（以下簡稱《辦。 第十六條 本辦法由國家計委負(fù)責(zé)解釋。 工程招標(biāo)委托人支付的招標(biāo)代理服務(wù)費，可計入工程前期費用。 (二 )原材料、產(chǎn)品、設(shè)備和固態(tài)、液態(tài)或氣態(tài)物體和電力等貨物及其附帶服務(wù)的貨物招標(biāo)代理服務(wù)收費。 特此通知 附件： 招標(biāo)代理服務(wù)收 費 管理暫行辦法 第一條 為規(guī)范招標(biāo)代理服務(wù)收費行為，維護招標(biāo)人、投標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 46 行政法規(guī)，制定本辦法。 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 44 第十三章 合理化建議 建議業(yè)主確定專門負(fù)責(zé)與代理機構(gòu)聯(lián)系的人員，避免政出多頭，確保招標(biāo)的順利實施。 依據(jù)項目特點和招標(biāo)人對招標(biāo)效果關(guān)注點的不同，科學(xué)確定評定因素，合理分配分值，增強辦法本身對投標(biāo)人的區(qū)分能力，增強評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的客觀性和科學(xué)性。我公司作為招標(biāo)代理機構(gòu)，應(yīng)從為業(yè)主服務(wù)的角度，站在業(yè)主的立場上充分維護業(yè)主的合法利益，應(yīng)做到每份文件、每項工作均及時向業(yè)主匯報。 （ 6）業(yè)主和監(jiān)理工程師指令增加額外工程或指令工程加速。 六、 索賠費用的審核與管理 索賠費用的管理 施工索賠是在施工過程中承包商根據(jù)合同和法律的規(guī)定，對并非由 于自己的過錯造成的損失或承擔(dān)了合同規(guī)定之外的工作所付的額外的支出，承包商向業(yè)主提出在經(jīng)濟或時間上要求補償?shù)臋?quán)利。 （ 2）業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位對材料的用量、質(zhì)量、價格與設(shè)計圖要求進行初步確認(rèn)審核，并填寫?材料價格洽 商單?，經(jīng)三方簽字后提前 7天送我公司進行審核；我公司 7 天內(nèi)將審核（詢價）結(jié)果書面反饋給業(yè)主。 （ 5）我公司工程師對現(xiàn)場實際所使用的材料在必要時進行取樣。 三、 主要隱蔽工程及工程驗收的審核與管理 內(nèi)容 （ 1）主要隱蔽工程一般包括： ①預(yù)埋工程，包括鐵件、管線預(yù)埋等，審核其是否與施工圖紙、規(guī)范要求一致； ②屋面工程，主要審核屋面基層處理、防水、保溫 隔熱做法是否符合規(guī)范，與所采用的圖集是否相符； ③裝飾工程，主要跟蹤其基層做法是否與圖集、清單項目一致，實際消耗量如何。 b參考發(fā)票價。 B、 電話調(diào)查。在必要的情況下，審核人員在征得甲方和乙方雙方同意的情況下，進行破壞性檢查，以核準(zhǔn)工程量。 ⑤對簽證中的數(shù)量一定要現(xiàn)場核實。工程設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證價格的審核與確定應(yīng)由相關(guān)的專業(yè)造價工程師簽發(fā)。 （ 3） 審查洽商簽證的有效性 ① 審查開始后，必須封存施工單位移交的所有資料，包括洽商簽證，不允 許施工單位補辦任何洽商簽證，特別是隱蔽工程項目的洽商簽證，凡是審查開始后補辦的洽商簽證一律無效。 （ 2） 審核洽商簽證的真實性 ① 審查洽商簽證的程序是否規(guī)范。材料的供應(yīng)及自購范圍也應(yīng)同原合同內(nèi)容相一致。為分析變更的原因，明確責(zé)任，應(yīng)對變更進行分類管理，一般可以分為施工類、設(shè)計類、業(yè)主管理類，并制定相應(yīng)的獎罰措施。 ② 設(shè)計變更的合規(guī)性審核： 審核設(shè)計變更手續(xù)是否合理合規(guī)，是否符合甲乙雙方的事前約定。 a類變更：這類變更不涉及變更設(shè)計原則，不影響質(zhì)量和安全經(jīng)濟運行，且不增加或減少工程費用（或合同價款）。 B、根據(jù)合同約定，提供在工程實施過程中應(yīng)扣減工程款的咨詢建議。 ⑤對現(xiàn)場設(shè)計變更及簽證進行造價咨詢。 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 28 ②協(xié)助業(yè)主對設(shè) 計方、監(jiān)理方、施工方的溝通協(xié)調(diào)，對作為工程結(jié)算依據(jù)的相關(guān)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證有效性提供咨詢。 ２、負(fù)責(zé)招標(biāo)的全部組織工作，具體是：⑴協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)，發(fā)布招標(biāo)公告；（ 2）辦理報名手續(xù)；（ 3）編寫、印制招標(biāo)文件；（ 4）與甲方共同 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 26 考察投標(biāo)人資格，編寫資格預(yù)審報告；（ 5） 發(fā)售標(biāo)書；（ 6）組織有關(guān)人員解釋招標(biāo)文件中的有關(guān)條款和內(nèi)容；（ 7）負(fù)責(zé)邀請技術(shù)專家，成立評標(biāo)委員會；（ 8）做好開標(biāo)前的準(zhǔn)備工作，并負(fù)責(zé)組織投標(biāo)、開標(biāo)及評標(biāo)工作；（ 9）負(fù)責(zé)統(tǒng)計評標(biāo)結(jié)果，協(xié)助評委編寫評標(biāo)報告并報甲方確定中標(biāo)人；（ 10）發(fā)送中標(biāo)和未中標(biāo)通知書；（ 11）協(xié)助甲方和中標(biāo)人簽訂合同。 四、 需業(yè)主協(xié)調(diào)的工作及雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）需業(yè)主協(xié)調(diào)的工作及招標(biāo)人職責(zé) 向乙方提供招標(biāo)任務(wù)書（主要包括立項、規(guī)劃、報建手續(xù)、招標(biāo)內(nèi)容、時間、有關(guān)資料及技術(shù)要求、圖紙及其他必要的資料等）。 制定精確的技術(shù)規(guī)定，并評審采購清單和技術(shù)規(guī)范的準(zhǔn)確、到位、完備程度，必要時進行第三方對技術(shù)規(guī)定的評審。 3）在工程 設(shè)計方和我公司咨詢專家?guī)熘械南嚓P(guān)專家配合下，提出技術(shù)規(guī)范和要求，形成招標(biāo)文件的技術(shù)文件，交我公司總工審閱。 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 8 公 司時刻準(zhǔn)備以一流的專業(yè)團隊、扎實的專業(yè)知識和豐富的職業(yè)經(jīng)驗，一如既往地為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、多方位、全過程的咨詢服務(wù)！ 二、 經(jīng)營情況 自公司成立以來，先后完成了?城關(guān)區(qū)政府大院維修改造工程、蘭州新區(qū)服務(wù)中心辦公大樓、 蘭州市中川綠化管理處綜合業(yè)務(wù)樓工程、 蘭州市七里河區(qū)陶家溝小學(xué)校舍改造、祥瑞人家?住宅樓、七里河?宴北人家?經(jīng)濟適用房小區(qū) 4樓工程、蘭州市洪門子公交樞紐站室外裝飾工程、蘭州市塑料六廠職工集資經(jīng)濟適用房、?昶榮〃水岸華庭?商住樓 3樓工程、 金立花園 5區(qū) 24 號住宅樓、平?jīng)鋈A電小區(qū) 8住宅樓工程、亞太城市月光 14樓工程、蘭州國資物業(yè)第六佳園（蘭棉廠）一期危房改造項目、蘭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會南面灘 3樓工程 、亞太城市月光住宅小區(qū) 14商住樓工程、亞太城市月光住宅小區(qū) 58樓及地下車庫工程 ?等一批工程的審計及標(biāo)底編制工作。公司設(shè)在蘭州市城關(guān)區(qū)金昌南路山水名庭水座 606，公司內(nèi) 部設(shè)立造價咨詢部、招標(biāo)代理部、綜合管理部、市場營銷部、財務(wù)部五個部門，機構(gòu)設(shè)臵健全，內(nèi)業(yè)管理、質(zhì)量控制等各項制度完善。 整個招標(biāo)過程中業(yè)主不再向我公司支付任何費用。 投 標(biāo) 文 件 項目名稱： *****招標(biāo)代理及造價審核工作 投 標(biāo) 人： *****工程咨詢有限公司 （蓋章） 法定代表人或 其委托代理人： （簽字或蓋章） 日 期： 二○一二 年 三 月 二十 五 投標(biāo)文件 ******工程咨詢有限公司 1 目 錄 第一章 投 標(biāo) 函 ................................................................................. 3 第二章 服務(wù)費用報價單 ..................................................................... 4 一、 造價咨詢業(yè)務(wù) ..................................................................................