【正文】 戶(hù) 周末價(jià)格 人數(shù)（人） 半天價(jià)格（元 /人） 一天價(jià)格（元 /人） 兩天價(jià)格（元 /人） 個(gè)人權(quán)限最低價(jià)格 計(jì)劃書(shū)報(bào)價(jià) 個(gè)人權(quán)限最低價(jià)格 計(jì)劃書(shū)報(bào)價(jià) 個(gè)人權(quán)限最低價(jià)格 計(jì)劃書(shū)報(bào)價(jià) 30 人以下 80 130 110 220 200 330 31~60 60 110 90 160 180 300 61~100 55 90 80 130 150 240 101~200 50 80 70 110 130 220 201 人以上 45 70 60 90 120 180 平時(shí)價(jià)格 人數(shù)（人） 半天價(jià)格（元 /人） 一天價(jià)格（元 /人） 兩天價(jià)格（元 /人） 個(gè)人權(quán)限最低價(jià)格 計(jì)劃書(shū)報(bào)價(jià) 個(gè)人權(quán)限最低價(jià)格 計(jì)劃書(shū)報(bào)價(jià) 個(gè)人權(quán)限最低價(jià)格 計(jì)劃書(shū)報(bào)價(jià) 30 人以下 70 120 100 200 180 300 31~60 55 100 90 140 170 280 61~100 50 80 75 120 130 210 101~200 45 70 65 90 110 200 201 人以上 40 65 50 80 100 160 租場(chǎng)︹不帶教練︺ 周末價(jià)格 人數(shù)（人） 半天價(jià)格（元 /人） 一天價(jià)格（元 /人） 兩天價(jià)格（元 /人） 30 人以下 70 80 150 31~60 55 60 110 61~100 45 50 90 101~200 40 45 80 201 人以上 30 40 70 平時(shí)價(jià)格 4008089859 人數(shù)（人） 半天價(jià) 格（元 /人） 一天價(jià)格（元 /人） 兩天價(jià)格（元 /人） 30 人以下 60 70 130 31~60 45 50 90 61~100 40 45 80 101~200 35 40 70 201 人以上 30 35 65 備注： 公司規(guī)定一般情況不外租場(chǎng)地，如需租場(chǎng)，須請(qǐng)示公司總經(jīng)理批準(zhǔn)；租場(chǎng)費(fèi)必須當(dāng)天以現(xiàn)金結(jié)清 以上租場(chǎng)費(fèi)僅包含場(chǎng)地、器材和桶裝水費(fèi)用，不含保險(xiǎn)和衣服等（不含發(fā)票） ? 營(yíng)銷(xiāo)總收入計(jì)劃表 (萬(wàn)元 )三年內(nèi)每年按 30%遞增； 項(xiàng)目名稱(chēng) 2020 年（萬(wàn)元） 2020 年（萬(wàn)元） 2020 年（萬(wàn)元） 企事業(yè)拓展團(tuán)隊(duì) 青少年拓展 225 門(mén)票與餐飲 合 計(jì) 4008089859 （ 1）、企事業(yè)拓展團(tuán)隊(duì) : 經(jīng)營(yíng)收入分析表 按照每天 200*60%人預(yù)算，每人 \天收費(fèi) 260 元 (含門(mén)票、培訓(xùn)費(fèi)、一日工作餐 {20元 \餐 }),優(yōu)惠時(shí)段打八折！基地門(mén)票 :30 元 \人 月份 預(yù)計(jì)人次 拓展收入（萬(wàn)元） 總收入 （萬(wàn)元） 6 200 人 /天 *60%*12 天 1440*260 7 200 人 /天 *60%*12 天 1440*260 8 200 人 /天 *60%*12 天 1440*260 9 200 人 /天 *60%*12 天 1440*260 10 200 人 /天 *60%*12 天 1440*260 11 200 人 /天 *60%*12 天 1440*260 12 200 人 /天 *60%*12 天 1440*260 1 200 人 /天 *60%*12 天 1440*260 2 200 人 /天 *60%*12 天 1440*260 3 200 人 /天 *60%*12 天 1440*260 4 200 人 /天 *60%*12 天 1440*260 合計(jì) 200 人 /天 *60%*12 天 （ 2）、 青少年拓展收入分析 :每天按 500*50%人計(jì)算 ,每天收費(fèi) 50 元 \天 \人 月份 預(yù)計(jì)人次 拓展收入（萬(wàn)元） *80% 總收入（萬(wàn)元） 6 500*50%*20 250*20*50 25 7 500*50%*20 250*20*50 25 8 500*50%*20 250*20*50 25 9 500*50%*20 250*20*50 25 10 500*50%*20 250*20*50 25 11 500*50%*20 250*20*50 25 12 500*50%*20 250*20*50 25 1 500*50%*20 250*20*50 25 2 500*50%*20 250*20*50 25 合計(jì) 450000 225 225 4008089859 (3)、基地門(mén)票及餐飲收入分析： 30 元 \元 \人 餐 飲 :25 元 \人 \餐 月份 門(mén)票收入 （萬(wàn)元） 餐飲收入（萬(wàn)元） 總收入（萬(wàn)元） 6 6440*30 6440*25 7 6440*30 6440*25 8 6440*30 6440*25 9 3220*30 3220*25 10 6440*30 6440*25 11 6440*30 6440*25 12 6440*30 6440*25 1 6440*30 6440*25 2 3220*30 3220*25 3 3220*30 3220*25 4 6440*30 6440*25 合計(jì) （ 4）、基地預(yù)計(jì)毛收益： 2020年總預(yù)計(jì)收入 = (項(xiàng)目維護(hù) 10%+市場(chǎng)推廣 5%+人員辦工 12%+其他費(fèi)用 18%更新?lián)Q代 +易耗品 ）占預(yù)計(jì)年收入 45%= 萬(wàn)元 （ 5）、項(xiàng)目投資總體預(yù)算分析表：總計(jì)金額： 萬(wàn)元整 （ 6）、每年項(xiàng)目固定開(kāi)支費(fèi)用表 序號(hào) 名稱(chēng) 概率 金額（萬(wàn)元） 備注 1 物 品折舊費(fèi) 5年 殘值率 10% 2 人力開(kāi)支 20人 84 3500 元 /人 /月 3 設(shè)備維護(hù) 15 4 總金額 三 、部分基地 案例 4008089859 4008089859 4008089859 4008089859 4008089859 4008089859 4008089859 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大綱范本 一、項(xiàng)目的基本情況 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目主辦單位簡(jiǎn)介 主辦單位之合作意想 可行性研究的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 二、項(xiàng)目投資環(huán)境和市場(chǎng)研究 XX 市概況及經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本情況 XX 市房地產(chǎn)發(fā)展 及市場(chǎng)的基本情況 A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展概況 B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作量增加概況 C、商品房的銷(xiāo)售概況 D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益概況 F、對(duì) XX 市房地產(chǎn)市場(chǎng)的展望 三、利用外資開(kāi)發(fā)的法律依據(jù) 四、 XX 市 XX 區(qū)一帶高層、多層住宅、商場(chǎng)的開(kāi)發(fā)、出售、出租經(jīng)營(yíng)情況 供應(yīng)情況 需求情況 物業(yè)出租情況 對(duì) XX 區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的總體評(píng)價(jià) 對(duì)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及營(yíng)銷(xiāo)的建議 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及技術(shù)設(shè)計(jì)方案的分析 五、地塊及周?chē)h(huán)境、建筑開(kāi)發(fā)條件 地理位置及道路交通 地形、地質(zhì) 附近商業(yè)及生活配 套；市政基礎(chǔ)及公建配套設(shè)施 綜合評(píng)述 六、地塊撤遷安置情況 七、地場(chǎng)三通一平的安排 4008089859 八、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)的組織與實(shí)施計(jì)劃 九、項(xiàng)目投資構(gòu)成、總投資估算、資金籌措計(jì)劃 基本參數(shù) 土地成本 建安工程成本 前期費(fèi)用 紅線內(nèi)外工程及公建配套 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 開(kāi)發(fā)期稅費(fèi) 資金籌措計(jì)劃及財(cái)務(wù)費(fèi)用 A、資金籌措 B、財(cái)務(wù)費(fèi)用 十、可行性研究財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的選定和預(yù)測(cè) （一）售樓收入的測(cè)定 住宅銷(xiāo)售單價(jià)的