【正文】 基本滿足項目需要的技術力量. 研發(fā)能力 企業(yè)自身的科研開發(fā)能力公司不僅具有較雄厚的技術力量，而且成立了科研開發(fā)小組，專業(yè)從事新品種引進和新技術攻關，狠抓科技創(chuàng)新，提高產品質量和科技含量. 技術依托單位，加強與同仁企業(yè)的技術合作和技術攻關，狠抓服務質量，提升東方旅游形象.第五章 市場分析與銷售方案20世紀70年代休閑生態(tài)漁業(yè)在日本、美國等發(fā)達國家形成了產業(yè)規(guī)模，目前在世界各國形成了各種專業(yè)的休閑漁業(yè)區(qū)，居民生活水平的提高，城市居民渴望回歸自然、親近自然的消費需求日益迫切，休閑漁業(yè)應運而生。項目以創(chuàng)造四季休閑生態(tài)漁業(yè)為主旨,謀求集經濟效益、生態(tài)效益、社會效益于一體,面向廣大居民和游客開放的休閑生態(tài)漁業(yè)示范區(qū)為目標.項目布局為占地500畝的休閑漁業(yè)區(qū), 我合作社一號基地的邊上高坡嶺水庫西面部分兩岸整修加固,并以各種海南熱帶樹種綠化,塘岸兩側保留510米隔離帶，局部可用喂魚青草綠化,兩側配以陰棚、停車線、釣魚臺等設施.漁業(yè)區(qū)通過漁業(yè)養(yǎng)殖出產水產品外,主要提供休閑釣魚,游客局域捕撈. 好釣習性選擇鯉魚、羅非魚、青魚等品種投養(yǎng). 由于項目主要方向是提供休閑活動,多種類混合放養(yǎng).,.各種建筑設計與服務設施要求簡潔明快,保留傳統風格,、住宿、休閑娛樂服務、漁家生活體驗等，,服務區(qū)內配置影視、空調、網絡等現代設施和開展現代娛樂項目,使傳統與現代融合,鄉(xiāng)土特色與城市特色融合.6..5漁家樂服務區(qū)建設內容和規(guī)模(1),新建磚混結構建筑,.(2),綠化3000平方米,供水供電設施,消防設施,網絡通訊設施等.（3）、餐飲設備、住宿設備、娛樂設備等.項目建設期限為1年,一年完成咨詢設計、報批、場地平整、漁業(yè)區(qū)建設、漁家樂服務區(qū)建設等工作，并開始運營.第七章 投資估算及資金籌措 投資估算依據(1)國家及農業(yè)部頒布的有關規(guī)程、規(guī)定和技術經濟指標；（2）市場調查收集的有關經濟技指標；（3）海南省2008年建筑工程概算定額預算標準；（4）參照當地同類工程估算指標；（5）市場詢價、廠家報價及有關實際情況；（6）其它有關政策法規(guī)和標準，及項目咨詢允許的經驗估算. 項目建設投資估算 固定資產投資估算①魚類增殖：投放各類苗種30萬尾，增加庫區(qū)魚類資源；30萬。.漁業(yè)區(qū)按照2000元飼料藥品成本計算,每年魚苗更新引進5萬元,全年共計25萬元..服務區(qū)原材料成本中餐飲按照銷售收入的30%，服務區(qū)原材料成本900*30%=270萬元. 外購動力費77萬元.漁業(yè)區(qū)主要是排灌、供氧、服務用電，按每畝500元估算，年動力費5萬元.服務區(qū)耗電等能源按照銷售收入的8%左右比例估算為72萬元. . . 漁業(yè)區(qū)普工定員5人,服務區(qū)40人。=(不含建設期1年)財務現金流量見附表，根據該表計算以下財務指標： （現金流量表中，投產后第五年為重新裝修，評價期為15年.）所得稅前財務凈現值（貼現率按8%）=所得稅前財務內部收益率=%所得稅前投資回收期=(含建設期1年)所得稅后財務凈現值（貼現率按8%）=所得稅后財務內部收益率=%所得稅后投資回收期=(含建設期1年)%，大于行業(yè)基準收益率8%，財務凈現值均大于零，說明該項目在財務上是完全可以接受的. 不確定性分析 盈虧平衡分析從該項目總成本費用估算表中得知，該項目建成后，年均銷售收入為990萬元,，. 盈虧平衡點=固定總成本247。D求職面試禮儀 I語文教學精選 N高三數學一輪 V電子課本大全 高效能人士的50個習慣 在行動前設定目標 有目標未必能夠成功，但沒有目標的肯定不能成功。 發(fā)現問題關鍵 在許多領導者看來，高效能人士應當具備的最重要的能力就是發(fā)現問題關鍵能力，因為這是通向問題解決的必經之路。杜哈提說，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個具有兩種能力的人。 習慣廢除拖延 對于一名高效能人士來説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險的惡習，它使人喪失進取心。用“換位思考”指導人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場上，設身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應其需要。如果你不堅持每天進步1%的話,你就不可能成為一名高效能人士. 讓工作變得簡單 簡單一些,不是要你把事情推給別人或是逃避責任,而是當你焦點集中很清楚自己該做那些事情時,自然就能花更小的力氣,得到更好的結果. 重在執(zhí)行 執(zhí)行力是決定一個企業(yè)成敗的關鍵,同時也是衡量一個人做事是否高效的重要標準. 只做適合自己的事 找到合適自己的事,并積極地發(fā)揮專長,成為行業(yè)的能手,是高效能人士應當努力追求的一個目標. 把握關鍵細節(jié) 精細化管理時代已經到來,一個人要成為一名高效能人士,絕不可能成為一名高效能人士. 不為小事困擾 我們通常都能夠面對生活中出現的危機,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。 專注目標 美國明尼蘇達礦業(yè)制造公司(3M)的口號是:,對個人工作也有指導作用。他明白在一個企業(yè)中，只有團隊成功，個人才能成功。 習慣1向競爭對手學習 一位知名的企業(yè)家曾經說過，“對手是一面鏡子，可以照見自己的缺陷。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現正確的事情為止。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動承擔別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力?！爆F實中那些頂尖的成功人士不是成功了才設定目標，而是設定了目標才成功。PPT技巧及模板 K政史地等精品 E熱賣試題題庫 福利按工資的14%。③建造休閑漁業(yè)碼頭1個，供游客上下游艇和?？坑瓮в?；70萬。休閑漁業(yè)也是環(huán)保漁業(yè)、綠色漁業(yè)的有機結合，它無污染、能耗低，符合可持續(xù)發(fā)展的要求，是未來漁業(yè)發(fā)展的方向。 項目實施的有利條件 政策環(huán)境近年來，休閑漁業(yè)已在我國部分地方發(fā)展起來了，：要適應消費市場的變化，典型引導，堅持項目帶動戰(zhàn)略，以民間的現有休閑漁業(yè)發(fā)展為基礎和民間投資為主體，先建立若干示范點，進行重點扶持，重點支持道路的整修，停車場、路燈、公廁等公共設施的建設，生態(tài)環(huán)境的維護和產品品牌的宣傳，重點支持開展休閑漁業(yè)的綜合系統研究，探索休閑漁業(yè)發(fā)展的模式和以及休閑漁業(yè)發(fā)展的政策目標，摸索建立休閑漁業(yè)品牌和圍繞休閑漁業(yè)基地建設的系列產品開發(fā)與服務內容范疇，逐步帶動休閑漁業(yè)的全面發(fā)展，. 項目建設有較好的基礎項目業(yè)主現自有靠近高坡嶺水庫的土地2000多畝，配合政府的現代農業(yè)示范園項目，預備承包水庫面積500畝做休閑漁業(yè)。 休閑生態(tài)漁業(yè)產業(yè)是實現外交流的窗口，是傳統農業(yè)與三產服務業(yè)有機結合的一個新興產業(yè)，是農業(yè)一產業(yè)的三產業(yè)化，是農業(yè)產業(yè)化的一種新選擇、餐飲娛樂、生態(tài)景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結合農業(yè)經營活動、農村文化及農家生活，為居民提供休閑活動，、生活與生態(tài)為一體的新型服務業(yè)態(tài)和新型農業(yè)發(fā)展模式，在經營上更是結合了農業(yè)產銷、農產品加工及游憩服務等于一體的農業(yè)新型式、延長了傳統農業(yè)發(fā)展產業(yè)鏈.本項目實施可為全縣發(fā)展農業(yè)新的業(yè)態(tài)和農村經濟新型式將起到較好的示范推動作用.、加速農業(yè)產業(yè)經營的需要從發(fā)展的角度看，休閑生態(tài)漁業(yè)是將休閑服務業(yè)和生態(tài)農業(yè)產業(yè)有機結合、是將集約經營模式和有限資源循環(huán)利用有機結合、是將傳統農業(yè)和農林牧副漁大農業(yè)有機結合，有利于提高資源的利用率，本項目建設是調整當地農業(yè)產業(yè)結構的重要措施，是農業(yè)產業(yè)改造和升級的重要途徑，為全縣農業(yè)產業(yè)結構調整展示出全新的領域、全新的思維、全新的發(fā)展方式.近年來，當地農民通過勞務輸出和發(fā)展民用工業(yè)，轉移了部分農村勞動力，擴大了農民的就業(yè)門路，但還很不夠，本項目建成后，將憑藉其新型的休閑生態(tài)漁業(yè)產業(yè)業(yè)態(tài)而吸引大批客人，在該產業(yè)獲得發(fā)展的同時，與之緊密相關的交通輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)等農村二、三產業(yè)也必將獲得顯著的發(fā)展，從而增加農民就業(yè)機會和達到增加農民收入的目的.，統籌城鄉(xiāng)發(fā)展，建設和諧農村本項目主要是吸引城鎮(zhèn)居民來觀光體驗，將增加城市居民和農村居民之間的交流與溝通，使城鄉(xiāng)之間形成一個互為產品、城鄉(xiāng)文化、城鄉(xiāng)社會之間的過渡帶，從而帶動區(qū)域經濟結構的優(yōu)化.第三章 項目建設條件分析 項目區(qū)概況 地理位置及區(qū)域范圍項目位于東方市八所鎮(zhèn). 東方市位于海