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城發(fā)領(lǐng)域項(xiàng)目施工招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)和造價(jià)咨詢服務(wù)-資料下載頁

2025-07-28 13:37本頁面
  

【正文】 合同項(xiàng)目招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議;(3)審查受托人為本合同項(xiàng)目編制的各種文件,并提出修正意見;(4)要求受托人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報(bào)告;(5)與受托人協(xié)商,建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員;(6)依法選擇中標(biāo)人;(7)本合同履行期間,由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容,給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的,委托人有權(quán)終止本合同,并依法向受托人追索經(jīng)濟(jì)賠償,直至追究法律責(zé)任;擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。(8)依法享有的其他權(quán)利,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。受托人的權(quán)利:(1)按合同約定收取委托代理報(bào)酬;(2)對招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定,受托人有權(quán)提出建議;(3)當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時(shí),有權(quán)要求委托人補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù);(4)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求,并向委托人作出解釋;(5)有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會(huì)議和活動(dòng);(6)對于為本合同項(xiàng)目編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權(quán),委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利;(7)依法享有的其他權(quán)利,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。三、委托代理報(bào)酬與收取委托代理報(bào)酬 ,在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報(bào)酬的計(jì)算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、支付時(shí)間。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。 ,其外出人員數(shù)量和費(fèi)用,經(jīng)委托人同意后,向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。(如:評標(biāo)會(huì)務(wù)費(fèi)、評標(biāo)專家的差旅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等),由委托人與受托人在補(bǔ)充條款中約定。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪堝餡鷥。 委托代理報(bào)酬的收取 ,在本合同簽訂后10日內(nèi),委托人可向受托人支付代理預(yù)付款的具體額度(或比例)雙方在專用條款內(nèi)約定。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。由中標(biāo)人支付代理報(bào)酬的,在中標(biāo)人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi),將本合同約定的全部委托代理報(bào)酬一次性支付給受托人??b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。 ,為附加服務(wù)項(xiàng)目,應(yīng)收取的報(bào)酬由雙方協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。 ,未能如期支付代理預(yù)付費(fèi)用,自應(yīng)支付之日起,按同期銀行貸款利率,計(jì)算支付代理預(yù)付費(fèi)用的利息。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。 ,未能如期支付代理報(bào)酬,除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)按同期銀行貸款利率,計(jì)算支付應(yīng)付代理報(bào)酬的利息。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。 ,直接向受托人支付;或受托人按照約定直接向中標(biāo)人收取。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)壽虜餉駒。四、違約、索賠和爭議 違約 委托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):(1) (3)款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標(biāo)工作順利完成的條件,致使招標(biāo)工作無法進(jìn)行;遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。(2) (6)款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報(bào)酬;幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。(3)委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。委托人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟(jì)損失,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計(jì)算方法或委托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙鋮飴盜。 受托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):(1) (2)款提到的受托人未按本合同專用條款的約定,向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù);醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。(2),接受了與本合同項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù);艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。(3),泄露了與本合同項(xiàng)目相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況;鴣湊鸛齏嶇燭罵獎(jiǎng)選鋸宮煬謾鷓餞險(xiǎn)。(4)受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。受托人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計(jì)算方法或受托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。受托人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報(bào)酬的金額(扣除稅金)。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。 第三方違約。如果一方的違約被認(rèn)定為是與第三方共同造成的,則應(yīng)由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔(dān)全部違約責(zé)任,再由承擔(dān)違約責(zé)任的一方向第三方追索。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬嬤錆飯聞。1索賠,要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。,或者發(fā)生應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,給受托人造成損失,受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠:濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢驚飫灄。(1)索賠事件發(fā)生后7天內(nèi),向委托人發(fā)出索賠報(bào)告及有關(guān)資料;(2)委托人收到受托人的索賠報(bào)告及有關(guān)資料后,于7天內(nèi)給予答復(fù),或要求受托人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖譯飪鏜。(3)委托人在收到受托人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復(fù),或未對受托人作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯義餼濁。 ,或者發(fā)生應(yīng)由受托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧筧飩錫。 1爭議 委托人和受托人履行合同時(shí)發(fā)生爭議,可以和解或者向有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在本合同專用條款約定以下一種方式解決爭議:囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、合同變更、生效與終止1合同變更或解除,由于委托人原因,使得受托人不能持續(xù)履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí),委托人應(yīng)及時(shí)通知受托人暫停招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)在正式恢復(fù)前7天通知受托人。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒擠饜銫。若暫停時(shí)間超過六個(gè)月,當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí),委托人應(yīng)支付重新啟動(dòng)該招標(biāo)代理工作一定的補(bǔ)償費(fèi)用,具體計(jì)算方式經(jīng)雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議確定。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜瞇誼饗橋。 本合同簽訂后,如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時(shí)間發(fā)生改變,則本合同約定的服務(wù)報(bào)酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉媯傾飛鉭。 本合同當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,應(yīng)與對方當(dāng)事人協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。未達(dá)成書面協(xié)議的,本合同依然有效。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。 因解除合同使對方當(dāng)事人遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對方的損失,賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書約定。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫闌颼釧。1合同生效,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1合同終止 受托人完成委托人全部委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù),且委托人或中標(biāo)人支付了全部代理報(bào)酬(含附加服務(wù)的報(bào)酬)后本合同終止。錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤濕皺術(shù)颶摜。 本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。 因不可抗力,致使當(dāng)事人一方或雙方不能履行本合同時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達(dá)成一致意見,本合同自行終止。除委托人應(yīng)付給受托人已完成工作的報(bào)酬外,各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。 本合同的權(quán)利和義務(wù)終止后,委托人和受托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。六、其他1合同的份數(shù) 本合同正本一式兩份,委托人和受托人各執(zhí)一份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。1補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本合同招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致后,可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。第三部分專用條款一、詞語定義和適用法律合同文件及解釋順序 合同文件及解釋順序 按本合同協(xié)議書第四條款規(guī)定執(zhí)行。語言文字和適用法律 語言文字本合同采用的文字為: 中文 本合同需要明示的法律、行政法規(guī):《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》、《福建省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》以及有關(guān)的法律法規(guī)等。 嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風(fēng)轎。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)委托人的義務(wù) 委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容  委托人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成下列工作: (1)向受托人提供本項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工作前期資料(如立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可、報(bào)建證等)的時(shí)間:應(yīng)于 年 月 前提供完整。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞頓顰懌。(2)向受托人提供完全代理招標(biāo)業(yè)務(wù)所需的全部資料的時(shí)間: 年 月 日前。(3)向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件: 無 。(4)指定的與受托人聯(lián)系的人員 姓名:,電話:。(5)需要與第三方協(xié)調(diào)的工作: 無 。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。(6)應(yīng)盡的其他義務(wù): 無 ??壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。 受托人的義務(wù) 招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名:聯(lián)系電話:。 受托人的義務(wù):(1)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)的規(guī)定,按照法定程序和方式組織招投標(biāo)活動(dòng),圓滿完成招標(biāo)工作;(2)及時(shí)向委托人報(bào)告招標(biāo)工作進(jìn)展情況,積極采納委托人的正當(dāng)要求和合理意見,注意維護(hù)委托人的合法利益;鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹呂顙貽。(3)妥善保管委托人提供的資料,并在招標(biāo)結(jié)束后及時(shí)向委托人移交項(xiàng)目招投標(biāo)的有關(guān)資料;(4)由于自身原因造成招標(biāo)中止或招標(biāo)失敗,給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向委托人承擔(dān)違約責(zé)任; (5)應(yīng)盡的其他義務(wù):對投標(biāo)單位的評標(biāo)過程及結(jié)果,受托人應(yīng)及時(shí)與委托人溝通,未經(jīng)委托人同意,受托人的招標(biāo)工作及結(jié)果視為無效。受托人應(yīng)重新組織招標(biāo),且仍須在約定時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)工作。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。委托人的權(quán)利 委托人擁有的權(quán)利:(1)保證本項(xiàng)目立項(xiàng)計(jì)劃已經(jīng)獲有關(guān)部門批準(zhǔn),資金已經(jīng)獲得落實(shí),具備招標(biāo)條件(2)在約定的時(shí)間內(nèi)無償向受托人提供所需的本項(xiàng)目招標(biāo)有關(guān)資料,并對所提供的資料負(fù)責(zé);(3)派人積極配合受托人做好各個(gè)階段的招標(biāo)工作,及時(shí)確認(rèn)(審批)受托人提交的需由委托人確認(rèn)(審批)的文件資料,招標(biāo)工作中有關(guān)需要協(xié)調(diào)的外部關(guān)系,委托人應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào);閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤飼顳譾。(4)定標(biāo)后委托人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與中標(biāo)方簽定合同;(5)委托人與中標(biāo)人簽訂承發(fā)包合同的情況應(yīng)及時(shí)向受托人反饋,正式簽訂的合同副本(或復(fù)印件)送一份交受托人存檔;檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。(6)按合同規(guī)定及時(shí)支付招標(biāo)代理費(fèi)用;(7)由于非受托人的原因造成由于招標(biāo)中止或招標(biāo)失敗,給受托人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向受托人承擔(dān)違約責(zé)任 委托人擁有的其他權(quán)利: 無 。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說輞顏諉。受托人的權(quán)利 受托人擁有的權(quán)利: 受托人擁有的其他權(quán)利:無三、委托代理報(bào)酬與收取委托代理報(bào)酬 代理報(bào)酬的計(jì)算方法: 、施工招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按照計(jì)價(jià)格(2002)1980號文、《福建省物價(jià)局轉(zhuǎn)發(fā)國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法的通知》(閩價(jià)[2002]服610號)、發(fā)改價(jià)格[2011]534號、閩價(jià)服[2011]124號和發(fā)改價(jià)格[2015]299號規(guī)定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)取服務(wù)費(fèi)用(含編制招標(biāo)文件、審查投標(biāo)人資格、組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場并答疑、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及餐費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、專家評審費(fèi)(包含異地抽取專家產(chǎn)生的費(fèi)用)等),代理費(fèi)取費(fèi)基數(shù)為有權(quán)審核的審計(jì)部門審核及下浮后的預(yù)算造價(jià)(中標(biāo)價(jià))為基準(zhǔn) ,服務(wù)過程中不得因投資額的增減而另行調(diào)整。本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)(工程招標(biāo))以工程總的中標(biāo)價(jià)(包含工程零星項(xiàng)目等)為基數(shù)計(jì)算(項(xiàng)目若需要分標(biāo)段招標(biāo)的,以各標(biāo)段的中標(biāo)金額相加為總的中標(biāo)價(jià),不以各標(biāo)段中標(biāo)價(jià)作為基數(shù)單獨(dú)計(jì)算代理費(fèi)。),項(xiàng)目附屬招標(biāo)(工程招標(biāo))項(xiàng)目不另行計(jì)算代理費(fèi)用。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。、其它費(fèi)用: 無 、其它約定:代理機(jī)構(gòu)不得以分項(xiàng)、零星項(xiàng)目工程服務(wù)收費(fèi)偏低或以不在其代理范圍為由問題推卸代理責(zé)任,否則招標(biāo)人有權(quán)對其進(jìn)行進(jìn)行處罰,并處以沒收其履約保證金12萬元。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。代理報(bào)酬的支付方式: 轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金代理報(bào)酬的幣種 人民幣 匯率 / 代理報(bào)酬的支付時(shí)間:(1)在中標(biāo)通知書發(fā)出,并提交完整的代理咨詢備案資料,經(jīng)相關(guān)備案單位驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi),按該完成代理服務(wù)項(xiàng)代理咨詢服務(wù)費(fèi)的80%支付。(2)剩余20%部分代理服務(wù)費(fèi)用待該工程竣工結(jié)算完成后一次性付清。(3)每次要求付款時(shí)代理單位需提交有效等額增值稅發(fā)票。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。委托代理報(bào)酬的收取 預(yù)計(jì)委托代理費(fèi)用額度(比例): 無 。 苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥誣瀅穎訐。 逾期支付時(shí),銀行貸款利率: 無 。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。 逾期支付時(shí),應(yīng)收取的利息: 無 。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。四、違約、索賠和爭議違約 本合同關(guān)于委托人違約的具體責(zé)任: (1)-(3)款的約定,向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 無 。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌螢頤剄。(2)-(6)款的約定,向受托人支付委托代理報(bào)酬應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 無 。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。(3)雙方約定的委托人的其他違約責(zé)任:
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