【導(dǎo)讀】本項目分為A1、A2兩部分。A1為辦公及賓館，A2為會議型酒店。74500平方米，計劃開工日期為2020年3月，本項目目前正進行方案設(shè)計工作。以上提供開工日期均僅供參考，確實的開工日期以發(fā)包方的書面通知為準(zhǔn)。以上提供的功能分區(qū)及面積指標(biāo)僅作參考，發(fā)包方可根據(jù)設(shè)計情況做相應(yīng)調(diào)整。在北京市擁有合法執(zhí)業(yè)資格。工發(fā)包承包交易管理規(guī)定》以及國家及北京市的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定。簽署，則必須持有法人代表簽署的《授權(quán)委托書》。的一切費用，發(fā)包方無義務(wù)對投標(biāo)人發(fā)生的此等費用進行任何補償。招標(biāo)文件由招標(biāo)文件總目錄所列的文件所組成。若遞交的投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件的要求，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。方，但通知應(yīng)于投標(biāo)截止日期前3日內(nèi)送達發(fā)包方。清，均可用補充招標(biāo)文件的方式對頒發(fā)的招標(biāo)文件作出修改。成部分，對所有投標(biāo)人均具有約束力。投標(biāo)截止時間仍按本招標(biāo)文件第條規(guī)定的執(zhí)行。經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)文件與技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件分開密封裝訂。

　　

【正文】 作或延期工作超過 10 日， 委托方 有權(quán)終止 本 合同 ， 受托方 并 需按合同賠償給 委托方 造成的損失 。 八 . 咨詢工作時間要求 總承包工程 （ 1）暫定數(shù)量工程量清單編制 ： 不超過 15 天， 標(biāo)底 價在投標(biāo)截止日前 3 天提交。 收到 正式施工圖 紙 后不超過 40 天 編制 完成重 新 計量清單，包括按合同 24 進行的合同單價、合同調(diào)整單價的套價，并在 滿足 委托方 進度要求 下完成與總 承包方 的 核對 。 （ 2）清標(biāo)工作，滿足委托方進度要求。 其它分包合同清單編制：滿足 委托方 進度需要 。 變更 洽商估算工作應(yīng)在 1 天內(nèi)完成，復(fù)雜變更洽商估算 工作應(yīng)在 3 天 內(nèi) 完成，重大設(shè)計變更估算工作應(yīng)滿足委托方要求。 總 承包工程 結(jié)算： 在收到委托方轉(zhuǎn)交的總承包商上報的結(jié)算報告 40 天內(nèi)完成審核工作，并向委托方提供結(jié)算審核報告（初稿），在得到委托方認可后， 50 天內(nèi)完成與總承包商的核對工作，并提供最終結(jié)算書。 其 他工作：滿足 委托方 進度要求 九 . 服務(wù)承諾 受托方 確認在 委托方 委托的工作有需要時，會采取加班、放棄休息日、節(jié)假日的方式全力以赴的在約定時間內(nèi)完成 委托方 委托的工作。 受托方 確認 愿意 按本 合同 的服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定完成本 合同約定范圍內(nèi)的 委托方 委 托的各種咨詢工作，不 會 以任何理由推脫 。 受托方 確認會按要求安排 各專業(yè)人員定期到現(xiàn)場充分了解施工實際情況，為審價和工程結(jié)算做好準(zhǔn)備 。 受托方 確認會在本 合同執(zhí)行全過程中 和本 合同執(zhí)行（或解除）完畢后，對 委托方委托的全部業(yè)務(wù)內(nèi)容、信息資料（包括資料、數(shù)據(jù)、管理方法等） 履行 嚴(yán)格 的 保密 義務(wù)。 未經(jīng) 委托方 書面批準(zhǔn)， 受托方 皆不得將 委托方 的任何有關(guān)信息資料以任何形式（外借、復(fù)印、電子文檔等）向其他單位或個人透露，若 委托方 有 確鑿資料 證明 發(fā)生了所述事件 ， 委托方 有權(quán)依據(jù)受損失情況 而對 受托方 作出 酌情 處罰 。 十 . 廉潔 責(zé)任條款 委托方 、 受托方 人員須嚴(yán)格遵守有關(guān)國家法規(guī)，廉潔合作，禁止索賄、受賄等任何 形式的違法亂紀(jì)行為 。 受托方 不得接受承包商贈送的禮品、現(xiàn)金（禮券），不得參加承包商的宴請，不得搭乘承包商的交通工具（ 委托方 業(yè)務(wù)負責(zé)人批準(zhǔn)搭乘車輛的情況除外）。受托方 不得宴請 委托方 人員或向 委托方 人員贈送各種禮品、現(xiàn)金（禮券），一 25 經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 委托方 有權(quán)視情節(jié)或受損失輕重，酌情進行索賠，取消業(yè)務(wù)收費、終止委托 業(yè)務(wù)及必要的法律訴訟； 委托方 如出現(xiàn)索賄、受賄等任何形式的違法亂紀(jì)行為， 受托方 應(yīng)積極舉報，如經(jīng)查屬實， 按有關(guān)法規(guī)對當(dāng)事人予以處罰，同時對 受托方 的舉報行為酌情予以獎勵 。 受托方 有責(zé)任接受 委托方 對 受托方 在造價咨詢委托工作期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督 。 十一 . 不可抗力 若發(fā)生 雙方均 不可預(yù)見 、 不可抗拒 和不能克服 的因素如戰(zhàn)爭、地震、洪水和 委托方 投資資金暫停等致使 本 合同不能履行或不能全部履行，雙方 應(yīng) 協(xié)商解決，不受 本 合同違約和責(zé)任賠償條款 的 制約 。 十二 . 違約責(zé)任 如果 委托方 原因逾期支付 受托方 服務(wù)費達兩個月， 受托方 有權(quán)選擇暫時停止本合同，直至收到 委托方 支付的服務(wù)費后再予以回復(fù)， 委托方 并須按該筆付款的銀行 同期貸款利息向 受托方 作出賠償；或選擇終止本合同， 委托方 需 支付 受托方 合約終止前已完成本合約之工作應(yīng)獲的服務(wù)費。 因 受托方 原因造成的造價咨詢工作的延誤， 受托方 負責(zé)承擔(dān)責(zé)任； 受托方 應(yīng)自費采取任何可能的措施，在 委托方 要求的的日期前完成有關(guān)工作；如 受托方 未能按時完成全部造價咨詢工作， 受托方 需賠償 委托方 由此造成的經(jīng)濟損失，具體賠償金額為每延誤一天扣除總服務(wù)費 %的違約金，直至賠償總額達到總服務(wù)費的 %。 因 受托方 咨詢文件質(zhì)量達不到 委托方 要求， 受托方 需免費返工重新編制，并視造成的損失大小， 減免服務(wù)費； 若逾期 15 日，沒有實質(zhì)性改進，委托方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)從按合同需要支付給受托方的服務(wù)費中扣除由此造成的經(jīng)濟損失。 受托方 提供的竣工結(jié)算書應(yīng)真實準(zhǔn)確。若誤差確屬 受托方 錯誤所導(dǎo)致、而 委托方 審核后最終結(jié)算總價的核減量超出 受托方 與承包方確定之最終結(jié)算總價 的3%、 并令委托方造成了實際經(jīng)濟損失，如果委托方損失嚴(yán)重，委托方保留對受托方索賠的權(quán)力。 26 無論因任何原因而終止合同， 受托方 應(yīng)將所有由其擁有或控制的資料和文件移交給 委托方 或任何由 委托方 新委托的造價咨詢顧問。且 受托方 須提供合作及 協(xié)助，以便本工程項目的順利交接。 受托方 應(yīng)妥善保管好 委托方 移交的文件資料（包括但不限于圖紙、洽商、 委托方 通知等），如因 受托方 的疏忽而造成 委托方 損失， 委托方 有權(quán)向 受托方 索賠。 由于 委托方 原因?qū)е?本合同的 工程咨詢工作中斷超過 6個月或終止， 委托方 需 按照 受托方 完成的工作量 及本合同的約定而對 受托方 進行結(jié)算，結(jié)算后視為本合同 已 履行完畢。 十三 . 合同終止或解除 當(dāng) 受托方 已全部完成按本合同所 需 提供的全部咨詢服務(wù)，及 委托方 已按本合同的規(guī)定全部支付予 受托方 服務(wù)費后，本合同 即形成 終止。 甲乙雙方協(xié)商一致 時 ，可以解除 本 合同。 發(fā)生 下列情況 中的任何一項時 ， 委托方 有權(quán) 解除或終止 本 合同： （ 1） 受托方 將 本合同內(nèi)的 全部或部分 的造價咨詢服務(wù) 轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人 ； （ 2） 受托方 編制的招標(biāo)文件 及 合同 文件 未 能 通過政府相關(guān)部門審查 ； （ 3） 受托方 失職、工作失誤或故意提供內(nèi)容不實或虛假的資料和報告 、從而給 委托方 造成 了 經(jīng)濟損失 。 合同終止后 ， 受托方 編制和掌握 的 所有關(guān)于本項目的圖紙、文件（包括電子文件）的所有權(quán)歸 委托方 所有 ， 受托方并 需 將 委托方 提供的資料在合同終止后 10日 內(nèi)全部交還 委托方 ，和負責(zé)按合同 賠償由此給 委托方 造成的經(jīng)濟損失 ； （ 4） 受托方 未能按本合同的規(guī)定履行本合同所要求提供的服務(wù) 、并在收到 委托方 書面 發(fā)出的 要求整改限期 內(nèi) 仍不能提供符合本合同規(guī)定的相關(guān)服務(wù) ； （ 5） 受托方 違反了本合同之廉潔責(zé)任條款的約定。 十四 . 爭議解決方式 如果 雙方在履行 本 合同時發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)首先力求通過友好 協(xié)商 而 解決 爭議； 雙方協(xié)商不成 時 ，任何一方 均 可 將有關(guān)爭議 提請 本項目 所在地 的 人民法院 27 訴訟解決 十五 . 合同文件 本合同 合同文件 的組成及解釋順序如下，雙方皆須遵守其規(guī)定： （ 1） 簽署后的 本合同； （ 2） 雙方在回標(biāo)后至本合同簽訂前的所有往來函件 ； （ 3） 招標(biāo)文件 ； （ 4） 投標(biāo)文件； 在第 ，若合同文件內(nèi)或相互之間存在任何矛盾，均按較后時間制訂的為準(zhǔn)。任何不列在上的其它文件皆不成為合同文件的組成部分，其內(nèi)容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意簽認作為本合同的補充。 十六 . 其他條款 本合同自雙方 法定代表人或 授權(quán)代表簽字和加蓋公章之日起生效。 本合同一式六份，其中包括正本兩份和副本四份，合同簽訂后 委托方 保存正本一份及副本三份， 受托方 保存正本及副 本各一份。具有同等法律效力。 28 （本頁無正文） 甲 方： 乙 方： (蓋章 ) （蓋章） 法定 代表 人： 法定代表人 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行 ： 帳 號： 帳 號： 簽訂日期 ： 2020年 月 日