【導讀】目的招標代理機構進行公開招標，選定承包人。各項招標、中標手續(xù)完畢之日止；2．3工程建設地點為：廣州市。日時在處購買招標文件和相關資料。4．招標文件售后不退。5．投標申請人在提交投標文件前，應按照有關規(guī)定提交壹萬元（人民幣）的投標保證金。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。行，投標人的法定代表人或其委托代理人應準時參加開標會議。3建設地點廣州市天河區(qū)廣州國際金融城A007-2地塊。3）調度指揮中心：總建筑面積50000平方米。5招標代理費本項目招標代理費約萬元。方案，經委托人批準后組織實施；評標工作；負責招標結果備案并發(fā)出中標通知書；該投標保證金繳款收據。保證金的正式投標人將被視為自動放棄本工程的投標資格。14踏勘現(xiàn)場投標單位自行踏勘現(xiàn)場。須帶本人身份證原件以供招標人審查，否則作棄權處理。標書送達、開標、評標、發(fā)中標通知書、簽訂合同9個階段。

　　

【正文】 ?? 1. 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效 2. 投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經營 3. 投標人須具有建設行政主管部門 頒發(fā)的在有效期內的工程招標代理機構甲級資格證書 ； 4. 投標人 已在廣州公共資源交易中心辦理誠信 檔案 IC 卡，且誠信檔案在有效期內； （以交易服務機構網上公布的備案有效期為準） 5. 投標人擬委派的項目負責人須具有建筑工程類中級或以上職稱； 6. 2020 年 1 月 1 日至今， 獨立完成過至少一項單項工程總造價不少于 1億元人民幣（項目分標段時以單個標段的工程造價為準）的房屋建筑工程施工項目招標代理工作 。 需同時提供上述招標代理業(yè)績的招標代理委托合同、施工中標通知書等證明材料，時間和金額均以施工中標通知書的時間和金額為準。 7. 投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。 8. 本項目 不接受聯(lián)合體投標 結論 注： 評審通過則填寫“Ο”，不通過則填寫“”。 有一項或一項以上被認定為不通過的，則評審結論為“不通過”，且必須寫明不通過原因；所有的分項評審項目均通過則評審結論為“通過”。 結論為“不通過”，且必須寫明不通過原因；所有的分項評審項目均通過則評審結論為“通過”。 34 附件二： 否決性條款匯總 招標人應當在招標文件中將投標文件的否決性條款單列，招標文件的其他條款與該單列的否決性條款不一致的，以單列的否決性條款為準。如招標文件補遺中增加否決性條款的，招標人應當重新單 列完整的投標文件否決性條款，并發(fā)給所有投標人。 否決性條款是指招標文件中規(guī)定的不予受理投標或者作無效標、廢標以及不合格標處理等否定投標文件效力的條款。 一、 有下列情形之一的，招標人應拒絕接收其投標文件： 在投標截止期后逾期或未在指定地點遞交投標文件； 投標文件未按招標文件要求密封或未在密封處蓋章； 投標人代表未準時出席開標會或未按要求簽到； 在投標截止期前，投標人代表未憑法定代表人證明書原件、法定代表人授 權委托證明書原件（僅限于法定代表人不出席而委托授權代表出席開標會的）、本人身份證原件遞 交投標文件； 開標時投標人沒有按要求提供投標擔保。 35 二、有《符合性審查表》中所列情形之一的，作廢標處理。 符合性審查表 項目名稱： 備注： “是否通過并進入下一階段評審”一欄應寫“通過”“不通過”。 未出現(xiàn)上述情況的打“○”，出現(xiàn)的打“”。 經 評標委員會審核后， 出現(xiàn)一個“”的結論為“不通過”，即 按廢標處理。 表中全部條件滿足為“通過”，同意進入下一階段評審 。 若評委意見不一致時，則按少數(shù)服從多數(shù)的原則，決定該投標人是否通過符合性審查，進入下一階段評審。 評委簽名： 日期： 編號 投標人名稱 審查項目 1 投標文件所列投標人名稱、項目負責人與資格審查時不一致； 2 投標文件中沒有有效的法定代表人證明書 原件，或 由 委托代理人簽署的投標文件中沒有法定代表人授權書 原件 ； 3 投標文件的封面沒有加蓋投標單位的法定印章； 4 投標文件未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辯認； 5 投標報價未按招標文件中規(guī)定的 浮動 率范圍 報價； 6 存在串通投標情形（串通投標情形以《廣州市建設工程招標投標管理辦法》第三十四條為準）； 結論 是否通過并進入下一階段評審 36 附件三： 綜合評審表 評分因素 權重 評分標準 投標報價（ 20） 20 取本項目招標代理費基準價（即招標控制價） 萬元下浮 20%（即 萬元）作為評標參考價，當有效投標報價等于評標參考價得 20 分，有效投標報價與評標參考價相比每上偏 1%扣 1 分，最多扣 20 分。投標報價超過限價范圍作無效標處理。 企業(yè)實力 （ 40） 注冊資本 4 對 通過資格評審和符合性評審的投標人注冊資本金額由大到小進行排序： 第 1 名的得 4 分，第 2 名得 2 分，第 3 名得 1 分，其它的得 0 分。 注：以營業(yè)執(zhí)照載明的數(shù)據為準，金額相同者排名和得分均相同，排名相同者的后續(xù)排名不空缺。 ISO9000 系列質量管理體系認證證書 2 具有有效的 ISO 質量管理體系認證證書得 2 分；否則不得分。 招標代理金額 12 對 通過資格評審和符合性評審的投標人 2020年度至 2020年度廣州公共資源交易中心（原廣州建設工程交易中心）全年所有工程類別及所有項目類型招標代理累計金額 由大到小進行排 序，第 1名的得 12分，第 2名得 10分，之后依次遞減 2分，最低得 0分。 注：招標代理金額以 廣州公共資源交易中心（原廣州建設工程交易中心）網站公布的交易排行數(shù)據為準。金額相同者排名和得分均相同，排名相同者的后續(xù)排名不空缺。 守合同重信用證書 7 獲得省級或市級工商管理部門頒發(fā)的守合同重信用證書的投標人，按連續(xù)年份的長短由高至低排名，連續(xù) 10年或以上得 5分，連續(xù) 5～ 9年得 3分，連續(xù) 1～ 4年得 1分。 獲得國家級工商管理部門頒發(fā)的守合同重信用證書的，得 2分。 同一證書不累計加分。 招標代理人員架構 15 擬投入人員具有中級或以上職稱人員數(shù)量 10人或以上，且具有國家注冊造價工程師（以注冊在投標人單位的執(zhí)業(yè)注冊證為準） 5人或以上的得 5分；中級職稱人數(shù)不足 10人或國家注冊造價工程師不足 5人的，每減少 1人扣 1分； 擬投入人員同時具有 廣州公共資源交易中心（原廣州建設工程交易中心）項目負責人（或其他從業(yè)人員）證書 的和招標師資格的（以職業(yè)資格證為準），每人加 1分，最高得 10分。 37 評分因素 權重 評分標準 項目負責人 5 項目負責人具有招標師資格（以職業(yè)資格證為準）得 2分，具有國家注冊造價工程師（以注冊在投標人單位的執(zhí)業(yè)注冊證為準）得 3分 。 最高得 5分。 招標代理服務方案 5 服務方案針對性強，內容具體，充分體現(xiàn)本項目招標特點的，具有完善的異常情況處理方案的得 [45]分。 服務方案針對性一般，內容寬泛，考慮不周全的，有異常情況處理方案的得 [23]分。 有服務方案，但服務方案不全面或針對性不強的，有異常情況處理方案但可操作性較差的得 [01]分。 招標代理業(yè)績 （ 30） 施工類招標代理業(yè)績 30 投標人自 2020 年 1月 1日至今獨立完成施工類招標代理項目（含設計施工總承包項目）： ① 3億 元≤單個標段中標金額 ＜ 5億 元的，每個得 1分，最高得 5分； ② 5億 元≤單個標段中標金額＜ 10億 元的，每個得 ，最高得 12分； ③ 單個標段中標金額≥ 10億 元的，每個得 ； 其余情況不得分。上述招標代理服務項目若未劃分標段的，則視為 1個標段。 本項最高得分為 30分。 需同時提供招標代理委托合同、施工中標通知書等證明材料，時間和金額均以施工中標通知書的時間和金額為準。 100 注： 評委評審得分保留小數(shù)點后二位，第三位小數(shù)四舍五入。 代理 業(yè)績以發(fā)出的中標通知書上的金額及最后簽發(fā)日期為準；如一個項目包含多個標段的，代理業(yè)績按各標段獨立計算。 中標通知書應由當?shù)卣袠斯芾頇C構或當?shù)毓こ探灰字行模ü操Y源交易中心）確認。 招標代理人員 應提供身份證復印件、資質證書復印件、加蓋社保管理部門或地稅部門印章的社會保險參保證明（出具日期為本項目投標截止時間前 3 個月內），否則不得分。 38 第 6 章 用戶需求書 39 城際中心項目房屋建筑工程施工總承包招標代理服務項目 用戶需求書 一、 項目概況 1. 項目名稱：城際中心（配建珠三角城際軌道交通調度指揮中心） 2. 建設地點：廣州市天河區(qū)廣州國際金融城 A0072 地塊。 3．建設規(guī)模：地上 39 層，地下三層；總建筑面積 142962 平方米，其中：地下工程 38229 平方米，地上工程 104733 平方米。建筑物功能主要有： 1）甲級寫字樓（超高層）：標準層層高 米左右，規(guī)劃控高為 180 米，總建筑面積 67657 平方米。 2）商業(yè)物業(yè)部分：包括裙樓和負一層，總建筑面積 25305 平方米，其中裙樓商業(yè)面積約 15000 平方米，負一層商業(yè)面積約 10305 平方米。 3）調度指揮中心：總建筑面積 50000 平方米。 4）地下車庫 ：停車 690 輛。 二、 招標范圍 招標范圍包括： 土建及常規(guī)機電安裝施工總承包招標代理 (不含主要設備采購 )。（含辦理工程量清單、招標控制價審核以及造價備案工作）。 三、 項目整體投資估算 本項目總 投資額 約 人民幣 萬元 ,其中工程建安費用約 138335 萬元。 四、 項目計劃開工和招標的時間進度安排 項目計劃在 2020 年 6 月下旬開工； 2020 年 5 月底完成施工總承包招標，并負責工程量清單、招標控價審查；負責向廣州市造價管理部門辦理招標控制價備案。 五、 招標代理負責服務目標 協(xié)助項目單位完成本項目各項招標任務。 40 六、 招標 代理負責工作內容 依法組織城際中心項目房屋建筑工程施工總承包項目的全過程招標服務，包括但不限于以下工作內容： （ 1）前期準備工作：按照現(xiàn)行國家和廣東省、廣州市有關政策、法律、法規(guī)及委托人招標意圖組織、策劃招標工作，提供招標前期咨詢；根據招標項目的特點，制定有針對性的切實可行的招標方案（包括合理化建議），經委托人批準后組織實施； （ 2）招標組織工作：依法辦理招標申請手續(xù)、招標備案工作；編制招標公告（含資格預審文件）、招標文件（含答疑澄清）；招標代理（或招標代理委托相關具有造價資質的單位）負責審核工程量清單、招 標控制價，并加蓋造價公章，以及向廣州市造價站辦理造價備案；依法完成招標公告上網，依法組織接受報名及接收申請資料，依法組織資格審查、編寫資格預審報告；組織招標文件（含技術資料、圖紙、答疑文件等）的發(fā)放、踏勘現(xiàn)場、組織答疑會及整理答疑紀要文件，依法組織抽取專家評委和開標、評標工作；負責招標結果備案并發(fā)出中標通知書； （ 3）收尾工作：編制、整理招標全過程資料、裝訂成冊移交招標單位歸檔，對中標單位投標文件進行清標，協(xié)助召開中標單位進場會、簽訂合同等招標相關系列工作。