【正文】 附表： 注： 按本表費(fèi)率計(jì)算的收費(fèi)為招標(biāo)代理服務(wù)全過(guò)程的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格，單獨(dú)提供編制招標(biāo)文件 (有標(biāo)底的含標(biāo)底 )服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 30％計(jì)收。 第十二條 招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中有超出本辦 法第三條規(guī)定的要求的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可與招標(biāo)委托人就所增加的工作量，另行協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。 第九條 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)釆用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式。 第四條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)用的，必須符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第十三條、第十四條規(guī)定的條件，具備獨(dú)立法人資格和相應(yīng)資質(zhì)。單獨(dú)采購(gòu)招標(biāo)可以降低設(shè)備價(jià)格，確保貴公司對(duì)設(shè)備型號(hào)、技術(shù)性能的控制，確保合同價(jià)款順利支付到供貨商上，可以減少合同糾紛，便于合同管理。 審核誤差率控制在 省造價(jià)站有關(guān)規(guī)定范圍 內(nèi)。招標(biāo)工作實(shí)施 的過(guò)程中，我公司全體人員將以高度的熱情、積極的態(tài)度、文明的語(yǔ)言提供周到的服務(wù)，不僅給業(yè)主提供文明的服務(wù)，而且對(duì)參與本工程的各投標(biāo)單位也堅(jiān)持文明服務(wù)的原則。 （ 9）國(guó)家政策、法令修改。 索賠的內(nèi)容 （ 1）業(yè)主沒(méi)有按合同規(guī)定的時(shí)間交付設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量和資料，未按時(shí)交付合格的施工現(xiàn)場(chǎng)等，造成工程拖延和損失。 工作程序 （ 1）施工單位應(yīng)按合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，提交當(dāng)月（或節(jié)點(diǎn)）完成形象進(jìn)度，監(jiān)理公司、業(yè)主有關(guān)部門(mén)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)核實(shí)已完工程量。 四、 主要材料及設(shè)備價(jià)格的審核與管理 內(nèi)容 投標(biāo)文件 ******工程咨詢(xún)有限公司 39 （ 1）招標(biāo)文件中對(duì)主要材料和大型設(shè)備沒(méi)有明確?廠(chǎng)家、規(guī)格?，但材料單價(jià)已明確的，在進(jìn)場(chǎng)使用前由施工單位提供?廠(chǎng)家、規(guī)格、單價(jià)?，業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師和我公司共同對(duì)?廠(chǎng)家、規(guī)格、單價(jià)?進(jìn)行核實(shí)，如果實(shí)際價(jià)格低于投標(biāo)價(jià)格以上的 5%，由業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理公司、我公司和施工單位共同定價(jià)和洽商確認(rèn)。為了控制造價(jià)，必須選用合理的運(yùn)輸機(jī)械； ③中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，指主體結(jié)構(gòu)完成后在開(kāi)展室內(nèi)、外裝修之前的驗(yàn)收，主要核查構(gòu)件的運(yùn)距、屋面防水做法、隔熱材料的厚度以及墻砌體使用材料，依據(jù)設(shè)計(jì)圖、變更圖及變更洽商進(jìn)行逐項(xiàng)逐層核對(duì)，分析變更產(chǎn)生的 投標(biāo)文件 ******工程咨詢(xún)有限公司 38 原因； ④工程竣工驗(yàn)收，指工程完工后交付業(yè)主之前的驗(yàn)收，主要核查設(shè)計(jì)變更、實(shí)際工期、材料認(rèn)證及有關(guān)索賠的書(shū)面證明資料。這里的水分可能更大一些，更應(yīng)慎重取舍。 ② 取定材料價(jià)格的方法。 材料簽證的造價(jià)跟蹤主要注意以下幾個(gè)方面： （ 1）注意簽證的時(shí)間 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，價(jià)格信息是時(shí)時(shí)刻刻變化的，掌握價(jià)格變動(dòng)規(guī)律，審核中關(guān)注簽證材料的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間，是一個(gè)很重要又容易忽視的問(wèn)題。 （ 2） 合理性審核：一些乙方為了中標(biāo)，在招標(biāo)時(shí)采取壓低造價(jià)，在施工中又以各種理由，采取洽商簽證的方法想盡辦法補(bǔ)回經(jīng)濟(jì)損失。 ②簽證有無(wú)雙方單位蓋章，印章是否偽造，復(fù)印件與原件是否一致等是真實(shí)性審核的重要內(nèi)容。 ③ 審查洽商簽證的內(nèi)容有無(wú)重復(fù)，尤其要注意工程項(xiàng)目整體辦理洽商簽證后，是否又以單項(xiàng)辦理洽商簽證。洽商簽證必須分別由監(jiān)理公司、業(yè)主單位、施工單位 共同簽字確認(rèn)，如果只有一方簽字或缺少某一方簽字，說(shuō)明洽商簽證的手續(xù)不全，也必然影響洽商簽證的真實(shí)性。 洽商簽證的審核與管理 （ 1）洽商簽證的必要性 ①簽證對(duì)造價(jià)的影響程度，洽商簽證于設(shè)計(jì)變更相同，按其對(duì)造價(jià)的影響程度，亦分為 a、 b、 c三類(lèi)。 c由于監(jiān)理部門(mén)責(zé)任造成損失的，該部分費(fèi)用按 c類(lèi)變更處理后應(yīng)扣減 投標(biāo)文件 ******工程咨詢(xún)有限公司 32 監(jiān)理費(fèi)用。 A、必要 的變更應(yīng)先作工程量和造價(jià)的增減分析，經(jīng)業(yè)主同意，設(shè)計(jì)單位審查簽章，出具相應(yīng)的圖紙和說(shuō)明方可發(fā)變更通知。 B、 各類(lèi)工程變更的處理程序： a類(lèi)變更：由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，但需向造價(jià)工程師備案。 B、協(xié)助業(yè)主對(duì)施工方違約的工期、質(zhì)量等收集證據(jù)，進(jìn)行反索賠。 C、計(jì)算設(shè)計(jì)修改的增減值，并協(xié)助業(yè)主與承包商達(dá)成費(fèi)用上的增減協(xié)議及制訂工程變更清單。 ⑤提供應(yīng)業(yè)主要求承包商采取非常規(guī)施工措施而增加費(fèi)用的評(píng)估咨詢(xún)。 投標(biāo)文件 ******工程咨詢(xún)有限公司 27 第十一章 全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù) 的組織與實(shí)施 一、 現(xiàn)場(chǎng)跟蹤的方式 現(xiàn)場(chǎng)跟蹤是施工階段造價(jià)控制的基礎(chǔ)工作，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，確定以下跟蹤方式： 我方審計(jì)人員從控制工程造價(jià)的角度，在施工合同履行的整個(gè)時(shí)期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤核查、記錄。 根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確 定中標(biāo)單位。我們將依據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)效果關(guān)注點(diǎn)的不同，科學(xué)確定評(píng)定因素，合理分配 投標(biāo)文件 ******工程咨詢(xún)有限公司 23 分值，增強(qiáng)辦法本身對(duì)投標(biāo)人的區(qū)分能力，把真正實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好、技術(shù)能力雄厚、報(bào)價(jià)合理的企業(yè)選擇出來(lái)，同時(shí)增強(qiáng)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的客觀(guān)性和科學(xué)性，真正體現(xiàn)出公開(kāi)、公平、公正的原則和精神。 6）招標(biāo)文件報(bào)招標(biāo)人審查、確認(rèn)。 （一） 招標(biāo)文件的編制實(shí)施方案 招標(biāo)文件是招標(biāo)人意志的集中反映，是投標(biāo)人制作投標(biāo)文件的主要依據(jù)。 *****工程咨詢(xún)有限公司 本著認(rèn)真負(fù)責(zé)、客觀(guān)公正、廉潔執(zhí)業(yè)的 原則為社會(huì)提供工業(yè)與民用建筑，橋梁、公路、市政公用工程、水利與電力、港口、燃?xì)狻⒉膳?、通風(fēng)、電氣、裝飾裝修、園林綠化等工程全過(guò)程的造價(jià)咨詢(xún)、工程招標(biāo)代理、材料設(shè)備采購(gòu)代理服務(wù)。 特此證明。 本投標(biāo)書(shū)未盡事項(xiàng)與甲方協(xié)商解決。 投標(biāo)人： *****工程咨詢(xún)有限公司 （蓋章） 委托代理人： （簽字） 日期：二０一二年 三月二十五日 投標(biāo)文件 ******工程咨詢(xún)有限公司 4 第二章 服務(wù) 費(fèi)用 報(bào)價(jià) 單 致： 蘭州港聯(lián)生態(tài)環(huán)境發(fā)展有限公司 ： 我公司仔細(xì)研究了委托項(xiàng)目的基本情況， 為充分體現(xiàn)我公司對(duì)該項(xiàng)目的重視，本著服務(wù)第一的精神，我公司決定按如下標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用： 一、 造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù) 基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi) ： 土建工程 按 造價(jià)的 ‰ 、 安裝工程 按 造價(jià)的 2‰ 、裝修工程 按 造價(jià)的 ‰ 計(jì)算 ； 結(jié)算審核 核減費(fèi)率 ： 按 工程造價(jià)審減額 的 %計(jì)算。 投標(biāo)人： *****工程咨詢(xún)有限公司 （蓋 章） 日 期： 二○一二 年 三 月 二 十 五 日 投標(biāo)文件 ******工程咨詢(xún)有限公司 6 第四章 授權(quán)委托書(shū) 本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 系注冊(cè)于 蘭州市 城關(guān)區(qū)金昌南路山水名庭水座 606 室 的 *****工程咨詢(xún)有限公司 的法定代表人，現(xiàn)代表公司授權(quán)下面簽字的 郭海楠 為我公司合法的代理人，代理本公司參加 城關(guān)區(qū)趙家莊 *****招標(biāo)代理及造價(jià)審核工作 的投標(biāo)活動(dòng)。提供建設(shè)項(xiàng)目各階段工程造價(jià)監(jiān)控及工程索賠業(yè)務(wù)服務(wù)；提供工程造價(jià)信息咨詢(xún)服務(wù)。我們將依據(jù)招標(biāo)人的時(shí)間要求和目前設(shè)計(jì)文件的進(jìn)展?fàn)顩r，在費(fèi)率招標(biāo)、假定定額直接費(fèi)招標(biāo)、成本加酬金招標(biāo)、施工圖預(yù)算招標(biāo)、工程量清單招標(biāo)等多種方法中，做出科學(xué)、合理的判斷，選擇適合工程特點(diǎn)和工程實(shí)際進(jìn)展情況的招標(biāo)方法，并據(jù)此編制招標(biāo)文件。 （ 二 ） 招標(biāo)文件的質(zhì)量保證措施 質(zhì)量目標(biāo) ：編制嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范的招標(biāo)文件，在法律、法規(guī)許可范圍內(nèi)，最大限度的體現(xiàn)招標(biāo)人意志，維護(hù)招投標(biāo)雙方權(quán)益。 二、 招標(biāo)、評(píng)標(biāo)的組織實(shí)施方案 我公司在招標(biāo)代理工作具體實(shí)施過(guò)程中， 重點(diǎn)抓好 以 下 工作 ： （一）招標(biāo)的前期工作 ① 工程項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)（協(xié)助業(yè)主辦理） 依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)確定：招標(biāo)的方式（公開(kāi) 、邀請(qǐng)，自行招標(biāo)、委托代理）、招標(biāo)的范圍 ② 工程報(bào)建（協(xié)助業(yè)主辦理） 立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或年度投資計(jì)劃下達(dá)后，由業(yè)主按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理報(bào)建備案。 與中標(biāo)單位簽訂合同。我方將適時(shí)地派駐有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、給排水、電氣、暖通等各專(zhuān)業(yè)的造價(jià)師對(duì)各專(zhuān)業(yè)所用的材料規(guī)格、數(shù)量與施工圖、設(shè)計(jì)變更單及工程實(shí)物進(jìn)行對(duì)照核查，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、取證、拍照等方式，做好備查記錄，作為變更簽證計(jì)價(jià)和結(jié)算審計(jì)的真實(shí)造價(jià)依據(jù)。 （ 2）施工合同跟蹤 —— 跟蹤工程實(shí)施階段 ①參加與工程造價(jià)及合同相關(guān)的會(huì)議，并作好記錄。 D、其他與項(xiàng)目成本變動(dòng)有關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，如工程造價(jià)控制及優(yōu)化分析。 二、 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核與管理 工程實(shí)施階段，業(yè)主的工作重點(diǎn)在于過(guò)程的有效控制，使設(shè)計(jì)變更、簽證等得到有效的掌控；我公司作為中介方，工作重點(diǎn)在于協(xié)助業(yè)主利用自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)變更、簽證、索賠進(jìn)行有效的審核。 b類(lèi)變更：必要時(shí)（合同結(jié)算規(guī)則要求按分項(xiàng)、分部工程計(jì)算費(fèi)用；或業(yè)主要求提供考核設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用），造價(jià)工程師要對(duì)工程變更申請(qǐng)表的估算費(fèi)用進(jìn)行核查，并記入《核查記錄》，同時(shí)按分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。 B、對(duì)不符合程序的口頭變更、便條變更的工程量不予認(rèn)可。 B、 審核變更中涉及的其數(shù)量及計(jì)價(jià)的真實(shí)性。 a類(lèi)簽證：這類(lèi)簽證不涉及設(shè)計(jì)原則的變化，不影響質(zhì)量和安全運(yùn)行，且不增加或減少工程費(fèi)用（或合同價(jià)款）。 ② 審核材料簽證的市場(chǎng)調(diào)查。預(yù)算中包含的項(xiàng)目不得進(jìn)行簽證，已簽證的工程量，應(yīng)予扣除； （ 4） 審核洽商簽證的正確性 ① 審查洽商簽證的數(shù)量，包 括個(gè)數(shù)、面積、體積、重量的計(jì)算是否正 投標(biāo)文件 ******工程咨詢(xún)有限公司 34 確。 ③簽證是甲方與乙方之間在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)已訂合同的一種彌補(bǔ)或動(dòng)態(tài)調(diào)整，與主體合同具有同等法律效力，因而在形式上應(yīng)該是雙方簽章齊全真實(shí)。所以對(duì)乙方簽證的合理性必須認(rèn)真審核。 （ 2）材料價(jià)格簽證確認(rèn)的方法 相對(duì)于其他簽證來(lái)說(shuō)，材料價(jià)格簽證的確認(rèn)是比較難的。調(diào)查取得價(jià)格信息資料后，就要對(duì)這些資料進(jìn)行綜合分析、平衡、過(guò)濾，從而取定最接近客觀(guān)實(shí)際并符合審價(jià)要求的價(jià)格。 d參考定額價(jià)。 隱蔽工程造價(jià)管理的工作程序 （ 1）對(duì)隱蔽工程，要隨工程的進(jìn)度及時(shí)跟蹤，以檢查綜合單價(jià)中的項(xiàng)目特征、工作內(nèi)容是否發(fā)生改變，實(shí)際施工是否與圖紙或變更相一致，作為計(jì)算實(shí)際工程量，調(diào)整綜合單價(jià)的依據(jù)。 （ 2）招標(biāo)文件中沒(méi)有確定的材料、設(shè)備以及暫估價(jià)，定價(jià)方式同第②條。對(duì)合同范圍內(nèi)的工程量和變更的工程量分別洽商認(rèn)可。 （ 2）工程地質(zhì)條件與合同規(guī)定、設(shè)計(jì)文件不一致。 （ 10）不可抗力因素等。 堅(jiān)持?科學(xué)、公正、熱情?的原則，積極為用戶(hù)提供一流的服務(wù)；嚴(yán)格按規(guī)范操作，不向委托單位強(qiáng)行推薦隊(duì)伍或產(chǎn)品，不干涉招標(biāo)法賦予委托單位（招標(biāo)人）的一切權(quán)利，對(duì)委托單位或國(guó)家、省有關(guān)部門(mén)要求保密的文件、資料或有關(guān)數(shù)據(jù)嚴(yán)守秘密。 我們鄭重承諾：嚴(yán)格按照住建部關(guān)于《基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、決算審核暫行辦法》進(jìn)行審計(jì)。 投標(biāo)文件 ******工程咨詢(xún)有限公司 45 第十四章 近三年行賄犯罪檔案 查詢(xún) 結(jié)果告知函 附件 一、招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知 計(jì)價(jià)格［ 2020］ 1980 號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市計(jì) 委、物價(jià)局： 為規(guī)范招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)招標(biāo)人、投標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，促進(jìn)招標(biāo)代理行業(yè)的健康發(fā)展，我委制定了《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》 )，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。 第五條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜，遵守國(guó)家法律、法規(guī)及政策規(guī)定，符合招標(biāo)人的技術(shù)、質(zhì)量要求。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本辦法附件規(guī) 投標(biāo)文件 ******工程咨詢(xún)有限公司 47 定執(zhí)行，上下浮動(dòng)幅度不超過(guò) 20％。 第十三條 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)處理。 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。國(guó)家