【正文】 計委及有關(guān)部門，各省、自治區(qū)、 投標文件 ******工程咨詢有限公司 48 直轄市價格主管部門制定的相關(guān)規(guī)定，凡與本辦法相抵觸的，自本辦法生效之曰起廢止。 第十一條 招標代理機構(gòu)按規(guī)定收取代理費用和出售招標文件后，不得再要求招標委托人無償提供食宿、交通等或收取其他費用。 第八條 招標代理服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價。 第三條 本辦法所稱招標代理服務(wù)收費，是指招標代理機構(gòu)接受招標人委托，從事編制招標文件 (包括編制資格預(yù)審文件和標底 )，審查投標人資格，組織投標人踏勘現(xiàn)場并答疑，組織開標、評標、定標，以及提供 招標前期咨詢、協(xié)調(diào)合同的簽訂等業(yè)務(wù)所收取的費用。 建議業(yè)主將本工程所需的大型機電設(shè)備進行單獨的招標，不宜納入工程總承包。我們力 求將工程的審計特點理解得深入細致，充分重視其重要性，并確保工程結(jié)算審計工作的準確、及時。 文明服務(wù)。 （ 8）物價上漲、匯率浮動，造成材料價格、人工工資上漲，承包商蒙受較大損失。 （ 2）階段性地、及時地收集因施工方原因造成工期、質(zhì)量違約的證據(jù)， 投標文件 ******工程咨詢有限公司 41 協(xié)助業(yè)主進行反索賠，以維護業(yè)主利益，提高自身防范能力。 五、 工程進度款的審核與管理 內(nèi)容 跟蹤審核過程中密切注意實際進度與計劃進度的偏差，分析由此引起 投標文件 ******工程咨詢有限公司 40 的對工期及工程造價的影響。 （ 7）我公司工程師建立項目跟蹤審核日志，對施工中的實際情況如實記錄。正負零標高的確定和回填土的運距。 c參考口頭價。 D、 當事人調(diào)查。目前市場上偽劣產(chǎn)品較多，即使是正規(guī)廠家，不同的廠家和品牌，價格差異比較大，特別是一些高級裝飾材料，施工方以劣充優(yōu)，以國產(chǎn)品牌冒充進口品牌，若業(yè)主簽字確認之后會給結(jié)算審核造成麻煩?？睖y記錄由甲、乙方和審核人員簽字認可，作為調(diào)整結(jié)算的依據(jù)，并與結(jié)算書等一并歸檔備查。 （ 1）真實性審核 ①一般簽證書面材料中應(yīng)有甲方現(xiàn)場代表、乙方、監(jiān)理工程師的簽字蓋章。如果不一致，說明洽商簽證的時效性存在問題，必須進一步查清。審查洽商簽證手續(xù)是否齊全。 審核工程量的計算是否按合同中約定的計量規(guī)則進行計算，有無高估冒算。 b由設(shè)計部門的錯誤或缺陷造成的變更費用，以及采取的補救措施，如返修、加固、拆除所生的費用，這部分費用按 c類變更處理后由監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主與設(shè)計部門協(xié)商是否對設(shè)計部門索賠。同一原因引起的、數(shù)額較大的變更項目不能肢解為多個變更項目申報而逃避審批。 c類變更：這類變更涉及變更設(shè)計原則，變更設(shè)計方案及主要 結(jié)構(gòu)和布臵，修正主要尺寸及主要原材料和設(shè)備代用，且變更價款在合同規(guī)定的可追加或減少費用的范圍內(nèi)。 ⑦竣工驗收及工程索賠咨詢 A、協(xié)助業(yè)主處理施工索賠，審核已經(jīng)認定索賠事實的造價費用。 B、提供業(yè)主方確認的現(xiàn)場圖紙修改而引起費用，工期變動的估算咨詢。 ④提供非承包商原因所致設(shè)備或材料未及時送達引起的誤工費用、工期延誤等索賠的咨詢。 承擔因自身 過錯給甲方造成的損失。 與乙方共同確定評標委員會成員及人數(shù)。 評標標準和方法應(yīng)因項目而異，因工程而異。 5）統(tǒng)稿形成完整的招標文件，在我公司做內(nèi)部評審，確認招標文件與國家及省市要求的符合性。根據(jù)貴辦項目性質(zhì)和特點，我公司在此承諾： 編制符合國家法律法規(guī)規(guī)定、規(guī)范嚴謹、符合業(yè) 主要求的設(shè)計、監(jiān)理、施工、貨物采購招標文件，所需的最短時間為： 3 天。從業(yè)人員具備工民建、水暖、通風、電氣、給排水、市政公用工程、道路橋梁、機械制造、工程經(jīng)濟，材料招標等多種專業(yè)技術(shù)人員，具備承攬大中型項目的工程招標代理、造價咨詢的能力和資質(zhì)。 投標人名稱： *****工程咨詢有限公司 （蓋章） 法定代表人或授權(quán)代表簽字： （簽字） 二０一二 年 三 月 二十五 日 投標文件 ******工程咨詢有限公司 5 第三章 法定代表人身份證明書 單位名稱 ： *****工程咨詢有限公司 單位性質(zhì) ： 有限責任公司 地 址 ： 蘭州市城關(guān)區(qū)金昌南路山水名庭水座 606 室 成立時間 ： 二○○八 年 十二 月 二 日 經(jīng)營期限 ： 二○○八 年 十二 月 二 日至 二○ 一八 年 十二 月 一 日 姓 名 ： 王瀟 性別 ： 女 年齡 ： 36 職務(wù) ： 總經(jīng)理 系 *****工程咨詢有限公司 的法定代表人。 我方同意所提交的投標文件在 約定的期限 內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標，我方將受此約束 。 除以上兩項，其它任何有關(guān)工程造價的服務(wù)，均為免費。代理人在本次投標中所簽署的一切文件和處理的一切有關(guān)事務(wù)，我均予承認，具有法律效力。接受司法機構(gòu)與仲裁結(jié)構(gòu)委托對工程經(jīng)濟糾紛進行鑒定與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的其他業(yè)務(wù)。 招標文件的編制人：項目負責人及助理 招標文件的審核：公司總工 招標文件的組成： 我公司編制的招標文件嚴 格按照建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標文件范本》的要求與格式進行，主要內(nèi)容包括： 投標須知； 招標工程的技術(shù)要求和設(shè)計文件； 采用工程量清單（采購清單）招標的，應(yīng)提供工程量清單（采購清單）； 投標函的格式及附錄； 投標文件 ******工程咨詢有限公司 21 擬簽訂合同的主要條款； 評標的標準與方法； 要求投標人提交的其他材料。 總原則：堅持一個核心，抓好五個基本點 一個核心 就是以質(zhì)量為核心； 五個基 本點 就是： 制定規(guī)范的招標投標程序； 投標文件 ******工程咨詢有限公司 22 選擇符合工程實際的招標方法（報價方式）； 制定精確的技術(shù)規(guī)定； 編制規(guī)范嚴謹?shù)暮贤瑮l款； 編制合理可行的評標標準。 ③ 委托招標代理，簽訂招標代理合同 實行招標代理的前提條件是辦理委托手續(xù)，即簽訂招標代理合同。 不得以乙方名義從事除本次招標委托事項外的任何活動，不得從事有損于乙方利益的其他活動，未經(jīng)乙方同意，甲方不得把招標文件及其內(nèi)容以任何形式轉(zhuǎn)交給第三人。特別對隱蔽工程部分或有可能 索賠或反索賠等方面，在現(xiàn)場跟蹤過程中我公司會特別關(guān)注。 ②審核的施工合同主要包括：施工總承包合同以及合同額大于 10 萬元的甲方直接分包（或委托）合同。； 投標文件 ******工程咨詢有限公司 29 E、提供因市場材料價格的浮動偏大，引起費用增加的施工方要求索賠費用的咨詢。 對工程簽證等管理實行量價分離的二級約束機制，規(guī)定現(xiàn)場監(jiān)理工程師僅對簽證事件的真實性和工程量數(shù)據(jù)的準確性確認，對其可能引起的費用變化或工期變化要求承包商另行填寫費用洽商申請表或工期臨時延期申請表，由業(yè)主經(jīng)營部和委派的造價咨詢企業(yè)的造價工程師獨立審核，形成了二層次管理，相互制約的機制，最大限度地降低了工程簽證 可能帶來的工程造價失控風險。否則，與 a類變更的處理方法相同。 C、監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖中的問題，需要進行變更時，必須征求業(yè)主和設(shè)計單位的意見。 a審核設(shè)計變更部位的工程量增減是否正確，是否得到了如實反映。 b類簽證： 這類簽證涉及工程內(nèi)容，造價有增減，但變更價款在合同規(guī)定的包干費用范圍之內(nèi)。 涉及材料價格的簽證應(yīng)在業(yè)主組織下，造價公司會同承包方赴市場，確定本工程所監(jiān)控主要建筑材料的品種、規(guī)格和單價。 ② 審查洽商簽證的單價、金額計算是否正確。 ④審核時復(fù)印件應(yīng)與原件核對，簽證的印章應(yīng)與投標書中印章相比對，以保證簽證形式合法、內(nèi)容翔實合理。 （ 3） 實質(zhì)性審核：對于工程量的簽證，審核時必須到現(xiàn)場逐項丈量、計算，逐筆核實。客觀上，各 投標文件 ******工程咨詢有限公司 36 地區(qū)《價格信息》對普及性材料有明確指導(dǎo)價，而對裝飾材料的價格沒有明確指導(dǎo)，由于其品種、質(zhì)量、產(chǎn)地的不同，導(dǎo)致了價格的千差萬別，甲方也不能清晰、具體地提供材料的詳細資料。 A、 應(yīng)考慮調(diào)查價格與實際購買價格的差異。定額價格是加權(quán)平均價，具有較強的指導(dǎo)作用，一般來說土建材料與市場差異不大，但許多裝飾材料則可能出入較大，應(yīng)分別對 投標文件 ******工程咨詢有限公司 37 待。 （ 2）對跟蹤審核過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題，提醒和協(xié)助業(yè)主及時辦理相應(yīng)的簽證洽商，以免日后產(chǎn)生糾紛。 （ 3）建設(shè)單位供貨或指定材料，由我公司協(xié)助業(yè)主詢價后共同確定。 （ 2）施工單位根據(jù)工程量檢驗認可的證明、編 制當月的工程量完成統(tǒng)計報表（按合同要求）及工程價款結(jié)算書，報項目管理公司初審后送給我公司復(fù)審。 （ 3）業(yè)主或監(jiān)理工程師變更原合同規(guī)定的施工順序，擾亂了施工計劃及施工方案，使工程數(shù)量和施工困難有較大的增加。 投標文件 ******工程咨詢有限公司 42 第十二章 服務(wù)承諾 我們真誠地保證用認真負責的態(tài)度，通過 我們扎實的工作和雙方精誠的合作來完成委托我們進行的工程招標代理和造價咨詢?nèi)蝿?wù)。工作人員如有營私舞弊，借工作之便搞不正之風等行為，從嚴處理。 在接受建設(shè)單位的委托后，及時與建設(shè)單位溝通，制定實施計劃。 根據(jù)《國家計委、財政部關(guān)于整頓招標投標收費的通知》 (計價格［ 2020］ 520 號 )規(guī)定，實行由中標人付費的機電設(shè)備招標代理服務(wù)，可暫按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，至 2020年 1 月 1 日統(tǒng)一執(zhí)行委托人付費。 第六條 招標代理服務(wù)應(yīng)當遵循公開、公正、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。具體 收費額由招標代理機構(gòu)和招標委托人在規(guī)定的收費標準和浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定。 第十四條 各級政府有關(guān)部門或者其授權(quán)、委托的單位，按照國務(wù)院關(guān)于招標投標管理職能分工規(guī)定履行監(jiān)督職能，要求招標投標當事人履行審批、備案及其他手續(xù)的，一律不得收費。例如 ：某工程招標代理業(yè)務(wù)中標金額為 6000 萬元。 第十七條 本辦法自 2020 年 1 月 l 日起執(zhí)行。貨物招標和服務(wù)招標委托人支付的招標代理服務(wù)費，按照財政部門規(guī)定列支。 (三 )工程勘察、設(shè)計、咨詢、監(jiān)理，礦業(yè)權(quán)、土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和保險等工程和貨物以外的服務(wù)招標代理服務(wù)收費。 第二條 中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的各類招標代理服務(wù)的收費行為，適用本辦法。 建議 業(yè)主依據(jù)工程實際，做好招標范圍的界定和分包規(guī)劃，避免日后施工中與總包單產(chǎn)生分包上的糾紛，影響工期和質(zhì)量。 二、 全過程造價咨詢服務(wù) 在造價咨詢方面，我們將分析類似工程的審計情況，經(jīng)過現(xiàn)場跟蹤，有針對性地做好每一個細節(jié)。遇到重大決策性問題時，應(yīng)從規(guī)范招標的角度協(xié)助業(yè)主分析問題、出謀劃策，直到問題的解決，達到業(yè)主滿意。 （ 7）業(yè)主未能及時交付工程款。 （ 1）我公司協(xié)助業(yè)主及時、快速地處理索賠糾紛，通過收集的記錄、照片、錄像等證據(jù)，幫助業(yè)主把索賠損失減少到最小。 （ 3）實施公開招標的材料，我公司可參與全過程并提供咨詢意見。 （ 6）我公司工程師對隱蔽工程應(yīng)結(jié)合隱蔽工程審核與管理內(nèi)容詳細記錄，填 制?隱蔽工程跟蹤審核記錄表?。 （ 2）主要隱蔽工程驗收內(nèi)容主要包括： ①地基驗槽記錄，指基槽土方開挖完成后的驗收，主要核查基槽的幾何尺寸、土質(zhì)類別、老墻腳開挖、排水類型（結(jié)構(gòu)排水、地表排水、雨季排水）、土方的運輸方式、運距及各種引起索賠的書面證明材料； ②基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收，指正負零以下結(jié)構(gòu)完成后的驗收，主要核查砼墊層、砼基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)以及回填土的實際尺寸。參考乙方的購貨發(fā)票，雖然可能存在假、虛、空等問題，但在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，可作為參考的依據(jù)之 一。 C、 上網(wǎng)查詢。 材料價格簽證的審核程序與內(nèi)容 一般來說，設(shè)計圖紙對一些主材、裝飾材料只能指定規(guī)格與品種，而不能指定生產(chǎn)廠家。現(xiàn)場核實工作量要求甲方、