【導(dǎo)讀】進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)。根據(jù)集中采購(gòu)目錄要求，在協(xié)議定點(diǎn)有效期內(nèi)，限額標(biāo)準(zhǔn)50萬(wàn)（不含）以下。的物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目，采購(gòu)單位在本次入圍定點(diǎn)供應(yīng)商范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇?；芾砑安少?gòu)單位交辦的其他工作。貨物和服務(wù)須在我國(guó)境內(nèi)合法生產(chǎn)和銷(xiāo)售的；求，并有良好的工作業(yè)績(jī)和履約記錄。30，下午1：30—4：30，節(jié)假日除外）。地點(diǎn)：臨安市公共資源招投標(biāo)交易中心48號(hào)窗口。證、法人委托書(shū)等原件及復(fù)印件。源交易中心4號(hào)開(kāi)標(biāo)室。的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)投訴。涉及特種行業(yè)維護(hù)保養(yǎng)的，須按采購(gòu)單位要求委托具備相應(yīng)資質(zhì)的維保單位進(jìn)行維護(hù)。量一般不超過(guò)80%），如有特殊情況，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦產(chǎn)生。之日起至2020年12月31日止。如采購(gòu)機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要，可延長(zhǎng)至總計(jì)最長(zhǎng)不超過(guò)90天。同時(shí)將銀行繳款憑證復(fù)印件作為投標(biāo)文件組成部分。任何異議，均已在答疑截止時(shí)間前提出。

　　

【正文】 技術(shù)人員上門(mén)維保，每次間隔時(shí)間不超過(guò) 15天，按工藝和規(guī)范對(duì)電梯作機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤(rùn)滑、清理點(diǎn)檢、性能調(diào)整等作業(yè)。 臨時(shí)故障緊急修理，接通知后 30 分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢修。 ★ 空調(diào)系統(tǒng) 服務(wù)內(nèi)容 :所有空調(diào)的日常養(yǎng)護(hù)維修，所需費(fèi)用全部包含在本次投標(biāo)價(jià)中。 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) : 臨安市公共資源 交易中心 公開(kāi)招標(biāo)文件 第 27 頁(yè) 共 67 頁(yè) (1) 每半年對(duì)內(nèi)置濾網(wǎng)清洗一次 。 (2) 定期檢查保養(yǎng)，及時(shí)排除故障。 (3) 通過(guò)有效的管理措施及技術(shù)措施，積極開(kāi)展節(jié)能管理工作。 （三） 傳達(dá)保安秩序管理 服務(wù)內(nèi)容 :熟悉周邊的環(huán)境，能處理和應(yīng)對(duì)公共秩序維護(hù)工作，能正確使用各類(lèi)消防、物防、技防器械和設(shè)備，能夠熟悉、掌握各類(lèi)刑事、治安案件和各類(lèi)災(zāi)害事故的應(yīng)急預(yù)案；來(lái)人來(lái)訪的通報(bào)、證件檢驗(yàn)、登記、報(bào)刊信件收發(fā)等，快遞及包裹原則上由收件人親自簽收，得到收件人授權(quán)后方能代為簽收，并按規(guī)范記錄接收信息 。門(mén)衛(wèi)、守護(hù)和巡邏，維護(hù)公共秩序 。處理治安及共他突發(fā)事件 。負(fù)責(zé)道路交通管理、機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理 。負(fù)責(zé)防盜、防火管理。積極主動(dòng) 的配合、服從對(duì)口管理部門(mén)的臨時(shí)應(yīng)急調(diào)度。 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) : (1)門(mén)衛(wèi)值班。 上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按需求穿戴統(tǒng)一制服（精致），裝備佩戴規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊，當(dāng)值時(shí)坐姿挺直，站崗時(shí)不倚不靠。文明執(zhí)勤，訓(xùn)練有素，言語(yǔ)規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)；配備對(duì)講裝置和其他必備的安全護(hù)衛(wèi)器械。出入口安排 24 小時(shí)值勤，建立傳達(dá)、保安、車(chē)輛、道路及公共秩序管理等制度。用語(yǔ)規(guī)范，禮貌待客，文明工作。嚴(yán)格驗(yàn)證、登記制度，杜絕閑雜人員進(jìn)入行政區(qū)域內(nèi)，維護(hù)行政區(qū)域安全、正常的工作環(huán)境。對(duì)物品進(jìn)出實(shí)施分類(lèi)管理，實(shí)行物品進(jìn)出審驗(yàn)制度，杜絕危險(xiǎn)物品 進(jìn)入行政區(qū)域內(nèi)。 (2)巡查。 規(guī)劃公安使用范圍以?xún)?nèi)安排 24 小時(shí)巡查。明確巡查工作職責(zé)，規(guī)范巡視工作流程，制定相對(duì)固定的巡視路線，對(duì)重要區(qū)域、部位、設(shè)備機(jī)房進(jìn)行重點(diǎn)巡視并記錄巡視情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患。巡視時(shí)必須使用巡更設(shè)備。監(jiān)控室應(yīng)保持巡更記錄。在接到監(jiān)控室發(fā)出的指令后，巡視人員應(yīng)及時(shí)到達(dá)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，采取相應(yīng)措施妥善處理 。如巡視時(shí)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知有關(guān)部門(mén)并在現(xiàn)場(chǎng)采取必要措施，隨時(shí)準(zhǔn)備啟動(dòng)并執(zhí)行相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。 (3) 停車(chē)管理。 管轄區(qū)域設(shè)置行車(chē)指示標(biāo)志，規(guī)定車(chē)輛行駛路線，指定車(chē)輛停放 區(qū)域，非機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)實(shí)行定點(diǎn)停放。對(duì)進(jìn)出管轄區(qū)域的各類(lèi)車(chē)輛進(jìn)行管理，維護(hù)交通秩序，保證車(chē)輛有序通行、有序停放。 臨安市公共資源 交易中心 公開(kāi)招標(biāo)文件 第 28 頁(yè) 共 67 頁(yè) (4) 突發(fā)事件處理。 按照要求制訂各類(lèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并將預(yù)案內(nèi)容在物業(yè)辦公室張榜懸掛。在各樓層固定位置懸掛疏散示意圖及引路標(biāo)志，每年組織不少于 1次的突發(fā)事件應(yīng)急演習(xí)。當(dāng)發(fā)生臺(tái)風(fēng)、暴雨等災(zāi)害性天氣及其他危害公共突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)采取以下應(yīng)急措施 :對(duì)設(shè)備機(jī)房、停車(chē)場(chǎng)、廣告牌、電線桿等露天設(shè)施進(jìn)行檢查和加固。各崗位人員必須按規(guī)定實(shí)行崗位警戒，根據(jù)不同突發(fā)事件的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行應(yīng)變處理，在有關(guān)部門(mén)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前，確 保人身安全，減少財(cái)產(chǎn)損失，并全力協(xié)助處理相關(guān)事宜。對(duì)待上訪人員做到耐心說(shuō)服，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)予以妥善處置。 （四） 環(huán)境衛(wèi)生管理 服務(wù)內(nèi)容 :大樓內(nèi)的樓梯、大廳、走廊、屋頂天臺(tái)、吊頂、平臺(tái)、雨棚、衛(wèi)生間、茶水間、花盆、會(huì)議室、接待室、辦公區(qū)域、公共活動(dòng)場(chǎng)所的臺(tái)（地）面、明溝、墻面、門(mén)、窗、燈具、果殼箱等設(shè)施和器皿，樓宇外墻等所有公共部位設(shè)施，紅線規(guī)劃內(nèi)的道路、園林、停車(chē)場(chǎng) (庫(kù) )、垃圾房等所有公共場(chǎng)地及設(shè)施和門(mén)前三包 區(qū)域的日常保潔保養(yǎng)以及垃圾、廢棄物清理和滅“四害”等紅線規(guī)劃范圍內(nèi)的所有環(huán)境衛(wèi)生保潔。具體 如下： （ 1）公共場(chǎng)所日常服務(wù)內(nèi)容：水泥地面、石材地面、扶手、門(mén)窗玻璃、門(mén)及門(mén)窗框及有關(guān)附體，沙發(fā)、桌子、各類(lèi)宣傳牌、櫥窗及有關(guān)附體，天花板、欄桿、消防樓梯區(qū)域等，及時(shí)清除各種垃圾等雜物，無(wú)積灰、印跡、污漬。 （ 2）門(mén)廳、辦公區(qū)域等特定區(qū)域保潔服務(wù)內(nèi)容：地面、大廳石材墻面、天花板、大廳、門(mén)窗玻璃、門(mén)及門(mén)窗框、墻壁附體，燈具、音響、垃圾桶等公用設(shè)施表面及衛(wèi)生間，辦公室內(nèi)儲(chǔ)物柜和桌椅表面等嚴(yán)格按要求做好清潔、清運(yùn)及日常消殺工作，無(wú)積灰、印跡、污漬。桌面簡(jiǎn)單整理等，隨時(shí)保持清潔。外墻每年清洗一次， 地面 石材、燈具每季度進(jìn)行一次清潔 、養(yǎng)護(hù) ；暫時(shí)空置的房間每 月 進(jìn)行一次衛(wèi)生保潔，確保地面、桌面、玻璃面整潔干凈。白色墻面及頂面如有污漬等應(yīng)及時(shí)清除，墻面去污后及時(shí)用乳膠漆補(bǔ)刷。 （ 3） 頂篷等邊緣區(qū)域服務(wù)內(nèi)容：屋頂屋面、溝槽、地面、雨篷及邊角區(qū)域，各種附體的表面清潔，大廳遮陽(yáng)卷簾清潔且保持運(yùn)行正常。 （ 4 ）水電和設(shè)備等設(shè)施類(lèi)服務(wù)內(nèi)容：一般機(jī)器表面清潔（有特殊規(guī)定的設(shè)備除外），消防設(shè)施、空調(diào)的過(guò)濾網(wǎng)際外殼洗塵與保潔。 （ 5） 窗簾服務(wù)內(nèi)容：保持窗簾表面清潔，普通窗簾根據(jù)窗簾清潔情況定時(shí)拆裝清 臨安市公共資源 交易中心 公開(kāi)招標(biāo)文件 第 29 頁(yè) 共 67 頁(yè) 洗，布質(zhì)窗簾一年清洗一次。 （ 6）玻 璃門(mén)、地、屏上無(wú)污漬、無(wú)灰塵及手印，表面光亮色澤一致；地面無(wú)污漬、灰塵、水漬及鞋印，潔凈光亮、無(wú)灰塵及手印，整潔光亮。 (7)不銹鋼保潔服務(wù)內(nèi)容：包括所有不銹鋼制品、設(shè)施、設(shè)備，除有明確規(guī)定的保潔要求外，至少每二個(gè)月用不銹鋼油保養(yǎng)一次。啞光不銹鋼表面無(wú)污漬、無(wú)灰塵；鏡面不銹鋼表面光亮，三米內(nèi)能清晰映出人影。 （ 8）垃圾清運(yùn)服務(wù)內(nèi)容：垃圾箱、筒的垃圾存量不超過(guò)上緣，垃圾不在筒箱內(nèi)過(guò)夜。垃圾中轉(zhuǎn)站工具擺放整齊，垃圾存量不超過(guò)三分之二且做到日產(chǎn)日清，定期清洗，每周消毒一次，無(wú)明顯積水，無(wú)蚊蠅飛舞。垃圾清運(yùn)工具應(yīng)保 持清潔無(wú)破損，清運(yùn)過(guò)程中不得產(chǎn)生二次污染。各類(lèi)垃圾運(yùn)到規(guī)定的地方，再將垃圾運(yùn)到垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，其中公共區(qū)、衛(wèi)生間無(wú)堆積垃圾。化糞池、污水池及時(shí)清理，確保排放指標(biāo)正常。 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) : 圍墻內(nèi)的道路、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)前“三包”及所有公共區(qū)域的地面，無(wú)有形垃圾和建筑垃圾、無(wú)堆積雜物、無(wú)積灰、無(wú)積水和淤泥、無(wú)阻塞等。做到每日清掃兩次，巡回保潔。 未列入的且為正常保潔工作以及突發(fā)性事件造成的保潔工作的項(xiàng)目、部位均包括在本次采購(gòu)范圍內(nèi)，成交人不得因此拒絕提供保潔服務(wù)（保潔用品等所需費(fèi)用全部包括在服務(wù)費(fèi)中）。 建立“四害” 消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況定期開(kāi)展消殺工作，有效控制鼠、蟑、蠅、蚊等害蟲(chóng)孳生，定期對(duì)各類(lèi)病蟲(chóng)害進(jìn)行預(yù)防控制，適時(shí)投放消殺藥物和設(shè)施；提供的服務(wù)不得低于杭州市愛(ài)衛(wèi)會(huì)“除四害”相關(guān)規(guī)定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并視特殊情況增加次數(shù)，相關(guān)材料及藥品等應(yīng)計(jì)入服務(wù)費(fèi)。 （五） 綠化管理 服務(wù)內(nèi)容：大樓使用范圍內(nèi)的綠化帶的樹(shù)木、花草、色塊等的日常養(yǎng)護(hù)和管理。根據(jù)大樓實(shí)際及現(xiàn)擺放情況提出更好的設(shè)計(jì)方案，做好室內(nèi)綠化擺放和會(huì)議擺花等工作。 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) :建立定期除草、修剪制度，確保綠化無(wú)雜草、造型規(guī)整；及時(shí)噴灑農(nóng)藥、澆水施肥 ，確保綠化養(yǎng)護(hù)期內(nèi) 100%存活。具體要求如下： ● 花壇和花景。及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，做好病蟲(chóng)害防治?；▔突ň白龅皆煨托路f、色彩鮮艷、植物長(zhǎng)勢(shì)好。 臨安市公共資源 交易中心 公開(kāi)招標(biāo)文件 第 30 頁(yè) 共 67 頁(yè) ● 室內(nèi)花木。保持常年鮮艷，按采購(gòu)單位要求及時(shí)更換，重大節(jié)假日擺放應(yīng)體現(xiàn)節(jié)日氣氛，美觀大氣。根據(jù)一年四季的變化更換花木，特殊情況按需更新。 （ 六 ） 其他 管理 根據(jù)采購(gòu)單位需要提供綜合會(huì)議、活動(dòng)服務(wù)等各類(lèi)活動(dòng)的勞動(dòng)服務(wù)，制定完備的會(huì)務(wù)服務(wù)工作流程、細(xì)則及服務(wù)工作計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行以及配合采購(gòu)單位完成設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)、綜合維修及巡查等相關(guān)工作，并做好 記錄和處理等。 三、特殊物業(yè)管理服務(wù)要求 （一） 環(huán)境衛(wèi)生 （ 1）實(shí)行“零打擾”、“無(wú)滯留”、“不損傷”服務(wù)。即第一次保潔須在使用前清潔完畢，并且做到隨臟隨清不影響使用；出入口和主要通道及場(chǎng)所丟棄廢物滯留時(shí)間不超過(guò) 30分鐘；保潔用清洗劑及工具不損傷清潔物表面和牢固度 。 （ 2）院 內(nèi) 墻無(wú)亂貼、涂、劃之物。做好符合轄區(qū)要求的門(mén)前“三包”。 （二） 工作時(shí)間 保潔、工程綜合維修人員每天上班時(shí)間為業(yè)主上班前一小時(shí)，下班時(shí)間為業(yè)主下班后半小時(shí)；遇重大活動(dòng)應(yīng)增加人員，遇自然災(zāi)害、惡劣 天氣等特殊時(shí)期， 24小時(shí)到場(chǎng)服務(wù)，增援力量配備充足。 （三） 人員變動(dòng)備案 物業(yè)服務(wù)人員要求相對(duì)穩(wěn)定，特殊情況有變化，需提前告知采購(gòu)單位管理部門(mén)，并征得采購(gòu)單位同意后方可實(shí)施，人員到位相互對(duì)接時(shí)間不少于一周，新到人員檔案信息及時(shí)備案到采購(gòu)單位。 （四） 定期反饋制度 物業(yè)管理處須建立階段性物業(yè)服務(wù)執(zhí)行情況反饋制度，每 季度 以書(shū)面形式向?qū)诠芾聿块T(mén)報(bào)送當(dāng)月物業(yè)服務(wù)安排、檢查及執(zhí)行完成情況。 注：以上所有的工作，均需建立工臺(tái)帳制度以備查與考核。 四 、 其他 （ 1）投標(biāo)人應(yīng)制訂具體的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保證及相關(guān)服務(wù)的 承諾。如因服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到目標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)因此承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。在維保范圍項(xiàng)目，供應(yīng)商無(wú)任何理由拒絕保養(yǎng)維修。 （ 2）服務(wù)方須在合同簽訂前須提供管理主管、工程綜合維修人員、保安等重要崗位人員的相關(guān)有效證件 或身份 信息，如果服務(wù)方不能提供，則采購(gòu)單位有權(quán)終止合同簽 臨安市公共資源 交易中心 公開(kāi)招標(biāo)文件 第 31 頁(yè) 共 67 頁(yè) 訂。其他人員聘用須將人員信息向物管委員會(huì)備案。 （ 3）按要求和事項(xiàng)發(fā)生量及時(shí)配備足夠和勝任的相關(guān)管理和服務(wù)人員，并保持人員的穩(wěn)定。遇調(diào)動(dòng)或辭職時(shí)，管理主管和工程綜合維修人員提前 20天、保安提前 10 天、保潔提前 7天告知業(yè)主并得到同意后才能更換，按要求及時(shí)補(bǔ) 充相應(yīng)人員，提前做好交接班。對(duì)業(yè)主認(rèn)為無(wú)能力、工作失職或不合適人員，應(yīng)立即更換。崗位人數(shù)不足時(shí)，按相應(yīng)崗位成本扣除服務(wù)費(fèi)。 （ 4）管理服務(wù)人員上崗時(shí)須統(tǒng)一著裝，服裝樣式體現(xiàn)崗位特色和方便不同崗位操作，并經(jīng)物業(yè)管理委員會(huì)認(rèn)可。 （ 5）為提高物業(yè)管理服務(wù)水平，所有管理服務(wù)人員在服務(wù)期間按崗位要求進(jìn)行定期短期培訓(xùn)。需要時(shí)，應(yīng)接受物業(yè)管理委員會(huì)對(duì)服務(wù)人員的集中培訓(xùn)。 （ 6）服務(wù)方需建立上崗前培訓(xùn)制度，并通過(guò)考試方式，經(jīng)投標(biāo)人同意準(zhǔn)許上崗。 （ 7）服務(wù)方應(yīng)承諾在合同期內(nèi)，為承包區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)安保、保潔、會(huì)議服務(wù)、水電 與設(shè)備維護(hù)及其他相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)。 （ 8）投標(biāo)人應(yīng)制訂具體的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保證和相關(guān)服務(wù)承諾。服務(wù)方所有的工作除應(yīng)按服務(wù)方的內(nèi)部流程實(shí)施外還應(yīng)接受采購(gòu)單位或第三方的檢查。服務(wù)方達(dá)不到采購(gòu)單位要求及各項(xiàng)服務(wù)承諾，采購(gòu)單位有權(quán)要求其整改，直至扣款或終止合同。 （ 9）采購(gòu)單位工作人員及其他物業(yè)使用人對(duì)中標(biāo)單位的 平均 滿意率達(dá)到 80％，采購(gòu)單位可隨時(shí)要求成交人在采購(gòu)單位的監(jiān)督下進(jìn)行滿意率調(diào)查。 （ 10）如今后物業(yè)服務(wù)范圍增加，采購(gòu)單位將按成交單價(jià)根據(jù)有關(guān)規(guī)定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 （ 11） 各投標(biāo)人須 按《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成采購(gòu)文件要求的物業(yè)管理工作。 五 、管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo) 基本杜絕火災(zāi)責(zé)任事故和刑事案件； 環(huán)境衛(wèi)生、清潔率達(dá) 99%； 維修、報(bào)修及時(shí)率 100%，返修率小于 1%；； 服務(wù)有效投訴少于 1%，處理率 100%； 滿意率 80%以上。 六 、 管理服務(wù)費(fèi)用及財(cái)務(wù)管理要求 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用以簽訂的合同價(jià)為準(zhǔn) 。 其中，分項(xiàng)目費(fèi)用包括 采購(gòu)單位本次 臨安市公共資源 交易中心 公開(kāi)招標(biāo)文件 第 32 頁(yè) 共 67 頁(yè) 物業(yè)管理服務(wù)涉及的單項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容 。 服務(wù)方需承擔(dān)相關(guān)所需物業(yè)保潔和維護(hù)設(shè)備、工具及所有保潔消耗品 。 供應(yīng)商必須配置辦公設(shè)備獨(dú)立放置于采購(gòu)單位提供的辦公區(qū)域內(nèi) ， 其辦公用品所需耗材應(yīng)由 供應(yīng)商 自行承擔(dān) 。（辦公設(shè)備包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、掃描儀、對(duì)講機(jī)、電話、傳真機(jī)、照相機(jī)、錄像機(jī)等等物品） 。 物業(yè)管理服務(wù)人員缺崗的，按其崗位平均每月人員開(kāi)支的標(biāo)準(zhǔn)扣除服務(wù)費(fèi)。 扣除的費(fèi)用 采購(gòu)單位 可用于其他頂崗人員的加班或獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。 每月須以書(shū)面形式向 采購(gòu)單位 報(bào)告當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)各項(xiàng)費(fèi)用收支情況的財(cái)務(wù)報(bào)表，供 采購(gòu)單位 審核。 供應(yīng)商 要制定財(cái)務(wù)預(yù)算 ，年終要進(jìn)行財(cái)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)決算并進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)結(jié)果報(bào) 采購(gòu)單位 。 七 、服務(wù)期限 ： 自合 同簽訂生效之日起 至 合同期滿， 供應(yīng)商 應(yīng)根據(jù)甲方的要求延續(xù)提供 12個(gè)月的服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行 。 八 、相關(guān)場(chǎng)地提供 采購(gòu)單位免費(fèi)提供物業(yè)管理的辦公場(chǎng)地，但辦公用品由 供應(yīng)商 自行解決。 九 、檢查與考核 供應(yīng)商 應(yīng)制訂具體的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保證和相關(guān)服務(wù)承諾 。供應(yīng)商所有的工作除應(yīng)按供應(yīng)商的內(nèi)部流程實(shí)施外，還應(yīng)接受采購(gòu)單位或第三方的隨時(shí)檢查。如因質(zhì)量未達(dá)到目標(biāo)，采購(gòu)單位有權(quán)要求其整改， 同時(shí) 供應(yīng)商 應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償 （扣款或終止合同）。 采購(gòu)單位定期和不定期地對(duì)供應(yīng)商管理服務(wù)進(jìn)行檢查和抽查， 檢查記錄