【導(dǎo)讀】蘇州市自2020年實(shí)行土地公開招標(biāo)出讓制度；由于受國家政策調(diào)控，別墅等高端住房的投資和供給將受到限制，2020年到2020年三季度總共出讓土地逾萬平方米。經(jīng)過對(duì)出讓土地的盤點(diǎn)整理，初步統(tǒng)計(jì)至06年至今蘇州別墅存量房地產(chǎn)。別墅用地漸入緊缺狀態(tài)。目前蘇州市場上在售的聯(lián)排、雙拼別墅不多，供應(yīng)量較小，主要集中在園區(qū)、陽澄湖、木瀆、太湖周邊等區(qū)域，通過對(duì)蘇州別。墅市場的調(diào)研和分析，根據(jù)銷售價(jià)格、產(chǎn)品類型、區(qū)域位置等綜合因素，挑選了以下樓盤作為本項(xiàng)目的主要競爭個(gè)案。陽澄湖板塊相比園區(qū)的金雞湖板塊發(fā)展要慢，一則由于距離市中心比較遠(yuǎn)，二則在蘇州本地居民心目中，是農(nóng)村的概念。但是，隨著蘇州外來人口的大量涌入和相城自身的建設(shè)發(fā)展，相城區(qū)被越來越多的人所認(rèn)可，投資發(fā)展?jié)摿薮?。陽澄湖相比園區(qū)的湖水域面積更廣，周邊的可開發(fā)地塊更多，生態(tài)保護(hù)也更好。因此發(fā)展成為度假休閑的別墅群體。

　　

【正文】 20 年 09 月更新 《融道機(jī)構(gòu) 2020 年 7 月徐州房地產(chǎn)市場報(bào)告》 33頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年太倉太古城競爭項(xiàng)目階段性市場調(diào)查報(bào)告》 24 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《置業(yè)通 2020 年 7 月長沙房地產(chǎn)市場月報(bào)》 33頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年重點(diǎn)城市房地產(chǎn)新房市場分析》 11 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 7 月寫字樓月報(bào)》 4 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 年 5 月 31日 6 月 6 日昆明樓市周簡報(bào)》 10 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年衡陽房地產(chǎn)市場分析報(bào)告》 12 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 15 月衡陽房地產(chǎn)市場分析報(bào)告》 9 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 2 季度平頂山房地產(chǎn)市場分析報(bào)告》 5 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 8 月 16日 8 月 22 日 昆明一周樓市市快報(bào)》 4 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年第 33周（ ）無錫房地產(chǎn)市場周報(bào)》 5 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年第 33周（ ）上海房地產(chǎn)市場周報(bào)》 6 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年第 33周（ ）南京房地產(chǎn)市場周報(bào)》 5 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年第 33周（ ）杭州房地產(chǎn)市場周報(bào)》 5 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《日信證 券 2020 年 5 月 24日房地產(chǎn)行業(yè)分析》 8 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年下半年房地產(chǎn)市場走勢(shì)研判》 52頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年廣州珠江新城在售項(xiàng)目分析報(bào)告》 53頁 32 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《合富輝煌 2020 年 6 月烏魯木齊房地產(chǎn)市場月報(bào)》 46頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年南昌房地產(chǎn)市場報(bào)告》 77 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年寧夏望遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市場調(diào)查報(bào)告》 78 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年第 2 季度石家莊房地產(chǎn)商品住宅市場分析報(bào)告》 25 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月蕪湖市樓市分析》 3 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月 8 日重慶武隆仙女山旅游地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告》 19 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月南京市高淳縣地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》 28 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月馬鞍山樓市分析》 9 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月 20日?？谑型崴顾琼?xiàng)目可行性 分析報(bào)告》 51頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 2 月南通市區(qū)房地產(chǎn)市場月度報(bào)告》 13 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《中建八局 2020 年上海楊浦區(qū)新江灣城 C6地塊可行性研究報(bào)告》 84 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年青島市南區(qū)燕兒島路項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 57 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月 5 日成都天府新城房地產(chǎn)項(xiàng)目匯總表（共 76個(gè)項(xiàng)目）》 50頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《瑞銀 2020 年 8 月 17日中國房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告》 10 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《美城機(jī)構(gòu) 2020 年 2 季度西安房地產(chǎn)市場研究暨下半年走勢(shì)》 35頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《靈智行 2020 年太原房地產(chǎn)廣告周報(bào)（ ）》 8 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《靈智行 2020 年北京房地產(chǎn)廣告周報(bào)（ ）》 50頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《聯(lián)發(fā)集團(tuán) 2020 年廈門寫字樓成交周統(tǒng)計(jì)（ ）》 1 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 3 月北京昌平小湯山常興莊 B 地塊可研 報(bào)告》 71頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《直播： 2020 博鰲房地產(chǎn)論壇 新政下中國房地產(chǎn)》 116 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《德思勤 2020 年 4 月 28日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取地策略發(fā)展研究報(bào)告》 69 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年長沙房地產(chǎn)市場周報(bào)（ ）》 24頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《中銀國際 2020 年 8 月中國地產(chǎn)月報(bào)（英文）》 10 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《銀海世邦 2020 年 7 月刊青島市房地產(chǎn)市場研究報(bào)告》 234 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《西南證券 2020 年第 32周房地產(chǎn)行業(yè)周報(bào)》 18 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《天音房產(chǎn) 2020 年 5 月長沙房地產(chǎn)市場月報(bào)》 74頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 8 月 14日北京通州房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告》 44 頁 33 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《恒達(dá)集團(tuán) 2020 年 6 月無錫城市研究》 24頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 Wind 資訊 2020 年 8 月 5 日 8 月 11 日房地產(chǎn)行業(yè)研究精粹》 29頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月 更新 《 2020 年上半年鄭州市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況及下半年展望》 7 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年房地產(chǎn)市場政策發(fā)展分析》 10 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年房地產(chǎn)企業(yè)拿地策略分析報(bào)告》 12 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)市場分析報(bào)告》 10 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年青島膠州市商業(yè)部分市場調(diào)研報(bào)告》 14 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年廣州房地產(chǎn)市場分析報(bào)告綱要》 21 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年房地產(chǎn)相關(guān)政策盤點(diǎn)》 2 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年蚌埠樓市第 31周報(bào)（ — ）》 3 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月興化市房地產(chǎn)調(diào)研報(bào)告》 49 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月南昌房地產(chǎn)市場分析報(bào)告》 20 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月 3 日養(yǎng)老社區(qū)投資分析（雷榮軍）》 23頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月洋房及類低密度住 宅產(chǎn)品專題研究》 71 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月 25日湖南省長沙市望城縣地塊評(píng)估報(bào)告》 13頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月安徽省六安市房地產(chǎn)市場分析》 17 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年青銅騎士內(nèi)參（公關(guān)媒介部 7 月份綜合報(bào)告）》 103 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 博鰲房地產(chǎn)論壇》 148 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 7 月增城市房地產(chǎn)市場月報(bào)》 33頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更 新 《世聯(lián) 2020 年第 32周（ ）北京房地產(chǎn)市場周報(bào)》 6 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 7 月中山房地產(chǎn)市況速遞》 15頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《高通智庫 2020 年 8 月 8 日房企競爭情報(bào)周報(bào)》 39頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《高通智庫 2020 年 7 月份地產(chǎn)金融月度報(bào)告》 63頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《長江證券 2020 年 8 月 15日房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告》 3 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 上半年邢臺(tái)房地產(chǎn)市場調(diào)查報(bào)告 》 93 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年湘潭房地產(chǎn)市場形勢(shì)分析報(bào)告》 5 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年廣東房地產(chǎn)市場分析報(bào)告（地區(qū)篇）》 5 頁 34 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年江門市市場投資環(huán)境和市場研究》 10 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年成都房地產(chǎn)市場分析》 15 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 8 月樂山房地產(chǎn)投資環(huán)境分析》 59 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 8 月份上半月太 倉市房地產(chǎn)市場情況調(diào)查》 8 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 8 月長春出街報(bào)廣一周匯總（ ）》 92頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月宜賓市房地產(chǎn)市場分析報(bào)告》 16 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月湘潭房地產(chǎn)市場成交分析》 5 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月廈門房地產(chǎn)住宅市場成交分析》 5 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月天津房地產(chǎn)市場分析報(bào)告》 33 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月 更新 《 2020 年 7 月沈陽房地產(chǎn)市場分析報(bào)告》 18 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月洛陽房地產(chǎn)市場成交分析》 6 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月濟(jì)南房地產(chǎn)市場分析報(bào)告》 19 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月合肥樓市最新跟蹤調(diào)查》 9 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月份太倉市房地產(chǎn)市場情況調(diào)查》 7 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月份上半月太倉市房地產(chǎn)市場情況調(diào)查》 8 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月份南京房地產(chǎn)分析》 7 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月成都房地產(chǎn)市場分析報(bào)告》 28 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月安徽房地產(chǎn)市場研究報(bào)告》 130 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 67 月安慶市樓市市場分析報(bào)告》 5 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 3 月淮安市第二次全國經(jīng)濟(jì)普查主要數(shù)據(jù)公報(bào)》 28 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 17 月漳州房地產(chǎn)市場分析》 4 頁 研究 報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 17 月全國土地供應(yīng)計(jì)劃完成情況報(bào)告》 11 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 17 月全國房地產(chǎn)土地市場分析》 10 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 16 月成都市商業(yè)地產(chǎn)市場報(bào)告》 2 頁 研究報(bào)告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 16 月成都廣告情況》 88 頁 研究報(bào)告 2020 年 08 月更新 《 2020 年 8 月 5 日長沙蘭卡威國際個(gè)案分析》 30 頁 研究報(bào)告 2020 年 08 月更新 《中信證券 2020 年第二季度宏觀經(jīng)濟(jì)報(bào)告》 14頁 35 研究報(bào)告 2020 年 08 月更新 《世聯(lián) 2020 年第 32周（ 8 月 9 日 8 月 15 日）無錫房地產(chǎn)市場周報(bào)》 4 頁 研究報(bào)告 2020 年 08 月更新 《世聯(lián) 2020 年第 32周（ 8 月 9 日 8 月 15 日）上海房地產(chǎn)市場周報(bào)》 5 頁 研究報(bào)告 2020 年 08 月更新 《世聯(lián) 2020 年第 32周（ 8 月 9 日 8 月 15 日）南京房地產(chǎn)市場周報(bào)》 5 頁 研究報(bào)告 2020 年 08