【導(dǎo)讀】可行性研究報告XX市XX城區(qū)部分公共基礎(chǔ)設(shè)施市容整治工程項目

　　

【正文】 點應(yīng)規(guī)范經(jīng)營，無跨門營業(yè)，保持整潔衛(wèi)生，不影響周圍環(huán)境。 公共場所應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無垃圾、污水、痰跡等污物。 機動車停車場、非機動車停放點 (亭、棚 )應(yīng)布局合理、設(shè)置規(guī)范，車輛停放整齊。非機動車停放點 (亭、棚 )不應(yīng)設(shè)置在影響城市交通和城市容貌的主要道路、景觀道路及景觀區(qū)域內(nèi)。 可行性研究報告 XX 市 XX 城區(qū)部分公共基礎(chǔ)設(shè)施市容整治工程項目 28 在公共場所舉辦節(jié)慶、文化、體育、宣傳、商業(yè)等活動，應(yīng)在指定地點進行，及時清掃保潔。 集貿(mào)市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施以及垃圾收 集容器、公共廁所等設(shè)施應(yīng)規(guī)范設(shè)置、布局合理，保持干凈、整潔、衛(wèi)生。 城市水域 城市水域應(yīng)力求自然、生態(tài)，與周圍人文景觀相協(xié)調(diào)。 水面應(yīng)保持清潔，及時清除垃圾、糞便、油污、動物尸體、水生植物等漂浮廢物。 水體必須嚴格控制污水超標排入，無發(fā)綠、發(fā)黑、發(fā)臭等現(xiàn)象。 水面漂浮物攔截裝置應(yīng)美觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得影響船舶的航行。 岸坡應(yīng)保持整潔完好，無破損，無堆放垃圾，無定置漁網(wǎng)、漁箱、網(wǎng)筒，無違章建筑和堆積物品。親水平臺等休閑設(shè)施 應(yīng)安全、整潔、完好。 岸邊不得有從事污染水體的餐飲、食品加工、洗染等經(jīng)營活動，嚴禁設(shè)置家畜家禽等養(yǎng)殖場。 各類船舶、躉船及碼頭等臨水建筑應(yīng)保持容貌整潔，各種廢棄物不得排入水體。 船舶裝運垃圾、糞便和易飛揚散裝貨物時，應(yīng)密閉加蓋，無裸露現(xiàn)象，防止飄散物進入水體。 居住區(qū) 居住區(qū)內(nèi)建筑物防盜門窗、遮陽雨棚等應(yīng)規(guī)范設(shè)置，外墻及公共區(qū)域墻面無亂張貼、亂刻畫、亂涂寫，臨街陽臺外無晾曬衣物。各類架設(shè)管線應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180 的有關(guān)規(guī)定，不得亂拉亂設(shè)。 可行性研究報告 XX 市 XX 城區(qū)部分公共基礎(chǔ)設(shè)施市容整治工程項目 29 居住區(qū)內(nèi)道路路面應(yīng)完好暢通，整潔衛(wèi)生，無違章搭建、占路設(shè)攤，無亂堆亂停。道路排水通暢，無堵塞。 居住區(qū)內(nèi)公共設(shè)施應(yīng)規(guī)范設(shè)置，合理布局，整潔完好。坐椅 (具 )、書報亭、郵箱、報欄、電線桿、變電箱等設(shè)施無亂張貼、亂刻畫、亂涂寫。 居住區(qū)內(nèi)公共娛樂、健身休閑、綠化等場所無積存垃圾和積留污水，無堆物及違章搭建。 居住區(qū)的垃圾收集容器 (房 )、垃圾壓縮收集站、公共廁所等環(huán)衛(wèi)設(shè)施應(yīng)規(guī)范設(shè)置，定期保潔和維護。 居住區(qū)內(nèi)綠化 植物應(yīng)定期養(yǎng)護，無明顯病蟲害，無死樹，無種植農(nóng)作物、違章搭建等毀壞、侵占綠化用地現(xiàn)象。 居住區(qū)的各種導(dǎo)向牌、標志牌和示意地圖應(yīng)完好、整潔、美觀。 居住區(qū)內(nèi)不得利用居住建筑從事經(jīng)營加工活動，嚴禁飼養(yǎng)雞、鴨、鵝、兔、羊、豬等家禽家畜。居民飼養(yǎng)寵物和信鴿不得污染環(huán)境，對寵物在道路和其他公共場地排放的糞便，飼養(yǎng)人應(yīng)當即時清除。 XX 市 2020 年度 XX 城區(qū)部分公共基礎(chǔ)設(shè)施市容整治工程，主要是對長安大道、永安東西路 的立面破舊、門店招牌、停車管理、空調(diào)外掛以及 城區(qū)內(nèi)所有私建圍墻 進行集中整治。其中長安大道店 招 整治 ㎡、空調(diào)外掛（加氟、加管、移機） 1253 臺、空調(diào)防護罩面積 3759㎡、立面刷新 ㎡、立面清洗 20833 ㎡；永安東路店招整治 ㎡、空調(diào)外掛（加氟、加管、移機） 802 臺、空調(diào)防護罩面積 2406㎡、立面刷新 ㎡、立面清洗 12559 ㎡；永安西路店招整治 ㎡、空調(diào)外掛（加氟、加管、移機） 424 臺、可行性研究報告 XX 市 XX 城區(qū)部分公共基礎(chǔ)設(shè)施市容整治工程項目 30 空調(diào)防護罩面積 1272 ㎡、立面刷新 ㎡、立面清洗 ㎡；城區(qū)私建圍墻 17399 ㎡；停車整治（鋼樁、劃線）。 實施措施 戶外廣告整治 與建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)部門聯(lián)動，對 XX市的各個區(qū)域的大型戶外廣告設(shè)置進行全面科學(xué)的規(guī)劃，分步實施，形成亮麗的廣告群帶，全面帶動城市的整體形象。 在城區(qū)幾大區(qū)塊分別設(shè)置免費信息廣告欄，提供給單位（個）免費張貼，解決信息廣告張貼的出路問題。 堅持文明執(zhí)法、實施人性化管理，要定期不定期開展治“癬”清“癬”行動，采用覆蓋、鏟除、藥劑等辦法清理各類癬跡，做好市場保潔工作。 圍墻整治 與市國土監(jiān)察部門聯(lián)動，敦促臨街預(yù)留地、閑置地的權(quán)屬單位，砌筑符合統(tǒng)一標準的景觀圍墻， 加蓋琉璃瓦，且外墻張貼宣傳城市旅游名片的廣告或者廣告標語。對于不符合統(tǒng)一標準的圍墻要重建或者修復(fù)。 立面整治 對于市區(qū)重點的景觀景點內(nèi)的建（構(gòu)）筑物、橋梁圍護結(jié)構(gòu)、景觀墻面、公交站牌進行清洗，分路段、分站點、分時段循環(huán)機制的工作組織方式，保障清潔效果。 清洗、粉刷臨街建筑物污損的外立面，確保建筑物墻體清潔、美觀。 整修臨街建筑物破損的建筑物墻面，整理臨街建筑物里面各類亂拉亂接的管線，確保建筑立面外形完好，管線規(guī)范有序。 交通秩序整治 可行性研究報告 XX 市 XX 城區(qū)部分公共基礎(chǔ)設(shè)施市容整治工程項目 31 增加單向通行道路，打通斷頭路，形成一定 的車輛循環(huán)通行線路，提高道路的通行能力。建議增設(shè)濱河西街、濱河?xùn)|街作為單向道路，分流三角洲、中心花壇、中商平價以及周邊車流和人流，一定程度上緩解城區(qū)擁堵情況。 整合現(xiàn)有泊車位，將公用停車場（庫）繪入本市交通地圖內(nèi)，張貼在各個公交站臺的燈箱擋板內(nèi)，便于停車者就近尋找停車場。 合理規(guī)劃新城區(qū)停車場，完善交通配套設(shè)施建設(shè)。規(guī)劃部門要根據(jù)公共設(shè)施情況結(jié)合人流、車流在各個區(qū)域預(yù)留停車場，特別要加強人流和車流密集地區(qū)公共停車場的建設(shè)。新建、改建的大型商場、超市、酒店、醫(yī)院、商品房等建設(shè)，須規(guī)劃建設(shè)停車場?？茖W(xué)建 設(shè)和組織路標路牌、交通信號燈等交通配套設(shè)施，使其發(fā)揮應(yīng)有的作用。 空調(diào)外掛整治 制定一個外掛機的外掛標準，整齊劃一，既美觀又不妨礙別人 ， 走在大街上時印入眼簾的首先是視覺上的和協(xié)。 對 于 空調(diào)外機落地或違規(guī)安裝 ，有些空調(diào)外機無任何阻擋措施，也未懸掛，熱風(fēng)直接對著過往行人吹，妨礙市民出行的情況，因根據(jù)現(xiàn)場布置情況采取移機的方式重新安置空調(diào)外機。 對于臨街建筑物大范圍的空調(diào)外掛機大小不一、老舊不一、色彩不一而影響美觀的情況，采取設(shè)施防護罩的措施使得整齊劃一。 可行性研究報告 XX 市 XX 城區(qū)部分公共基礎(chǔ)設(shè)施市容整治工程項目 32 XX市 2020 年度 XX城區(qū)部分公共基礎(chǔ)設(shè)施市容整治工程 ,整治工程中的諸多分項如無障礙設(shè)計、綠化帶的保護工作，均由有關(guān)專業(yè)施工隊伍和對口部門承擔，多了一些協(xié)調(diào)、交接工作。整個施工過程中，無法避免地承受著雷雨天氣變化，如何采取措施，保質(zhì)保量、保工期是施工單位必須認真落實的問題。 如上面的分析，該工程的特點為： ●周邊有居住區(qū)，屬于環(huán)境 敏感 區(qū)，施工期間特別注意環(huán)境保護； ●工程施工路段注意生活污水排放問題； ●工程范圍較廣，施工期會一定程度上影響居民出行便利性； 組織機構(gòu) 該指揮部的組織機構(gòu)大致如下圖： 組織機構(gòu)示意圖 人力資源配置 項目負責(zé)人 （ 1）項目負責(zé)人是全面領(lǐng)導(dǎo)本項目建設(shè)完成。 （ 2）依據(jù)項目管理手冊進行組織機構(gòu)設(shè)置、人員聘任和質(zhì)量職能分配及制定項目人員留置計劃； 景觀圍墻整治 門店整治組 空調(diào)外墻整治組 停車位整治 立面整治 整治小組 財務(wù)、后勤 可行性研究報告 XX 市 XX 城區(qū)部分公共基礎(chǔ)設(shè)施市容整治工程項目 33 （ 3）項目負責(zé)人負責(zé)全面管理工作； （ 4）領(lǐng)導(dǎo)編制項目制造成本實施計劃，對項目成本支出初審簽字； （ 5）領(lǐng)導(dǎo)與組織項目編制施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、質(zhì)量階段預(yù)控制計劃、質(zhì)量管理文件； （ 6）領(lǐng)導(dǎo)項目安全生產(chǎn)與質(zhì)量管理工作，是質(zhì)量、安全的第一責(zé)任人； （ 7）對項目的工期、成本負責(zé)。 圍墻景觀整治崗位職責(zé) （ 1）應(yīng)承擔施工施工任務(wù)、技術(shù)的指導(dǎo)和工地管理。 （ 2）應(yīng)嚴守施工操作規(guī)程，嚴抓質(zhì)量，確保安全。 （ 3）負責(zé)對圍墻整治項目推進的協(xié)調(diào)、調(diào)度和督導(dǎo)及相關(guān)數(shù)據(jù)的收集、整理、上報等具體工作。 （ 4）按照統(tǒng)一的效果圖、施工圖，對轄區(qū)范圍內(nèi)有主圍墻進行整治，并做好沿線居民群眾的配合工作。 門店招牌崗位職責(zé) （ 1） 實行一店（單位）一牌，如道路交叉口兩側(cè)同時開門的可分別設(shè)置招牌。 （ 2） 店招只能在臨街建筑物一層門楣位置設(shè)置，有條件的盡量美化、亮化。 （ 3） 同一建 筑物設(shè)有多個門面的，招牌設(shè)置應(yīng)當統(tǒng)一規(guī)格，要求上下一條線、伸出一個面，做到整齊、美觀。主要繁華商業(yè)街的店招設(shè)置可根據(jù)自身品牌特色和所處地段情況進行適當調(diào)整。 （ 4） 影響建筑采光、通風(fēng)和消防功能的招牌必須拆除。 （ 5） 店招用字規(guī)范、字跡清晰，無殘缺及錯別字、少字現(xiàn)象，整體觀感良好 。 可行性研究報告 XX 市 XX 城區(qū)部分公共基礎(chǔ)設(shè)施市容整治工程項目 34 空調(diào)外掛崗位職責(zé) （ 1） 做好空調(diào)和空調(diào)機房及控制柜的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。 （ 2） 設(shè)備開、停應(yīng)須及時轉(zhuǎn)換運行狀態(tài)牌，尤其是接到維修人員停機維修通知后，立即掛檢修牌。 （ 3） 做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及設(shè)備故障記錄 。 （ 4） 積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平 。 立面整治崗位職責(zé) （ 1）做好轄區(qū)內(nèi)廣告三亂清理工作，確保轄區(qū)主次干道立面及人行道無非法廣告。 （ 2）做好轄區(qū)內(nèi)廣告牌、電話亭、閱報欄等設(shè)施的監(jiān)督工作，確保無明顯破損、損毀現(xiàn)象。 （ 3）做好轄區(qū)內(nèi)破損墻面的修復(fù)、粉飾工作，確保無殘垣斷壁，無明顯破損污濁現(xiàn)象。 項目實施計劃 XX 城區(qū)部分公共基礎(chǔ)設(shè)施市容整治工程建設(shè)階段將分為項目準備、項目評審、項目設(shè)計、招標采購、項目施工準備、項目施工、質(zhì)量驗收和交付使用等幾個階段。 根 據(jù)工程實際工期需要，項目建設(shè)周期確定為 4 個月。 計劃開工日期暫定為 2020 年 4 月初，竣工日期為 2020 年 7 月底。 工程建設(shè)各階段的工作內(nèi)容 ①項目前期準備階段：該工程項目將確定項目執(zhí)行機構(gòu)、展開項目可行性研究、環(huán)境評估。預(yù)計在 2020 年 4 月 1 日∽ 4 月 15完成； ②項目設(shè)計與評審：在項目評估之后即展開項目的技術(shù)和詳細設(shè)計，為項目的實施做好準備。本階段含施工組織設(shè)計，組織專家對項可行性研究報告 XX 市 XX 城區(qū)部分公共基礎(chǔ)設(shè)施市容整治工程項目 35 目可行性研究的技術(shù)、組織、經(jīng)濟和財務(wù)做出評價。預(yù)計 2020 年 4月 15 日∽ 4 月 30 日完成； ③項目招投標：對施工單位、監(jiān)理單位、 大型材料提供單位實施招投標；預(yù)計在 2020 年 5 月完成； ④項目施工階段：項目施工及配套設(shè)施的建設(shè)。預(yù)計在 2020 年6 月∽ 2020 年 7 月； ⑤驗收及交付使用：按國家及有關(guān)技術(shù)標準進行工程的調(diào)試和驗收，并交付使用。預(yù)計在 2020 年 7 月底完成。 具體實施進度詳見表 10— 1 表 10— 1 項目實施進度表 序號 時 間 項 目 2020年 4月 5月 6月 7月 1 可行性報告編編制及審批 2 勘查設(shè)計 3 初步設(shè)計及施工圖設(shè)計 4 工程招投標 5 建設(shè)工程 6 竣工驗收 7 投入使用 可行性研究報告 XX 市 XX 城區(qū)部分公共基礎(chǔ)設(shè)施市容整治工程項目 36 按照公開公平的市場競爭原則，采取招標的方式選擇有資質(zhì)、資信好、有實力、經(jīng)驗豐富的監(jiān)理單位、施工單位及大宗材料設(shè)備供應(yīng)商等簽訂工程承包合同。嚴格履行合同，并加強合同管理，確保工程質(zhì)量，控制項目投資和工程實施進度。 1.《中華人民共和國招標投標法》； 、中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國鐵道部、中華人民共和國交通部、中華人民 共和國信息產(chǎn)業(yè)部、中華人民共和國水利部、中國民用航空總局 第 30號令《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》； 第 3 號令《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》； 第 5 號令《工程建設(shè)項目自行招標試行辦法》； 第 9 號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定》。 對項目施工、監(jiān)理和主要材料采購采取委托招標的組織形式，委托有