城鎮(zhèn)大力建設(shè)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施工程項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-04-24 23:17本頁面
【正文】 收益率；投資回收期財務(wù)基準(zhǔn)收益率是建設(shè)項目評價財內(nèi)部收益率指標(biāo)的基準(zhǔn)判據(jù)，也是計算財務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的折現(xiàn)率，是行業(yè)內(nèi)投資資金的邊際收益率。根據(jù)目前排水管網(wǎng)行業(yè)的特點(diǎn)，又基于基準(zhǔn)收益率的確定方法并結(jié)合南部新城排水管網(wǎng)發(fā)展的現(xiàn)狀等綜合因素，取定財務(wù)基準(zhǔn)收益率：5%；基準(zhǔn)投資回收期：15年；二、工程實(shí)施進(jìn)度及投資分年使用計劃本項目擬2年建成，生產(chǎn)期為20年，計算期為22年。固定資產(chǎn)投資分年使用，按建設(shè)進(jìn)度設(shè)想進(jìn)行分配，投資分年使用計劃詳見《項目總投資計劃與資金籌措表》。三、成本預(yù)測按要素成本估算法進(jìn)行成本估算?；A(chǔ)數(shù)據(jù)綜合折舊費(fèi)： %修理費(fèi)： %應(yīng)收帳款次數(shù)： 12次 應(yīng)付帳款次數(shù)： 12次現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)： 12次 自有流動資金率： 100%所得稅： 25%營業(yè)稅： 0% 城市維護(hù)建設(shè)稅： 5%教育費(fèi)附加： 3%項目計算期： 22年（包括2年建設(shè)期）定員： 5人總成本費(fèi)用計算a、工資福利費(fèi)定員：5人 工人：1200元/技術(shù)人員：1800元/b、折舊費(fèi)用綜合折舊費(fèi)： %c、無形及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)無形資產(chǎn)按20年攤銷，遞延資產(chǎn)按5年攤銷其中：無形資產(chǎn)原值為征地費(fèi)；遞延資產(chǎn)原值為生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)及辦公和生活家具購置費(fèi)d、修理費(fèi)費(fèi)率： %e、財務(wù)費(fèi)用長期資金貸款利率： %成本費(fèi)用計算成本計算（投產(chǎn)第一年）序號費(fèi)用名稱單位1燃料費(fèi)萬元/年2動力費(fèi)萬元/年3材料費(fèi)萬元/年4工資福利費(fèi)萬元/年5折舊費(fèi)萬元/年6無形及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)萬元/年7修理費(fèi)萬元/年8其它管理費(fèi)用萬元/年9長期貸款利息支出萬元10流動資金利息支出萬元/年11成本費(fèi)用小計萬元/年12其中：經(jīng)營成本萬元/年13單位總成本元/t?年14其中：單位經(jīng)營成本元/t?年四、流動資金流動資金是按分項詳細(xì)估算法計算的，流動資金的全部為自籌資金。五、利潤與利潤分配《利潤與利潤分配表》反映了項目再計算期內(nèi)各年的利潤總額，所有稅前和稅后利潤的分配情況，以及項目的投資利潤率和資本金利潤率等指標(biāo)。排污費(fèi)價格的確定該項目屬公共事業(yè)項目，其建設(shè)和運(yùn)行均需要一定的資金投入，本著保本微利還貸的原則，為使所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)到行業(yè)基準(zhǔn)收益率的要求并結(jié)合本工程投資及排水規(guī)模。以此價格進(jìn)行項目得盈利能力和清償能力分析。稅金根據(jù)國家財稅稅字[1997]117號和[1997]75號文，征收6%營業(yè)增值稅。（營業(yè)增值稅依據(jù)財政部 國家稅總局關(guān)于污水處理費(fèi)有關(guān)增值稅政策的通知財稅[2001]97號文件，污水處理項目免征營業(yè)增值稅。）贏余公積金按稅后利潤的10%計取。所得稅按利潤總額得25%計取。六、項目的盈利能力《項目投資現(xiàn)金流量表》是視全部投資為自有資金，用以計算財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值等各項評價指標(biāo)?！俄椖抠Y本金現(xiàn)金流量表》，適用貸款項目，該表以自有資金為計算基礎(chǔ)，計算借款利息和本金償還以及自有資金的財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值。財務(wù)評價成果表序號指標(biāo)名稱單位全部投資自有資金所得稅前所得稅后所得稅后1財務(wù)內(nèi)部收益率%2財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=5%）萬元3投資回收期年4投資利潤率%5資本金利潤率%6利息備付率%7償債備付率%以上結(jié)果表明所得稅后得財務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率5%的標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)贏利能力超過行業(yè)規(guī)定的水平，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明該項目在財務(wù)上是可以接受的。投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)回收期15年的標(biāo)準(zhǔn)，說明該項目能按期回收投資。另外投資利潤率和投資利稅率的計算結(jié)果可以預(yù)測出該項目的投資贏利能力和對國家積累的貢獻(xiàn)能力已達(dá)到同行業(yè)的平均水平。 第十一章 結(jié)論鎮(zhèn)區(qū)供水管網(wǎng)及排水設(shè)施建設(shè)工程是XX鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建設(shè)的需要，其建成將解決部分鎮(zhèn)區(qū)及周邊部分重點(diǎn)招商項目用水問題，提高供水水質(zhì)，完善XX鎮(zhèn)給水管網(wǎng)和排水管網(wǎng)，加快周邊未出讓土地的開發(fā)進(jìn)程，是提高居民生活質(zhì)量的必要舉措。該工程的建設(shè)充分體現(xiàn)了XX鎮(zhèn)政府對發(fā)展XX鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改善人民生活質(zhì)量的重視，本項目的建設(shè)提高了XX鎮(zhèn)的對外形象，解決了鎮(zhèn)區(qū)部分用水問題，完善了XX鎮(zhèn)給水管網(wǎng)和排水管網(wǎng)，為XX鎮(zhèn)招商引資的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，從一定程度上可促進(jìn)XX鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有利于構(gòu)建和諧社會。項目外部配套條件較好，供電、通訊、和交通等基礎(chǔ)設(shè)施可以滿足工程需求。項目符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，建設(shè)規(guī)模合理、方案可行，建設(shè)資金來源有保證。綜上所述，本項目建設(shè)是可行的。 薈蒀羇艿莀蝿羆罿薆蚅羆肁荿
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