南三條新華市場調研報告-資料下載頁
2025-06-13 17:19本頁面
【導讀】展前景，認識商業(yè)市場的操盤模式，并熟悉市場調研程序。家及地區(qū)，成為北方地區(qū)最大的小商品集散中心。億元，稅收億元。曾兩次榮膺全國十大市場稱號，20xx年由中國商。業(yè)聯(lián)合會與國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，南三條市場榮列全國百強市場第二位。目前，南三條市場已經開始進行全方位、高起點的開發(fā)改造，統(tǒng)一規(guī)劃，展成為占地近200萬平方米的新型綜合商貿區(qū)。名的商品專業(yè)批發(fā)市場，但其起點低，開始大多以小商小販小攤位為主，30年，產權歸集體所有，二者銷售價格相差不大，所以南三條市場內，投資者首選具備完全產權的商鋪。為,二層租金與售價比為。準確可行的市場定位是項目成。第三是能否攏住商家，市場由眾多商家組成，客大欺店，攏住商家，新華集貿中心是石家莊結合。新華集貿中心市場由19個分市場組成，占地面積萬平方米，經營面積18萬平方米，經營攤位15000余個，有經營者30000余人。像制品、副食餐飲、等八大行業(yè)，50000多個花色品種。
【正文】 共 13 頁 高的購買熱情。 新華新市場： 是原來老市場的升級換代，一層全部為回遷戶，基礎好，老客戶眾多。 四、新華集貿市場在售項目一覽表： 女人世界主要操作活動 ： 宣傳報道女人世界由王志剛工作室策劃，策劃費用號稱百萬； 正式發(fā)售前拿出少量鋪位低價給專業(yè)投資者，待到預售時這些鋪位已經被炒致高價； 由代理公司進行銷售，召集大量的發(fā)單人員，密集持續(xù)發(fā)單，主要訴求：你想擁有女人世界的產權嗎？ 聯(lián)絡相關商戶召開主題座談會，吸引商家入住，提出系列優(yōu)惠政策，如入住免一年租金，當日結算等 一 二 三 四 新華新市場 35000 23000 天意市場 不賣 灣里貿易中心 40000 23000 120xx 女人世界商務樓 12 層 26 層 60006800 天元名品 不賣 35500 26800 不賣 樓 層 售 價 項 目 名 稱 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 12 頁 共 13 頁 開業(yè)前期在媒體上充分造市，所有商品全部六折，開業(yè)當天客流量很大，人滿為患。矛頭直指三大商場 女人世界總投資 億 ,單賣商鋪就收回 億，策劃銷售都極其成功。目前，正在銷售主樓公寓，銷售勢頭旺盛，但其經營情況不佳，市場定位有問題，民族路正修建也影響客流量。 五．市場分析 對比天元名品 金百麗和壹佰伴其同是面臨中山路同是以經營服裝為主同是市場化經營商場化管理 ,表現(xiàn)不同的確是懸殊的客流量與租金所以 判斷一個商鋪的價值高不高地段始終是第一位的 。再看新華市場內的服裝市場經營狀況，無不與精確的定位有關， 定位準商家才會穩(wěn)定，市場才會成熟， 新華市場同樣存在傳統(tǒng)商業(yè)的大而全的弊端，走專業(yè)化、精品化的路子才是市場發(fā)展的真正趨勢。 但對比新華市場與南三條市場，我認為專業(yè)零售化之路在南三條行不通，起碼短時間內行不通： 一． 從現(xiàn)況看，新華和南三條的主客戶群不同：新華市場以批發(fā)、零售為主，零售市場顧客集中在市區(qū)內、批發(fā)市場占一部分；而南三條的客戶群主要是來進貨的 以郊區(qū)和周邊縣市為主；坐 6 路車，過南三條沒人下車，一到東購，基本全下車了。 二． 市場角度來說，新華市場和南三條市場都是集貿市場，起點以批發(fā)為主。隨供求的變化，新華市場逐漸發(fā)生了轉變，而南三條雖然也在發(fā)展，市場升級換代了，但其供求變化不大，零售化是趨勢，但在南三條的生存空間受制約。如：去年，建國兒童用品商城遭冷遇便是一例。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 13 頁 共 13 頁 南三條市場與新華市場租 金不同的原因 一、 二者的經營成本和利潤不同：南三條是小商品批發(fā)市場，商品單件利潤很低，主要在于走量，新華市場以服裝為主，單件利潤很高； 二、 市場經營空間供求不同：新華市場經營場地供不應求，炒作鋪位的情況屢見不鮮，甚至有些市場四層也租的不錯；而南三條市場供大于求，二層租的好的沒幾家，三四層不是空置就是作庫房用。 關于步行街 民族路步行街于 20xx 年 10 月竣工，省會第一條商業(yè)步行街將出現(xiàn)于新華市場。商業(yè)步行街的巨大的經濟價值和文化價值是經全世界證明了的，是城市發(fā)展的新亮點，商業(yè)從傳統(tǒng)的一手交錢一手交貨的單純交換 發(fā)展到了體驗式商業(yè)的時代，消費者渴望更多的參與體驗接觸，商業(yè)步行街是符合體驗經濟的要求，符合現(xiàn)代商業(yè)空間發(fā)展以人為本的趨勢的。在新華市場內屬于新生事物是市場的空白點，具有很高的投資價值。
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