二手房購房合同范本簡單范文-資料下載頁
2024-09-11 12:32本頁面
【正文】 177。3%( 包括 177。3%) 的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋建筑面積與銷售面積的差異多退少補。 面積差異超過 177。3% 的，雙方約定如下： 第八條房屋質(zhì)量及保修責任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設 備等應符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾 (見附件三 )，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。 在乙方正常情況下，甲方應按照《 **市房屋住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。 第九條房屋配套設施運行的約定 下列配套設施運行日期約定如下： 上水 ___________________________。 下水 ___________________________。 供電 ___________________________。 燃氣 (氣源種類 )_____________________。 暖氣 ___________________________。 _____________________________。 上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失 。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按房屋價款的 ______%向乙方支付違約金。 第十條房屋設計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更房屋的房屋設計和環(huán)境布局 (見附件四 )。確需變更的，甲方應自設計變 更方案確定之日起 _____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按房屋價款的 ______%向乙方支付違約金。 第十一條房屋交接 房屋交付時，甲方應書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。 第十二條房屋產(chǎn)權(quán)登記 房屋驗收合格后，甲方須在 30 日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。 第十三條物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定 甲方保證在交付房屋時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十五條爭議處理 本合 同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第 ____種方式處理： 向 _____________仲裁委員會申請仲裁 。 向人民法院提起訴訟。 第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同 (見附件五 )。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十七條合同份數(shù) 本合同連同附件共 ______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十八條合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 委托代理人： 委托代理人： 年月日 年月日 附件一：房屋屋平面圖 附：房屋方位圖 。分門分層平面圖 (1： 100 或 1： 200)，將該房屋圈紅，加蓋騎縫章。 附件二：房屋抵押、租賃等情況 附件三：房屋質(zhì)量和設備等情況 附件四：房屋環(huán)境布局情況 附件五：補充合同 合同登記備案欄 經(jīng)辦人： 年月日 二手房購房合同范本簡單范文
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