【正文】 %向乙方支付違約金。 面積差異超過 177。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之 _____向乙方支付違約金。 注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和土地使用權(quán)更名的權(quán)利義務(wù)以及費用承擔(dān)。第四款為相應(yīng)違約責(zé)任。 第二款為自由 填空格式。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹(jǐn)慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況。 。 二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 房價款的支付方式和支付時間為： 乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： □ 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： □ 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。這就要求甲方如實陳述房屋權(quán)利狀況，乙方簽約前應(yīng)堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第 ____種方式處理： 變更合同 解除合同 _____________________________。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之 _____向甲方支付違約金。 _____________________________。協(xié)商不成時，按下列第 ____種方式處理： 向 _____________仲裁委員會申請仲裁 。 第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同 (見附件五 )。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按房屋價款的 ______%向乙方支付違約金。乙方應(yīng)按房屋價款的萬分之 _____向甲方支付違約金。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 分期付款。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 □ 甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還 。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益。 三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。 六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。 注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任。 指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習(xí)慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。第二款為附屬設(shè)施和相 關(guān)權(quán)益的更名時間 。雙方約定，該費用由 □ 甲方承擔(dān) □ 乙方承擔(dān)。 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第 _______種約定，追究甲方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。3%( 包括 177。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 第十八條合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付房屋時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 供電 ___________________________。 第六條乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 _______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年