20xx簡(jiǎn)單版二手房購(gòu)房合同3篇(二手房買賣合同范本)-資料下載頁(yè)
2025-04-24 13:02本頁(yè)面
【正文】 付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅。城市建設(shè)維護(hù)稅。教育費(fèi)附加。印花稅。個(gè)人所得稅。土地增值稅。房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。土地使用費(fèi)。提前還款短期貸款利息。提前還款罰息 買方需付稅費(fèi)：印花稅。契稅。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。《房地產(chǎn)證》貼花。 其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)。評(píng)估費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)。其他 因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款___%的違約金?！ 〉谑畻l違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理?！ ∮馄谠赺__日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起___日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)___日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的___%向買方支付違約金?！ 《?、逾期付款責(zé)任 買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理： 逾期在___日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)___日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的___%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款?！ 〉谑粭l不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起___日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方?！ 〉谑l爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！ 〉谑龡l本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〖追剑篲__________________乙方：__________________ 身份證：__________________________身份證：_________________________ 日期：________年_____月_____日________年_____月_____日 13 / 13
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