5市城市房屋拆遷典型經(jīng)驗(yàn)材料-資料下載頁(yè)
2025-08-29 02:22本頁(yè)面
【正文】 多在拆遷項(xiàng)目出現(xiàn)了曲解新條例、漫天要價(jià)、停滯觀望的局面；另外受機(jī)構(gòu)改革和取消收費(fèi)的影響，造成拆遷管理隊(duì)伍情緒較為波動(dòng)。 群眾中超標(biāo)提出補(bǔ)償安置要求的現(xiàn)象比較普遍，自覺(jué)維權(quán)的意識(shí)增強(qiáng)了，但依法拆遷的意識(shí)比較淡薄，往往出現(xiàn)集體抵制拆遷漫天要價(jià)的困難局面。且大多數(shù)上訪群眾拒絕通過(guò)司法途徑解決問(wèn)題，采取反復(fù)糾纏行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)人和 集體上訪擴(kuò)大事態(tài)的極端方式增多，給協(xié)調(diào)工作帶來(lái)極大的難度。 大量存在的違法建筑極大的阻礙了拆遷工作的順利進(jìn)行。 私房帶戶(hù)、析產(chǎn)糾紛等遺留問(wèn)題，以及就業(yè)、破產(chǎn)改制和失地農(nóng)民的生活保障、困難家庭住房保障等社會(huì)改革問(wèn)題，集中在拆遷階段解決，增加了拆遷的難度。 城郊結(jié)合部的拆遷工作，由于機(jī)構(gòu)、管理、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，存在一個(gè)項(xiàng)目多種政策的問(wèn)題，與國(guó)家和省規(guī)定精神相違背，拆遷糾紛總量和增速均超過(guò)國(guó)有土地拆遷，問(wèn)題比較突出。 少數(shù)拆遷人存在經(jīng)營(yíng)思想和工作作風(fēng)問(wèn)題，野 蠻拆遷，擅自降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，延期交付安置房，擅自更改安置房屋規(guī)劃，違法收費(fèi)等，侵害了群眾的人身財(cái)產(chǎn)安全，引起群眾抵制拆 第 9 頁(yè) 共 10 頁(yè) 遷。 四、下一步工作安排及相關(guān)建議 繼續(xù)加強(qiáng)法制建設(shè)，關(guān)注國(guó)家和省有關(guān)新法規(guī)、規(guī)章的出臺(tái)動(dòng)向，著力研究起草既符合上位法規(guī)定又符合我市拆遷工作實(shí)際的政府規(guī)章和規(guī)范性文件。 加強(qiáng)拆遷執(zhí)法，健全并嚴(yán)格房屋拆遷許可證制度。繼續(xù)開(kāi)展房屋拆遷檢查，加大對(duì)違法拆遷查處力度。 做好法制宣傳，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)單位和人員的法制教育與培訓(xùn)，增強(qiáng)拆遷從業(yè)人員、拆遷估價(jià)人員遵紀(jì)守法 的意識(shí)和業(yè)務(wù)素質(zhì)。 繼續(xù)做好拆遷信訪工作，確保信訪工作成效。認(rèn)真處理來(lái)信來(lái)訪，傾聽(tīng)群眾的意見(jiàn)、建議和要求。 建立健全房屋拆遷安置每月報(bào)表制度，使工作更加直觀化、細(xì)致化。 進(jìn)一步放開(kāi)拆遷市場(chǎng)，細(xì)化措施，加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷單位、拆除單位、拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)管理，強(qiáng)化拆遷市場(chǎng)管理。 繼續(xù)推行拆遷項(xiàng)目招投標(biāo)，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。以整頓和規(guī)范拆遷市場(chǎng)秩序?yàn)橹攸c(diǎn)，依法查處違法拆遷行為，凈化市場(chǎng)環(huán)境。建立健全拆遷實(shí)施單位信用檔案，實(shí)行不良行為登記制，逐步形成拆遷監(jiān)管的長(zhǎng)效機(jī)制， 確保拆遷市場(chǎng)健康有序發(fā)展。為做好上述工作，建議國(guó)家和省盡快出臺(tái)符合《物權(quán)法》等上位法的規(guī)定，又符合目前拆遷工作實(shí)際的新的拆遷法律法規(guī)及配套政 第 10 頁(yè) 共 10 頁(yè) 策，加大對(duì)基層拆遷管理部門(mén)的指導(dǎo)和支持力度，為拆遷管理工作正常開(kāi)展提供必要的保障。
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