5實(shí)施中心城市人口五年倍增計(jì)劃的若干政策意見-資料下載頁
2025-08-29 01:35本頁面
【正文】 筑面積占總開發(fā)建 第 10 頁 共 12 頁 筑面積 60%以上的，成交土地出讓金凈收益的 50%獎勵給投資者；凡開發(fā)高層建筑面積占總開發(fā)建筑面積 95%以上的，成交土地出讓金凈收益的 80%獎勵給投資者。 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑渣土，實(shí)行分類管理。拆遷渣土按標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)，地基渣土外運(yùn)的按標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)，不外運(yùn)可以回填的不收費(fèi)。 市區(qū)范圍內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的行政規(guī)費(fèi)，可延緩至商品房預(yù)（銷）售許可證前繳納。 凡取得《土地使用證》的，金融機(jī)構(gòu)都應(yīng)當(dāng)辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款。進(jìn)一步放寬商品房預(yù)（銷）售限制條件，凡項(xiàng)目取得《土地使用證》，商品房基礎(chǔ)出正負(fù)零以上，即可辦理《商品房預(yù)售許可證》。 3鼓勵到市區(qū)購房、租房。 凡在市區(qū)內(nèi)購買的住房，不受 單套建筑面積 144 平方米和成交價格在同級別土地（同類區(qū)域）住房均價 倍等條件限制，契稅一律按 %征收，商業(yè)用房按 3%征收，與國家規(guī)定稅率的差額部分由同級財(cái)政補(bǔ)齊。不具備產(chǎn)權(quán)面積的車庫不繳納契稅。 市區(qū)范圍內(nèi)個人購買普通住房超過 2 年轉(zhuǎn)手交易的，緩征營業(yè)稅。 支持、鼓勵居民和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法出租自有閑置房屋和空置商品房，房產(chǎn)稅 3 年內(nèi)享受先征后獎?wù)摺? 第 11 頁 共 12 頁 3積極鼓勵發(fā)展私家車。 對私家車的購置附加、養(yǎng)路費(fèi)用、證照辦理等費(fèi)用的征收，按淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)最低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 對無法及時辦理牌照的新購私家車，憑臨時牌照均可辦理車輛移動證，車輛移動證的有效時間延長至６個月。 3完善配套功能。年內(nèi)完成 XX 縣區(qū)公廁、公共活動場所等專項(xiàng)規(guī)劃編制并啟動建設(shè)。開工建設(shè)市區(qū)第二水廠，引進(jìn)駱馬湖優(yōu)質(zhì)水源。 六、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo) 3健全領(lǐng)導(dǎo)體系。市里成立中心城市人口五年倍增計(jì)劃領(lǐng)導(dǎo)小組，市長任組長，常務(wù)副市長任副組長，市直各有關(guān)部門 “ 一把手 ” 為小組成員。宿豫區(qū)、 XX 縣區(qū)、市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和湖濱新城開發(fā)區(qū)成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，切實(shí)增強(qiáng)對中心城市人口五年倍增計(jì)劃的組 織領(lǐng)導(dǎo)。 3明確目標(biāo)責(zé)任。按照到 2024 年中心城市建成區(qū)新增 25萬人，總數(shù)達(dá)到 60 萬人的目標(biāo)定位，宿豫區(qū)完成新增 7 萬人，XX 縣區(qū)完成新增 9 萬人，市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)完成新增 6 萬人，湖濱新城開發(fā)區(qū)完成新增 3 萬人。市直各有關(guān)部門進(jìn)一步明確職責(zé)，制定實(shí)施細(xì)則，嚴(yán)禁政策 “ 跑、冒、滴、漏 ” ，確保各項(xiàng)政策不折不扣地落實(shí)到位。 3加大督查考核力度。將中心城市人口五年倍增計(jì)劃的目 第 12 頁 共 12 頁 標(biāo)任務(wù)，納入對宿豫區(qū)、 XX 縣區(qū)、市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和湖濱新城開發(fā)區(qū)以及市直有關(guān)部門的年度目標(biāo)考核。市委辦公室、市政府辦公室根據(jù)總?cè)蝿?wù) ，進(jìn)一步細(xì)化分解序時進(jìn)度目標(biāo)，切實(shí)加大對計(jì)劃推進(jìn)的階段性督查和政策落實(shí)情況的督查，凡完不成年度目標(biāo)、政策落實(shí)不到位的，進(jìn)行通報批評，對主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行誡勉談話。
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