成都安岳地產(chǎn)-藍靈183時代欣城營銷策略及廣告計劃-資料下載頁
2025-07-13 19:58本頁面
【導讀】由于開發(fā)規(guī)模較大，從開發(fā)本項目所需資金情況、項目羸取的利潤率以及項目銷售難度。主要有以下幾點原。由于開發(fā)資金有限，不可能對整個項目做到一次性開發(fā)，急需從銷售中回收一定周。我們先對商業(yè)鋪面和住宅銷售總額進行粗略估算：。沒有什幺大的影響。良好的商業(yè)氣氛、區(qū)域地段的人流量是商業(yè)鋪面的生命，直接影響商業(yè)鋪面的價值。所以，為了達到預期銷售目標，蠃得更大利潤空間，選擇其良好的時。機來推我們商業(yè)項目是取得勝利的關鍵爭。再由于前期住宅項目良好銷售，在安岳當?shù)靥岣吡隧椖康闹?。時代欣城”品牌形象產(chǎn)生認同和偏好。目的品牌形象地位。
【正文】 段時間的 銷售后，藍靈公司在社會上已有一定的知名度，結合項目的檔次，與相關部門合作，在現(xiàn)場舉辦一次商品交易會，提升項目的商業(yè)氛圍，為商鋪的銷售造勢，大約舉辦時間為項目開售后 1 至 2 個月內(nèi)。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 11 頁 共 13 頁 活動目的： 吸引人氣到本項目內(nèi)參觀 3） 后期 SP 活動 當項目銷售到一定的程度后，預計半年時間后，原先的廣告效果已不明顯，項目也逐漸失去新鮮感，吸引力較弱，且所剩單位多為較差或價高單位，媒體宣傳已未必產(chǎn)生良好的效果，所以后期的 SP 活動對促銷剩余物業(yè)非常有幫助。此階段需要制造新的賣點，在銷售上保持熱銷的態(tài)勢。 ★ 活動一：商業(yè)、住宅互 動銷售活動 以商業(yè)、住宅捆綁銷售，老業(yè)主推薦新業(yè)主購買可得到額外獎酬活動來促銷。 ★ 活動二：入伙活動慶典儀式 通過活動來制造高潮，吸引消費者更多的注意力。 ★ 活動三：舉辦答謝酒會 此活動旨在促銷剩余單位，在項目現(xiàn)場舉辦露天酒會，邀請樂隊或藝人演出，邀請業(yè)主和業(yè)主的朋友參加，通過業(yè)主推薦，使業(yè)主的朋友購買本項目。 以上各階段的 SP活動一旦確定，將在執(zhí)行前制定詳盡而完備的計劃，并由專人負責以確?；顒拥捻樌_展，以達到理想的效果。 以上是藍靈時代欣城項目整體營銷推廣的思路，請公司領導予以指正！ 策 劃 部 20xx年 3月 15日 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 12 頁 共 13 頁 “藍靈時代欣城”商業(yè)氛圍營造的新聞炒作構想 一、推廣目的： 為項目今后的市場開拓作預熱，全力作好賣場包裝和銷售道具準備，輔以軟性推廣和新聞炒作，是項目開盤前期媒體造勢階段，該階段主要任務是在安岳市場營造“安岳藍靈時代欣城醞釀巨大商機” 、 “ 錦繡安岳的 SHOPPINGMALL” “超級購物中心－－ **廣場橫空出世”、“ **廣場開創(chuàng)安岳市場投資新理念 ”等系列概念，力爭使本項目成為安岳商業(yè)市場關注的焦點，成為商業(yè)市場 投資的核心。 媒體引導階段，其主題為“今天我們怎幺穩(wěn)健投資”、“全民投資時代來臨，輕松賺錢的路子在哪里？”“產(chǎn)權式投資商城叫板傳統(tǒng)投資模式 !”系列概念，加強投資者對本項目的印象及信心，對“藍靈時代欣城”項目的投資模式逐一解碼 ，以造成全城轟動效應；同時，在廣告上應對各個賣點進行單一訴求，并分階段、有步驟地配合促銷活動的展開，注重新聞跟進，全力調(diào)動消費者購買及投資欲望。 系列新聞炒作主題及時間： 由“五一節(jié)”消費熱潮看安岳商業(yè)的未來發(fā)展 文案：電視臺、策劃部 時間： 05 月 15 日 專家投資論壇相關報道 — 當前投資 的新理念 文案：電視臺、策劃部 時間： 05 月 17 日 商業(yè)地產(chǎn)投資熱門話題 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 13 頁 共 13 頁 文案：電視臺、策劃部 時間： 10 月 19 日 SHOPPINGMALL商業(yè)業(yè)態(tài)的出現(xiàn)開創(chuàng)了商業(yè)新紀元 文案：策劃部 時間： 10 月 21 日 =完 =
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