3關(guān)于如何應(yīng)對土地現(xiàn)行政策盤活土地資源促進(jìn)節(jié)約集約用地的思考-資料下載頁
2025-08-17 14:40本頁面
【正文】 整治、百村示范 ” 工程，積極推進(jìn)舊村改造，大力開展建設(shè)用地復(fù)墾，在計(jì)劃指標(biāo)總量控制外努力籌集建設(shè)用地指標(biāo)。一是開展農(nóng)村宅基地整治。對高山移民、自然村遷并后的老宅基地實(shí)施整治復(fù)墾。據(jù)估計(jì)，我縣今年 — 年宅基地可復(fù)墾面積約畝，可新增耕地畝，可獲折抵指標(biāo)畝。今年計(jì)劃完成個宅基地整理項(xiàng)目，預(yù)計(jì)新增耕地畝，可獲折抵指標(biāo)畝。二是嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)民建房 “ 拆舊建新 ” 。建新房后，舊房必須限期拆除，使農(nóng)村宅基地能退還為耕地。對因?qū)嵤┙ㄔO(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目需要拆遷村 第 8 頁 共 9 頁 民住宅的，可給予補(bǔ)償，費(fèi)用可列入建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目成本，在造地改田資金中列支。三是加大建設(shè)用地復(fù)墾宣傳力度和資金投入。大力宣傳開展農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾的重要性，促使各鎮(zhèn)鄉(xiāng)、村切實(shí)把握這次有利機(jī)會。在縣財(cái)政建立建設(shè)用地復(fù)墾專項(xiàng)資金，提高建設(shè)用地復(fù)墾資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個人對建 設(shè)用地復(fù)墾的投入，對復(fù)墾后的土地可確定給予投資者一定年限的承包經(jīng)營權(quán)。 ⒊ 開發(fā)利用廢棄鹽田。報(bào)廢鹽田可直接按建設(shè)用地辦理供地手續(xù)，并且不占指標(biāo)，有助于緩解我縣指標(biāo)緊張問題。一是合理開發(fā)已報(bào)廢鹽田。桐麗、沙門鹽場的畝鹽田已經(jīng)省鹽務(wù)管理局、省國土資源廳同意報(bào)廢，應(yīng)抓緊處理好國家、集體、農(nóng)民三者的關(guān)系，排除廢鹽田利用障礙，做好開發(fā)利用規(guī)劃，將工業(yè)企業(yè)用地盡可能安排在廢鹽田上。二是抓緊報(bào)廢擬廢棄鹽田。干江、蘆浦還有畝左右的鹽田，建議由縣發(fā)展計(jì)劃局牽頭作調(diào)查論證，對其中擬廢棄的鹽田，抓緊申請報(bào)廢，并納入城鎮(zhèn) 建設(shè)總體規(guī)劃。 （四）向 “ 上 ” 要地，做好重點(diǎn)項(xiàng)目包裝工作 針對今年用地計(jì)劃指標(biāo)全部集中在國家和省里，并按項(xiàng)目核撥指標(biāo)的新情況，必須積極發(fā)動有關(guān)部門跑部跑省，想方設(shè)法爭取國家和省立項(xiàng)。城市生活垃圾處理工程、玉城中學(xué)遷建、臺州輸變電工程、大麥嶼萬噸級石化碼頭等項(xiàng)目應(yīng)切實(shí)包裝好，想方設(shè)法爭取作為國家和省以上的重點(diǎn)項(xiàng)目，在國家和省預(yù)留指標(biāo)中 第 9 頁 共 9 頁 切一塊。項(xiàng)目業(yè)主及相關(guān)部門需密切配合、通力協(xié)作，抓緊做好前期工作，包括項(xiàng)目及其附屬設(shè)施、安置用地選址，項(xiàng)目可研報(bào)告編制和論證，投資規(guī)模確定，耕地占補(bǔ)平衡方案， 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估和壓覆礦證明，土地勘測定界報(bào)告等，在此基礎(chǔ)上逐級辦理用地預(yù)審手續(xù)，報(bào)國土資源部門逐級審核通過后，爭取由國家和省發(fā)展計(jì)劃部門審批立項(xiàng)。
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