3關(guān)于市特色商業(yè)區(qū)發(fā)展情況的調(diào)研報告-資料下載頁
2025-08-17 14:24本頁面
【正文】 優(yōu)美、運營管理規(guī)范、拉動消費明顯的精品商業(yè)街。比如，依托許慎文化資源和國際文化交流中心影響力，打造集文化交流、文化教育、文化創(chuàng)意，以及文化用品、書法繪畫、工藝品營銷等為一體的華夏文明傳承創(chuàng) XX 縣區(qū)。強化標桿示范，積極創(chuàng)建省級特色商業(yè)街，支持符合條件的商業(yè)街申報中國著名商業(yè)街。三是改造提升專業(yè)市場。加快特色 商業(yè)區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)批發(fā)市場向與物流、電子商務(wù)、商品會展等有機融合的現(xiàn)代市場轉(zhuǎn)型，推動中心 XX 縣區(qū)批發(fā)市場外遷整合或新建市場承接升級，沿街市場向特色商業(yè)街轉(zhuǎn)型。結(jié)合漯河港口物流園區(qū)建設(shè)，發(fā)展臨港物流專業(yè)市場，促進我市物流、運輸、信息和倉儲等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)繁榮。依托我市食品產(chǎn)業(yè)資源和食品名城品牌優(yōu)勢，充分運用電子商務(wù)等營銷模式，積極培育現(xiàn)代化食品專業(yè)市場，打造國際性的食品類商品集散地，讓漯河在食品行業(yè) “ 買世界、賣世界 ” 。四是加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展。各縣區(qū)要重點引進綜合實力強、運營經(jīng) 第 11 頁 共 12 頁 驗豐富的商業(yè)地產(chǎn)集團開發(fā)建設(shè)商務(wù)樓宇，并嚴格把 控新建樓宇的建筑形態(tài)、功能配套等要素指標，提高樓宇智能化和信息化水平，吸引企業(yè)總部和功能性中心入駐樓宇，帶動金融、信息、商務(wù)中介、管理咨詢及上下游配套的中小企業(yè)集聚，引導(dǎo)商業(yè)零售、餐飲休閑、文化娛樂等服務(wù)業(yè)項目在樓宇周邊集聚。 （四）創(chuàng)新工作舉措，強化要素保障。我市要整合各類資源，凝聚多方力量，創(chuàng)造更加有利的條件，營造更加寬松的環(huán)境，推動特色商業(yè)區(qū)更好更快發(fā)展。一是完善基礎(chǔ)設(shè)施。支持市、縣級投融資平臺通過財政注資、市場募資、整合存量資產(chǎn)、做優(yōu)增量資產(chǎn)等多種方式提高融資能力，為特色商業(yè)區(qū)建設(shè)提供融資 支持。合理布局基礎(chǔ)設(shè)施項目，提升改造道路、供排水、供電、信息網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。加大交通設(shè)施建設(shè)投入力度，加快過街天橋、機械式立體停車場、地下停車庫建設(shè)，加密城市公共交通線路與站點。二是破解項目用地難題。一方面，要積極穩(wěn)妥地推進征收拆遷安置工作。加大征收拆遷政策宣傳力度，做好群眾教育引導(dǎo)工作，并開展集中整治和聯(lián)合執(zhí)法，嚴厲打擊私搭亂建行為。嚴格落實征遷政策規(guī)定的補償和安置標準，切實維護群眾的合法權(quán)益。另一方面，要千方百計緩解建設(shè)用地供需矛盾。積極對上爭取建設(shè)用地計劃指標，優(yōu)先保障特色商業(yè)區(qū)建設(shè)用地。幫助縣區(qū)積極運作城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標，并加大存量用地盤活和閑置土地處置力度。暢通重點項目用地審批綠色通道，提高項目用地審 第 12 頁 共 12 頁 查、報批效率。三是落實扶持政策。認真落實省、市出臺的促進特色商業(yè)區(qū)發(fā)展的政策措施，加大服務(wù)業(yè)領(lǐng)域?qū)ｍ椯Y金對特色商業(yè)區(qū)建設(shè)的支持力度，運用補助、貼息、政府采購、先建后補、以獎代補等方式，支持特色商業(yè)區(qū)項目建設(shè)。對特色商業(yè)區(qū)建設(shè)取得土地出讓收益，重點用于區(qū)域內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。將特色商業(yè)區(qū)重大項目優(yōu)先納入省市重點項目管理范圍，強化聯(lián)審聯(lián)批，進一步提高行政效率。結(jié)合精品商業(yè)街培育和現(xiàn)代專業(yè)市場建設(shè)，大力 開展創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，建立創(chuàng)業(yè)孵化基地，促使更多的小微企業(yè)借助特色商業(yè)區(qū)平臺實現(xiàn)快速發(fā)展。四是理順管理機制。各縣區(qū)結(jié)合實際，成立特色商業(yè)區(qū)專門管理機構(gòu)，明確工作責(zé)任和管理權(quán)限。設(shè)立特色商業(yè)區(qū)綜合行政服務(wù)平臺，專門負責(zé)特色商業(yè)區(qū)建設(shè)發(fā)展、行政服務(wù)和運營管理。抽調(diào)專業(yè)統(tǒng)計人員，組建特色商業(yè)區(qū)經(jīng)濟指標統(tǒng)計監(jiān)測工作組，加強數(shù)據(jù)監(jiān)測、分析和運用，不斷提升特色商業(yè)區(qū)發(fā)展水平，為我市經(jīng)濟社會持續(xù)健康快速發(fā)展提供強有力的支撐。
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